Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2007
2008-01-07 00:20
Przeczytaj także: Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007
Działki budowlane - okolice WarszawyŚrednia cena metra kwadratowego działki budowlanej pod Warszawą, liczona dla 13 podwarszawskich miejscowości wyniosła w IV kwartale 2007 roku 374 złote, czyli nieco ponad 100 Euro. Jest ona na niemal identycznym poziomie jak w poprzednim kwartale (380 złotych). Jest to przesłanka stabilizacji, ale nie oznacza, że w poszczególnych miejscowościach ceny pozostały bez zmian. Bardzo wysoki wzrost ceny średniej: o 37%, a maksymalnej z 700 do 1000 złotych miał miejsce w Izabelinie. W rezultacie jest to najdroższa w tym momencie lokalizacja w pobliżu Warszawy. Znaczny, bo 15% wzrost ceny średniej odnotowała także sąsiadująca z Izabelinem gmina Babice. O kolejne 16% wzrosły ceny w Łomiankach.
Zyskały także inne gminy położone na północ od Warszawy: Jabłonna 4%, Błonie 6%, Marki 2%. Odwrotnie zachowywały się ceny na południe od stolicy: o 19% spadły ceny w gminie Konstancin, 16% w Milanówku, 23% w Otwocku, 11% w Józefowie. Prawdopodobnie jest to efekt trudności komunikacyjnych, jakie przeżywała w ostatnich miesiącach stolica na skutek remontów dróg, którymi do miasta udają się mieszkańcy miejscowości położonych na południu. Z drugiej strony powoli zaczynają się materializować plany nowych mostów na północy Warszawy oraz metra, które to inwestycje mogą w perspektywie 2-4 lat ogromnie ułatwić komunikację z centrum, a więc wpłynąć na atrakcyjność położonych tam gruntów.
Informacje o badaniu
Przedstawiona wersja jest dziewiątą edycją "Raportu Szybko.pl i Expandera". Raport jest każdorazowo tworzony na podstawie danych archiwizowanych w serwisie, w przypadku IV kwartału 2007 bazą do jego powstania było 35 000 ogłoszeń z całej Polski.
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2018
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2018
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2018
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2018
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2018
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2018
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2018
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2018