-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... mieszkania (wynikająca z aktu notarialnego), zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych czy taksa notarialna - stanowią koszty uzyskania przychodu przy jego sprzedaży ...
-
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?
... wielu czynników. Przede wszystkim jednak od tego, jak bardzo właścicielowi zależy na sprzedaży mieszkania. Jeżeli, na przykład, ma on już na oku inną nieruchomość i chce ... wyjściowe (według zasady im mniejszy metraż, tym wyższa cena za metr kwadratowy), dlatego też można sporo wynegocjować. Na przykład cena wyjściowa 17 mkw. mieszkania przy ul. ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... sprzedaży mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej w 2009 r.
... sprzedaży w całości (czyli 400 000 zł) przekazał na własne cele mieszkaniowe (np. kupił z nich dom), II: na cele mieszkaniowe przeznaczył jedynie 300 000 zł z powyższego przychodu, resztę natomiast przeznaczył na inne wydatki. Jak wynika z powyższego, przychód ze sprzedaży mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Stosownie do ogólnej zasady wynikającej z art. 19 ust. 1 ustawy, obowiązek podatkowy powstaje z ... mieszkania, tj. nie później niż 30 dnia po wydaniu przedmiotu sprzedaży - wydania mieszkania, które może przejawiać się przekazaniem kluczy od tego mieszkania. Podsumowując, obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej. W marcu 2010 r. małżonkowie podpisali umowę z SBM o budowę lokalu mieszkalnego w celu ustanowienia jego odrębnej własności za cenę 202 358,30 zł. Kwota uzyskana ze sprzedaży wcześniejszego mieszkania została przeznaczona na zakup nowego mieszkania ... się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
... mieszkania niekiedy powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Będzie tak co do zasady, gdy nastąpi ona przed upływem pięciu lat od nabycia ... w trakcie jej posiadania. W zeznaniu PIT-39 podatnik deklaruje także kwotę dochodu uzyskanego ze sprzedaży, którą zamierza w terminie 2 lat przekazać na własne cele mieszkaniowe, dzięki czemu korzysta on ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... sprzedaży pieniędzy spłacił pozostały kredyt zaciągnięty na jego zakup w kwocie 200 000 zł, zaś pozostałą kwotę przeznaczył na zakup mieszkania, w którym zamierza mieszkać. Zakup nowego mieszkania ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... mieszkania wyniosły w sumie 3.110 zł 60 gr, a faktyczne wydatki wspólnoty 54.523 zł 90 gr. Podatnik zadał pytanie, czy do kosztów remontu (pomniejszających przychód podlegający opodatkowaniu z tytułu sprzedaży poprzedniego mieszkania ... U. Nr 217, poz. 1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... 2009 r. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży wnioskodawca przeznaczył na budowę rodzinnego mieszkania wyodrębnionego w budynku biurowo-socjalno-mieszkalnym, znajdującym ... 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania – zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej – mają zastosowanie do uzyskanych dochodów ( ...
-
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?
... sprzedaży mieszkań także w wersji klasycznej, z zachowaniem procedur bezpieczeństwa i niezbędnych środków ochrony. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Klienci mogą odwiedzać nasze biura sprzedaży mieszkań po wcześniejszym umówieniu się z doradcą na konkretną godzinę. Wstępnej rezerwacji mieszkania ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania – w myśl art. 14 ustawy zmieniającej – mają zastosowanie do uzyskanych ... sprzedaży spadku Wnioskodawca chce przeznaczyć na remont części domu, która jak twierdzi należy do niego i jego małżonka. Wskazać należy, że służebność osobista, w tym służebność mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... sprzedaży udziału mieszkania nabytego wskutek podziału majątku wspólnego w zamian za przejęcie spłaty kredytu może zostać ... . 6c ww. ustawy posługuje się pojęciem kosztu nabycia. Koszt nabycia, co do zasady określa umowa notarialna – najczęściej sprzedaży – na podstawie której podatnik staje się właścicielem nieruchomości lub praw. Kosztem ...
-
Wykup mieszkania komunalnego
... szczegółowe zasady wykupu. Kwota kredytu przeznaczona na wykup mieszkania komunalnego musi być już pomniejszona o przyznaną bonifikatę. W przypadku takiej transakcji istotne jest również, czy gmina będzie wpisywała w Dziale III Księgi Wieczystej dla lokalu roszczenie zabezpieczające zwrot bonifikaty w przypadku wcześniejszej sprzedaży mieszkania ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... mieszkania dwupokojowe niezmiennie cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem nabywców. I choć obserwujemy zauważalną zmianę w potrzebach kupujących, którzy coraz częściej wybierają większe mieszkania, to co do zasady ... ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Mieszkania o niewielkim metrażu cieszą się dużym zainteresowaniem od momentu uruchomienia sprzedaży ...
-
Czy można oglądać mieszkania w budowie?
... osób, które nie ukończyły 18 roku życia (takie zasady obowiązują w Bouygues Immobilier Polska, EURO STYL i GANT Development). ... mieszkania na wyższych kondygnacjach, podczas jednych dni otwartych ustawiliśmy kilkunastometrowy podnośnik pozwalający zobaczyć widok z perspektywy różnych pięter budynku. - opowiada Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... , jeżeli nieruchomość objęta jest wspólnością majątkową małżeńską, wówczas co do zasady oboje małżonkowie powinni stanąć do aktu notarialnego obejmującego ... mieszkania, jeżeli takie kupujemy. W przeciwnym razie może w szczególności okazać się, że po zakupie mieszkania zostaną z niego usunięte wszystkie niewymienione wyraźnie w umowie sprzedaży ...
-
Kupno mieszkania: na parterze, piętrze czy dwupoziomowe?
... sprzedaży i marketingu ROBYG SA Co do zasady im wyższa kondygnacja, tym chętniej wybierana przez klientów. Nie znaczy to jednak, że nie pojawiają się indywidualne preferencje. W ROBYG wszystkie mieszkania sprzedają się jeszcze na etapie budowy – mieszkania ...
-
Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?
... i plany lokali. Co do zasady, mieszkań gotowych do ... sprzedaży są gotowe do odbioru mieszkania w osiedlu Atal Kliny Zacisze, których ceny zaczynają się od 6 tys. zł/mkw. Wśród zrealizowanych projektów w stolicy są jeszcze wolne mieszkania w inwestycji Nowa Grochowska w cenach 494 000 zł -1 104 000 zł. Kupić i odebrać od razu klucze do mieszkania ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... zakupu mieszkania jest zdecydowanie łatwiejsza, gdyż cena mieszkania pomniejszona jest o rabat w wysokości sumy czynszów najmu. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i ... oferowane mieszkania, są na różnym etapie zaawansowania. Skala działania oraz zróżnicowanie produktu mają istotny wpływ na naszą strategię sprzedażowo-promocyjną. Co do zasady nie ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... sprzedaży cesji praw do nabycia lokalu mieszkalnego, na podstawie której wnioskodawca nabył prawa do zakupu tego mieszkania od developera. Następnie dokonał ostatecznego nabycia tego mieszkania ... innych ustaw (Dz. U. Nr 217, poz.1588) zmieniono zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... mieszkania. Drugi kredyt został zaciągnięty na remont tego mieszkania. Pozostała po spłaceniu kredytów kwota ze sprzedaży mieszkania została przeznaczona na remont nowo zakupionego mieszkania ... (oddanych do użytkowania) do dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, w ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A. Każde rozwiązanie, które wspiera możliwości zakupu mieszkania jest dobre i wpływa na wzrost sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... wydatki na cele budowlane zadeklarowane w urzędzie skarbowym po sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 10 ust. ... podatków, określonych w ustawie. Oznacza to, że wszelkie odstępstwa od tej zasady, muszą bezwzględnie wynikać z przepisów prawa i być interpretowane ściśle z ...
-
"Średni" standard mieszkania najpopularniejszy
... (standard normalny/średni/do wprowadzenia). Trzymając się zasady, że na rynku wtórnym nie znajdziemy mieszkania idealnego, opis ten może oznaczać, że ... mieszkania. Najmniej ofert używanych mieszkań o podwyższonym standardzie jest wystawionych do sprzedaży w Olsztynie (15 proc.) oraz we Wrocławiu (16 proc.). Jeśli zależy nam na zakupie mieszkania ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... Polsce stosunkowo niedługo - opiera się o zapisy umowy o dożywocie. Jakie są jej zasady? – komentarz Radcy Prawnego, mecenasa Jakuba Tersy, partnera w Tersa Głowiński ... mieszkania. To zagwarantuje seniorowi możliwość zamieszkiwania we własnym domu, bez względu na to, kto będzie jego właścicielem. To ważne, zwłaszcza gdy zachodzi obawa sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ogłosił upadłość i sąd wyznaczył dla niego syndyka upadłości. Aby odzyskać wykupione mieszkanie wnioskodawca musiał „kupić” je ponownie - tym razem od syndyka - w drodze sprzedaży ... ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania, zgodnie z art. 14 ustawy ...
-
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... osiąganych z najmu mieszkania. Kolejnym argumentem jest wzrost wartości nieruchomości w czasie. Ministerstwo Finansów stoi tu na stanowisku, że korzystne regulacje podatkowe w zakresie amortyzacji mieszkań, a następnie ich sprzedaży, która co do zasady może nie rodzić obowiązku rozliczenia podatku dochodowego, powodują, że mieszkania są nabywane ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... mieszkaniowe. Po prostu chcieli się oni załapać się na korzystniejsze zasady, by móc zrealizować swoje plany. W kwietniu skutkowało ... sprzedaży trafiły łącznie 1852 mieszkania, czyli aż o 46% mniej niż w kwietniu. W Katowicach deweloperzy najwyraźniej wstrzymali wprowadzanie na rynek nowych mieszkań. Aż 88% spadek mieszkań wprowadzonych do sprzedaży ...
-
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?
... sprzedaży. Dynamika spada i to pomimo niskiej bazy. Trzeba bowiem podkreślić, że poprzednie kwartały przyzwyczaiły do 20, 30 czy nawet 50-proc. wzrostów sprzedaży mieszkań. Oczywiście za wcześnie jest jednak, aby definitywnie odtrąbić koniec wzrostów, a tym bardziej ogłosić powrót złych czasów dla firm budujących mieszkania ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... mieszkania jest wydatkiem na jego wyposażenie a nie remont. W efekcie nie zalicza się jej do wydatków mieszkaniowych, które zwalniają pieniądze ze sprzedaży nieruchomości ... organ pragnie zaakcentować, że zwolnienia podatkowe oraz ulgi są wyjątkiem od zasady powszechności opodatkowania, dlatego do interpretacji przepisów ustanawiających zwolnienia ...
-
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... mieszkania. Czasem zmiana planów co do mieszkania wynika również z negatywnej decyzji kredytowej banku. To ważna kwestia, ponieważ informacje napływające z krajowych banków wskazują, że kredytodawcy zaostrzyli zasady ... sprzedaży. „Co więcej, umowa przedwstępna zwykle przewiduje negatywne konsekwencje rezygnacji z zakupu używanego mieszkania. Z drugiej ...
-
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... mieszkania świeżo po wprowadzeniu do sprzedaży to gwarancja większego wyboru i jednocześnie zabezpieczenie przed ewentualnym wzrostem cen. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W przedsprzedaży jest oczywiście taniej, niż w końcowej fazie sprzedaży ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... mieszkania, aż ceny osiągną apogeum? No więc, chyba pora udać się do pośrednika obrotu nieruchomościami. Ceny sprzedaży mieszkań, w niektórych miastach zaczęły spadać, a ponadto serwisy ... traktowana bardzo poważnie. Na rynku wtórnym konkurencja jest większa Rynek wtórny z zasady reaguje na to co się dzieje, na rynku pierwotnym. Stąd korekta ...
-
7% VAT na mieszkania a 22% na garaże i lokale użytkowe
... mieszkania), garaże i lokale użytkowe. Lokale mieszkalne zajmują ok. 80% powierzchni budynku. We wniosku wskazano poza tym, że garaży nie wystarczy dla wszystkich nabywców mieszkań. Zadano pytanie, jaką stawkę podatku VAT należy zastosować przy sprzedaży ... statystyce publicznej, a także grunty. Co do zasady stawka podatku – na podstawie art. 41 ust. 1 ...