-
Inwestorzy: obroty na GPW 2008
Giełda Papierów Wartościowych przedstawiła wyniki badań udziału różnych grup inwestorów w obrotach akcjami, kontraktami i opcjami w 2008 roku. Wynika z nich, że na przestrzeni ostatnich 3 lat można zaobserwować wzrost przeciętnej wartości transakcji, przy czym średnia wartość transakcji w 2008 roku wyniosła 16,9 tys. zł. Z badań GPW wynika, że w ...
-
Ile czeka się na sprzedaż mieszkania?
Pytanie o czas sprzedaży mieszkania jest jedną najbardziej interesujących kwestii dla właścicieli ofert wystawionych na rynku mieszkaniowym. Sieć biur nieruchomości Metrohouse przeanalizowała setki transakcji przeprowadzonych za pośrednictwem firmy w 2009 r. i obliczyła średni czas oczekiwania na transakcję na rynku wtórnym. Czas sprzedaży ...
-
Kim jest inwestor kwalifikowany?
Inwestor kwalifikowany to podmiot, który po uprzednim wpisie do rejestru, zyskuje nie tylko nowe uprawnienia w zakresie inwestycji, ale również reprezentuje poświadczony poziom wiedzy i doświadczenia. Te dodatkowe uprawnienia są korzystne dla obu stron transakcji, zarówno emitenta jak i inwestora. Na rynku NewConnect możliwe są dwa sposoby debiutu ...
-
Mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny?
Cena niższa średnio o 500 zł na metrze, większy wybór, możliwość własnej aranżacji, lepszy standard budynku oraz niższe koszty transakcyjne - to podstawowe korzyści z zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. W Polsce udział nowych mieszkań w transakcjach zakupu jest wyjątkowo duży i wynosi według Home Broker 42%. Przewagą rynku wtórnego jest z kolei ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych I-VI 2010
Pięć największych transakcji zawartych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w I półroczu 2010 roku stanowiło blisko 70% aktywności rynkowej, ze średnią wartością transakcji przekraczającą 80 mln EUR. Podobnie jak w 2009 roku, inwestorzy koncentrowali swą uwagę na obiektach wysokiej klasy - wynika z podsumowania sytuacji rynkowej ...
-
Inwestycje w Europie w IV kw. 2010
Wolumen transakcji na europejskim rynku inwestycyjnym w czwartym kwartale 2010 roku wyniósł 30,8 miliarda euro, co oznacza wzrost o 36% w stosunku do trzeciego kwartału - podaje firma DTZ W raporcie Investment Market Update - Europe Q4 2010. W 2010 roku na terenie Europy zainwestowano w nieruchomości komercyjne 95,9 miliarda euro. To o 53% więcej ...
-
Partnerstwo publiczno-prywatne a fundusze unijne
Partnerstwo publiczno-prywatne w ostatnim czasie stanowi przedmiot szczególnego zainteresowania służb Komisji Europejskiej, która upatruje w rozwoju tej formy realizacji inwestycji infrastrukturalnych korzyści zarówno dla poszczególnych krajów członkowskich, jak i całej Unii Europejskiej. Stanowisko to wydaje się być uzasadnione z powodu z jednej ...
-
Wzrosły inwestycje w nieruchomości handlowe
Bezpośrednie inwestycje w sektorze nieruchomości handlowych w 2010 r. wyniosły ponad 20,6 miliardów euro, co stanowi 68 procent wzrost w stosunku do roku 2009 (12,3 miliardów euro). Według Jones Lang LaSalle w 4 kwartale sfinalizowano 150 transakcji, zwiększając wartość transakcyjną do 6,7 miliardów euro, prawie o 80 procent więcej w stosunku do 3 ...
-
Licencja na taksówkę - koniec z limitami
Dnia 7 kwietnia 2011 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o transporcie drogowym (Dz. U. z 2011 r. Nr 48, poz. 247, dalej "nowelizacja"), która zniosła możliwość limitowania liczby udzielanych licencji na wykonywanie transportu drogowego taksówką, a tym samym zakłada otwarcie rynku przewozów taksówkowych dla nowych przedsiębiorców. Do tej pory ...
-
Globalne fuzje i przejęcia w I kw. 2011
Według najnowszego raportu M&A Index kancelarii Allen & Overy, zwiększona liczba i wartość wyprowadzeń spółek z giełdy przez prywatnych inwestorów i rekomendowanych przejęć publicznych, odegrały znaczącą rolę w stymulowaniu globalnych transakcji fuzji i przejęć w I kw. 2011 r. (w porównaniu z analogicznym okresem w 2010 r.). Z raportu wynika ...
-
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości
W wielu firmach nieruchomości stanowią podstawowy składnik majątku. Zdarza się, iż przedsiębiorca- z różnych przyczyn- decyduje się na zbycie tego składnika. Wówczas niezwykle istotną kwestią staje się ustalenie, czy taka transakcja będzie podlegała VAT. Z uwagi bowiem na znaczną wartość transakcji (jak wiadomo, nieruchomości nie są tanie), ...
-
WIG20 kończy tydzień przeceną o 0,8 procent
Zeszły tydzień zakończyliśmy lekkim minusem. Wynik wyborów w USA nie przyniósł żadnych rozstrzygnięć. W piątek inwestorów lekko trapiły problemy Grecji z otrzymaniem kolejnej transzy pomocy. Najprawdopodobniej rozstrzygnięcie tej kwestii poznamy jeszcze w tym tygodniu. Dziś uwaga rodzimych inwestorów skupi się na wynikach naszych bluechipów. WIG20 ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 47/2012
W pierwszej połowie grudnia zostanie złożony wniosek o zarejestrowanie spółki Inwestycje Polskie. To jeden z pomysłów rządu na wsparcie kluczowych projektów inwestycyjnych i pobudzenie gospodarki. Formalnie spółka zacznie działać po nowym roku. Wtedy też poznamy nazwisko jej prezesa, skład zarządu i rady nadzorczej. Spółka ma zajmować się się ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.
Zgodnie z raportem "Marketbeat Polska - Wiosna 2013" przygotowanym przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield, ubiegłoroczny wolumen transakcji najmu na rynku powierzchni biurowych świadczy o intensywnym rozwoju i wzroście znaczenia tego sektora w stosunku do pozostałych segmentów nieruchomości komercyjnych. W 2012 r. rozwój rynku ...
-
Lokalizacja fotoradarów będzie weryfikowana
Weszło w życie rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 14 marca 2013 r. w sprawie warunków lokalizacji, sposobu oznakowania i dokonywania pomiarów przez urządzenia rejestrujące. Wprowadza ono cykliczną procedurę audytu lokalizacji stacjonarnych urządzeń rejestrujących zainstalowanych przez Główny Inspektorat ...
-
Nowa ustawa o terminach zapłaty w transakcjach handlowych
W dniu 28 kwietnia 2013 r. weszła w życie nowa ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o terminach zapłaty w transakcjach handlowych, której głównym celem jest zwalczanie coraz powszechniejszego problemu tzw. zatorów płatniczych poprzez zdyscyplinowanie stron transakcji handlowych do stosowania krótkich terminów zapłaty (Dz. U. z 2013 r., poz. 403, dalej " ...
-
Ustawa o terminach zapłaty w transakcjach handlowych
W dniu 28 kwietnia 2013 roku weszła w życie ustawa z dnia 8 marca 2013 roku o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (Dz. U. 2013, 403). Ustawa ta zastąpiła ustawę z dnia 12 czerwca 2003 r. o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (Dz. U. Nr 139, poz. 1323, z późn. zm). Celem projektowanej ustawy jest zwalczanie pogłębiającego się ...
-
Płatności zbliżeniowe Visa: EMV to bezpieczeństwo
Najnowsze dane dotyczące tzw. transakcji nieuprawnionych pokazują, że dzięki technologii mikroprocesorowej EMV bezpieczeństwo kart Visa, łącznie z kartami zbliżeniowymi, już drugi rok z rzędu utrzymuje się w Europie na historycznie najwyższym poziomie, a wskaźniki bezpieczeństwa dla polskich kart Visa są wyraźnie lepsze niż średnio w Europie. Co ...
-
Prospekt informacyjny funduszu inwestycyjnego otwartego - zmiany
W dniu 27 czerwca 2013 r. wejdzie w życie rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 22 maja 2013 r. w sprawie prospektu informacyjnego funduszu inwestycyjnego otwartego i specjalistycznego funduszu inwestycyjnego otwartego oraz wyliczania wskaźnika zysku do ryzyka tych funduszy (Dz. U. z 2013 r. poz. 673, dalej „nowe rozporządzenie”). Akt ten jest ...
-
Podmioty powiązane w podatku VAT
Zgodnie z zasadą swobody umów strony transakcji mogą je dowolnie kształtować między sobą, oczywiście z zachowaniem obowiązujących przepisów prawa. Nie ma przy tym przeszkód, aby poszczególne transakcje były przy tym zawierane pomiędzy podmiotami powiązanymi ze sobą w pewien sposób. Niemniej należy pamiętać, że tutaj fiskus w zakresie podatku VAT ...
-
Zadatek na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
Inwestycja polegająca na zakupie nieruchomości to spory wydatek finansowy. Często kupujący nie posiada odpowiedniego zaplecza gotówki na taki cel i posiłkuje się kredytem. Transakcja kupna-sprzedaży nieruchomości trwa niekiedy kilka a nawet kilkanaście miesięcy. W przypadku gdy sprzedawca dojdzie do porozumienia z nabywcą, lecz sama transakcja ma ...
-
Polskie firmy ekspansywne
Jak wynika z najnowszych badań Oxford Economics zleconych przez SAP, aż 81% polskich firm zakończyło, jest w trakcie lub planuje w najbliższym czasie transformację biznesową. Celem jest nie tylko podniesienie wydajności i innowacyjności, ale też wejście na zagraniczne rynki. W ciągu 3 lat aż 51% respondentów chce generować od 21% do 40% przychodów ...
-
Rynek windykacji w Polsce w I kw. 2013 r.
Rynek nabyć pakietów w 1H był dość stabilny. Odnotowano co prawda wzrost wartości nominalnej, ale przy jednoczesnym spadku nakładów inwestycyjnych. Spadek średniej ceny był wynikiem jednej dużej transakcji. Wyłączając tą transakcję ceny ustabilizowały się, jednak na dość wysokim poziomie. Podtrzymujemy nasze prognozy zakładające wielkość rynku w ...
-
Dłuterminowy wynajem samochodów wg przewoźników
Funkcjonujące na rynku usługi wynajmu długoterminowego oraz najmu mogą wesprzeć rozwój firm transportowych. Jednak - jak pokazują wyniki badania zleconego przez EFL - znajomość tych usług nie jest zbyt powszechna wśród firm transportowych. Klucz do najmu, wynajmu długo - i krótkoterminowego Kluczem do rozróżnienia usług wynajmu samochodów jest ...
-
Reklamacja towaru w księdze przychodów i rozchodów
Klienci mają prawo do reklamacji towaru nie tylko w okresie rozliczeniowym, w którym transakcja doszła do skutku. Dla przedsiębiorcy, który ma obowiązek uznać reklamację, może wiązać się to z pewnym kłopotem - kwestia momentu, w którym należy ująć korektę takiej transakcji w podatkowej księdze przychodów i rozchodów, jest bowiem ciągle sporna. ...
-
Polski leasing ciągle na ścieżce wzrostu
Finansowanie inwestycji poprzez leasing ciągle zyskuje na popularności. W I półroczu bieżącego roku polskie firmy leasingowe sfinansowały transakcje o wartości niemal 24 mld zł, co stanowi ponad 13-procentowy wzrost względem roku ubiegłego. Leasing jest głównym, obok kredytu inwestycyjnego, zewnętrznym źródłem inwestycji pracujących w gospodarce - ...
-
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?
Coraz więcej inwestorów – niezależnie od skali prowadzonych działań biznesowych – decyduje się powierzać kancelariom prawnym przeprowadzenie audytu prawnego przed zakupem nieruchomości. W wielu przypadkach określenie aktualnego stanu prawnego gruntu, działki czy budynku ma kluczowe znaczenie – pozwala na realną wycenę nabywanej nieruchomości, ...
-
Polska: nieruchomości komercyjne zyskują na wartości
Miniony rok upłynął pod znakiem niezwykle wysokiej aktywności inwestorów - pisze dział wycen międzynarodowej firmy doradczej JLL. Jeżeli wziąć pod uwagę wolumen transakcji, mieliśmy do czynienia z rekordem. Wartość przeprowadzonych w minionym roku transakcji sięgnęła 4,1 mld euro, co jest drugim, najlepszym wynikiem w całej historii rynku. ...
-
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
Rynek nieruchomości jest rozgrzany, czego dowodzi liczba zawieranych transakcji i kredytów hipotecznych, udzielonych w ostatnich miesiącach ubiegłego roku. Wciąż duży popyt zgłaszają kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Dane dotyczące cen ofertowych i transakcyjnych wskazują jednak, że pozycja deweloperów nie jest tak mocna i można coraz ...
-
Transport lotniczy górą, a morski tonie
Eksperci Euler Hermes, globalnego lidera ubezpieczeń kredytów kupieckich, przewidują 10-proc. wzrost zysków w sektorze transportu lotniczego w 2016 roku. Z drugiej strony wskazują na utrudniony, z uwagi na duże rozdrobnienie rynku oraz wysokie koszty pracy ponoszone przez przewoźników, rozwój segmentu drogowego. Dalsze osłabienie nastąpi w ...
-
W co inwestują najbogatsi?
Jeżeli brać przykład, to z najlepszych. Nie inaczej jest z inwestycjami. Na czym dorobili się współcześni krezusi? W co inwestować, aby im dorównać? Donald Trump dorobił się na nieruchomościach. Ashton Kutcher ma nosa do spółek technologicznych, a Bono obłowił się na akcjach Facebooka. Polscy celebryci inwestują w gastronomię, budownictwo i ...
-
8 kroków do rozpoczęcia inwestowania
W dzisiejszym artykule przedstawię krótki poradnik na temat tego, jak rozpocząć swoją przygodę z inwestowaniem, co należy zrobić, zanim w ogóle założymy rachunek maklerski i czego absolutnie powinniśmy unikać oraz na co zwracać uwagę. Inwestowanie to proces, w którym do gry wchodzą nasze ciężko zarobione pieniądze i zapewne nikt z Was nie chciałby ...
-
EFL: firmy transportowe mają za sobą najlepszy rok w historii
Ostatni odczyt "Barometru EFL" wskazał na całkiem pozytywne nastroje wśród przedstawicieli rodzimej branży transportowej. Odczyt dla tego sektora wyniósł 63,8 pkt. (+4,5 pkt. k/k oraz +8,0 pkt. r/r), był drugim najwyższym rezultatem w tym roku, co uczyniło ten rok najlepszym od początku 2015 roku, a więc od początku badania EFL. Za tak dobrymi ...
-
Fuzje i przejęcia w Polsce w IV kw. 2017 r.
Fuzje i przejęcia w Polsce przeżywają lekkie ożywienie. W ostatnim kwartale minionego roku finalizacji doczekało się 59 transakcji, a więc o 3 więcej niż w analogicznym kwartale minionego roku. Największą transakcją analizowanego okresu okazało się przejęcie Synthosu przez Michała Sołowowa. 2/3 sprzedających stanowili inwestorzy prywatni, co jest ...
-
Będzie więcej czasu na sporządzenie dokumentacji cen transferowych
Od 1 stycznia 2017 r. weszły w życie nowe regulacje dotyczące dokumentacji cen transferowych dla transakcji zawieranych między podmiotami powiązanymi, wprowadzone Ustawą z dnia 9 października 2015 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. (Dz. U. poz. ...