-
![Zakup mieszkania z zadłużeniem hipotecznym w obcej walucie]( "Zakup mieszkania z zadłużeniem hipotecznym w obcej walucie [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania z zadłużeniem hipotecznym w obcej walucie
Na rynku nieruchomości często można znaleźć w ofercie domy czy mieszkania obciążone kredytem hipotecznym w obcej walucie. Inwestycja w ... on przeznaczyć na spłatę kredytu – nie mamy wtedy pewności czy sprzedawca faktycznie zamknie zobowiązanie, które obciąża nieruchomość. Pieniądze za zakup nieruchomości najlepiej przelać na wskazany w zaświadczeniu ...
-
![Oszczędzanie pieniędzy na zakup mieszkania - jak długo?]( "Oszczędzanie pieniędzy na zakup mieszkania - jak długo? [© kaprikfoto - Fotolia.com]")
Oszczędzanie pieniędzy na zakup mieszkania - jak długo?
... na zakup ... na straconej pozycji, bowiem liczą się także ceny mieszkań. Korelacja zarobków do cen mówi o sile nabywczej na rynku nieruchomości. W naszym wyliczeniu wzięliśmy pod uwagę średnie stawki z I kw. 2022 z rynku pierwotnego, które podaje NBP. Najdroższym miastem, jeśli chodzi o ceny mieszkań jest Warszawa. W stolicy 1 mkw. nowego mieszkania ...
-
![Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... na mieszkaniowych rachunkach powierniczych (MRP). Mogą być one zamknięte lub otwarte. W pierwszym przypadku bank wypłaca przedsiębiorcy pieniądze dopiero po przeniesieniu własności mieszkania na nabywcę. Na rynku dominują jednak otwarte MRP, czyli takie z których środki trafiają do dewelopera stopniowo, zgodnie z harmonogramem prac na ...
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... Na korzyść zakupu mieszkania z rynku pierwotnego przemawia również aktualna sytuacja na rynku nieruchomości. Deweloperzy sukcesywnie poszerzają swoją ofertę, wybór atrakcyjnych mieszkań jest spory, ceny utrzymują się na ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... na rynku mieszkaniowym i kredytowym, program ten zostanie rozszerzony lub pojawią się nowe/stare sposoby na jego rozruszanie. Może nawet wróci znów nasza ulubiona ulga podatkowa. Póki co, przejdźmy do konkretów, czyli rachunków i kalkulacji. Na początku 2007 r. średnia cena wynajęcia dwupokojowego mieszkania ... nasz kredyt na zakup mieszkania to około ...
-
![Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym]( "Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym")
Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym
... na rynku wtórnym stanowi liczbę skromną. Konkurencja między deweloperami wzmaga popularność Jak podają autorzy raportu, nawet w największych miastach popularność rynku pierwotnego jest zróżnicowana. Bez wątpienia jest to mocno związane z ofertą obecnie dostępną w danej lokalizacji. W Warszawie i Krakowie nabywców zdecydowanych na zakup mieszkania ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... dodaje specjalista. Zrób wywiad Najpewniejsi są deweloperzy, którzy działają na rynku już od dłuższego czasu, bo możemy ... Mieszkania położone w modnych dzielnicach zawsze będą droższe. Zakup mieszkania to dla większości nabywców inwestycja na całe życie, nie warto więc ryzykować i zdawać się przy podejmowaniu decyzji o zakupie własnego „M” na ...
-
![Jeśli zakup mieszkania, to do 327 tys. zł]( "Jeśli zakup mieszkania, to do 327 tys. zł")
Jeśli zakup mieszkania, to do 327 tys. zł
... Na podium swoje miejsce znalazłby też Kraków, przy czym wynik na poziomie 299 tys. zł jest zbliżony do budżetów deklarowanych w Gdyni (297 tys. zł) i Wrocławiu (290 tys. zł). Najmniejszy budżet na zakup mieszkania deklarują natomiast nabywcy szukający własnego „M” w Łodzi i Katowicach. Na ...
-
![Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym]( "Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym
... 10 z 20 banków pozwala na zadłużanie się na 100% i więcej wartości nieruchomości. Zmiany proponowane przez nadzór spowodują więc, że w 2014 roku znacznie trudniej będzie zdobyć finansowanie na zakup mieszkania. Wymagania odnośnie kwoty posiadanej gotówki będą bardziej odczuwalne przez nabywców mieszkań na rynku pierwotnego niż na wtórnym. Wynika to ...
-
![Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu]( "Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... mieszkania kupuje się nie tylko, by zapewnić sobie przestrzeń do życia. Na rynku nieruchomości pozostają inni aktywni gracze – fundusze, inwestorzy, fliperzy. Wiele funduszy planuje w 2022 kolejne zakupy mieszkań. Lokale najpewniej nadal będą kupować także mniejsi inwestorzy. Tych ostatnich może jednak z roku na ...
-
![Czy singla stać na zakup mieszkania?]( "Czy singla stać na zakup mieszkania? [© olly - Fotolia.com]")
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... na zakup choćby skromnej kawalerki. Czy podobnie będzie i w tym roku? Z okazji Dnia Singla eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, co rynek mieszkaniowy ma im do zaoferowania. Singlami i singielkami są na ogół ludzie młodzi. Dla znacznej części z nich zakup mieszkania, a nawet najem na ... zostanie zapamiętany na rynku mieszkaniowym głównie z ...
-
![Zakup mieszkania - preferencje Polaków]( "Zakup mieszkania - preferencje Polaków")
Zakup mieszkania - preferencje Polaków
... poszukiwań na rynku ... rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Zgodnie z oczekiwaniami w przypadku trzeciego kryterium – powierzchni mieszkania, najbardziej „obleganym” przez użytkowników portalu RynekPierwotny.com przedziałem było 40 – 60 mkw. Wynika to z istotnej „uniwersalności” takiego zakresu powierzchni, który w przypadku rodzimego rynku ...
-
![Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają]( "Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają")
Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają
... na rynku mieszkaniowym. Pośrednicy są też zgodni co do tego, że starsze osoby najczęściej kierują się chęcią obniżenia metrażu mieszkania lub domu. Obniżka kosztów i bliskość rodziny Nie potrzebują 70- czy 80-metrowego mieszkania ...
-
![Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają]( "Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają [© svetlana1983 - Fotolia.com]")
Kobiety na rynku nieruchomości: kupują i zarządzają
... rynku mieszkaniowego to kobiety. To również panie odpowiadają za 2/3 zapytań kierowanych do deweloperów. Czym charakteryzuje się "damski" proces poszukiwania i wyboru mieszkania? Okazuje się, że kobiety bardziej się angażują, skrupulatnie wszystko analizują, a ostateczną decyzję poddają szerokim konsultacjom. Zakup mieszkania ...
-
![Małe mieszkania na celowniku kupujących]( "Małe mieszkania na celowniku kupujących [© Freepik]")
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... dla niektórych zakup takiej nieruchomości może być kuszącym aktywem inwestycyjnym – z coraz wyższym progiem wejścia, ale nadal to atrakcyjna alternatywa dla inwestorów indywidualnych, wyjaśnia Milena Chełchowska, ekspertka rynku nieruchomości Otodom. Popyt nie słabnie 28% wszystkich wyszukiwań w kategorii mieszkania na sprzedaż dotyczy lokali ...
-
![Mieszkanie dla młodych zamiesza na rynku?]( "Mieszkanie dla młodych zamiesza na rynku? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych zamiesza na rynku?
... Zielonej Górze. W miastach tych doszłoby bowiem do kuriozalnej sytuacji, w której zakup mieszkania znajdującego się za rogatkami miasta premiowany byłby wyższą dopłatą niż w ... Home Broker. To jednak nie wszystko, bo wspomaganie jedynie rynku pierwotnego może wprowadzić na lokalnych rynkach spore nierównowagi. Doskonałym przykładem mógłby być Toruń i ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... licznej infrastrukturze wspomnieć o tych obiektach już w ofercie. Czy zakup na wynajem się opłaca? Agencja Metrohouse przeanalizowała rentowność inwestowania w dwupokojowe mieszkania w kilku największych polskich miastach. Przyjęto założenie, że lokal został zakupiony na rynku wtórnym po średnich cenach transakcyjnych odnotowanych dla danego miasta ...
-
![Kupno mieszkania na cudzym gruncie]( "Kupno mieszkania na cudzym gruncie")
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... Na rynku znajduje się wiele inwestycji mieszkaniowych zrealizowanych na gruntach oddanych w użytkowanie wieczyste. Nabywca takiego lokum staje się więc również współużytkownikiem gruntu ze wszelkimi tego konsekwencjami. Z punktu widzenia nabywcy lokalu wybudowanego na użytkowaniu wieczystym najistotniejsza jest kwestia opłaty rocznej. Na ...
-
![Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka?]( "Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka? [© photogriffon.com - Fotolia.com]")
Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka?
... mieszkania, mając na względzie możliwość „wynajmu od państwa”. – Takie tendencje będą widoczne lokalnie, w miejscach gdzie program rzeczywiście zacznie być realizowany. W skali całego kraju nie będzie mieć to znaczenia dla kształtowania się popytu na rynku ...
-
![7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem]( "7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem [© RFsole - Fotolia.com]")
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... na rynku najmu usypia czujność właścicieli, którzy mogą zapominać o utrzymywaniu standardu mieszkania na atrakcyjnym dla potencjalnych lokatorów poziomie. Dlatego HRE Investments przygotował zestaw porad dla właścicieli, którzy chcą mieć rękę na pulsie. Jest to tym bardziej ważne, że do grona właścicieli mieszkania na ...
-
![Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek]( "Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... zaobserwować spadającą rentowność inwestowania w mieszkania na wynajem. Wpływ na to mają ... na temat tego jakie rozwiązania poprawiłyby sytuację najemców i zapobiegły kryzysowi mieszkaniowemu. Czynnikiem, który mógłby zahamować wzrost zainteresowania inwestowaniem na rynku ... inwestorów, którzy decydują się na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych ...
-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... zakup na przedmieściach, ... na sprzedaż poza głównymi miastami takimi jak Gdańsk, Gdynia i Sopot wyszukiwano w tym czasie o 2% rzadziej niż rok temu. Najemcy wracają do największych miast? Ubiegłoroczny napływ uchodźców z Ukrainy sprawił, że mieszkania na wynajem w lokalizacjach podmiejskich zyskały na popularności. Obecnie jednak oferta na rynku ...
-
![Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?]( "Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem? [© Adam z Pixabay]")
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?
... zakup mieszkania pod wynajem będzie coraz mniej korzystna finansowo, szczególnie dla tych, którzy korzystają z kredytów hipotecznych. Możliwe jest, że tego typu transakcje inwestycyjne i tak będą notowane na rynku, ale część z tych nieruchomości może po prostu stać pusta, bo nabywcy będą liczyć na ...
-
![Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%]( "Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2% [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym kupiono najwięcej mieszkań za Bezpieczny Kredyt 2%
... zakupu mieszkania lub domu na rynku wtórnym. Natomiast na rynku pierwotnym mieszkanie lub dom kupiło 34,4 tys. (38,4%) beneficjentów programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Całkiem sporo, bo 9,5 tys. kredytobiorców sfinansowało tym kredytem budowę lub dokończenie budowy domu lub – rzadziej – nabycie działki na ten cel. Na zakup własnościowego mieszkania ...
-
![Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?]( "Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł? [© Freepik]")
Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?
... na przestrzeń, która znacząco wpływa na komfort życia. Dlatego decyzję o zakupie czy budowie warto podjąć teraz, by nie stracić cennych m2. Budując dom – zyskujesz. Ile tracisz na marży dewelopera? Nie każdy pamięta, że jedną ze składowych ceny mieszkania z rynku ...
-
![Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości]( "Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości")
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... nie należy oczekiwać, że na mniej niż 50 metrach będą chciały mieszkać bogacące się rodziny. W efekcie chętnych na zakup, chcących płacić za „świetną” ... oznacza to, że mieszkania nie będą się sprzedawały. Natomiast rynek stał się na kilkanaście najbliższych miesięcy rynkiem kupującego, a nie sprzedającego. W takich sytuacjach, na rynku, na którym ok ...
-
![Zakup mieszkania: ważna piwnica i przedpokój]( "Zakup mieszkania: ważna piwnica i przedpokój")
Zakup mieszkania: ważna piwnica i przedpokój
... . Ponad połowa kupujących nie rozważy jednak mieszkania zlokalizowanego na parterze albo najwyższym piętrze. Liczba pokoi, cena, powierzchnia i lokalizacja mieszkania to cztery fundamentalne wymagania stawiane przez nabywców. W obliczu dużej podaży lokali na rynku, nabywcy zaczynają też zwracać uwagę na dodatkowe aspekty takie jak: możliwość ...
-
![Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni]( "Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... Mieszkania na wynajem a sektor instytucjonalny O rozwoju rynku najmu najlepiej świadczyć może wzrost zainteresowania agencji nieruchomości pośrednictwem w tego typu transakcjach na zasadach komercyjnych, a także rosnący udział zakupów mieszkań na rynku ...
-
![Mieszkania na wynajem szybko znikają]( "Mieszkania na wynajem szybko znikają [© Freepik]")
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... Mieszkania na wynajem! Czerwcowy trend utrzymuje się – mieszkania na wynajem znikają. Nie jest zaskoczeniem, że w największych polskich miastach obserwujemy falę ożywienia w kwestii najmu. W związku z tym dostępna liczba ofert mieszkań na wynajem skurczyła się na ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... na rynku domów jednorodzinnych. Początkowo oferta deweloperów była niezwykle wąska, zamykała się w mniej niż 10 inwestycjach, mimo że w latach 2006-2007 zamiana nawet niedużego mieszkania o powierzchni 60-70 m2 na dom była realną alternatywą. W kolejnych latach – na ...
-
![Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym]( "Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym")
Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym
... na zakup własnej nieruchomości. Za średnią pensję „na rękę” można bowiem kupić w dużym mieście przeciętnie pół metra mieszkania. Do tego dochodzi jeszcze niedopasowanie podaży i popytu, czyli zbyt wysoka cena, czy za duży metraż oferowanych na rynku ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... na kredyt w obecnych warunkach. W stolicy najdroższe mieszkania Wydawać by się mogło, że wysokość naszych zarobków ma kluczowe znaczenie podczas zakupu mieszkania. Jednak ważniejszy od wysokości comiesięcznych wpływów na ... do warszawiaków mogą szukać znacznie tańszych ofert na rynku wtórnym – podsumowuje Andrzej Prajsnar. Ostateczne wyniki rankingu ...
-
![Mieszkania na kredyt z dopłatą dostępniejsze]( "Mieszkania na kredyt z dopłatą dostępniejsze")
Mieszkania na kredyt z dopłatą dostępniejsze
... mieszkańców Krakowa planujących zakup, gdyż jeszcze w marcu znalezienie odpowiedniego lokalu było prawie niemożliwe. Następstwo wzrostu wskaźnika Nowe wskaźniki dla programu Rodzina na swoim powodują, że zwiększa się odsetek mieszkań na rynku wtórnym, których zakup po spełnieniu pozostałych warunków umożliwia dopłatę do kredytu. Na uwagę zasługuje ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?
... na rynku pierwotnym, wzięły pod uwagę cztery podstawowe aspekty: Bezpieczeństwo prawne Lokalizację Standard Otoczenie inwestycji Dokładną analizę tym trudniej przeprowadzić, im wcześniejszy jest etap budowy. Wówczas w dużym stopniu trzeba opierać się na dokumentacji, do której dostęp jest ograniczony i na ...
-
![Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy]( "Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy [© etfoto - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy
... , że grono klientów na zakup M było w sierpniu o 1/5 mniejsze niż przed rokiem. Spadek ten to w dużej mierze efekt ograniczenia akcji kredytowej przez banki, ale także wzmożonej ostrożności klientów - niepewna sytuacja na rynku pracy skłania wielu z nich do odłożenia w czasie decyzji o zakupie mieszkania, zwłaszcza w przypadkach gdy ...
![Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-nowych-mieszkan-w-mniejszych-miastach-juz-gonia-Warszawe-266843-50x33crop.jpg "Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę? [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
