Rynek powierzchni handlowych w 2009

Przeczytaj także: Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023

Czynsze

Jak podaje raport czynsze za powierzchnię handlową zależą od wielu czynników, wśród których znajdują się m.in. pozycja centrum na lokalnym rynku, reputacja najemcy, lokalizacja sklepu w centrum handlowym czy wielkość lokalu. Czynsze za najlepsze, 100-metrowe lokale w najlepszych centrach handlowych w ośmiu największych polskich aglomeracjach pozostały stabilne w 2008 roku. Najwyższe osiągalne czynsze odnotowano w warszawskich galeriach handlowych (85 – 90 € za m kw. na miesiąc) jak również przy warszawskich ulicach handlowych (90 – 100 € za m kw.)

W przeciwieństwie do czynszów w centrach handlowych, stawki najmu za lokale przy głównych ulicach handlowych wzrosły aż w pięciu z ośmiu największych polskich miast i aglomeracji. Główną przyczyną zaobserwowanych wzrostów była ekspansja banków i instytucji finansowych poszukujących lokali na swoje placówki.

DTZ prognozuje na 2009 dalszą stabilizację stawek najmu zarówno w sektorze centrów handlowych jak i przy ulicach handlowych, do czego przyczynią się: ograniczenie tempa podaży nowych obiektów w dużych miastach, racjonalizacja podaży i popytu w mniejszych miastach oraz ograniczenie ekspansji banków z powodu obecnej sytuacji ekonomicznej.