-
Mieszkanie w kamienicy. Hit czy kit?
... kamienicy – minusy Wartość historyczna kamienicy niewątpliwie dodaje nieruchomości prestiżu, rzecz w tym, że nie każdy budynek i mieszkanie się tym charakteryzują. Duża część kamienic jest zaniedbana, wiele jest wręcz w stanie opłakanym. To oczywiście szansa na zakup mieszkania za niższą cenę, rzecz w tym, że remont ...
-
Rewitalizacja kamienicy Rynek 20 w Cieszynie
... wyjątkową inwestycją. Chcieliśmy pójść wzorem europejskich miast, takich jak Paryż czy Londyn, w których oświetlane są najpiękniejsze budynki. Iluminacja podkreśla zalety kamienicy Rynek 20 i wydobywa jej dekoracyjny charakter, podnosząc jednocześnie prestiż całego cieszyńskiego Rynku. Dodatkowo sprawia, że przestrzeń wokół budynku staje się ...
-
Amortyzacja lokalu usługowego w zabytkowej kamienicy
... zakupić lokal użytkowy. Lokal ten mieści się w zabytkowej kamienicy wybudowanej w 1899 r. Sam budynek przez wiele lat był wykorzystywany zarówno na cele mieszkaniowe jak i nie mieszkalne. W 2016 r. kamienicę zakupił prywatny inwestor, który przeprowadza w niej remont i przebudowę. Po zakończeniu inwestycji inwestor dokona sprzedaży mieszkań ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... zakupił mieszkanie w 2013 r., a wraz z nim nabył 12,84% udziałów w częściach wspólnych kamienicy. Wśród części wspólnych, do których udziały kupił, było pomieszczenie gospodarcze. Wkrótce po ... zamierza on uzyskaną kwotę (wraz z pozostałymi zbywcami) wydać na remont klatki schodowej, a więc innej części wspólnej. Ustawa mówi o nieruchomości lub jej ...
-
Koszykowa 69 - ruszyła sprzedaż mieszkań
... dla osób poszukujących prestiżu, komfortowych i kameralnych mieszkań w sercu Warszawy”, podkreśla Iwona Postek z firmy Celtic Property Developments S.A. „Poprzez staranny remont kamienicy Ludwika Szansera pragniemy pokazać, iż śródmiejskie budynki, które odzyskały dawny blask, mogą być alternatywą dla klasycznych osiedli mieszkaniowych, w tym także ...
-
Unikalne oferty mieszkań warte uwagi
... klasycznej bryle, ale zdecydowanie bliżej centrum dużego miasta można pomyśleć o inwestycji Kamienica przy teatrze w Łodzi. Jest ona zlokalizowana w okolicach Piotrkowskiej w kamienicy świeżo wyremontowanej pod okiem konserwatora zabytków przez firmę River. Oferuje wysoki standard mieszkań w połączeniu z secesyjną architekturą za 6500 zł za ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... kamienicy (jest ona amortyzowana), której lokale wynajmuje w ramach tzw. najmu prywatnego. Z tego tytułu płaci podatek na zasadach ogólnych. Zamierza przeprowadzić remont ...
-
Trudniej o kredyt hipoteczny gdy dom do remontu
... tak, ale na zakup i remont Żaden bank nie dyskwalifikuje z góry wniosków o kredyt na zakup zaniedbanego mieszkania w odremontowanej kamienicy. To jednak jeszcze ... co dokładnie pytaliśmy banki: Mieszkanie o wartości 400 tys. zł jest położone w kamienicy w centrum dużego miasta kamienica została wyremontowana: wymieniono piony wodno-kanalizacyjne ...
-
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... odgłosy z zewnątrz oraz z sąsiednich mieszkań. WADY MIESZKANIA W KAMIENICY ASPEKT PRAWNY – nabycie lokalu w kamienicy jest w wielu przypadkach problematyczne ze względu na ... , to myśląc o kupnie mieszkania zawsze warto sprawdzić, kiedy ostatnio miał miejsce remont budynku oraz jakie działania modernizacyjne są planowane w najbliższym czasie. Ponadto ...
-
Czynsze: wiedza Polaków niewielka
... - blisko połowa (42%) - jest zadowolonych z tego, jak ich wspólnota czy spółdzielnia zarządza nieruchomością. Z drugiej natomiast, co piąty mieszkaniec bloku czy kamienicy (22%) wstydzi się tego, jak wygląda jego budynek. Wstyd to emocja skrajnie negatywna, widać zatem, że grupa Polaków, którzy nie ...
-
Zakup starego domu opłacalny?
... , przez co koszty mogą bardzo wzrosnąć. Przykładowo, aby wyremontować elewacje kamienicy, które zawierają elementy zabytkowe należy liczyć się z kosztem nawet 150 ... w postaci spłaty części kredytu na realizację inwestycji, przeznaczona może być na remont, wymianę okien, remont balkonów, czy przebudowę budynków, która ma na celu ich ulepszenie”. ...
-
Inwestycje ekologiczne = niższe rachunki
... na ogrzewaniu – zauważa Przemysław Kaczkowski. Ceny paliw będą rosły Budowa, zakup czy remont nieruchomości to długoterminowa inwestycja, w której koszty ogrzewania są bardzo ... rocznym. Ile można zaoszczędzić? Załóżmy, że rodzina decyduje się na remont 80-metrowego mieszkania na poddaszu kamienicy. Dzięki m.in. wymianie okien na szczelniejsze czy ...
-
Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10
... lokali. Przykładem może być 13-metrowe „M”, które pod koniec zeszłego roku znalazło nowego właściciela w krakowskiej dzielnicy Krowodrza. Położone na parterze dwupiętrowej kamienicy z 1930 roku mieszkanie zostało wycenione przez sprzedającego na 99 tys. zł. Zakup kompaktowego mieszkania jest rozwiązaniem dla pomysłowej osoby. Niewielki ...
-
Kamienica Misjonarska - apartamenty w Lublinie
... od frontu i trzy od podwórza. Renowacja niszczejącej od II wojny światowej kamienicy odbywa się pod okiem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Prace budowlane rozpoczęły się 6 lipca 2010 r. „Zdecydowaliśmy się zainwestować w remont zabytkowej kamienicy, ponieważ wierzymy w potencjał tego typu inwestycji. Kamienica Misjonarska znajduje się w ścisłym ...
-
Open space i warszawskie kamienice. Udany mariaż?
... handlowa dostępna na parterze. Odrestaurowane zabytki W ubiegłym roku kolejny, gruntowny remont przeszedł także odbudowany po wojnie, neorenesansowy budynek usytuowany przy ulicy Mokotowskiej ... witryny na parterze. Na tyłach kamienicy dobudowany został nowoczesny budynek biurowy. W miejscu zabytkowej kamienicy przy Chmielnej 25 powstał z kolei ...
-
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... powierzchni 26 m kw. Jest ono w dobrym stanie i mieści się w suterenie odnowionej kamienicy na terenie dzielnicy Włochy. Dla porównania przeciętna cena ofertowa mieszkań ... w przeliczeniu na m kw. od lokali w dobrym stanie. Gdyby założyć, że remont zostałby przeprowadzony możliwie najniższym kosztem przez nowego nabywcę i wymagał: wyrównania ścian ...
-
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę
... parkowania w nieodpowiednim miejscu, w sytuacji, gdy fragment tynku lub cegła z niszczejącej kamienicy spadnie na maskę jej samochodu lub spowoduje inną szkodę? w ... z koniecznością przeprowadzenia robót budowlanych, przez które należy rozumieć montaż, rozbiórkę oraz remont obiektu budowlanego (art. 3 pkt 7 wskazanej ustawy). Co więc w sytuacji, ...
-
Kawalerka za 50 000 zł. Czy to możliwe?
... jest do sprzedania mieszkanie w pobliżu Świdnicy w XIX-wiecznej kamienicy. Tym razem trzeba tam zainwestować w remont. Tanie kawalerki można znaleźć także w większych miastach. Przykładowo ... można kupić mieszkanie o metrażu 22,6 m kw. na poddaszu ponad 100-letniej kamienicy. Według dostępnych planów, możliwe jest nawet wydzielenie małej sypialni. ...
-
WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu
... Przykładem tego może być chociażby projekt „Zielone Wierzbięcice”, który zakłada remont ulicy, chodników i torowiska tramwajowego ulicy Wierzbięcice. Niepowtarzalny charakter Górnej ... w pełnym tego słowa znaczeniu i nadanie współczesnej funkcjonalności pięknej, stylowej kamienicy to nie tylko atrakcyjna oferta dla nabywców, ale także kolejny krok w ...
-
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... . Lokal wykończony został w wysokim standardzie, a budynek oddany do użytkowania w 1970 roku przeszedł remont elewacji. Idąc dalej w dół cenowej drabiny nie sposób ominąć dwupokojowego lokum o powierzchni 44 m ... Lokal wykończony jest w dobrym standardzie (po remoncie generalnym z 2010 roku) i znajduje się w zadbanej i wyremontowanej kamienicy z 1915 ...
-
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... wygórowane. Powinniśmy więc przeanalizować dokładnie koszty, które zamierzamy włożyć w remont i wyposażenie takiego małego lokalu, aby nie przepłacić. Mieszkania kilkupokojowe ... jest czysta i odmalowana, to możemy śmiało rozważyć zakup mieszkania w kamienicy w ścisłym centrum miasta i urządzić je na wzór historyzującego i komfortowego apartamentu w ...
-
Spada metraż mieszkania
... na parterze dwupiętrowej kamienicy z 1930 roku został wyceniony przez sprzedającego na 99 tys. zł. Mieszkanie wymaga pewnego wkładu finansowego, ale generalny remont nie ... sypialniana. Lokal znajduje się na czwartym – ostatnim piętrze przedwojennej kamienicy. Mieszkanie jest wykończone w bardzo dobrym standardzie i nie wymaga dodatkowego wkładu ...
-
Dzika reprywatyzacja. Tracą prawowici spadkobiercy i państwo
... przejęło państwo. W kamienicy ulokowano m.in. Urząd Skarbowy, Totalizator Sportowy oraz komunalnych mieszkańców. Dopiero po reaktywacji spółki przez spadkobierców rodziny Brunów i kilku latach walki o ocalały majątek, kamienica powróciła do swoich prawowitych właścicieli. Ci odnowili szyld, przeprowadzili gruntowny remont budynku, z zachowaniem ...
-
Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?
... kamienicy, a wnętrze ogrzewane jest za pomocą pieca kaflowego. Na drugim miejscu zestawienia znajduje się mikro-kawalerka zlokalizowana w Bydgoszczy, mająca powierzchnię 19m2. Lokal wystawiony jest za 59 tys. zł. Obecny właściciel informuje, że remont ... znajduje się w „przyziemiu”, czyli w piwnicy starej kamienicy. Najdroższym spośród „najtańszych” ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Zakup mieszkania: używane czy od dewelopera?
... przewyższają ceny używanych. Różnicy tej nie zniwelują nawet dodatkowe nakłady na remont lokalu. Czterech na dziesięciu klientów zdecydowanych na zakup ... klientów na mieszkania używane argumentuje swoją decyzję chęcią zakupu lokalu w starej kamienicy. Takich ofert, poza nielicznymi, gruntownymi rewitalizacjami, próżno szukać w ofertach deweloperów ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017
... wyłożenia pokaźnej sumy na remont, problematyczna może się okazać ... kamienicy może się jednak okazać nietrafioną inwestycją ze względu na koszty. Dużo zależy od standardu zakupionego budynku – koszty renowacji mogą bowiem kilkukrotnie przekroczyć cenę zakupu. – Minusem inwestowania w kamienicę może być konieczność wyłożenia dużych pieniędzy na remont ...
-
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... należy liczyć się z tym, że trzeba będzie przeprowadzić jej generalny remont. Można znaleźć też oferty domów i mieszkań gotowych do zamieszkania. Najczęściej musimy ... remont wymarzonego domu lub mieszkania. Może się bowiem okazać, że dwupokojowe mieszkanie z rynku pierwotnego jest dużo droższe niż to czteropokojowe, ale położone w starej kamienicy ...
-
Dla kogo duży metraż mieszkania?
... wystarczy co najwyżej na zakup sporego mieszkania, ale na pewno nie w historycznej kamienicy i raczej nie w centrum miasta. Poniżej tej kwoty bez problemu znajdziemy też domy ... architekta wnętrz można zrobić dosłownie wszystko. Ale oczywiście za taki remont trzeba słono zapłacić. Koszt remontu może sięgnąć nawet połowy kosztu zakupu mieszkania – ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... Taka inwestycja oczywiście wymaga zaangażowania w projekt sporego kapitału (na sam zakup kamienicy potrzebujemy kilka milionów złotych), w związku z czym jest niedostępna dla większości ... podobny, jak przy starych kamienicach. Po przez poprowadzone prace, takie jak remont czy przebudowa możemy znacznie zwiększyć jego wartość. Jednak taka inwestycja, ...
-
Prudential House i przedwojenne polisy przetrwały
... Mickiewicza 24 (dziś Prospekt Giedymina), a łódzka placówka firmy mieściła się w kamienicy A. Starke przy Piotrkowskiej 102. Bardzo ciekawe miejsce zajmował oddział ... restauracji, 100 w kawiarni, 20 w lokalu nocnym. Od 2010 roku jest prowadzony generalny remont budynku. Rewaloryzacja ma polegać na przywróceniu form oryginalnych. Socrealistyczne ...
-
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Na co uważać?
... jest to aż tak duży problem, gorzej jednak, jeśli planujemy nabyć mieszkanie w kamienicy lub innym starszym budynku. – Pod uwagę należy wziąć szczelność okien, stan instalacji ... poddane ocenie. Podczas takiej inspekcji może okazać się, że niezbędny jest remont, który dodatkowo obciąży naszą kieszeń. W takiej sytuacji warto zsumować koszt transakcji i ...
-
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... miast – może wystarczyć nawet 20 000 złotych. Do tej kwoty musisz doliczyć remont. Najczęściej da się go jednak wykonać takim kosztem, by cała inwestycja ... i ryzyka. Może to być wzrost wartości nieruchomości, jak w przypadku remontu kamienicy przy Brzeskiej 18 w Warszawie, ale też działalność czysto deweloperska. Tego typu projekt realizujemy ...
-
Kameralne biurowce w Warszawie. Co oferują?
... luksusową przestrzenią biurową, strefą handlową oraz parkingiem podziemnym. Historia tej eleganckiej, zabytkowej kamienicy sięga 1902 roku. W 2006 roku budynek został przebudowany i zaadaptowany na cele biurowe, a w 2017 roku przeszedł gruntowny remont. Reprezentacyjną rolę pośród biurowców w Warszawie pełni również Foksal City. Kameralny biurowiec ...