-
![Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT]( "Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z ... wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, iż spłata zadłużenia z tytułu kredytu zabezpieczonego hipoteką, jaka ustanowiona była na przedmiotowej nieruchomości, jako wydatek ...
-
![Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe]( "Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe [© Fantasista - Fotolia.com]")
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... , którą zgodnie z ust. 3 tegoż artykułu określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ... , nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w ...
-
![Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu]( "Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu [© Fantasista - Fotolia.com]")
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... na jej zakup pochodzą z oszczędności nabywcy. Kosztem nabycia nie jest w żadnym wypadku kwota zaciągniętego i spłaconego po sprzedaży nieruchomości (prawa) kredytu. Skoro zaciągnięcie kredytu i uzyskanie pieniędzy od banku nie jest w świetle prawa podatkowego traktowane jako osiągnięcie przez podatnika przychodu do opodatkowania, a tym samym ...
-
![Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO?]( "Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO? [© vege - Fotolia.com]")
Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO?
... ich wysokość uzależniona jest od oprocentowania kredytu. Wyliczane od marży (zysku banku), a także wskaźnika WIBOR – nie przewyższają ... kredytu - nie odsetki, lecz RRSO Choć kwota odsetek prowizji i ubezpieczenia wpływają na koszt kredytu hipotecznego, nie są jego jedynym wyznacznikiem. Jeśli zdecydujesz się na samodzielną analizę kosztów kredytu ...
-
![Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?]( "Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?
... coraz wolniej rośnie za to średnia kwota kredytu, o którą wnioskuje potencjalny kredytobiorca. To daje nadzieje na to, że wzrosty cen mieszkań wyhamują. Pojawiają się też sugestie, że lekarstwo na ten problem szykuje rząd. Ponad 8% - o tyle w ciągu roku wzrosła średnia wartość wnioskowanego przez Polaków kredytu ...
-
![Jak banki "pompują" koszt kredytu hipotecznego?]( "Jak banki \"pompują\" koszt kredytu hipotecznego? [© piotr290 - Fotolia.com]")
Jak banki "pompują" koszt kredytu hipotecznego?
... tylko oprocentowanie, ale też wszystkie dodatkowe koszty kredytu hipotecznego, wyniosła w grudniu 2019 roku aż 4,87% - przy przeciętnym ... kredytu hipotecznego powiększają prowizje, opłaty i ubezpieczenia Co składa się na te wszystkie dodatkowe koszty kredytu hipotecznego? Katalog jest bardzo obszerny. Znajdziemy tu np. prowizję za udzielenie kredytu ...
-
![Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych?]( "Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych? [© stadtratte - Fotolia.com]")
Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych?
... rata wzrośnie 2-krotnie w porównaniu z wrześniem 2021 r. Na szczęście został już zaprezentowany plan wsparcia kredytobiorców. Podpowiadamy co zrobić, aby obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych i co nowego przynoszą propozycje rządu. Rosnące z dnia na dzień stawki WIBOR coraz bardziej podwyższają oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych ...
-
![3 znaki zapytania dotyczące dotyczące Bezpiecznego Kredytu 2%]( "3 znaki zapytania dotyczące dotyczące Bezpiecznego Kredytu 2% [© Syda Productions - Fotolia.com.jpg]")
3 znaki zapytania dotyczące dotyczące Bezpiecznego Kredytu 2%
... ona następująco: „W okresie stosowania dopłat (pierwsze 10 lat spłaty kredytu), oprocentowanie kredytu wyniesie dla kredytobiorcy 2% powiększone o marżę i prowizję (jeśli będzie ... na mieszkania może więc okazać się nieproporcjonalnie niski w stosunku do wzrostu cen, jaki wywołuje już obecnie sama perspektywa uruchomienia dopłat do „hipotek” od ...
-
![Sankcja kredytu darmowego. Najważniejsze wnioski z wyroku TSUE]( "Sankcja kredytu darmowego. Najważniejsze wnioski z wyroku TSUE [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Sankcja kredytu darmowego. Najważniejsze wnioski z wyroku TSUE
... skutkuje automatycznie zastosowaniem Sankcji kredytu darmowego? Odpowiedź na pierwsze pytanie prejudycjalne dotyczy sytuacji, w której RRSO (podana w umowie kredytu) okazuje się wyższa ... jego braku) do pobierania odsetek od skredytowanych kosztów kredytu (czyli pozaodsetkowych kosztów kredytu na gruncie ustawy o kredycie konsumenckim). Co więcej, ...
-
![Ile pracy kosztuje nas rata kredytu hipotecznego?]( "Ile pracy kosztuje nas rata kredytu hipotecznego?")
Ile pracy kosztuje nas rata kredytu hipotecznego?
... najwyższych cen, jakie zmuszeni są płacić za metr kwadratowy lokalu (ponad 8700 złotych). Ich sytuację poprawiają najwyższe dochody, w relacji do których rata kredytu w ... nieznacznie krócej niż na ratę kredytu, ale tylko w przypadku kredytów w PLN. Znaczące różnice, przemawiające na korzyść kredytu, ujawniają się dopiero w przypadku kredytów ...
-
![Problem ze spłatą kredytu: co robić?]( "Problem ze spłatą kredytu: co robić?")
Problem ze spłatą kredytu: co robić?
... żadnych dodatkowych kosztów i nie zapłacimy dodatkowej prowizji od kredytu restrukturyzacyjnego. Tymczasem wydłużenie okresu spłaty kredytu bardzo mocno wpływa na wysokość raty. Dla rocznego kredytu w kwocie 5 000 zł z prowizją i ubezpieczeniem w wysokości 500 zł (doliczonych do kwoty kredytu), przy 18 proc. odsetkach w skali roku, rata wynosi ...
-
![Koszty kredytu: uważaj na spread]( "Koszty kredytu: uważaj na spread")
Koszty kredytu: uważaj na spread
... w zestawieniu stworzonym tylko na podstawie oprocentowania. Warto więc również policzyć w jakiej sytuacji może nie być opłacalne zaciągnięcie kredytu z niższym oprocentowaniem, a wyższym spreadem. W przypadku kredytu na kwotę 300 tys. zł zaciągniętego na 30 lat o przeciętnym oprocentowaniu (3,44%) i przeciętnym poziomie spreadu (6,6%) rata wyniesie ...
-
![Koszty kredytu to nie tylko marża i prowizja]( "Koszty kredytu to nie tylko marża i prowizja")
Koszty kredytu to nie tylko marża i prowizja
... banki życzą sobie za wcześniejszą spłatę kredytu. Wygrana w totka i chęć pozbycia się jarzma zadłużenia w pierwszych latach trwania kredytu może kosztować 1,5 proc. w Polbanku lub 2 proc. ... a w Deutsche Banku aż 3 proc. salda kredytu. Warto też zwracać uwagę na to, czy dodatkowe koszty ponoszone w czasie zaciągania kredytu można doliczyć do kwoty ...
-
![Bank BPH obniża prowizję od kredytu hipotecznego]( "Bank BPH obniża prowizję od kredytu hipotecznego [© denphumi - Fotolia.com]")
Bank BPH obniża prowizję od kredytu hipotecznego
... zapewnią wpływy dochodów zadeklarowanych we wniosku o udzielenie kredytu w okresie spłaty kredytu. Możliwe jest również obniżenie marży o kolejne 0,4 ... 46% dla marży 1,3% w pierwszym roku spłaty kredytu, marży 1,1% w drugim roku spłaty kredytu oraz marży 0,9% w pozostałym okresie spłaty kredytu; przy uwzględnieniu następujących założeń prowizja 0%, ...
-
![Wysokość raty ważniejsza niż oprocentowanie kredytu]( "Wysokość raty ważniejsza niż oprocentowanie kredytu [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wysokość raty ważniejsza niż oprocentowanie kredytu
... znajdzie ona znajdzie pokrycie w dochodach. Podobnie oceniać należy wysoką (trzecią) notę jaką zajęła w zestawieniu możliwość zaciągnięcia kredytu bez prowizji i innych kosztów związanych z przydzieleniem kredytu. Z wynikiem na poziomie 3,9% świadczy o tym, że kupującym często może zależeć na minimalizacji kosztów związanych z zawarciem transakcji ...
-
![Rata kredytu w złotych coraz niższa]( "Rata kredytu w złotych coraz niższa [© Unclesam - Fotolia.com]")
Rata kredytu w złotych coraz niższa
... więcej niż frankowego. Przez ten okres w zdecydowanej większości miesięcy rata kredytu w złotych była wyższa (w wakacje 2008 r., gdy w Polsce były wysokie stopy procentowe, a ... zmiany kursu waluty. Zdarzały się sytuacje, w których miesięczna zmiana raty kredytu frankowego wynosiła 10-12 proc. Kredyty we franku szwajcarskim święciły triumfy w latach ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... zł zostało przeznaczonych na spłatę kredytu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy poniesione wydatki z tytułu spłaty kredytu hipotecznego może zaliczyć w ciężar kosztów ... wartość rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2016 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2016
... zł, a trzech około 1080 - 1140 zł. Metodologia badania: Aby obliczyć ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w dużym mieście wzięto pod uwagę trzy główne czynniki: 1) Szacunkową wartość ... opisany sposób stworzono też indeks kosztu kredytu (IKK). Uśrednia on wyniki dla 10 badanych miast na temat kosztu kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania ...
-
![Co wchodzi w całkowite koszty kredytu?]( "Co wchodzi w całkowite koszty kredytu? [© adam88xx - Fotolia.com]")
Co wchodzi w całkowite koszty kredytu?
... roczną stopę oprocentowania stanowią całkowite koszty kredytu ponoszone przez konsumenta, wyrażone jako wartość procentowa całkowitej kwoty kredytu w stosunku rocznym. Wystarczy spojrzeć jednak ... koszty kredytu – wysokość oprocentowania, opłaty dodatkowe, prowizja czy konstrukcja harmonogramu spłat. Dzięki RRSO koszt kredytu lub pożyczki wyrażony ...
-
![Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?]( "Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu? [© emiliezhang - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... należy dokonać w oparciu o obiektywne kryteria, czyli zgodnie z wyliczeniem dokonanym na podstawie cen rynkowych obowiązujących na danym obszarze w dniu zawarcia umowy lub ... wypadku kwota zaciągniętego i spłaconego po sprzedaży nieruchomości (prawa) kredytu (pożyczki). Skoro zaciągnięcie kredytu (pożyczki) i uzyskanie pieniędzy od banku nie jest w ...
-
![85 tysięcy zł za stałe oprocentowanie kredytu]( "85 tysięcy zł za stałe oprocentowanie kredytu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
85 tysięcy zł za stałe oprocentowanie kredytu
... banki np. co 3 miesiące aktualizują oprocentowanie kredytu, a wraz z nim może dochodzić do zmiany raty. Oprocentowanie kredytu składa się bowiem z części stałej – marży ... zapłacić. Ile? W 6 krajach przebadanych przez Open Finance przeciętna różnica w oprocentowaniu kredytu o okresowo stałej (5 lat) i zmiennej stopie procentowej wynosi 0,38 pkt. proc. ...
-
![Pozaodsetkowe koszty kredytu: zmiany do ponownej analizy]( "Pozaodsetkowe koszty kredytu: zmiany do ponownej analizy [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Pozaodsetkowe koszty kredytu: zmiany do ponownej analizy
... 26% a 38% kwoty pożyczki. Wysokość maksymalnych pozaodsetkowych kosztów kredytu konsumenckiego jest zatem ustalona na 25% całkowitej kwoty kredytu, bez względu na długość okresu ... wszystkich sektorów rynku kredytowego dałoby dużą przestrzeń do obniżki cen kredytów konsumenckich, oferowanych przez instytucje pożyczkowe. Tego ustawodawca nie ...
-
![Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?]( "Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?
... do 35 m2 zdrożał aż o 25%. Warto jednak dodać, że dotyczy to cen zamieszczanych w internetowych ogłoszeniach, a nie trwających umów najmu. Spadek kosztu najmu zaobserwowaliśmy jedynie w ... bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... inflacji mogą działać na rynek mieszkaniowy w zupełnie odwrotną stronę – w kierunku stabilizacji cen, a w skrajnym przypadku nawet nominalnych wzrostów. Dlatego porzućmy na chwilę ... przeciętną pensję albo jaką część wynagrodzenia należałoby wydać na ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Całe szczęście Polska dołączyła do europejskiej ...
-
![Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni]( "Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
... „zachomikowaliśmy” w domach. Wydając pieniądze na nadpłatę kredytu oczywiście pozbywamy się części długu, czyli możemy się cieszyć niższą ratą kredytu, ale pozbywamy się też gotówki. Ta ... Podobnie, bo na 2,6% w skali roku bank centralny prognozował prawdopodobną dynamikę zmian cen na cały 2021 rok. Przy czym aktualizację tej prognozy poznamy już 8 ...
-
![Jak obniżyć marżę kredytu? Korzystaj z cross-sell]( "Jak obniżyć marżę kredytu? Korzystaj z cross-sell")
Jak obniżyć marżę kredytu? Korzystaj z cross-sell
... konto lub decydując się na jego kartę kredytową dostaniemy lepszą ofertę kredytu. Przeanalizowaliśmy ofertę banków i kilkanaście z nich daje klientowi możliwość płacenia niższych rat ... punkt procentowy, co w zależności od wysokości kredytu może przekładać się na kilkaset złotych oszczędności miesięcznie (321 zł dla kredytu na 500 tys. zaciągniętego na ...
-
![Czas na stałe oprocentowanie kredytu]( "Czas na stałe oprocentowanie kredytu [© Unclesam - Fotolia.com]")
Czas na stałe oprocentowanie kredytu
... To ryzyko w kalkulacjach zdolności kredytowej uwzględniają również banki i plusem kredytu ze stałym oprocentowaniem może być np. korzystniejsze obliczenie zdolności ... zazwyczaj początkowa rata takiego kredytu niż kredytu ze zmiennym oprocentowaniem. I jeśli koniec końców przez pierwszy okres spłaty kredytu ze stałym oprocentowaniem przyjęte ...
-
![Idea Bank: faktura zamiast raty kredytu]( "Idea Bank: faktura zamiast raty kredytu [© apops - Fotolia.com]")
Idea Bank: faktura zamiast raty kredytu
... bank „ściąga” sobie ratę kredytu. Pakiet płynnościowy Aby móc skorzystać z takiego rozwiązania, kredytobiorca w momencie zaciągania kredytu otrzymuje tzw. pakiet płynnościowy, ... od ryzyka danej działalności gospodarczej. Minimalna stawka to 0,3% wartości kredytu miesięcznie (maksymalna stawka, przy podwyższonym ryzyku biznesu, wynosi 1%). Korzystanie ...
-
![Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT]( "Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... spółki na rzecz banku tytułem kolejnego zabezpieczenia powyższego kredytu. Zadano pytanie, czy udzielenie przez spółkę wspólnikowi zabezpieczenia w ... updop, wartość otrzymanych rzeczy lub praw, w tym otrzymanych nieodpłatnie, określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z ...
-
![Wolisz niższą ratę kredytu – zapłacisz o 144 tys. zł więcej]( "Wolisz niższą ratę kredytu – zapłacisz o 144 tys. zł więcej [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Wolisz niższą ratę kredytu – zapłacisz o 144 tys. zł więcej
... , jeśli wybiorę zbyt krótki okres? Zaletą krótkiego okresu spłaty jest to, że koszt kredytu jest niższy. Nie warto jednak przesadzać z jego skracaniem, gdyż obecnie mamy rekordowo ... dla niego rozwiązaniem byłoby jednak obniżenie kwoty kredytu do 280 000 zł i okresu spłaty do 25 lat. Wtedy również rata kredytu nie przekroczyłaby 1800 zł nawet przy ...
-
![Raty w górę, spłata kredytu pod znakiem zapytania?]( "Raty w górę, spłata kredytu pod znakiem zapytania? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Raty w górę, spłata kredytu pod znakiem zapytania?
... terminowej spłaty rat kredytu? Jak dotkliwe są dla Polaków podwyżki cen towarów i usług? Czym Polacy tłumaczą wzrost cen? Znaczący wzrost cen produktów i usług spowodował, ... lub hipoteczny. Oprócz wzrostu rat kredytów, wielu Polaków odczuwa wzrost cen produktów i usług. Zdecydowana większość wskazuje w kolejnych falach badania, ze w ostatnim ...
-
![Stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego - czy warto?]( "Stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego - czy warto? [© vege - Fotolia.com]")
Stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego - czy warto?
... stałym na 7% mamy możliwość spłacenia tego kredytu innym, niżej oprocentowanym np. 6,5%. Nazywamy to refinansowaniem kredytu. Dzięki temu comiesięczna rata zostaje obniżona ... . Na co zwracać uwagę, aby skorzystać z możliwości zamiany kredytu? Jeżeli rozważamy ewentualne przeniesienie kredytu w przyszłości, musimy zwrócić uwagę na brak prowizji ...
Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, oprocentowanie kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, oprocentowanie stałe, stałe oprocentowanie, oprocentowanie zmienne, kredyt ze stałym oprocentowaniem, wysokość stóp procentowych, oprocentowanie, stopa procentowa, stopy procentowe NBP, warunki udzielania kredytów -
![RPP szykuje obniżki stóp procentowych: ile możesz zyskać na racie kredytu?]( "RPP szykuje obniżki stóp procentowych: ile możesz zyskać na racie kredytu? [© pixabay.com]")
RPP szykuje obniżki stóp procentowych: ile możesz zyskać na racie kredytu?
... studzić zapał do łagodzenia polityki monetarnej wskazać można niepewność co do cen energii elektrycznej. Wciąż ważą się bowiem losy tarczy, która miała ... oznaczać to będzie kolejną ulgę dla kredytobiorców. Obniżenie oprocentowania 25-letniego kredytu mieszkaniowego o ćwierć punktu procentowego oznacza spadek raty o około 2-3%. W praktyce mówimy tu ...
-
![Wzrost stóp a raty kredytu hipotecznego]( "Wzrost stóp a raty kredytu hipotecznego")
Wzrost stóp a raty kredytu hipotecznego
... I tak – na podstawie pobieżnej symulacji – osoba, która zarabiała przed rokiem 5 tys. PLN brutto i przeznaczała połowę swojego wynagrodzenia netto na obsługę kredytu hipotecznego, dziś (uwzględniając statystyczny wzrost płac i obniżkę składki rentowej) osiąga o 18 proc. wyższe wynagrodzenie netto, a udział podniesionej raty w miesięcznych dochodach ...
-
![Koszty kredytu wzrosną przez stopy procentowe]( "Koszty kredytu wzrosną przez stopy procentowe")
Koszty kredytu wzrosną przez stopy procentowe
... ze zmiennym oprocentowaniem muszą liczyć się ze wzrostem rat w przyszłości. Rata 30-letniego kredytu hipotecznego o wartości 300 tys. Zł przy wzroście stóp procentowych o 0,5 pkt proc., a co za ... kredytów z „Rodziny na Swoim” rząd dalej będzie miał zapał do utrzymywania atrakcyjnych cen mieszkań możliwych do zakupu w ramach programu? Czy dalej będzie ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
