-
Powierzchnie biurowe: Kraków goni Warszawę
... w Polsce poza Warszawą. W sierpniu tego roku, wraz z oddaniem do użytku budynku B w ramach Equal Business Park, Kraków – jako drugie miasto po Warszawie – przekroczył granicę miliona metrów kwadratowych całkowitej podaży. Spodziewamy się, że w II połowie tego roku wolumen nowej powierzchni biurowej wyniesie 105 ...
-
Warszawa gwiazdą UE? W czym prześcignął ją tylko Paryż?
... biurowy jest chłonny, to mało. Wystarczyło 12 miesięcy, aby działające w naszym kraju firmy rozgościły się ... Wysoka dynamika zatrudnienia wpływa na wzrost chłonności powierzchni biurowej. Można zakładać, że w nowoczesnych budynkach biurowych w samej Warszawie na koniec 2017 roku pracowało o około 36 000 więcej osób niż przed rokiem, w Polsce zaś – ...
-
Do kogo po mieszkania w sąsiedztwie zagłębi biurowych?
... Matexi Polska Mamy w planach dwie inwestycje zlokalizowane przy dwóch dzielnicach biurowych. Nowy projekt położony przy skrzyżowaniu ulicy Puławskiej z aleją Niepodległości w Warszawie w założeniu w całości przeznaczony jest na sprzedaż dla funduszu inwestycyjnego i prawdopodobnie nie trafi do oferty biur sprzedaży. Pracujemy również nad projektem ...
-
Elastyczne powierzchnie biurowe, czyli o flex dominacji Warszawy
... Nest, WeWork i Workin. „Trzech na czterech respondentów naszego badania, wśród których znaleźli się najwięksi operatorzy przestrzeni elastycznych w Polsce, stwierdziło, że w Warszawie nadal jest miejsce dla dalszego rozwoju segmentu flex. Dowodzi to bardzo dużego potencjału i chłonności stołecznego rynku, zwłaszcza w momencie chwilowego spadku ...
-
Coworking coraz bardziej popularny w regionie EŚW
... elastycznych w regionie jest Grupa IWG (w Polsce właściciel m.in. marek Regus i Spaces), która posiada największy zasób powierzchni biurowej w Budapeszcie, Moskwie i Pradze. W Warszawie na pierwszym miejscu uplasował się BusinessLink, przed takimi markami jak WeWork i NewWork. W ostatnich 12 miesiącach największą ekspansję wśród stolic w regionie ...
-
Jak sektor usług dla biznesu wydobywa potencjał rynku biurowego?
... Krakowie, Warszawie i Wrocławiu. Nie jest zaskoczeniem, że rozwój tego segmentu rynku w istotny sposób przekłada się na wzrost potencjału, jakim dysponuje rynek biurowy. ... biurowych, poza stolicą, centra wygenerowały aż połowę całkowitego wolumenu transakcji. W Warszawie, w której przybyło 15 nowych centrów usług, zapotrzebowanie na powierzchnie ...
-
Wysyp biurowców w Łodzi
... dla biznesu. Jak podaje firma doradcza Savills w raporcie „Rynek biurowy w Łodzi” od 2015 do 2018 roku stopa pustostanów w Łodzi pozostawała ... konkurencyjny koszt wynajmu nowoczesnej powierzchni biurowej w porównaniu np. do najbardziej popularnych lokalizacji w Warszawie. Czynsze bazowe w najlepszych budynkach biurowych w Łodzi na koniec czerwca ...
-
Bukareszt i Warszawa, czyli najwięcej biur w regionie
... (o 130%) i Pradze (o 50%). Bez zmian utrzymuje się w Bratysławie i Warszawie, a spadki widać w Budapeszcie (o -50%) i Wiedniu (o -80%). Jednak jak wskazują ... CBRE, w Czechach i w Polsce coraz bardziej dojrzały staje się regionalny rynek biurowy. W obu krajach widać coraz większe zainteresowanie zarówno budową biur w miastach w regionach, jak ...
-
Powierzchnie biurowe: pandemia przyniosła 4 trendy
... redukcję wyjściowych stawek czynszu,” mówi Martin Lipinski, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, Axi Immo. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na zakończenie czerwca 2020 r. powiększyły się o ok. 100 100 mkw. i wynoszą obecnie ok. 5 687 800 m kw. Największym z czterech oddanych obiektów ...
-
Biurowce: w regionach ciągle sporo pustostanów
... jakich jeszcze wniosków prowadzi raport "Office Occupier - Rynek biurowy w regionach"? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakim wolumenem powierzchni biurowej ... której udział w całkowitym wolumenie transakcji najmu sięgnął 15,7%. Podobnie jak w Warszawie, w regionach także odnotowano spadek aktywności najemców w zakresie renegocjacji i odnowień umów ...
-
Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania
... wyzwaniami mierzy się obecnie rynek nieruchomości biurowych w Polsce? Jaka sytuacja panuje w Warszawie - największym rynku biurowym w Polsce? Na 2023 r. na rynku nieruchomości biurowych w Europie ... oraz IT, które odpowiadały za 42% całkowitego popytu na biura w Warszawie. Rosnące koszty budowy, wyższe koszty aranżacji powierzchni, a także wzrost ...
-
Łódzki rynek nieruchomości na fali wznoszącej
... CBRE. Intensywnie rozwija się także łódzki rynek biurowy, handlowy i magazynowy. W Łodzi rośnie ... Warszawie ta cena jest o ponad 3 tys. zł wyższa. Przystępność mniejszego miasta i dobrze rozwinięta infrastruktura przyciągają nowych klientów indywidualnych, ale też deweloperów. Praca w zasięgu ręki Intensywnie rozwija się także łódzki rynek biurowy ...
-
Cavatina wybuduje Grundmanna Office Park w Katowicach
... biurowy od Cavatina Holding. Grundmanna Office Park to blisko 48 tys. mkw. powierzchni biurowej i ponad 1 tys. mkw. ... biurowy nie ustępuje większym ośrodkom miejskim. Według danych JLL zasoby biurowe w mieście na koniec III kwartału 2022 roku wynosiły ponad 716 tys. mkw., co plasuje je na piątym miejscu pod względem poziomu podaży zaraz po Warszawie, ...
-
Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie
... , który przeżywa spowolnienie, a nie zapaść. Jak wynika z analiz JLL oraz Cushman & Wakefield monitorujących sytuację na rynku, w 2023 roku zasoby biurowe w Warszawie zmniejszyły się o 40 tys. m2 i wyniosły 6,23 mln m2. Przyczyną jest ograniczenie aktywności deweloperskiej oraz wycofanie części budynków z użytkowania i poddanie ...
-
Platinium Business Park w rozbudowie
... w pracowni architektonicznej Grupa 5. Zakończenie realizacji inwestycji planowane jest do 30 maja 2011 roku. Platinium Business Park to kompleks biurowy położony u zbiegu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej w Warszawie. Docelowo znajdzie się w nim 6 budynków o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 70 600 mkw. Trzy powstałe do tej pory ...
-
Platinium Business Park V
... piątego budynku Platinium Business Park w Warszawie. GTC planuje zakończyć realizację Platinium Business Park V w drugim kwartale 2012 roku. Poziom wynajęcia nowej inwestycji przekroczył już 50%. Platinium Business Park to kompleks biurowy klasy A położony u zbiegu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej w Warszawie. Obecnie GTC realizuje w nim czwarty ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
... Warsaw Financial Center przez Allianz/Tristan Capital oraz International Business Center przez DEKA zostaną sfinalizowane do końca tego roku. W Warszawie podaż goni popyt W całym 2012 r. w Warszawie ma zostać oddanych do użytku 280.000 mkw. nowej powierzchni biurowej, co plasuje ją w czołówce miast europejskich ...
-
ETHOS: nowa inwestycja Kulczyk Silverstein Properties
... najbardziej rozpoznawalnym i poszukiwanym adresem w stolicy. ETHOS to czwarty budynek biurowy w portfelu KSP. 13,1 tys. mkw. biur klasy A, 2,5 tys. mkw. ... budynkiem. Chcemy, żeby ETHOS był kluczowym punktem high street z prawdziwego zdarzenia. Miejsca, jakiego w Warszawie dziś brak, a na które stolica z pewnością zasługuje. Nieprzypadkowa jest więc ...
-
Rynek inwestycyjny w Polsce 2013
... się, że w tym roku transakcje nieruchomościami biurowymi zdominują rynek inwestycyjny, a aktywność deweloperów będzie jeszcze wyższa na rynkach regionalnych i znacznie wzrośnie w Warszawie w lokalizacjach poza centrum, w szczególności na Mokotowie. Wierzymy, że na rynku jest wciąż wystarczająco dużo atrakcyjnych nieruchomości, które zaspokoją popyt ...
-
Biura: Łódź i Katowice jak Budapeszt
... mogą liczyć w nadal mniej oczywistych lokalizacjach jak Katowice czy Łódź – w obydwu przypadkach 7,5%. Ograniczona podaż produktów najwyższej jakości dostępnych na sprzedaż w Warszawie oraz coraz głębsze rynki regionalne oferujące coraz więcej nowoczesnych biurowców, wraz z potrzebą dywersyfikacji ryzyka ze strony inwestorów powodują, że inwestorzy ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... udziałem środków własnych ludności. Pomimo obserwowanego ożywienia ceny ofertowe i transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach pierwotnych analizowanych miast wykazywały stabilizację. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym zanotowano spadek cen związany ze sprzedażą większej liczby mieszkań z niższą ceną mkw., tj. o słabszej jakości lub lokalizacji ...
-
Jakie grunty inwestycyjne wybierają deweloperzy?
... Portfel nieruchomości Grupy Kapitałowej PHN skupia około 140 nieruchomości oraz grunty inwestycyjne (700 ha) zlokalizowane na terenie całego kraju, m.in. w Warszawie, Poznaniu, Trójmieście i we Wrocławiu. Posiadane obecnie w portfelu zasoby pozwalają nam na płynną realizację bieżących celów inwestycyjnych, a realizacja projektów deweloperskich na ...
-
Warszawskie biurowce jak świeże bułki
... Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland. Na koniec II kw. zasoby biurowe w Warszawie przekroczyły 5,4 mln mkw. Eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland zwracają uwagę, ... . To tam odnotowano aż 54 proc. całego popytu netto na powierzchnie biurowe w Warszawie, z czego prawie połowa przypadła na COB. Uwagę najemców, dla których centralna ...
-
10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych
... do poziomu 15,5 mln mkw. Najważniejsze trendy 2018 roku: Luka podażowa na rynku biurowym w Warszawie W drugim kwartale 2018 r. przekroczyliśmy w Polsce próg 10 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W samej Warszawie, w pasie między rondem ONZ i rondem Daszyńskiego, obserwujemy wiele nowych projektów biurowych będących w budowie ...
-
Czy to już prawdziwy boom na coworking?
... podczas prezentacji wyników raportu „Coworking sector in Poland” wskazali, że w 2018 roku w Warszawie otwarto łącznie 37 600 mkw. nowej powierzchni coworkingowej, dzięki czemu ... firm z branży nowych technologii, mediów, transportu oraz instytucji rządowych. Tylko w Warszawie zarejestrowanych jest ponad 300 tys. firm, z czego 3 tys. to startupy, co ...
-
Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy
... w najlepszych biurowcach? Gdzie w minionym roku odnotowano największe wzrosty czynszów? Największy wzrost aktywności najemców w stosunku do 2021 r. odnotowano w Dublinie (+63%), Warszawie (+48%), Centrum Londynu (+45%), Mediolanie (+28%) i Madrycie (+26%). Podobną skalę wzrostu popytu zaobserwowano na wszystkich 26 rynkach europejskich. Całkowita ...
-
Warszawa bez nowego biurowca w I kw. 2023
... Luka podażowa się pogłębia. Przed nami ciekawy czas na rynku powierzchni biurowych w Warszawie, bo dochodzi do starcia dwóch sił. Utrzymującej się historycznie małej ... Z najnowszego raportu CBRE wynika, że w pierwszym kwartale 2023 roku na warszawski rynek biurowy nie dostarczono żadnego nowego projektu. W budowie pozostaje ok. 200 tys. mkw. nowej ...
-
Licencja programu: udostępnienie a przychód pracownika
... trwa tylko przez okres zatrudnienia u pracodawcy wykupującego pakiet biurowy. Dodatkowo pracownikowi nie przysługuje prawo zbycia programu, ani prawo do ... osób fizycznych. Zapytanie zostało przedłożone dyrektorowi Izby Skarbowej w Warszawie z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej w sprawie. Zdaniem Izby, udzielenie pracownikowi odpłatnego ...
-
Jerozolimskie Point: biurowiec w stolicy
... . Kolejny projekt komercyjny o powierzchni 26-28 tys. mkw. zlokalizowany będzie w Szczecinie. „W 2010 przystąpimy do budowy dwóch następnych inwestycji komercyjnych, w Warszawie i Szczecinie. Pracujemy nad inżynierią finansową tych projektów. Częściowo będą to środki własne, a częściowo środki pochodzące z kredytu. Rozważamy możliwość również innej ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010
... o łącznej powierzchni 62 500 mkw, co zwiększyło całkowitą podaż powierzchni biurowych w Warszawie do 3311 000 mkw. Największymi nowymi projektami są New ... CZYNSZU Stawki czynszu w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście odpowiadają stawkom poza centrum w Warszawie, czyli ok. 14 EUR/mkw. Najniższe stawki oferują właściciele biur w Katowicach i Łodzi – ok ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010
... 134 760 mkw, wskutek czego całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wzrosły do 3382200 mkw. Większość nowej powierzchni dostarczono w strefach ... ostatnim kwartale 2009 roku. PROGNOZY W drugim półroczu sytuacja na rynku powierzchni biurowych w Warszawie powinna pozostać stabilna i nadal sprzyjać najemcom. Raport wskazuje, że ...
-
Polski rynek nieruchomości komercyjnych I-II kw. 2011
... Rynkowych DTZ. Największy polski rynek powierzchni biurowych, który znajduje się w Warszawie, w ciągu pierwszego półrocza powiększył się o 28 000 m kw. nowej powierzchni i osiągnął ... czynszu kształtują się obecnie na poziomie 5,3 euro za m kw./mies. w Warszawie oraz od 3,3 do 3,5 euro za m kw./mies. w regionalnych lokalizacjach, co w przypadku tych ...
-
Biurowiec Warsaw Spire
... w Polsce, w konkursie Eurobuild Awards. Zwycięski projekt Warsaw Spire to kompleks biurowy realizowany przez Ghelamco Poland w centrum miasta. W ramach kompleksu powstaną trzy budynki, w ... publicznej. Warsaw Spire to miejsce, które budowane jest z myślą o Warszawie i jej mieszkańcach. Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełni przestronny, dostępny dla ...
-
Warszawski rynek powierzchni biurowych 2014-2016
... transakcyjnych nawet o 25%. Ta tendencja będzie się utrzymywać przynajmniej do końca 2015 roku.” Stawki czynszu za powierzchnię biurową najwyższej klasy w Warszawie w Centralnym Obszarze Biznesu utrzymują się na poziomie 25-26 Euro/mkw./m-c, natomiast na obszarach poza centrum wynoszą 14-15 Euro/mkw./m-c. Największe ...
-
Deutsche Bank kupił Rondo 1. Co jeszcze na rynku inwestycyjnym?
... z wniosków płynących z analizy przeprowadzonej przez Comparables. Niewątpliwie największą transakcją ostatniego półrocza w sektorze biurowym był zakup przez Deutsche Bank budynku Rondo 1 w Warszawie za 300 mln EUR. W sektorze handlowym natomiast, pod względem wartości transakcji wyróżnił się zakup nowo wybudowanej galerii handlowej Poznań City ...