-
![Umorzone odsetki od kredytu to przychód podatkowy]( "Umorzone odsetki od kredytu to przychód podatkowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Umorzone odsetki od kredytu to przychód podatkowy
... umowy najmu tego lokalu lub budynku, 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego samego ... nie ma znaczenia z jakich przyczyn następuje umorzenie odsetek od kredytu. Jeżeli umowa pożyczki (kredytu) początkowo jest odpłatna, a następnie w wyniku porozumienia strony ...
-
![Zmiana oprocentowania kredytu - niedozwolone klauzule]( "Zmiana oprocentowania kredytu - niedozwolone klauzule [© photocrew - Fotolia.com]")
Zmiana oprocentowania kredytu - niedozwolone klauzule
... banki podwyższały oprocentowanie według swobodnego uznania, opierając się jedynie na ogólnie określonych parametrach finansowych. Wymogi ustawowe Umowa kredytu powinna określać w szczególności wysokość oprocentowania kredytu i warunki jego zmiany. Przy czym w razie stosowania zmiennej stopy oprocentowania należy określić w umowie warunki jej zmiany ...
-
![Stałe oprocentowanie kredytu tylko w 5 bankach]( "Stałe oprocentowanie kredytu tylko w 5 bankach [© carballo - Fotolia.com]")
Stałe oprocentowanie kredytu tylko w 5 bankach
... do 5,49% w zależności od poziomu LTV (loan to value – kwota kredytu do wartości zabezpieczenia). Dla kredytu z powyższego przykładu oznacza to ratę od 1 590 do 1 701. W ... kredyt ze zmienną stopą. Jednak w perspektywie wieloletniej korzystniejszym może być zaciągnięcie kredytu ze stałą stopą. W sytuacji, gdy Wibor zacznie rosnąć wygranymi mogą być ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
... kredytu. Ceny pozostają bowiem stabilne (wzrost 0,1% r/r). Taki stan może zaskakiwać. Skoro deweloperzy jeszcze nigdy nie sprzedali tak wielu mieszkań, jak w 2015 roku, to teoretycznie mogą myśleć o podnoszeniu cen ... stworzono też indeks kosztu kredytu (IKK). Uśrednia on wyniki dla 10 badanych miast na temat kosztu kredytu zaciągniętego na zakup ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2016 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2016
... kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości i warunki kredytowe, z jaką ratą musiałby liczyć się potencjalny nabywca mieszkania. Czerwiec przyniósł w tym względzie niewielką poprawę. Odczyt IKK zanotował korektę w dół (o 0,7%). Zawdzięczamy to spadkowi cen ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... cen mieszkań, co powodowało pogarszanie się opłacalności inwestycji w mieszkania. Dynamiczny wzrost stawek najmu w marcu sprawił, że wskaźniki rentowności podskoczył z 4% netto w styczniu do 4,19% netto. To przy założeniu, że mieszkanie jest zamieszkane przez 12 miesięcy w roku i że jest kupowane bez udziału kredytu ...
-
![Gdzie stała stopa procentowa kredytu hipotecznego?]( "Gdzie stała stopa procentowa kredytu hipotecznego?")
Gdzie stała stopa procentowa kredytu hipotecznego?
... niż notowania dwuletniej stawki IRS. To oznacza, że aby raty kredytu o zmiennej stopie przekroczyły raty kredytu o stopie stałej (dwuletniej), WIBOR musiałby wzrosnąć o 100 ... posiada standardowe parametry kredytu, nie ma dodatkowych warunków. Bank Zachodni WBK oferuje stopę pięcioletnią (aktualnie oprocentowanie takiego kredytu to 7,60 proc.), a ...
-
![Zaciągnięcie kredytu planuje 15 proc. Polaków]( "Zaciągnięcie kredytu planuje 15 proc. Polaków [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Zaciągnięcie kredytu planuje 15 proc. Polaków
... , którzy planują zaciągnięcie kredytu w najbliższych miesiącach deklaruje, że kwota takiego zobowiązania nie przekroczy 10 tys. zł. Skorzystanie z kredytu na większą sumę (powyżej 100 tys ... będą chcieli sfinansować kredytem bieżące wydatki. - Wyniki sondażu pokazują, że z pomocą kredytu finansujemy w głównej mierze te rzeczy, które kiedyś sobie ...
-
![Oprocentowanie kredytu: lepsze stałe czy zmienne?]( "Oprocentowanie kredytu: lepsze stałe czy zmienne? [© nanomanpro - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytu: lepsze stałe czy zmienne?
... stałe jak sama nazwa wskazuje jest niezmienne w całym okresie spłaty kredytu. Otrzymany na początku obowiązywania umowy kredytowej harmonogram spłat nie będzie ... w ciągu najbliższych kilku lat będzie raczej spadał, a nie wzrastał. W przypadku obsługi kredytu ze zmiennym oprocentowaniem pozwoli to kredytobiorcy zaoszczędzić czasowo na racie. ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016 [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016
... jednak – rosnących cenach mieszkań. Z danych portalu Morizon wynika, że dziś przeciętny poziom cen ofertowych jest o 1,4% wyższy niż przed rokiem. Kredyt jest więc droższy, ale ... opisany sposób stworzono też indeks kosztu kredytu (IKK). Uśrednia on wyniki dla 10 badanych miast na temat kosztu kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania dwupokojowego ...
-
![Raty kredytu najniższe i najwyższe w historii. Kto zyskuje?]( "Raty kredytu najniższe i najwyższe w historii. Kto zyskuje? [© crazybboy - Fotolia.com]")
Raty kredytu najniższe i najwyższe w historii. Kto zyskuje?
... się, aby od początku była ona nieco wyższa, niż w przypadku kredytu z oprocentowaniem zmiennym. Na szczęście Polacy nie słuchali ostrzeżeń ekonomistów i KNF, ... banki zwykle oferują 5-letni okres stałego oprocentowania. Dla porównania rata analogicznego kredytu z oprocentowaniem zmiennym wynosiła początkowo 1359 zł, a teraz spadła do 1274 zł. Osoba ...
-
![Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu]( "Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... napływające z rynku najmu. Okazuje się, że po ostatnich spadkach cen nie ma już właściwie śladu. Wynajem mieszkania znowu kosztuje tyle, ile przed rokiem. ... niższe. Koszt najmu aż o 1/3 wyższy niż rata kredytu Porównaliśmy również koszt wynajmu mieszkania z ratą kredytu. Największe różnice dotyczą małych lokali. Rezygnując z najmu kawalerki ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... rynkowych. Poziom taki nie powoduje ani drastycznych wzrostów ani mocnych spadków cen. Jeśli chodzi o sytuację w poszczególnych miastach, to od stycznia najmocniej wzrosły stawki najmu w ... w roku oraz zakupu bez udziału kredytu. To tyle ile można zarobić na lokacie z oprocentowaniem 6,7%. Rata „Bezpiecznego kredytu 2%” zwykle będzie niższa niż koszt ...
-
![Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja]( "Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... . To jednak tylko iluzja. Trzeba bowiem pamiętać, że na poziom cen w ogłoszeniach mają wpływ wyłącznie sprzedający. W rzeczywistości popyt jest ograniczony, dzięki czemu ceny ... człowieka wciąż będzie niezbędne. Kolejnym problemem w pełni zdalnego procesu uzyskania kredytu jest ryzyko prawne. Ludzie zwykle nie czytają regulaminów kupując usługi ...
-
![Dodatkowe zabezpieczenie kredytu - czego może żądać bank?]( "Dodatkowe zabezpieczenie kredytu - czego może żądać bank? [© goodluz - Fotolia.com]")
Dodatkowe zabezpieczenie kredytu - czego może żądać bank?
... warunków udzielenia kredytu albo w razie utraty przez kredytobiorcę zdolności kredytowej, bank może obniżyć kwotę przyznanego kredytu albo wypowiedzieć umowę kredytu. Dla odmiany, żądanie ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia powinno wynikać z treści umowy kredytu. Umowa kredytu powinna określać m.in. sposób zabezpieczenia spłaty kredytu, a także ...
-
![Niska marża + niski LIBOR = ujemne oprocentowanie kredytu]( "Niska marża + niski LIBOR = ujemne oprocentowanie kredytu [© Joseph Maniquet - Fotolia.com]")
Niska marża + niski LIBOR = ujemne oprocentowanie kredytu
... dodaniu marży wynoszącej 0,8% i stawki LIBOR CHF na poziomie –0,84% oprocentowanie takiego kredytu będzie ujemne i wyniesie –0,04%. W takim przypadku to nie klient ... pomniejszy zadłużenie kredytu. Należy jednak dodać, że oprocentowanie kredytu zwykle jest aktualizowane raz na 3 miesiące. Czasami dzieje się to w rocznicę udzielenia kredytu, czasami z ...
-
![Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie]( "Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie [© ESCALA - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... w pkt 1, b. spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)˗c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego
... kredytowej. Ta zależy natomiast nie tylko od ceny mieszkania, ale również od oprocentowania kredytu oraz wysokości wkładu własnego. Załóżmy, że taka para chce kupić mieszkanie o powierzchni 50 ... kosztowało 270 000 zł. Wkład musiał więc wynosić nie mniej niż 27 000 zł. Według cen z IV kw., 2019 r. wkład własny na takie mieszkanie nie może być niższy ...
-
![Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu]( "Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu")
Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu
... się nasiliły, bowiem gospodarka weszła w tryby deflacji, a więc długotrwałego spadku cen i wzrostu siły nabywczej pieniądza. Ta pozornie dobra sytuacja dla konsumentów ma ... , które utrzymają miejsca pracy". Raty kredytu w dół Kowalski, który spłaca kredyt hipoteczny, odczuje obniżkę wysokości raty kredytu. O ile? Zakładając, że jego kredyt wynosi ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... połączeniu z wzrostem cen mieszkań przełożyły się na spadek rentowności nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. W przypadku zakupu bez udziału kredytu i przy ... miesięcznie) i Sosnowcu (516 zł miesięcznie). Z kolei najgorzej rata preferencyjnego kredytu w porównaniu do kosztu najmu wypada w Krakowie i Warszawie. Najem wspomnianego mieszkania ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... rynek sprzedaży. Powodem takich decyzji była wysoka niepewność dotycząca dalszych wzrostów cen mieszkań, co znacząco obniżało całkowitą rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem. W ... wciąż będzie znacznie niższy niż rata kredytu na takie samo mieszkanie. Na przykład w Krakowie rata kredytu bez wkładu własnego jest obecnie aż o 67% wyższa niż ...
-
![Rzeczywiste oprocentowanie ułatwi wybór kredytu]( "Rzeczywiste oprocentowanie ułatwi wybór kredytu [© Sychugina_Elena - Fotolia.com]")
Rzeczywiste oprocentowanie ułatwi wybór kredytu
... koszt jest podobny? Expander radzi, że w takiej sytuacji warto porównać oprocentowanie rzeczywiste. Większość osób zainteresowanych zaciągnięciem kredytu porównuje oferty na podstawie wysokości raty lub całkowitego kosztu kredytu. Warto jednak pytać w banku również o oprocentowanie rzeczywiste (RRSO). Może się bowiem zdarzyć, że dwie oferty ...
-
![Stałe oprocentowanie kredytu: bezpieczne ale drogie]( "Stałe oprocentowanie kredytu: bezpieczne ale drogie [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Stałe oprocentowanie kredytu: bezpieczne ale drogie
... stałym lub ze zmiennym oprocentowaniem. Kredyt ze stałym oprocentowaniem gwarantuje przez czas ustalony z bankiem spłatę rat o takiej samej wysokości. W przypadku kredytu hipotecznego ze zmiennym oprocentowaniem mamy do czynienia z zależnością wysokości rat odsetkowych od wysokości stóp procentowych. Kiedy stopy procentowe zostają obniżone ...
-
![BIK: poręczenie kredytu wychodzi z mody?]( "BIK: poręczenie kredytu wychodzi z mody? [© pieniądze_198487559_Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
BIK: poręczenie kredytu wychodzi z mody?
... żyrowanego kredytu. Kiedy ktoś bliski prosi na o podżyrowanie kredytu czasami trudno jest odmówić. Decyzję w tej sprawie warto jednak solidnie przemyśleć - poręczenie kredytu ... , może spotkać się z sytuacją odmowy przyznania kredytu – wyjaśnia Sławomir Grzybek z BIK. Rośnie średnia kwota poręczanego kredytu W ciągu ostatnich 4 lat o niemal połowę ( ...
-
![Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?]( "Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania? [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... na podstawie cen rynkowych ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, b. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
![Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?]( "Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... na podstawie cen rynkowych ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a, c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
![Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje]( "Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje")
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... wprawdzie ciągle przewyższają one wysokość przeciętnych rat kredytu, to jednak w porównaniu do minionego roku różnica ta ... cen najmu oraz 35 349 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Podana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu ...
-
![Kiedy wypowiedzenie przez bank kredytu na mieszkanie jest możliwe?]( "Kiedy wypowiedzenie przez bank kredytu na mieszkanie jest możliwe? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Kiedy wypowiedzenie przez bank kredytu na mieszkanie jest możliwe?
... hipotecznym wprowadziła dodatkowe rozwiązania, która chronią kredytobiorcę. Ustawowe terminy wypowiedzenia niestety są dość krótkie Przepisy, na których powinno bazować wypowiedzenie kredytu mieszkaniowego zależą od daty podpisania umowy „hipoteki”. Jeżeli umowa kredytowa została zawarta najwcześniej 22 lipca 2017 roku, to zastosowanie znajdzie ...
-
![Przewalutowanie kredytu: warto czy nie?]( "Przewalutowanie kredytu: warto czy nie?")
Przewalutowanie kredytu: warto czy nie?
... najniższym kursie, by zafiksować sobie niskie zadłużenie. Decydując się na przewalutowanie kredytu hipotecznego trzeba liczyć się ze znacznym wzrostem raty kredytowej, co jest spowodowane wyższym oprocentowaniem kredytu złotowego. Dla kredytu zaciągniętego w połowie 2007 roku (czyli w szczycie hossy kredytowo-nieruchomościowej), gdy frank kosztował ...
-
![Czy refinansowanie kredytu się opłaca?]( "Czy refinansowanie kredytu się opłaca?")
Czy refinansowanie kredytu się opłaca?
... kredytu. Każdy bank ma swoje podejście do tej opłaty. W Getin Noble Banku w pierwszym roku trwania kredytu trzeba by zapłacić aż 5 proc. kwoty kredytu, ale co rok ... łącznie cel mieszkaniowy przekraczał 50 proc. kwoty kredytu. Nadwyżka ponad to co przeznaczone będzie na spłatę kredytu hipotecznego, oprocentowana będzie jak pożyczka hipoteczna – ...
-
![Spadek cen mieszkań w Chinach]( "Spadek cen mieszkań w Chinach")
Spadek cen mieszkań w Chinach
... regres cen podliczono na 0,5% w skali miesiąca oraz 3,2% w ujęciu rocznym. Do rekordowo niskiego poziomu spadł w Stanach Zjednoczonych koszt kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu. W kończącym się tygodniu wyniósł 3,75%. W przypadku kredytu 15-letniego było to odpowiednio 2,97%. Taka sytuacja jest pochodną utrzymującego się kredytu w strefie ...
-
![Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT]( "Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z ... wniosku stan faktyczny stwierdzić należy, iż spłata zadłużenia z tytułu kredytu zabezpieczonego hipoteką, jaka ustanowiona była na przedmiotowej nieruchomości, jako wydatek ...
-
![Wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii]( "Wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii")
Wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii
... której wyliczaniu nie bierze się pod uwagę najbardziej zmiennych cen, powinna potwierdzić takie perspektywy. Niska inflacja pomogła naszym obligacjom. Rentowność ... przypadku 30-letniego kredytu o stałym oprocentowaniu nastąpił wzrost do 3,98%, najwyższego poziomu od 14 miesięcy. Dla kredytu 15-letniego było to 3,1%. Odsetki od 30-letniego kredytu w ...
-
![Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu]( "Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu [© Fantasista - Fotolia.com]")
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... na jej zakup pochodzą z oszczędności nabywcy. Kosztem nabycia nie jest w żadnym wypadku kwota zaciągniętego i spłaconego po sprzedaży nieruchomości (prawa) kredytu. Skoro zaciągnięcie kredytu i uzyskanie pieniędzy od banku nie jest w świetle prawa podatkowego traktowane jako osiągnięcie przez podatnika przychodu do opodatkowania, a tym samym ...
-
![Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO?]( "Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO? [© vege - Fotolia.com]")
Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO?
... ich wysokość uzależniona jest od oprocentowania kredytu. Wyliczane od marży (zysku banku), a także wskaźnika WIBOR – nie przewyższają ... kredytu - nie odsetki, lecz RRSO Choć kwota odsetek prowizji i ubezpieczenia wpływają na koszt kredytu hipotecznego, nie są jego jedynym wyznacznikiem. Jeśli zdecydujesz się na samodzielną analizę kosztów kredytu ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
