-
![Czym jest Świadectwo Energetyczne?]( "Czym jest Świadectwo Energetyczne?")
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... nieruchomości Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, między innymi przy dokonywaniu sprzedaży lub najmu nowych budynków i mieszkań, został wprowadzony na podstawie odpowiednich zapisów w Ustawie Prawo Budowlane już od początku 2009 roku. Ciągle jednak jego znaczenie nie jest wystarczająco doceniane przez potencjalnych nabywców nieruchomości ...
-
![Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania]( "Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty walutowe a sprzedaż mieszkania
... pokryłyby pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości. O sprzedaży mieszkania w razie nagłych finansowych problemów ... nieruchomości oraz sprzedaż mieszkań, a także na ile też wpłynie na wzrost bezrobocia. – Osoby, które brały kredyty walutowe, stać również na kredyty złotowe – argumentował jedynie prof. Sławiński. Kiedy obostrzenia co do sprzedaży ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe z dopłatą]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe z dopłatą")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe z dopłatą
... nieruchomości w całości. W ofercie kredytów na 90 proc. LtV (relacja kredytu do wartości nieruchomości) tuż za Bankiem Pocztowym znalazł się ex quo Pekao Bank Hipoteczny i BNP Paribas Fortis. W przypadku finansowania całości nieruchomości ... pod uwagę wielkości sprzedaży kredytów z dopłatami do odsetek. Warto więc wiedzieć, że liderami sprzedaży są tu ...
-
![Kredyty hipoteczne we frankach ciągle na topie]( "Kredyty hipoteczne we frankach ciągle na topie")
Kredyty hipoteczne we frankach ciągle na topie
... proc. wartościowej sprzedaży hipotek. Tymczasem niemal skazany na śmierć frank prawie podwoił swoją pozycję i od pół roku utrzymuje 6,1-proc. udział w sprzedaży kredytów mieszkaniowych ... wysokość frankowego kredytu po przeliczeniu po obecnych kursie znacznie przekracza wartość nieruchomości, którą kupili za ten kredyt. Rata wciąż niższa niż dla ...
-
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... sprzedaży mieszkań przez klientów w przypadku gdy stroną odstępującą od umowy będzie deweloper (np. gdy klient nie zapłaci za mieszkanie, albo gdy nie stawi się do podpisania umowy ostatecznej). Problemem będzie jednak w tym przypadku widoczne w księdze wieczystej nieruchomości ...
-
![Postępowanie upadłościowe - nabywanie majątku dłużnika]( "Postępowanie upadłościowe - nabywanie majątku dłużnika [© Alexey Klementiev - Fotolia.com]")
Postępowanie upadłościowe - nabywanie majątku dłużnika
... jako całości okaże się niemożliwa lub podjęta próba sprzedaży nie przyniesie efektu, następna w kolejności powinna być próba sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Syndyk uprawniony jest także do wystawienia na sprzedaż poszczególnych składników majątku, np. nieruchomości, maszyn czy całych linii technologicznych. Często stanowi to ...
-
![Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?]( "Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia. (…) Ocena prawnopodatkowa skutków sprzedaży nieruchomości, winna być dokonana na podstawie przepisów ustawy ...
-
![Zamiana mieszkania w podatku dochodowym]( "Zamiana mieszkania w podatku dochodowym [© anna - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
Najpopularniejszą metodą nabycia bądź zbycia nieruchomości jest umowa jej sprzedaży. Warto jednak zwrócić uwagę, iż w obrocie gospodarczym często można spotkać także sytuacje, w których strony umowy umawiają się na zamianę mieszkań. ...
-
![Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż]( "Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż [© anna - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... ekwiwalentności świadczeń jak przy umowie sprzedaży, gdzie świadczeniu zbywcy odpowiada uiszczenie ceny przez nabywcę. Nie oznacza to jednak, że przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie następuje pod tytułem darmym. W zamian za swoje świadczenie zbywca nieruchomości (dożywotnik) uzyskuje bowiem określone świadczenia ...
-
![Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu]( "Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu")
Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu
... oferta sprzedaży znajduje się w budynku wyposażonym w recepcję/kontrolę dostępu, w innych miastach liczba takich ofert kształtuje się na poziomie od 1 do 2 proc. Może to wynikać z faktu bardziej rozwiniętego niż w innych miastach rynku apartamentów i lokali o podwyższonym standardzie. Zdaniem agentów nieruchomości 56 proc. agentów nieruchomości ...
-
![Wyniki przedsiębiorstw I-VI 2012]( "Wyniki przedsiębiorstw I-VI 2012")
Wyniki przedsiębiorstw I-VI 2012
... 45,9% rok wcześniej. Poziom sprzedaży eksportowej był o 12,0% wyższy niż przed rokiem, a jej udział w przychodach netto ze sprzedaży produktów, towarów i ... (o 7,4% wobec wzrostu o 7,5%). Obniżyły się natomiast nakłady m.in. w budownictwie i obsłudze rynku nieruchomości (po 18,3%). W okresie styczeń-czerwiec br. rozpoczęto 81,7 tys. inwestycji, tj. o ...
-
![Poprawa koniunktury na brytyjskim rynku mieszkaniowym]( "Poprawa koniunktury na brytyjskim rynku mieszkaniowym")
Poprawa koniunktury na brytyjskim rynku mieszkaniowym
... pkt. Pod względem sprzedaży tak dobrze nie było od grudnia 2009 r. Jednak specjaliści zwracają uwagę, że aktywność rynku jest wciąż niska, nabywcy pierwszego mieszkania mają wciąż ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych, a niepewność gospodarcza ogranicza aktywność inwestorów na rynkach nieruchomości mieszkaniowych. HOME BROKER ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r. [© Sanna - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... zazwyczaj w pierwszych miesiącach roku. Wtedy to po świątecznym zastoju na rynku nieruchomości, proces sprzedaży przeważnie się skraca. Najmocniej widać ten efekt w marcu. Znacznie trudniej o umowę przedwstępną Grudniowe wydłużenie się całego procesu sprzedaży, jest przede wszystkim konsekwencją tego, że więcej czasu potrzeba, aby podpisać ...
-
![Jeśli kupno domu, to tańszego]( "Jeśli kupno domu, to tańszego")
Jeśli kupno domu, to tańszego
... Klient płaci więc wymaga Nabywcy, którzy szukają dla siebie domów zwykle kierują się wyśrubowanymi kryteriami i najchętniej wybierają nieruchomości wzniesione po 2000 r - Oczywiście nie brakuje transakcji sprzedaży domów o wiele starszych, nawet przedwojennych. Mimo to klienci wolą budynki z ostatniej dekady, które posiadają nowoczesne rozwiązania ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski [© dziewul - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... ceny mieszkań. – W czerwcu wystawiono tu najtańszą ofertę sprzedaży, dotyczyła ona 18-metrowej kawalerki, zlokalizowanej na Polesiu, ... nieruchomości nie ulega wakacyjnym spadkom. Wiele łodzian decyduje się bowiem na kupno mieszkania. – Sukcesywne obniżanie stóp procentowych korzystnie wpływa na wysokość rat kredytów hipotecznych, a ceny nieruchomości ...
-
![Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?]( "Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać? [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?
... lokal przypadłby do gustu osobom w średnim wieku, to wówczas warto zamieścić ogłoszenie w lokalnej gazecie skierowanej do takich właśnie odbiorców. W procesie sprzedaży nieruchomości bardzo istotna jest jej właściwa ekspozycja, chodzi tutaj zarówno o zaprezentowanie lokalu chcącym obejrzeć go osobom, jak i przygotowanie zdjęć do ogłoszeń ...
-
![Sprzedaż mieszkania - antyporadnik]( "Sprzedaż mieszkania - antyporadnik [© Firma V - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania - antyporadnik
... biur nieruchomości. Wierzysz w zapewnienia, że jeśli w sprzedaż Twojego mieszkania będzie zaangażowane pół miasta, szybciej dokonasz transakcji? Jesteś w błędzie. Jeden zaufany pośrednik zrobi dla Ciebie więcej niż powierzenie sprzedaży wielu agencjom. Nie mów nikomu, że sprzedajesz mieszkanie. Z różnych względów staramy się ukrywać fakt sprzedaży ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... średnią cen wszystkich nieruchomości kupowanych w stolicy Małopolski (średnia cena nieruchomości w Krakowie ... nieruchomości pochodzącej z łódzkiego rynku wtórnego mieści się w przedziale od 3 400 PLN do 3 600 PLN. Jak jednak zauważa Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, wśród ofert znajdziemy także wiele tańszych propozycji. – Transakcje sprzedaży ...
-
![Największy popyt na mieszkania dwupokojowe]( "Największy popyt na mieszkania dwupokojowe [© virtua73 - Fotolia.com]")
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
... klienci poszukujący ofert sprzedaży w Poznaniu (17,7%), Szczecinie (16,5%) i Katowicach (15,6%). Najrzadziej – w Łodzi (6,4%), Olsztynie (7,7%) i Rzeszowie (9,4%). Biorąc pod uwagę lokalny rynek, najwięcej zapytań o największe mieszkania i apartamenty - liczące min. 5 pokoi – otrzymali oferujący je właściciele i pośrednicy nieruchomości w Warszawie ...
-
![Domy: jakich szukają Polacy?]( "Domy: jakich szukają Polacy? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Domy: jakich szukają Polacy?
... portalu Domy.pl tylko 4,2% respondentów planuje zamieszkać w tzw. bliźniaku, a 3,9% w domu w zabudowie szeregowej. Mniejsze znaczenie dla poszukujących ofert sprzedaży domu ma wiek budynku. Amatorzy nowych nieruchomości – prosto od dewelopera – stanowią zaledwie 14% badanych; nieco ponad co czwarty zainteresowany zakupem domu chce nabyć obiekt ...
-
![Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2014]( "Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2014 [© apops - Fotolia.com]")
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF III kw. 2014
... r. doradcy ZFDF zanotowali 5% wzrost sprzedaży kredytów hipotecznych (w stosunku do Q3 2013). W porównaniu do poprzedniego kwartału wynik ten jest jednak nieznacznie niższy, co częściowo wynika ze zmniejszenia popytu w okresie wakacyjnym. W tym czasie zazwyczaj mniej osób myśli o zakupie nieruchomości. W czwartym kwartale spodziewamy się jednak ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2014 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2014
... zmiany w dostępie do kredytowania nieruchomości. Wszyscy, którym zależało na zaciągnięciu kredytu z niższym wkładem własnym decydowali się na transakcję w 2014 r. Tym razem dość szybko swoich nabywców znajdowały niewielkie mieszkania w nowym budownictwie. Według Metrohouse najdłuższy czas sprzedaży był charakterystyczny dla lokali największych ...
-
![Kredyty hipoteczne: 5 mld zł do windykacji]( "Kredyty hipoteczne: 5 mld zł do windykacji [© W.Scott - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: 5 mld zł do windykacji
... się sytuacji dłużnika (około 2-3 lata). Po upływie tego czasu wspólnie podejmują decyzję o długoterminowej spłacie zadłużenia przez dłużnika, bądź przejęciu i sprzedaży nieruchomości. Droga sądowa Trzecia metoda to wejście na drogę sądową. Windykatorzy stosują tę strategię windykacyjną zwłaszcza w przypadku unikania ze strony dłużnika ...
-
![Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?]( "Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?")
Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?
... w pierwszych miesiącach tego roku? Czy zainteresowanie zakupem spadło po podwyższeniu obowiązkowego wkładu własnego do kredytu? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zajrzeli do biur sprzedaży nowych mieszkań, żeby to sprawdzić. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Odnotowujemy duże zainteresowanie zakupem naszych mieszkań, zarówno ...
-
![Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego]( "Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego
... dojdzie do podpisania umowy kredytowej oraz wypłaty kredytu. Dokumenty takie będą też wymagane przez notariusza podczas sporządzania ostatecznego aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. A jak „technicznie” wygląda uruchomienie i obsługa takiego kredytu? Pierwsza transza trafia zwykle do komornika lub instytucji, w których zbywca jest hipotecznie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... zainteresowane taką pomocą będą musiały skierować się w stronę biur sprzedaży deweloperów. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” Osoby, które planują zakup ... nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Wakacyjne ceny Na rynku nieruchomości obserwuje się sezonowość. Okres wakacyjny wiąże się z pewnym zastojem w obszarze kupna nieruchomości ...
-
![Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania]( "Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania")
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... wzrost liczebności rodziny. Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży w firmie Dolcan Zauważamy, że klienci nabywają większe mieszkania częściej, niż np. dwa lata temu. Duże mieszkania mają określony rodzaj nabywców. Są to zazwyczaj rodziny z dziećmi, poszukujące dobrze skomunikowanych nieruchomości z własnym ogródkiem. Największe mieszkania spośród tych ...
-
![Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku]( "Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania najłatwiejsza w październiku
... nawet nieco wyższym odsetkiem dużych mieszkań w całym wolumenie sprzedaży. Nie można jednak porównywać rynków warszawskiego i sopockiego. A już na pewno ... rynku nieruchomości oraz obserwacja pierwszego półrocza pozwalają założyć, że tegoroczny październik może być miesiącem, w którym sfinalizuje się najwięcej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości ...
-
![6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania]( "6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania [© purplequeue - Fotolia.com]")
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... jest bardzo wiele. Takie informacje nie są jednak zamieszczane w ogłoszeniach sprzedaży mieszkania, rzadko zdarza się też sytuacja, by kupujący usłyszał podczas oglądania ... się w nich ogrzewanie wody lub wręcz nieruchomości. Przeciętny rachunek za prąd w Polsce to 100 zł miesięcznie, jeśli w danej nieruchomości jest on znacznie wyższy, a nie mamy ...
-
![Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?]( "Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?")
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... budowa właśnie rusza. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Obserwujemy wzrost poziomu życia Polaków w porównaniu do lat ubiegłych. Zmienia się też postrzeganie nieruchomości rozumianej jako podstawy do mieszkania, na zakup lokalu w celu długoterminowej inwestycji oraz ...
-
![Podział gruntu a wysokość opłaty adiacenckiej]( "Podział gruntu a wysokość opłaty adiacenckiej [© watcherfox - Fotolia.com.jpg]")
Podział gruntu a wysokość opłaty adiacenckiej
... rynkowego. A przecież bardzo częstą (i dodajmy bardzo intratną) strategią inwestycyjną na rynku nieruchomości jest dzielenie działek w celu sprzedaży wyodrębnionych areałów za łączną cenę, która przewyższy pierwotną, czyli przed podziałem, wartość nieruchomości - mówi Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Przydatne linki: - Ustawa z dnia ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... . Deweloperzy zwykle przystają na takie warunki, gdyż zależy im na sprzedaży mieszkań. Trudniejsze będzie przeprowadzenie takiej transakcji w przypadku rynku wtórnego. Kolejna ... przewyższać średnią krakowskich nieruchomości. Przypomnijmy, że kredyty hipoteczne są udzielane obecnie na nie więcej niż 90% wartości nieruchomości. Trzeba więc posiadać ...
-
![Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami]( "Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami [© blackday - Fotolia.com]")
Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami
... do banku po kredyt lub do notariusza w celu zawarcia umowy kupna sprzedaży. Nadmienię tylko, że w ciągu wspomnianego tygodnia z nabywaną nieruchomością mogło ... zakresu informacji o nieruchomości. Nad jednolitym standardem karty informacji o nieruchomości od kilku już lat pracują eksperci związani z rynkiem nieruchomości wraz z przedstawicielami ...
-
![Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?]( "Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?")
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
... , czy apartamentu w cenie nieruchomości oraz bezpłatną pomoc stylisty wnętrz. W osiedlu Red Park w Poznaniu rabaty sięgają nawet 25 tys. zł, a w warszawskim osiedlu Alpha Park proponujemy mieszkania z wykończeniem w cenie od 6690 zł/mkw., w tym lokale dostępne w programie MdM. Łukasz Szumny, dyrektor sprzedaży w HSD Arrow W okresie ...
-
![Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym]( "Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym [© nmann77 - Fotolia.com]")
Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym
... których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Katalog źródeł przychodów, których osiągnięcie powoduje powstanie obowiązku podatkowego, w odniesieniu do nieruchomości został zawarty w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
