-
![Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania]( "Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania")
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania
... , że cena mieszkania powinna być z góry ustalona. Dlatego też koszty podwyżki podatku pośredniego nie powinny być przerzucane wprost na konsumentów. Oczywisty konflikt między tymi rozwiązaniami jest tym bardziej rażący, że problem wzrostu ceny może dotyczyć nawet ponad 100 tys. nabywców nowych mieszkań ...
-
![Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka]( "Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka")
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
... – sprzedający żądają przeciętnie ponad 12 tys. zł. Na drugim biegunie znajduje się Białołęka, gdzie zaledwie 9% osób ma już 60 wiosen. Cena ofertowa mieszkań używanych należy tam także do najniższych w stolicy - nieznacznie przekraczając 7 tys. zł za m kw. Niestety tak dokładne dane GUS o wieku ...
-
![Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?]( "Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?")
Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?
... jeżeli porównamy obecną sytuację do roku 2009), podobnie, jak podaż nowych mieszkań. Ceny mieszkań spadają, ponieważ popyt zgłaszany przez konsumentów nie dorównuje podaży. To ... podrożały. Stawka wskaźnika LIBOR 3M dla franka szwajcarskiego, czyli w dużym uproszczeniu cena tej waluty na rynku międzybankowym, wynosi obecnie 0,18% (analogiczna stawka ...
-
![Apartamenty Wielicka w Krakowie]( "Apartamenty Wielicka w Krakowie")
Apartamenty Wielicka w Krakowie
... o mniejszych metrażach, dwupokojowe, zlokalizowane blisko parków. Niebagatelną rolę odgrywa oczywiście cena i jakość mieszkania. Biorąc pod uwagę te czynniki postanowiliśmy rozpocząć ... zespołu budynków zaplanowano wewnętrzne zielone patio. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 5700 zł brutto za mkw., a ponad 90% mieszkań kosztuje poniżej kwoty 500 000 zł ...
-
![Nowa kamienica w Poznaniu]( "Nowa kamienica w Poznaniu")
Nowa kamienica w Poznaniu
... o łącznej powierzchniach 270 mkw., a w kondygnacji podziemnej – hala garażowa z 17-stoma miejscami postojowymi. W kamienicy znajdzie się również winda. Cena metra kwadratowego mieszkań będzie wynosić ok. 6.700-7.400 zł. „Mieszkań w centrum miasta poszukują głównie młodzi ludzie. Ważna jest dla nich nie tylko dogodna lokalizacja, ale także ...
-
![Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę]( "Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę")
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... m kw. warte jest około 650 tys. zł. Zgodnie z danymi Home Broker, przeciętna cena transakcyjna za ostatnie 12 miesięcy wynosi w tej lokalizacji 10,4 tys. zł w przeliczeniu ... leczenie wielu schorzeń. Natomiast w Polanicy - Zdroju inwestycję prowadzi giełdowa spółka GANT. Ceny mieszkań zaczynają się tam od 3,7 tys. zł za m kw. Lokale mają powierzchnię ...
-
![Opłacalne kupno większego mieszkania]( "Opłacalne kupno większego mieszkania")
Opłacalne kupno większego mieszkania
... mieszkań trzypokojowych. Oddam pokój za kilkaset złotych Rosnące koszty znajdują jednak odzwierciedlenie w potencjalnych zyskach z tytułu wynajmu niewykorzystanych pokoi. Zgodnie z danymi Home Broker przeciętna cena ... rynek wynajmu pokoi jest jeszcze bardziej płynny niż najmu mieszkań. Należy się więc liczyć z rotacją współlokatorów. Może jednak ...
-
![Osiedle Galaktyka we Wrocławiu]( "Osiedle Galaktyka we Wrocławiu")
Osiedle Galaktyka we Wrocławiu
... budynków, zawierających łącznie 150 mieszkań, głównie 2 i 3-pokojowych oraz kawalerek. Ich powierzchnia kształtuje się od 33 do 88 m2. Cena metra kwadratowego jest ... niepełnosprawnym i rodzicom z wózkami dla dzieci platformy, a z poziomu terenu do mieszkań parteru zadaszone rampy. Wokół budynków zaprojektowano drogę wewnętrzną zapewniającą wygodną ...
-
![Warto znaleźć dobry moment na kredyt hipoteczny]( "Warto znaleźć dobry moment na kredyt hipoteczny [© denphumi - Fotolia.com]")
Warto znaleźć dobry moment na kredyt hipoteczny
... rynku, spadają jednak ceny mieszkań. Czy jest to ... cena 1m2 mieszkania została dość mocno zredukowana, a dodatkowo progi zostały podzielone pomiędzy rynek pierwotny i wtórny. Niestety ten drugi rynek ucierpiał najbardziej, gdyż spadek wskaźnika był tu najbardziej drastyczny. Klienci chcący wziąć kredyt w ramach RnS zmuszeni są teraz szukać mieszkań ...
-
![Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach]( "Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... obowiązku zostały bowiem wyłączone inwestycje deweloperskie, w przypadku których rozpoczęcie sprzedaży mieszkań nastąpiło przed wejściem w życie ustawy, czyli przed 29 kwietnia. Nic ... . Może to zrobić sam albo skorzystać z usług firmy zewnętrznej. Cena odpowiedzialności Adriana Kluczek zwraca też uwagę na związaną z tym dużą odpowiedzialność ...
-
![Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu]( "Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu")
Apartamenty Piaskowa we Wrocławiu
... / Rydygiera (Śródmieście) co powstało: 4-kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy wykonawca: Azysa Polska Sp. z o.o. inwestor: Azysa Polska Sp. z o.o. liczba mieszkań: 26 metraż: 33 -118 m2 parking: 33 miejsca postojowe cena: 8000 – 10000 zł / m2 lokale usługowe na parterze wykończenie: stan deweloperski sprzedaż prowadzi Panorama Nieruchomości
-
![Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe]( "Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe")
Ceny apartamentów w wysokościowcach rekordowe
... galeryjnej znajdują się butiki, delikatesy, centrum medyczne, restauracje i kawiarnie, SPA i centrum sportowe. Ceny mieszkań w Sky Tower wahają się od 10,9 tys. zł do 35 tys. zł ... czubku wieży wyceniony został na nieco poniżej 20 milionów złotych (dokładna cena ofertowa nie została podana do publicznej wiadomości). Za taką cenę można zostać ...
-
![Mieszkanie dla Młodych - dopłaty będą niższe]( "Mieszkanie dla Młodych - dopłaty będą niższe [© yanlev - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych - dopłaty będą niższe
... w „Rodzinie na swoim” 50-metrowego mieszkania w Warszawie na rynku pierwotnym (maksymalna cena to 289 475 zł) przy oprocentowaniu 6,4% wynosi przez pierwszych osiem lat 1085 ... widzenia samych nabywców będzie to oznaczać okrojenie dostępnej puli lokali z najtańszych mieszkań (przede wszystkim w tzw. wielkiej płycie). Pamiętajmy jednak, że „Mieszkanie ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne X 2012]( "Najlepsze kredyty hipoteczne X 2012 [© carballo - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty hipoteczne X 2012
... . Poza tym, limity są mniejsze w Warszawie, Lublinie, Łodzi, Poznaniu, Kielcach i we Wrocławiu. W tych miastach dostępność mieszkań, na które można dostać kredyt z dopłatą spadła. W Warszawie dopuszczalna w programie cena 1 mkw. nowego mieszkania zmniejszyła się o 114,5 zł. W stolicy można teraz kupić mieszkanie deweloperskie z dopłatą, jeżeli ...
-
![Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie]( "Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie")
Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie
... Przyszli mieszkańcy Mozaiki mogą liczyć na wysoką jakość wykonania mieszkań, praktyczny rozkład pomieszczeń oraz doskonałe doświetlenie wnętrz. Przestronne tarasy i panoramiczne ... chce kupić mieszkanie w stanie deweloperskim, czy skorzystać z możliwości wykończenia wnętrz. Cena metra kwadratowego dla pierwszych klientów zaczyna się od 6000 PLN brutto ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?]( "Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: jakie dofinansowanie?
... uzyskania pomocy przy budowie lub zakupie domu – nowy program dotyczy tylko mieszkań, i to nowych mieszkań. I choć zdawać by się mogło, że oznacza to tylko ... dla nabywającego. Powierzchnia użytkowa mieszkania nie może przekraczać 75 m2, a cena metra kwadratowego średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej ...
-
![Kupować w RnS, czy czekać na MDM?]( "Kupować w RnS, czy czekać na MDM? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Kupować w RnS, czy czekać na MDM?
... rodzina chce kupić w Warszawie 50-metrowe mieszkanie za 289,5 tys. zł (maksymalna cena wg obowiązującego limitu). Korzystając ze wsparcia w ramach RnS, mogą liczyć na ... ograniczyć metoda jej wyliczania. Rząd nie chce bowiem zrezygnować z obowiązujących limitów cenowych mieszkań. Dopłata państwa do kredytu w ramach MDM nie będzie dotyczyła ceny ...
-
![Rodzina na Swoim XII 2012]( "Rodzina na Swoim XII 2012 [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim XII 2012
... Zielonej Górze. Powód – stosunkowo niewielka liczba mieszkańców w parze z niezłym poziomem cen mieszkań akceptowanych do programu RnS. Gdańsk, Poznań i Wrocław musiały się zadowolić ... ludzi młodych: „Dofinansowanie do wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli cena zakupu lokalu mieszkalnego (…) nie przekracza kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni ...
-
![Kupno mieszkania czy wynajem?]( "Kupno mieszkania czy wynajem? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania czy wynajem?
... polskiej cenowej dostępności nieruchomości mieszkaniowych, Niemcy zdecydowanie preferują wynajem mieszkań czy domów. Choć może trudno w to uwierzyć, wg danych Eurostatu ... polskiej 3-osobowej rodziny. Wg najnowszych statystyk portalu RynekPierwotny.com średnia cena ofertowa mieszkania deweloperskiego we Wrocławiu w lutym 2013 roku wyniosła ...
-
![Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?]( "Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku? [© 43031459_Fotowerk - Fotolia.com]")
Ile pensji na kupno mieszkania w 2013 roku?
... cena metra mieszkania obliczona dla 16 największych rynków wynosi 5,3 tys. zł – wynika z danych Home Broker i Open Finance. W efekcie za równowartość miesięcznej pensji można kupić niewiele ponad 0,5 metra mieszkania. Tegoroczny wynik jest o 7,2% wyższy niż rok temu. Jest to zasługa spadających cen mieszkań ... pomiędzy cenami mieszkań i zarobkami. ...
-
![Zdolność kredytowa: indeks VIII 2013]( "Zdolność kredytowa: indeks VIII 2013 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa: indeks VIII 2013
... ostatnie 12 miesięcy), zmiany cen nieruchomości – na podstawie indeksu cen transakcyjnych mieszkań w 16 największych miastach Polski (dane Open Finance i Home Broker), zmiany ... ostatnich miesiącach jedynie fakt, że od początku roku rośnie przeciętna cena transakcyjna kupowanego mieszkania. Zgodnie z danymi Home Broker i Open Finance w ostatnich ...
-
![Mieszkanie dla Młodych w kolejnych bankach]( "Mieszkanie dla Młodych w kolejnych bankach [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych w kolejnych bankach
... dacie złożenia wniosku) do powierzchni użytkowej mieszkania – jednak nie więcej niż do 50 m2. Cena nieruchomości nie może przekroczyć wartości limitu określonego w ustawie (110% „średniego ... 3,5 mld zł. Banki skredytują w ramach MdM zakup ok. 25 tys. mieszkań rocznie. Bank Gospodarstwa Krajowego jest instytucją odpowiedzialną za wypłaty wsparcia dla ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany]( "Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany")
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... posiadanego prawa do ziemi i czerpania z tego tytułu dochodów. W przypadku domów lub mieszkań sytuacja ma się inaczej. Deweloper otrzymując zgodę na budowę ... cudzoziemcy, aby zakupić nieruchomość, w tym także grunty, muszą opłacić licencję, której cena wynosi 10% wartości nieruchomości. Meksyk otwiera się na inwestorów Istotną zmianę zamierza ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko]( "Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... stolicy są stawki gdańskie. Może to wynikać z faktu, że w Krakowie i Gdańsku podaż mieszkań wynajmowanych na krótki termin jest wyraźnie skoncentrowana w okolicach starówek oraz (w przypadku Gdańska) ... za wynajęcie dwupokojowego mieszkania trzeba zapłacić średnio 2542 zł miesięcznie (cena ofertowa wg oferty.net). W Krakowie zaś stawki są o blisko ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... . Niemal o połowę tańszym miastem jeśli chodzi o nieruchomości jest Łódź. Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania kupowanego w tym mieście to 3787 zł, a ... rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ...
-
![Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce]( "Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce [© Guido Grochowski - Fotolia.com]")
Wkład własny konieczny. Nie tylko w Polsce
... dodatkowy koszt ubezpieczenia brakującego wkładu. Konieczność posiadania wkładu własnego, to cena, którą płaci się, aby przeciwdziałać ryzyku na rynku hipotecznym. Jest to o tyle ważne, że na rozwiniętych rynkach (w tym w Polsce) większość mieszkań kupowanych jest z udziałem finansowania bankowego. Zawirowania na rynku kredytowym decydują ...
-
![Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie]( "Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie [© denphumi - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... Norwegii, Szwecji czy Finlandii). Tam właśnie, pomimo zawirowań w gospodarce światowej, ceny mieszkań i domów pozostawały w stabilnym trendzie wzrostowym lub po skromnej przecenie ... ale i tak mówią o zwyżce. W 10 największych miastach USA przeciętna cena nieruchomości wzrosła o 4,2% (r/r) – wynika z listopadowych danych uznanego indeksu Case&Shiller. ...
-
![Standard deweloperski bez definicji]( "Standard deweloperski bez definicji [© purplequeue - Fotolia.com]")
Standard deweloperski bez definicji
... zakresie już pod odebraniu kluczy do mieszkania. Wyraźny podział mieszkań na standard deweloperski (czyli standard minimum), standard podwyższony i wykończenie „pod ... że koszt m2 mieszkania będzie ostatecznie zdecydowanie wyższy niż cena zapłacona sprzedającemu – a o niektórych ponadstandardowych rozwiązaniach (np. instalacji centralnego odkurzania) ...
-
![Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech]( "Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech [© Richard Villalon - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... niż w przypadku modelowego lokalu na warszawskim Śródmieściu. W gronie krajów o niskiej opłacalności zakupu mieszkań na wynajem ciekawym przykładem jest także Francja, gdzie regulacje prawne ... 6,6 mln zł, a miesięczna stawka czynszu najmu to niecałe 16 tys. zł. Cena zakupu modelowego lokalu jest więc ponad 5 razy wyższa niż w centrum Warszawy, ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015
... poziomie (wzrost o 0,8% r/r). Dla poszczególnych miast mediana cen ofertowych (cena, od której połowa ofert jest tańsza, a połowa droższa) zawiera się w przedziale ... sprzed serii obniżek, co miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż działania banków komercyjnych podwyższających marże. Warto jednak podkreślić, że już ...
-
![Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?]( "Czy MdM może rozruszać rynek wtórny? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... wprowadzono już dziś, to w Krakowie limit byłby nawet o jedną trzecią niższy od średniej ceny transakcyjnej używanych mieszkań (patrz poniższa tabela). Zupełnie inna sytuacja (limit > średnia cena 1 mkw.) panowałaby w Bydgoszczy, Katowicach, Kielcach, Łodzi, Olsztynie i Zielonej Górze. Opieranie rozbudowanego programu MdM na obecnym systemie ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015 [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... stawka przekraczająca 10 tys. W najlepiej rokującym z punktu widzenia inwestorów Gdańsku przeciętna cena mieszkania to 5195 zł za mkw., a za wynajem można dostać 36 ... rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert ...
-
![5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania]( "5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania [© ratmaner - Fotolia.com]")
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania
... własnym daje to łącznie ponad 13% (39 tys. zł) ceny nabywanego „M”. Dużo? Nabywcy mieszkań używanych muszą się przygotować na jeszcze wyższe koszty – szczególnie te związane z ... materiału na nabywcę czekało dwupokojowe mieszkanie w jednym z nowych budynków na warszawskim Ursynowie. Cena ofertowa opiewa na 490 tys. zł, a łączny koszt utrzymania jest ...
-
![Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż]( "Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż")
Osiedle Neptun II w Ząbkach: Polnord rozpoczął przedsprzedaż
... zamieszkać około 600 rodzin. W pierwszym etapie realizacji powstanie 138 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach - od kawalerek po lokale czteropokojowe. Część z nich ... lokalizacja i infrastruktura, ale także kameralność, bezpieczeństwo i bardzo atrakcyjna cena. W pierwszym etapie osiedla Neptun II zadbaliśmy o rozszerzanie lokalnej oferty usługowej ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015 [© olejx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2015
... mieszkań dostępnych na rynku. Obserwowaną dziś stabilizację cen zawdzięczamy głównie deweloperom, którzy nigdy wcześniej nie rozpoczynali tak wielu nowych budów jak w bieżącym roku. Dla poszczególnych miast mediana cen ofertowych (cena ... miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań niż zmiany poziomu marż przez banki ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
