-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... się nieznacznie wyższe. Taka sytuacja miała miejsce m.in. w Gdyni i Warszawie, gdzie dostrzegalny był niewielki wzrost średnich cen, co znajdowało swe wytłumaczenie ... na pozostałych rynkach pozostawały stabilne. Czynsze dla powierzchni klasy B, mierzone w zł w Warszawie i 6 dużych miastach wykazywały spadek, na rynku 10 miast lekki wzrost. Z kolei ...
-
Czy wysokościowce zdominują panoramę Warszawy?
... centrum Na przecięciu dwóch linii metra, na rogu ulicy Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej w Warszawie powstanie zaś 21 piętrowy Central Point. Budowa obiektu ma ruszyć w drugim ... kształtują znany od pokoleń koloryt miasta. Jak podają specjaliści Walter Herz, w Warszawie powstaje obecnie 780 tys. mkw. powierzchni biurowych, z których większość oddana ...
-
Sektor publiczny w końcu w nowoczesnych biurach?
... sektor publiczny nie jest jeszcze imponująca - dane Walter Herz wskazują, że w Warszawie wynajmuje on średnio około 60 tys. mkw. nowoczesnych biur rocznie, ... o powierzchni 7,1 tys. mkw. w Delta Eurocentrum Office Complex przy alejach Jerozolimskich w Warszawie, a Urząd Komunikacji Elektronicznej przeniósł się do biurowca przy ulicy Kasprzaka. Coraz ...
-
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... W Krakowie to 214 dni, we Wrocławiu 227, w Poznaniu 268, a w Warszawie 285 dni. W Warszawie mamy dokładnie 51 481 m2, a w Polsce 113 179 m2 ... ponad 195,9 tys. m2 wynajętej powierzchni biurowej. Na koniec II kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 7,9 proc. (wzrost o 0,4 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o ...
-
Biurowce liczą na wzrost PKB. Najemcy wrócą wraz z ożywieniem?
... z czego 238 300 mkw. w Warszawie i 305 100 mkw. w miastach regionalnych. Do największych projektów oddanych do użytku w Warszawie możemy zaliczyć budynki kompleksu Warsaw Hub (bud. ... roku możemy zaliczyć umowę przednajmu zawartą przez PZU w budynku Generation Park Y w Warszawie (46 500 mkw.), a w miastach regionalnych renegocjację umowy najmu ABB w ...
-
Telepraca: zwrot kosztów a podatek dochodowy
... pracy podlegający opodatkowaniu. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 09.02.2009 r. nr IPPB2/415-1553/08-2/MK. ... i komórkowych) wg. bilingu, podłączenia do Internetu oraz zwrot za wszelki nabyty sprzęt biurowy - komputer, drukarkę, papier, tusz, zwrot ten stanowić będzie ekwiwalent ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2011
... raport Colliers International. PODAŻ Warszawa Jak czytamy w raporcie, podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na koniec 1 kwartału wyniosła 3,46 mln m2. W omawianym okresie na rynek trafił tylko jeden obiekt biurowy–Pałac Młodziejowskiego (4964 m2) zrewitalizowany przez firmę Mermaid Properties. Obecnie w aktywnej budowie znajduje ...
-
BSH Sprzęt Gospodarstwa Domowego w ŁSSE
... W ramach nowej inwestycji BSH zamierza wybudować nowy budynek biurowy przy ul. Wedmanowej w Łodzi, w którym utworzone zostałoby centrum usług wspólnych ... W Polsce Spółka prowadzi działalność w dwóch lokalizacjach. Centrala firmy znajduje się w Warszawie i skupia marketing, sprzedaż krajową, logistykę i kontroling oraz nadzór nad księgowością. ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie I poł. 2015
... tys. mkw. Mimo to, wysoki popyt nie powstrzymał wzrostu wskaźnika powierzchni niewynajętych w Warszawie, który obecnie wynosi 14,1% i zgodnie z przewidywaniami może osiągnąć poziom 19% w następnym roku. Po 2016 roku warszawski rynek biurowy zacznie się stabilizować, a wysoki popyt na powierzchnie biurowe w stolicy spowoduje systematyczne ...
-
Rynek nieruchomości biurowych 2017-2019
... na europejskich rynkach najmu będzie sprzyjać kolejnej fazie cyklu”. Kamila Wykrota, dyrektor działu doradztwa i analiz rynkowych, Cushman & Wakefield w Polsce dodaje: „W Warszawie, w odpowiedzi na wysoki popyt na rynku najmu również powstaje lub planowanych jest wiele nowych inwestycji biurowych. W ciągu ostatnich 18 miesięcy ...
-
Powierzchnie biurowe: Kraków goni Warszawę
... w Polsce poza Warszawą. W sierpniu tego roku, wraz z oddaniem do użytku budynku B w ramach Equal Business Park, Kraków – jako drugie miasto po Warszawie – przekroczył granicę miliona metrów kwadratowych całkowitej podaży. Spodziewamy się, że w II połowie tego roku wolumen nowej powierzchni biurowej wyniesie 105 ...
-
Warszawa gwiazdą UE? W czym prześcignął ją tylko Paryż?
... biurowy jest chłonny, to mało. Wystarczyło 12 miesięcy, aby działające w naszym kraju firmy rozgościły się ... Wysoka dynamika zatrudnienia wpływa na wzrost chłonności powierzchni biurowej. Można zakładać, że w nowoczesnych budynkach biurowych w samej Warszawie na koniec 2017 roku pracowało o około 36 000 więcej osób niż przed rokiem, w Polsce zaś – ...
-
Wysyp biurowców w Łodzi
... dla biznesu. Jak podaje firma doradcza Savills w raporcie „Rynek biurowy w Łodzi” od 2015 do 2018 roku stopa pustostanów w Łodzi pozostawała ... konkurencyjny koszt wynajmu nowoczesnej powierzchni biurowej w porównaniu np. do najbardziej popularnych lokalizacji w Warszawie. Czynsze bazowe w najlepszych budynkach biurowych w Łodzi na koniec czerwca ...
-
Bukareszt i Warszawa, czyli najwięcej biur w regionie
... (o 130%) i Pradze (o 50%). Bez zmian utrzymuje się w Bratysławie i Warszawie, a spadki widać w Budapeszcie (o -50%) i Wiedniu (o -80%). Jednak jak wskazują ... CBRE, w Czechach i w Polsce coraz bardziej dojrzały staje się regionalny rynek biurowy. W obu krajach widać coraz większe zainteresowanie zarówno budową biur w miastach w regionach, jak ...
-
Biurowce: w regionach ciągle sporo pustostanów
... jakich jeszcze wniosków prowadzi raport "Office Occupier - Rynek biurowy w regionach"? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakim wolumenem powierzchni biurowej ... której udział w całkowitym wolumenie transakcji najmu sięgnął 15,7%. Podobnie jak w Warszawie, w regionach także odnotowano spadek aktywności najemców w zakresie renegocjacji i odnowień umów ...
-
Łódzki rynek nieruchomości na fali wznoszącej
... CBRE. Intensywnie rozwija się także łódzki rynek biurowy, handlowy i magazynowy. W Łodzi rośnie ... Warszawie ta cena jest o ponad 3 tys. zł wyższa. Przystępność mniejszego miasta i dobrze rozwinięta infrastruktura przyciągają nowych klientów indywidualnych, ale też deweloperów. Praca w zasięgu ręki Intensywnie rozwija się także łódzki rynek biurowy ...
-
Cavatina wybuduje Grundmanna Office Park w Katowicach
... biurowy od Cavatina Holding. Grundmanna Office Park to blisko 48 tys. mkw. powierzchni biurowej i ponad 1 tys. mkw. ... biurowy nie ustępuje większym ośrodkom miejskim. Według danych JLL zasoby biurowe w mieście na koniec III kwartału 2022 roku wynosiły ponad 716 tys. mkw., co plasuje je na piątym miejscu pod względem poziomu podaży zaraz po Warszawie, ...
-
Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie
... , który przeżywa spowolnienie, a nie zapaść. Jak wynika z analiz JLL oraz Cushman & Wakefield monitorujących sytuację na rynku, w 2023 roku zasoby biurowe w Warszawie zmniejszyły się o 40 tys. m2 i wyniosły 6,23 mln m2. Przyczyną jest ograniczenie aktywności deweloperskiej oraz wycofanie części budynków z użytkowania i poddanie ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010
... pobliżu centrum. Najemcy nadal mogą liczyć na upusty, zwłaszcza przy podpisywaniu umów pre-lease. „W najbliższych miesiącach sytuacja na rynku powierzchni biurowych w Warszawie powinna pozostać stabilna i nadal sprzyjać najemcom”, mówi Robert Karniewski, Partner w Dziale Powierzchni Biurowych Colliers International. „Biorąc jednak pod uwagę wysoki ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
... , pozostanie miastem, w którym transakcje zakupu gruntów będą kontynuowane na aktualnym poziomie, z możliwą tendencją wzrostową. Nadal pożądane są grunty pod biura w Warszawie, zarówno w centrum miasta, jak też wzdłuż linii metra. „Tereny położone w centrum Warszawy niezmiennie wpisują się w obszar zainteresowań deweloperów biurowych, pod ...
-
Kto i gdzie wynajmował biura w 2015 roku?
... Ich analizy dowodzą m.in., że największy ruch tradycyjnie już panował w Warszawie. „Dużo działo się na rynkach regionalnych, które odnotowały znaczący wzrost popytu na ... Aktualnie w Polsce buduje się prawie 1,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego najwięcej w Warszawie – ok. 700 000 mkw., Wrocławiu – 184 000 mkw. i Krakowie – 183 000 mkw ...
-
Idealny biurowiec to nie tylko miejsce pracy
... na wysokości 122 metrów, który został otwarty w warszawskim budynku Spektrum Tower. – Doradzaliśmy przy wynajmie powierzchni pod ten jeden z najpopularniejszych dziś w Warszawie klubów, który usytuowany jest na dwóch poziomach na powierzchni około 1000 mkw. Projekt wymagał rozwiązania wielu technicznych łamigłówek i zdobycia licznych ...
-
Do kogo po mieszkania w sąsiedztwie zagłębi biurowych?
... Matexi Polska Mamy w planach dwie inwestycje zlokalizowane przy dwóch dzielnicach biurowych. Nowy projekt położony przy skrzyżowaniu ulicy Puławskiej z aleją Niepodległości w Warszawie w założeniu w całości przeznaczony jest na sprzedaż dla funduszu inwestycyjnego i prawdopodobnie nie trafi do oferty biur sprzedaży. Pracujemy również nad projektem ...
-
Elastyczne powierzchnie biurowe, czyli o flex dominacji Warszawy
... Nest, WeWork i Workin. „Trzech na czterech respondentów naszego badania, wśród których znaleźli się najwięksi operatorzy przestrzeni elastycznych w Polsce, stwierdziło, że w Warszawie nadal jest miejsce dla dalszego rozwoju segmentu flex. Dowodzi to bardzo dużego potencjału i chłonności stołecznego rynku, zwłaszcza w momencie chwilowego spadku ...
-
Coworking coraz bardziej popularny w regionie EŚW
... elastycznych w regionie jest Grupa IWG (w Polsce właściciel m.in. marek Regus i Spaces), która posiada największy zasób powierzchni biurowej w Budapeszcie, Moskwie i Pradze. W Warszawie na pierwszym miejscu uplasował się BusinessLink, przed takimi markami jak WeWork i NewWork. W ostatnich 12 miesiącach największą ekspansję wśród stolic w regionie ...
-
Jak sektor usług dla biznesu wydobywa potencjał rynku biurowego?
... Krakowie, Warszawie i Wrocławiu. Nie jest zaskoczeniem, że rozwój tego segmentu rynku w istotny sposób przekłada się na wzrost potencjału, jakim dysponuje rynek biurowy. ... biurowych, poza stolicą, centra wygenerowały aż połowę całkowitego wolumenu transakcji. W Warszawie, w której przybyło 15 nowych centrów usług, zapotrzebowanie na powierzchnie ...
-
Powierzchnie biurowe: pandemia przyniosła 4 trendy
... redukcję wyjściowych stawek czynszu,” mówi Martin Lipinski, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, Axi Immo. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na zakończenie czerwca 2020 r. powiększyły się o ok. 100 100 mkw. i wynoszą obecnie ok. 5 687 800 m kw. Największym z czterech oddanych obiektów ...
-
Biura w Europie: sytuacja, trendy i wyzwania
... wyzwaniami mierzy się obecnie rynek nieruchomości biurowych w Polsce? Jaka sytuacja panuje w Warszawie - największym rynku biurowym w Polsce? Na 2023 r. na rynku nieruchomości biurowych w Europie ... oraz IT, które odpowiadały za 42% całkowitego popytu na biura w Warszawie. Rosnące koszty budowy, wyższe koszty aranżacji powierzchni, a także wzrost ...
-
Platinium Business Park w rozbudowie
... w pracowni architektonicznej Grupa 5. Zakończenie realizacji inwestycji planowane jest do 30 maja 2011 roku. Platinium Business Park to kompleks biurowy położony u zbiegu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej w Warszawie. Docelowo znajdzie się w nim 6 budynków o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 70 600 mkw. Trzy powstałe do tej pory ...
-
Platinium Business Park V
... piątego budynku Platinium Business Park w Warszawie. GTC planuje zakończyć realizację Platinium Business Park V w drugim kwartale 2012 roku. Poziom wynajęcia nowej inwestycji przekroczył już 50%. Platinium Business Park to kompleks biurowy klasy A położony u zbiegu ulic Domaniewskiej i Wołoskiej w Warszawie. Obecnie GTC realizuje w nim czwarty ...
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
... Warsaw Financial Center przez Allianz/Tristan Capital oraz International Business Center przez DEKA zostaną sfinalizowane do końca tego roku. W Warszawie podaż goni popyt W całym 2012 r. w Warszawie ma zostać oddanych do użytku 280.000 mkw. nowej powierzchni biurowej, co plasuje ją w czołówce miast europejskich ...
-
ETHOS: nowa inwestycja Kulczyk Silverstein Properties
... najbardziej rozpoznawalnym i poszukiwanym adresem w stolicy. ETHOS to czwarty budynek biurowy w portfelu KSP. 13,1 tys. mkw. biur klasy A, 2,5 tys. mkw. ... budynkiem. Chcemy, żeby ETHOS był kluczowym punktem high street z prawdziwego zdarzenia. Miejsca, jakiego w Warszawie dziś brak, a na które stolica z pewnością zasługuje. Nieprzypadkowa jest więc ...
-
Rynek inwestycyjny w Polsce 2013
... się, że w tym roku transakcje nieruchomościami biurowymi zdominują rynek inwestycyjny, a aktywność deweloperów będzie jeszcze wyższa na rynkach regionalnych i znacznie wzrośnie w Warszawie w lokalizacjach poza centrum, w szczególności na Mokotowie. Wierzymy, że na rynku jest wciąż wystarczająco dużo atrakcyjnych nieruchomości, które zaspokoją popyt ...
-
Biura: Łódź i Katowice jak Budapeszt
... mogą liczyć w nadal mniej oczywistych lokalizacjach jak Katowice czy Łódź – w obydwu przypadkach 7,5%. Ograniczona podaż produktów najwyższej jakości dostępnych na sprzedaż w Warszawie oraz coraz głębsze rynki regionalne oferujące coraz więcej nowoczesnych biurowców, wraz z potrzebą dywersyfikacji ryzyka ze strony inwestorów powodują, że inwestorzy ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... udziałem środków własnych ludności. Pomimo obserwowanego ożywienia ceny ofertowe i transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach pierwotnych analizowanych miast wykazywały stabilizację. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym zanotowano spadek cen związany ze sprzedażą większej liczby mieszkań z niższą ceną mkw., tj. o słabszej jakości lub lokalizacji ...