-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... cen rynkowych stosowanych w ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), c. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Jak bank ocenia wiarygodność kredytową?
... . o kredytach gotówkowych, hipotecznych, debetach w koncie lub zobowiązaniach na karcie kredytowej), które udostępniane są formie Raportów. Raporty BIK zawierają Szczegóły dotyczące kredytu oraz terminowości jego spłat przekazywane są do banków i SKOK-ów każdorazowo, w odpowiedzi na zapytanie. Dzięki raportom możliwa jest również ocena aktywności ...
-
Kredyty hipoteczne w 2012 roku
... bardzo zredukowała liczbę mieszkań, które można zakupić przy pomocą kredytu hipotecznego zaciągniętego w ramach programu. Obniżone zostały przeliczniki ceny nieruchomości, co ... Z prostej zależności „im dłuższy okres kredytu wzięty pod uwagę przy analizie zdolności kredytowej, tym wyższa dostępna kwota kredytu” wynika, że biorąc pod uwagę 25-letni ...
-
Rodzina na Swoim na przynętę
... z nowym autem”. A na dodatek w jednej z inwestycji auto można połączyć z państwową pomocą w spłacie kredytu. DPI Malachit zachęca zdecydowanie mniejszym rozmachem i hasłem „Oszczędni na Swoim” sygnalizuje, ... rynku wtórnym lub pierwotnym, a także od regionu. Inne są też limity cen dla stolic województw i reszty regionu. Wnioski o kredyt z dopłatami do ...
-
Gdzie po kredyt inwestycyjny?
... zażądają od mikroprzedsiębiorców solidnych zabezpieczeń. Przedsiębiorcy muszą się także liczyć z tym, że koszt kredytu praktycznie w każdym banku zwiększą także koszty prowizji od przyznanego kredytu (nawet do 5% wartości kredytu), a w części z nich – także inne prowizje związane z zaciągnięciem pożyczki. Przykładowo BGK pobiera dodatkową opłatę ...
-
Kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu to rzadkość
... prawdopodobnie sprowadzi oprocentowanie standardowych kredytów do poziomu ok. 5 proc. W chwili zaciągania kredytu o stałej stopie klient będzie więc korzystał, ale np. po pół roku może ... klient na takim kredycie zyskuje, jeśli mniejsze – traci. Ostatnio ofertę podobną do kredytu ze stałą stopą procentową przygotował Nordea Bank Polska. Tam klient ...
-
Raty kredytów spadają, ale nie wszędzie
... zyskały hipotetycznie już 150 zł. O tyle względem czerwca obniżyła się miesięczna rata kredytu na 300 tys. zł. Niestety faktycznie odczuwalne korzyści nie są aż tak ... opisany efekt częściowo niwelują podwyżki marż kredytowych. O ile w kwietniu br. przeciętna marża dla kredytu na 300 tys. zł (25% wkładu własnego, 25 lat spłaty) wynosiła ok. 1,2% ...
-
Jak zmieni się rynek kredytów hipotecznych w 2013 roku?
... kredytową poprawi jedna z planowanych zmian w Rekomendacji S. Obecnie banki obliczając dostępną kwotę kredytu muszą zakładać, że dług zostanie spłacony w ciągu maksymalnie 25 lat, ... o kilka procent. Warto też wspomnieć, że wstrzymywanie się z zakupem i oczekiwanie na spadki cen mogą mieć niestety także negatywne konsekwencje. To co zyskamy dzięki ...
-
Do kogo po kredyt hipoteczny w I kwartale 2013 roku?
... z PolishProperty.eu. W związku z zapowiadanymi zmianami, które na trwale zmienią sytuację na rynku, portale PolishProperty.eu i Sfera-Finansów.pl przygotowały symulację dostępności kredytu. Nasza przykładowa, trzyosobowa rodzina z miesięcznym dochodem w wysokości 5 tys. zł, chce zaciągnąć kredyt na 30 lat, na nieruchomość o wartości 275 tys ...
-
Kredyt hipoteczny na nieruchomości
Pomimo spadku cen nieruchomości w Polsce w wyniku kryzysu gospodarczego, ceny nieruchomości (w szczególności w dużych aglomeracjach) są nadal bardzo wysokie w stosunku do osiąganych zarobków mieszkańców Polski. W związku z powyższym duża część osób decydująca się na zakup nieruchomości korzysta z kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny to po prostu ...
-
Co zmieni nowa Rekomendacja S?
... istotnie wzrosła. Jednak pomimo spadku oprocentowania i niższych cen nieruchomości, wiele osób nadal nie może pozwolić sobie na wymarzone mieszkanie. Jak ... do uzyskania 30- czy 35-letniego kredytu wystarczą niższe niż obecnie dochody. Dostępna kwota kredytu powinna więc wzrosnąć i, przy założeniu zaciągania kredytu na 30 lat, powinna się zwiększyć ...
-
Zdolność kredytowa przestała rosnąć
... nawet o kilkadziesiąt tysięcy. Warto, aby o tym pamiętały osoby poszukujące kredytu – niesatysfakcjonujący wynik u jednego z kredytodawców nie musi przekreślać szans na ... kwietniu. Wzrosła jednak maksymalna kwota kredytu, jaką wnioskodawcy mogliby uzyskać. Podobnie, jak miesiąc wcześniej najwyższą kwotę kredytu przyznałyby: Bank Millennium – około 495 ...
-
Ranking kredytów samochodowych X 2013
... ? Sfinansuj ich zakup kredytem samochodowym! W naszym zestawieniu przyjmujemy, że szukamy najlepszego kredytu na zakup samochodu dowolnej marki. Postanowiliśmy jednak dodawać do niego informację, ... 105 KM. Przebieg tego auta to 30 000 km. Przydatne linki: - Szukasz kredytu na samochód? Sprawdź gdzie otrzymasz najtańszy! Oprocentowaniu kredytów ...
-
Ranking kredytów samochodowych XI 2013
... i używanego, wkład własny stanowił będzie 12 000 zł, a kwota spłacanego w okresie 5 lat kredytu wynosiła będzie 48 000 zł. Kredytobiorcą jest w tym miesiącu rodzina modelu 2+1 z ... linki: - Porównaj oferty i znajdź kredyt samochodowy dla siebie! Najniższy koszt kredytu w przypadku aut nowych zaproponował BNP Paribas Bank Polska, w którym całość opłat ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... świadczą też niewielkie zmiany jakie w ciągu ostatniego roku zaszły w medianach cen – również miarodajnym wskaźniku trendu na rynku mieszkaniowym. Już na pierwszy ... Kredyty nowe: rosną marże, znika 100 proc. LtV, ale czeka MDM To już ostatni dzwonek na zaciągnięcie kredytu na całą nieruchomość. Po zmianach zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego od 2014 ...
-
Open Finance, prognozy na 2014 r.
... efekcie poprawią się także nastroje Polaków, co pomoże w podejmowaniu tak poważnych decyzji jak zaciągnięcie wysokiego kredytu na kilkadziesiąt lat. Dodatkowo mobilizująco będą działały informacje o zatrzymaniu spadku cen nieruchomości, a nawet o ich wzrostach. W ostatnich latach wyczekiwanie na przecenę na rynku mieszkaniowym było jedną z głównych ...
-
Zdolność kredytowa Polaków XII 2013
... wzrostem cen mieszkań – nabywcy przestali czekać na dalsze spadki cen mieszkań tym bardziej, że w zależności od lokalizacji można odnotować niewielkie wzrosty cen ... być dowolna osoba. Aby otrzymać dofinansowanie do wkładu własnego do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni (dzieci, wnuki itp.), wstępni (rodzice, dziadkowie), rodzeństwo, małżonkowie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... zbyt dużo terenów budowlanych, niewłaściwie oceniają przyszły popyt rynkowy bądź możliwości i koszty pozyskania kredytu, itp.) a proces inwestycyjny jest rozciągnięty na kilka lat. W trakcie trwania inwestycji następują znaczne zmiany cen i kosztów wynikające z cykliczności rynku. Jak pokazują dane GUS firmy są wysoko skapitalizowane, a zgodnie ...
-
Zdolność kredytowa wyższa o 1/4
... Tak duży spadek spowodował obniżenie rat kredytów. Dla każdych 100 tysięcy zadłużenia, przy zaciąganiu kredytu na 30 lat, miesięczna rata spadła o około 150 złotych z 640 ... takim samym poziomie dochodu, mniejsze miesięczne obciążenie pozwoliło na zaciągnięcie wyższego kredytu. Od stycznia 2013 roku do stycznia 2014 roku tylko z powodu niższego ...
-
Zdolność kredytowa Polaków III 2014
... również się nie zmienia. Od kwietnia podwyższone zostały za to limity cen metra kwadratowego w programie Mieszkanie dla Młodych. Dzięki temu więcej mieszkań ... wzroście, o zaledwie kilka tysięcy złotych, maksymalnej kwoty kredytu. Modelowa rodzina mogła w trzecim miesiącu otrzymać średnio 450 785 zł kredytu, czyli o 1 888 zł więcej niż miesiąc ...
-
Zdolność kredytowa Polaków X 2014
... najmniej dwa sposoby – poprawiają zdolność kredytową i obniżają łączny koszt kredytu. W przypadku kredytu na 300 tys. złotych na 30 lat z marżą 1,8% obniżka ... Polbank). Wyliczenia dotyczą dwóch różnych kredytobiorców: rodziny i singla. W pierwszym przypadku do kredytu przystępuje małżeństwo mające dziecko na utrzymaniu. Kredytobiorcy mają po 35 ...
-
Finansowanie działalności gospodarczej: lepszy leasing czy kredyt?
... , serwis, usługi dodatkowe) niż przy skorzystaniu z kredytu lub zakupu ze środków własnych. Wynika to z faktu, że firma leasingowa, dysponując bogatym i wieloletnim doświadczeniem na rynku dóbr inwestycyjnych, ma możliwość wynegocjowania korzystniejszych cen nabycia środków trwałych oraz cen wszelkich usług związanych z ich obsługą i serwisem ...
-
Kredyt hipoteczny – na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty?
... odsetek, jakie zapłaci klient. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - Kalkulator kredytowy Okres kredytowania Dłuższy okres spłaty kredytu hipotecznego oznacza mniejsze obciążenie budżetu domowego, ponieważ rata kredytu jest niższa. Większa jest również zdolność kredytowa klientów. Należy jednak pamiętać, że im dłuższy okres kredytowania, tym ...
-
Lichwa potrzebuje penalizacji
... aktualnego poziomu cen kredytów ważniejsza jest konkurencja niż wyznaczane przez regulatora limity cen, nierzadko dyktowane oczekiwaniami polityków. Wyniki badań potwierdzają, że nie ma potrzeby ingerencji w ten obszar – ocenia Andrzej Roter, Prezes Zarządu KPF. Eksperci podnoszą, że kontynuacja trendu obniżania obowiązującego limitu kosztu kredytu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... cen jednak są zauważalne, a nabywcy mieszkań muszą liczyć się z ryzykiem kontynuacji tego trendu. Powinni też uzbroić się w cierpliwość jeśli chodzi o kwestie związane uzyskaniem kredytu ...
-
Wynajem mieszkania IX 2019
... ogłoszeń cen najmu oraz 50 914 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego ...
-
Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach
... kredytu kluczowe znaczenie ma wysokość raty, a nie sama cena mieszkania. To poziom raty decyduje czy kogoś stać na dane mieszkanie. Tymczasem w czasie pandemii raty były niskie pomimo wzrostu cen ... stolicy wzrosty o 7%, a mimo to rata kredytu na takie mieszkanie wynosi 2 450 zł. Po ostatnich wzrostach cen mieszkań raty coraz bardziej zbliżają się ...
-
Wyższe stopy procentowe = droższe i trudniej dostępne kredyty
... a dotychczasowe oprocentowanie kredytu 2,85%, to taka osoba mogła otrzymać kredyt w wysokości 428 774 zł. Po podwyżce stóp procentowych oprocentowanie kredytu wzrośnie jednak do 3,25%. To obniży dostępną kwotę kredytu do 410 411 ... miesiącach może przekroczyć 6%. Lokaty wciąż będą przynosiły starty w ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu wzrostu cen ...
-
NBP podniósł stopy procentowe. Kredyty znów drożeją
... maksymalnego dopuszczalnego przez prawo poziomu, który wzrósł właśnie do 10,5%. Rata kredytu hipotecznego wzrośnie o 367 zł Podwyżki stóp procentowych najmocniej odczuwają osoby ... wzrost raty, ale także spadek dostępnej kwoty kredytu. Przy obecnym poziomie stawki WIBOR dostępna kwota kredytu może spaść o 19% w porównaniu z początkiem października. ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... budowlanych doprowadziły do bardzo wysokiego popytu na mieszkania i znacznego wzrostu cen. Tempo wzrostu było zbliżone we wszystkich segmentach rynku (małe, średnie i duże ... przekroczyłoby 7%. Rata wspomnianego wcześniej kredytu wyniosłaby natomiast 2 419 zł, czyli o 56% więcej niż we wrześniu. Wyższe koszty kredytu w przypadku zakupu inwestycyjnego ...
-
Kredyt hipoteczny jest zbyt dużym obciążeniem? Oto rozwiązania
... koszt tego typu rozwiązania. Najczęściej wiąże się ono z wydłużeniem okresu kredytowania bądź zwiększeniem wysokości kolejnych raty kredytu. Ostatecznie koszty kredytu będą wyższe. Wydłużenie długości spłaty kredytu Możesz o to wnioskować w swoim banku. Wiąże się z obniżeniem wysokości bieżącej raty, ale jednocześnie spowoduje zwiększenie łącznych ...
Tematy: kredyt hipoteczny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, problem ze spłatą kredytu, nadpłata kredytu, wcześniejsza spłata kredytu, wakacje kredytowe, poduszka finansowa, sprzedaż mieszkania, zamiana mieszkania, kredyt ze stałym oprocentowaniem, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, marża kredytu, warunki udzielania kredytów -
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... % r/r Spadek podaży przy stale wysokim popycie doprowadził do kolejnego wzrostu cen. W porównaniu do kwietnia 2021 r. stawki czynszu w analizowanych przez nas miastach wzrosły średnio ... jednak przy założeniu, że mieszkanie jest kupowane za „gotówkę”, czyli bez udziału kredytu. Przy jednym miesiącu pustostanu, kiedy to czynsz do administracji nie jest ...
-
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... na dalszy wzrost wysokości raty kredytu hipotecznego. Jeszcze bardziej pogarsza ... kredytu. Dla porównania we wrześniu ubiegłego roku było to 591 tys. zł. Wciąż jednak występują znaczne różnice w ofertach poszczególnych banków. Jeśli jakiś bank nie będzie chciał nam udzielić takiej kwoty jakiej potrzebujemy, to warto sprawdzić w innych. Spadkowi cen ...
-
Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?
... wartość części nieruchomości, której właścicielami będziemy po spłaceniu kredytu – wyjaśnia Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Jak widać w danych Otodom, w ... miastach w analizowanym okresie dostępnych było około 150 ofert najmu, natomiast w porównaniu do cen zakupu, w Poznaniu należałoby zabezpieczyć ok. 43% wkładu własnego, a we Wrocławiu ...
-
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... dane kredytobiorcy, najważniejsze dane nt. kredytu, m.in. kwota zaciągniętego zobowiązania i termin spłaty kredytu, aktualne zadłużenie z tytułu kredytu, czyli kwotę ... własne po podwyżce stóp procentowych z lipca 2022 r. [2] Dane GUS, Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych w lipcu 2022 roku. [3] Raport NBP „Informacja o cenach mieszkań ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym