-
Rodzina na swoim wpływa na ceny mieszkań?
... tych transakcji trudno przesądzać o ich wpływie na kształtowanie się cen nieruchomości w Polsce (poza miastami wojewódzkimi). Wpływ programu na ceny w największych miastach ... mieć tak dużego znaczenia dla średnich cen jak 169 mieszkań sprzedanych w tym czasie w Łodzi z wykorzystaniem wsparcia skarbu państwa w zaciągnięciu kredytu. Program może mieć ...
-
Preferencje mieszkaniowe IV-VI 2009
... było przez wszystkie przypadki, osoby szukające mieszkań zaczęły wykorzystywać spadki cen i dokonywać zakupów. Wynikiem tego jest stały wzrost liczby zawieranych transakcji - wynika ... tym, czy kupimy mieszkanie czy nie jest to, czy bank udzieli nam kredytu. A z tym nadal niestety nie jest łatwo - podsumowują eksperci Home Broker. Informacje ...
-
Polska gospodarka 2009: ocena i prognozy
... i mniej banków, w tym w Polsce, deklaruje chęć dalszego zaostrzania warunków przyznawania kredytu. Dużo lepsze są nastroje biznesu i konsumentów. Struktura czynników wzrostu gospodarczego ... niż rok wcześniej. Eksperci z CASE przewidują, że roczna inflacja cen konsumpcji będzie do końca br. nieco przekraczała górny kraniec przedziału zawierającego ...
-
Większy budżet na kupno mieszkania
... zdolność tej samej rodziny dla kredytu w euro, która wynosi dziś 315 tys. zł. Klienci raczej nie wierzą w dalszy spadek cen Wzrost budżetu przeznaczonego na zakup mieszkania ... , że osoby zainteresowane zakupem nie spodziewają się już dużego spadku cen, a nawet dopuszczają ich wzrost. Potwierdzają to doradcy Home Broker, obsługujący klientów. - ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
... własnego. Rzecz jasna jest to dodatkowy koszt (z reguły 1 proc. wartości kredytu rocznie), pokrywany z kieszeni kredytobiorcy, ale sytuacja ta niczym nie ... i na Ursynowie (9322 PLN). Spadek cen najmu w Warszawie Z raportu wynika również, że w ciągu minionego nastąpił wyraźny spadek cen najmu mieszkań w Warszawie. Najbardziej potaniały kawalerki ...
-
Wzrost dostępności mieszkań na kredyt z dopłatą
... że od 1 października, wzrosną limity cenowe mieszkań umożliwiające zaciągnięcie kredytu z dopłatą w Warszawie, Lublinie, Krakowie, Katowicach, Kielcach i Olsztynie. W Gdańsku ... Warszawie. Średnio dla miast wojewódzkich limit wzrośnie o 3,2%, a dla pozostałych obszarów o 4,7%. Limity cen w rządowym programie „Rodzina na swoim” są ustalane jako średnia ...
-
Ukryte promocje deweloperów
... raty kredytu za klienta”, dodaje Marzena Zielińska. Rabaty ciągle w cenie Wciąż jednak na wyobraźnię nabywców najlepiej działają rabaty udzielane od cen ... połowa budowanych lokali znalazła nabywcę, co nie jest wynikiem imponującym. Ponadto na obniżki cen wpłynęło wprowadzenie do sprzedaży tańszych projektów z segmentu popularnego. Ceny utrzymały ...
-
Kredyt z dopłatą tylko na nowe mieszkania?
... wymóg nie dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci. Możliwe też będzie przyznanie kredytu małżeństwom, w których jedna z osób nie przekroczyła ustalonego wieku. Ważną ... potencjalną dostępność mieszkań z rynku wtórnego wydaje się, że nawet spadki cen w obecnie obserwowanym tempie nie przyczynią się do zwiększenia dostępności mieszkań ...
-
Koniunktura w budownictwie w I poł. 2011 r.
... na to aż 29 proc. vs 25 proc. rok temu), jak i możliwości uzyskania kredytu. Od roku nic się tu nie zmienia i 13 proc. firm budowlanych ... 49 osób. Najistotniejsze z punktu widzenia konsumentów (inwestorów) są oczekiwania przedsiębiorców co do zmian cen robót budowlano-montażowych. Otóż większość z nich przez najbliższe trzy miesiące nie spodziewa się ...
-
Rodzina na swoim do 31 sierpnia bez zmian
... . Od ostatniego dnia bieżącego miesiąca obowiązywać bowiem będą znacznie obniżone limity cen, które kwalifikują do budżetowego wsparcia. Na rynku wtórnym spadek sięgnie aż 42,9%, a ... Warszawie można dziś kupić mieszkanie o wartości do 736 tys. zł. Przez 8 lat do kredytu zaciągniętego na taki lokal budżet państwa może dopłacić blisko 120 tys. ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2011
... systematycznie obniżanych przez banki marż kredytowych oraz innych opłat związanych z udzieleniem kredytu hipotecznego. „W naszej ocenie wyniki II kwartału należy uznać za pozytywne ... . Oznacza to również że w perspektywie kilku miesięcy nie grozi nam wzrost cen mieszkań. Nadchodzące ze świata sygnały o kolejnej fali kryzysu gospodarczego, wygaszanie ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... do jakiego doszło w rankingu europejskich stolic to przede wszystkim efekt wzrostu cen w Wiedniu i Berlinie. W pierwszym z tych miast za 120 – metrowy lokal o ... ich cena. Portal Rightmove popularność Londynu tłumaczy niskim kosztem kredytu hipotecznego oraz postrzeganiem nieruchomości w stolicy Anglii jako bezpiecznej lokaty kapitału. W skali roku ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2011
... , który osiągnął swoje maksimum w historii, okazała się średnia wartość udzielonego kredytu hipotecznego, która w roku 2011 wyniosła 208 482 złotych. Wyniki roku 2011 ... wygaszaniu programu „Rodzina na Swoim” – dalszej, choć nadal pełzającej korekcie cen na wszystkich największych rynkach mieszkaniowych w Polsce. „Wyniki akcji kredytowej zarówno w III ...
-
Eurodolar pozostaje stabilny
... o spowolnienie wzrostu gospodarczego, co w połączeniu ze spadkiem oczekiwań inflacyjnych wskazuje raczej na możliwość cięcia stóp w przyszłości niż dalszego zwiększania kosztu kredytu. Najważniejsze wiadomości E-Z: W maju inflacja PPI spadła o 0,5% w ujęciu miesiąc do miesiąca wobec wzrostu o 0,1% w kwietniu po korekcie. W ujęciu rok do roku ...
-
Dostępność mieszkań w Wielkiej Brytanii najwyższa od 15 lat
... i Hiszpania). Rynki finansowe pozostają w dalszym ciągu w uśpieniu. Chodzi zarówno o skalę zmian cen, jak również o aktywność inwestorów. Średnie obroty na sesję spółkami z WIG20 ... ceny mieszkań oraz kosztów kredytów. W II kwartale średnio obsługa kredytu hipotecznego stanowiła 26% dochodu rozporządzalnego w porównaniu z 29% rok wcześniej i 36% ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2012
... są wystarczającym bodźcem dla klientów do podejmowania decyzji o zaciągnięciu długoterminowego kredytu i zakupu mieszkania z jego pomocą. Spadek realnych wynagrodzeń i wzrost kosztów utrzymania przekładające się na zdolność kredytową relatywnie niwelują korzyści z malejących cen mieszkań. Relacja dochodu do przeciętnej ceny w dalszym ciągu w wielu ...
-
W 2013 będzie gorzej: zamierzamy oszczędzać
... planuje oszczędzania w ogóle). Widmo spowolnienia gospodarczego zwiększyło też ostrożność Polaków w zaciąganiu nowych zobowiązań - aż 95 proc. z nas nie planuje zaciągnięcia kredytu w roku 2013. Tylko 2,3 proc. deklaruje, że skorzysta z pożyczki gotówkowej, dokona zakupu na raty lub wykorzysta limit kredytowy w koncie. Badanie zrealizował ...
-
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... powiatowych kosztuje około 30 zł. Nieco inaczej jest w przypadku analizy cen z serwisów ogłoszeniowych. W przeciwieństwie do danych zawartych w raportach AMRON, te mogą mieć ... najróżniejszych sytuacjach: przy spadku, dla celów bankowych (np. przed uzyskaniem kredytu hipotecznego) czy dla urzędu skarbowego (podatki). Może być też potrzebny w trakcie ...
-
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE 2013
... W porównaniu z innymi mieszkańcami Europy jesteśmy także mniej obciążeni kosztami utrzymania mieszkania i ratami kredytu hipotecznego. To najważniejsze wnioski z drugiej edycji raportu " ... 11 proc.). Z drugie strony Warszawa i Amsterdam były miastami o największych spadkach cen, wynoszących odpowiednio 8 proc. i 7 proc. Średnia cena metra kwadratowego ...
-
Zdolność kredytowa: indeks IX 2013
... na możliwości zakupowe. Dla porządku należy wyjaśnić, że część obserwowanego wzrostu cen transakcyjnych (w ujęciu r/r) to efekt zmiany przyzwyczajeń zakupowych Polaków. W zeszłym ... GUS). Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie ...
-
Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi
... klientów Home Broker). Limit MdM jest więc o ponad 25 proc. wyższy od cen u deweloperów. Nie brakuje w Łodzi inwestycji, w których w limitach mieszczą się praktycznie wszystkie ... do mieszkania deweloperskiego. Rządowe wsparcie będzie miało formę wkładu własnego do kredytu hipotecznego (przy czym kredyt musi być zaciągany w złotych, na przynajmniej 15 ...
-
Sierpień zupełnie pogrążył MdM
... decyzję do czasu zmiany limitów cen m. kw. i podniesienia dopłat. W ciągu 8 miesięcy Polacy złożyli 10 184 wniosków o dopłatę do kredytu hipotecznego na zakup własnego mieszkania ... MdM nie pomogły też perspektywy zmian. Od 1 października zmieniają się limity cen mieszkań akceptowanych w programie (z wyjątkiem woj. pomorskiego), co daje pewne szanse ...
-
RPP tnie stopy procentowe. Tańsze kredyty
... procent w skali rocznej). – Władze monetarne nie mogły dłużej tolerować faktu, że wskaźnik dynamiki cen konsumpcyjnych odbiega od celu inflacyjnego już o 2,8 pkt proc. Nie ma wątpliwości: ... maksymalne odsetki nie mogą wynosić więcej w stosunku rocznym niż 4-krotność stopy kredytu lombardowego. Oznacza to, że po decyzji RPP maksymalne odsetki nie ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 14/2015
... po kursie z dnia ich zaciągnięcia, a różnica między początkową wartością kredytu a obecną byłaby w połowie umarzana przez banki, a w połowie uzupełniana przez ... w okresie świąt wielkanocnych jest tańsza niż w ubiegłym roku. Szacujemy, że spadek cen wyniósł około 4 proc. Różne produkty taniały w różnym stopniu, poza alkoholem [zdrożał o 0,5 proc. – ...
-
Sytuacja finansowa sektora przedsiębiorstw IV kw. 2014
... w tym w przemyśle paliwowym, co było z kolei związane m.in. ze spadkami cen surowców na rynkach międzynarodowych, częściowo moderowanych poprzez deprecjację złotego względem ... płynności zanotowało również budownictwo. W 2014 r. wyraźnie rosło zadłużenie z tytułu kredytu długoterminowego, głównie ze względu na silny wzrost aktywności inwestycyjnej. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... podatku bankowego – tłumaczy Maciej Górka. – Wiele banków już w grudniu podniosło marżę kredytu hipotecznego, część z nich zapowiedziała też wstrzymanie akcji kredytowej – ... rynków pokazują, że dobrze rozwinięty rynek najmu działa prewencyjnie na próby pompowania cen mieszkań. Analizując dane popytowe z serwisu ogłoszeniowego Domiporta.pl zauważyć ...
-
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... nieruchomości. Te osoby mogą spodziewać się zwrotu z zakupionych inwestycji wskutek wzrostu cen na rynku nieruchomości lub uzyskiwać regularny dochód w postaci czynszu najmu. ... : podatek PCC, opłaty notarialne, prowizje agencji nieruchomości, ewentualne koszty kredytu itp. W kalkulacji trzeba pamiętać o bieżących kosztach związanych z posiadaniem i ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 23/2016
... . Kredytobiorcy zachwyceni Dzięki niskim stopom procentowym obecni kredytobiorcy ponoszą dziś dużo mniejsze obciążenia niż kilka lat temu. – Przykładowo, rata 30-letniego kredytu na kwotę 300 tys. zł zaciągniętego w styczniu 2009 r. wynosi dziś 1482,00 zł, podczas gdy w czerwcu 2012 r. przyjmowała ona wartość ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... podaż oraz brak alternatyw dla MdM może oznaczać dla kupujących obniżki cen mieszkań. Dla deweloperów skończy się zaś czas opierania planów o rządowe limity wsparcia. – W ... kilka czynników. Po pierwsze, obowiązujący od przyszłego roku wymagany wkład własny kredytu mieszkaniowego wzrośnie z 15 do 20% wartości nieruchomości. Zmiana może się okazać ...
-
Trump cieszy, Trump martwi
... tylko osłabienie AUD, ale również silne zwyżki cen surowców przemysłowych, które wyraźnie poprawią terms of trade (relacja cen towarów eksportowanych i importowanych). Na drugim biegunie ... dostępnych do skupu stają się w rezultacie mniej zasadne. Słabnąca dynamika kredytu do sfery realnej, chimeryczny wzrost i nieodzowne obniżenie prognoz dynamiki ...
-
Przetargi - raport X 2016
... najsłabszy od 27 miesięcy spadek cen w relacji rocznej, co oznacza że deflacja już odchodzi do przeszłości. Utrzymuje się wzrost cen żywności - w ciągu 10 ... z odpadami (100), usługi inżynieryjne w zakresie projektowania (98), usługi udzielania kredytu (96), roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad ...
-
Niskie stopy procentowe, czyli oszczędności i mizerne zyski
... tys. zł i 30 lat miał w 2012 roku ratę na poziomie około 1350 zł miesięcznie. Średnia marża kredytu udzielonego w czerwcu 2012 roku wynosiła bowiem 1,99%. Po spadkach stóp procentowych oprocentowanie tego długu zmalało z ponad 7,1% ... , że jeszcze przez pewien czas zyski z lokat będą niskie często nie rekompensując nawet wzrostu ogólnego poziomu cen ...
-
Co tania ropa naftowa oznacza dla Kowalskiego?
... procentowych. Mogłaby ona zacząć zastanawiać się nad taką decyzją, gdyby wskaźnik cen konsumpcyjnych zbliżył się trwale do celu inflacyjnego, czyli do 2,5 proc. i nadal wykazywał ... przyszłego roku mogą oni nie martwić się, że będą płacić wyższe raty kredytu. Niemniej jednak, podejmując decyzje o zadłużeniu się, szczególnie na dłuższy termin, warto ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2017
... kredytu– wynika z szacunków Open Finance opartych o dane GUS. Deflację pożegnaliśmy już prawię rok temu i nic nie wskazuje na to, aby w najbliższym czasie miała wrócić. Jej miejsce na dobre zajęła inflacja, czyli wzrost ogólnego poziomu cen ...
-
Ile kosztuje budowa domu? Kosztorys w 2017 roku
... zł). Większość inwestorów decyduje się na taki krok głównie w celu uzyskania kredytu. Aby bowiem uzyskać możliwość finansowania budowy, konieczne jest dołączenie przewidywanych ... stanu z wykończeniem. Podane koszty zostały wyliczone na podstawie średnich cen (netto) obowiązujących w 2017 roku w Polsce. Koszty obejmują zarówno zakup materiałów, jak ...