-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... lokalu zostało uzależnione od dokonania tejże spłaty. Po otrzymaniu mieszkania wnioskodawca wystąpił o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem nastąpiło przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. ...
-
Mieszkania dwupokojowe najpopularniejsze
... okresie roku ubiegłego. I mimo tego, że wyniki są wciąż dalekie od tych z lat boomu mieszkaniowego, to jednak trzeba odnotować, że mamy do czynienia z tak ... są wciąż mieszkania 2-pokojowe Wyniki analizy portalu Domy.pl wskazują, że w nowym roku niezmiennie największym zainteresowaniem klientów cieszą się mieszkania 2-pokojowe. W sprawie ...
-
Kupno mieszkania bez błędów
... mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. W grę wchodzą duże pieniądze i nierzadko kredyt na 20-30 lat ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... nabyciem a sprzedażą nieruchomości upłynęło więcej niż 5 lat oraz kiedy wpływy ze sprzedaży mieszkania czy domu są przeznaczane na „zrealizowanie potrzeby ... wynajmowania obu mieszkań kupionych za gotówkę ze spadku. A ponieważ nabycie mieszkania w drodze objęcia spadku nastąpiło w styczniu 2013 r., zaś do sprzedaży odziedziczonego lokalu ...
-
Nowe mieszkania powstają w 2 lata
... lat spore zmiany dotyczyły metrażu, a nie czasu budowy mieszkań deweloperskich. Tylko inwestorzy indywidualni budują coraz szybciej Główny Urząd Statystyczny regularnie zbiera i publikuje dane na temat czasu wznoszenia budynków mieszkalnych. GUS w swoich analizach wyodrębnia m.in. budynki z mieszkaniami na sprzedaż ... lat nowe mieszkania szybko się ...
-
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... reszta na umilenie jesieni życia. Obie strony postanowiły, że zamiast sprzedawać posiadane mieszkania i kupić bardziej odpowiednie (od obu stron wymagałoby to zawarcia łącznie aż czterech ... właśnie w ciąży i niebawem na świat przyjdzie trzecie dziecko. Co prawda przez kilka lat udało się rodzinie spłacić kredyt, ale nie chce już po raz kolejny ...
-
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste najczęściej na okres 99 lat. To rodzaj władania nieruchomością, który jest bardzo zbliżony do własności. Podobnie ... pokrywają ją w części odpowiadającej ich udziałom w nieruchomości wspólnej. Przed zakupem takiego mieszkania należy koniecznie zapytać o wysokość opłaty rocznej. Aby ograniczyć ryzyko związane ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... w wyniku którego drugi współwłaściciel stanie się jedynym właścicielem mieszkania, w zamian za co na rzecz ... oraz ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... Tym samym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż czy zamianę, ale każdą czynność prawną, ...
-
Jesienią rusza III etap Alpha Park. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... termin zakończenia prac to druga połowa 2018 roku. Sprzedaż lokali już ruszyła. Alpha Park to ... 6353 zł/mkw. Dzięki temu mieszczą się w limicie Mieszkania dla Młodych. Rządowy program polega na jednorazowym dofinansowaniu wkładu ... , która na polskim rynku działa od 10 lat. Budowa osiedla Alpha rozpoczęła się w 2007 roku. Dotychczas zrealizowano ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni sprzedała prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży ww. prawa Wnioskodawczyni zamierza wydatkować na własne cele mieszkaniowe, tj. na remont posiadanego mieszkania ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... 60 tys. To duży impuls, zarówno jeśli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań, jak i najem. Otwarty rynek pracy, miasto ... mieszkania znajdowały nabywców wśród klientów z zagranicy. Również w realizowanym obecnie warszawskim projekcie Apartamenty Krasińskiego II oferta spotkała się z zainteresowaniem obcokrajowców. Warszawa na przestrzeni ostatnich lat ...
-
Polaków stać na kupno mieszkania za zaskórniaki
... mieszkania o 100 mln zł więcej. Żeby pokazać jak duża jest to wartość trzeba cofnąć się o kilka lat ...
-
Gdzie się podziewają duże mieszkania?
... oferują domy jednorodzinne oraz apartamenty. W kilku powiatach duże mieszkania są niemal normą, a przeciętne lokum budowane na sprzedaż, liczy sobie powyżej 100 mkw. Po duże mieszkanie ... powiat pruszkowski. Na tym obszarze położonym blisko Warszawy, przez pięć lat (2012 r. - 2016 r.) średnia powierzchnia lokum oddawanego do użytku przez deweloperów ...
-
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... J.W. Construction Holding S.A. Od pewnego czasu utrzymuje się na rynku duży popyt na mieszkania. Nabywców możemy podzielić na dwie grupy, kupujących lokale do własnego użytku oraz ... zmiana wynikająca z większej dojrzałości rynku w porównaniu z okresem boomu inwestycyjnego sprzed lat. Niepokojącym sygnałem dla branży jest jednak sytuacja na rynku ...
-
Gdzie spółdzielnie wciąż budują mieszkania?
... do zarządzania malejącą liczbą mieszkań wybudowanych 30 lat - 50 lat temu. Analiza portalu RynekPierwotny.pl ... sprzedaż lub wynajem). Warto wspomnieć, że do takiej komercyjnej kategorii (budownictwo na sprzedaż lub ... budownictwem spółdzielczym. Wedle definicji GUS-u, nowe mieszkania spółdzielcze to lokale „realizowane przez spółdzielnie mieszkaniowe, ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... odrębnego. Zatem, sprzedaż mieszkania przez Wnioskodawcę w 2019 roku nie stanowi – z zastrzeżeniem, że nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej – dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zbycie to nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca ...
-
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... pozwoleń administracyjnych, to przeciętnie okres od około 3 do 5 lat, a w niektórych przypadkach nawet 7 lat. W tym czasie oprócz swoich własnych ... a to one są kluczową składową ceny mieszkania. Istotnym problemem są także przeciągające się ... wykluczają możliwość sprzedaży. Zasób przeznaczonych na sprzedaż gruntów miejskich lub należących do państwa ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... wolna od podatku jest ta część uzyskanego przychodu, która zostanie w terminie 2 lat od dnia sprzedaży wydatkowana na cele mieszkaniowe. Aby ze zwolnienia ... przepisów przekazanie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na remont, modernizację domu czy mieszkania będzie korzystało ze zwolnienia w podatku dochodowym, gdy będą stanowiły one ...
-
Kupno mieszkania - jakie lokalizacje?
... Ursynowem. Nawet najbardziej wymarzona lokalizacja, o której myśli przyszły nabywca mieszkania może rozczarować, gdy pozna on konkretne warunki cenowe czy dostępność ofert. ... pewnych stereotypach. Choć udziały poszczególnych dzielnic w ciągu ostatnich dwóch lat uległy zmianie, to najchętniej wybierane dzielnice, w większości wypadków, są nimi nadal. ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... mieszkania, który wcześniej stanowił majątek wspólny, z obowiązkiem spłaty na rzecz byłego męża 120.000 zł. Spłaty tej zainteresowana dokonała, z czego 30.000 zł pochodziło ze sprzedaży udziału w nieruchomości po rodzicach (sprzedaż ... od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... większość z nich to lokale w budowie z terminem realizacji od 1 do 2 lat. Gotowe mieszkania w zależności od lokalizacji stanowią od 4 proc. do 9 proc. dostępnej oferty ... Bastion Wałowa. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Nowe mieszkania deweloperskie są w przedsprzedaży z reguły tańsze niż w trakcie budowy. Taką sytuację ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... . Wnioskodawczyni zadała pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008
... do użytku mieszkań. Obecnie liczba nowych lokali dorównuje tej z początku lat 90-tych, ale trzeba pamiętać, że wtedy swoje inwestycje kończyły spółdzielnie mieszkaniowe, ... jego wyniki w kategorii mieszkań na sprzedaż i wynajem) oraz pozostałe formy budownictwa, w których znajdują się mieszkania społeczno-czynszowe (TBS-y), komunalne i zakładowe ...
-
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... uprawnienia są bardzo szerokie, możemy starać się o wprowadzenie zmian. W czasach, kiedy mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki, deweloperzy nie chcieli nawet słyszeć o jakichkolwiek negocjacjach warunków umów. Teraz jednak, kiedy sprzedaż wygląda zdecydowanie gorzej, są bardziej otwarci na zmiany. Wielu deweloperów zmieniło też ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... lat jest to już 71% badanych (najbardziej świadoma grupa wiekowa). Wynika to stąd, że osoby starsze częściej dokonują transakcji na rynku nieruchomości, np. zamieniając mniejsze mieszkania ... (Unia Europejska, Szwajcaria, Islandia i Norwegia). Krótka ulga meldunkowa Sprzedaż nieruchomości nabytych w latach 2007-2008 może także korzystać ze zwolnienia ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... 8 ww. ustawy formułuje także generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie ...
-
Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą
... lat temu, a teraz deweloperzy wyszczególniają ten składnik w zaledwie 5% przypadków – dodaje Włodzimierz Wielogórski. Nie oznacza to jednak, że mieszkanie z balkonem kosztuje tyle samo co bez balkonu. Stosownie zmieniona zastaje bowiem cena metra kwadratowego mieszkania ... budownictwie 81% oferowanych na sprzedaż mieszkań. W Trójmieście łatwiej o ...
-
Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie
... faktem. Po trzech kwartałach 2013 roku sprzedaż, wytypowanej przez PAP, grupy spółek przewyższyła wynik osiągnięty ... lat. Z tym większą niecierpliwością oczekiwano wyników sprzedaży za pierwszy kwartał roku bieżącego, tym bardziej, że był to okres debiutu kolejnego po „Rodzinie na swoim” programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych – „Mieszkania ...
-
Murapol Atrium Służewiec: nowe mieszkania na Mokotowie
... użytkowej. Dla zmotoryzowanych przewidziano 233 miejsca parkingowe w podziemnym garażu. Nowe mieszkania budowane w ramach Murapol Atrium Służewiec to zarówno 26-metrowe kawalerki, jak i lokale dwu- ... mieszkania zostaną oddane do użytku wraz z końcem 2019 roku. - Murapol Atrium Służewiec to nasza pierwsza realizacja na Mokotowie, który już od lat ...
-
Inwestycja w mieszkanie. Rekordowa sprzedaż za gotówkę
... przez ostatnie 5 lat w czwartym kwartale zawsze opiewały na ... mieszkania ponad 4,6 miliardów. Jeśli i w 2017 roku ostatni kwartał był ponadprzeciętnie dobry, to może się okazać, że zakupy gotówkowe opiewały na ponad 5 miliardów - wynika z szacunków Open Finance. Żeby pokazać jak duża jest obecnie skala zakupów gotówkowych trzeba cofnąć się o kilka lat ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... z fiskusem zakończył się przed Naczelnym Sądem Administracyjnym 16 kwietnia 2018 r. (sygn. II FSK 857/16). Sprzedaż udziałów w nieruchomości Zakupiona w listopadzie 2003 r. nieruchomość weszła w skład ustawowej wspólności majątkowej małżonków. 9 lat później podpisali umowę przedwstępną jej sprzedaży. Nim w czerwcu 2013 r. doszło do zawarcia umowy ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Murapol buduje nowe mieszkania w Gliwicach i Wrocławiu
... , gdzie buduje się kolejna faza inwestycji Murapol Zielone Bulwary, a w niej 174 mieszkania oraz 124 stanowiska postojowe. Murapol Osiedle Parkowe to debiut Grupy ... rynku pierwotnego, dostarczaną głównie przez deweloperów lokalnych. Murapol od kilku lat zaopatruje także regionalne rynki mieszkaniowe, a zainteresowanie naszą ofertą potwierdza, że ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... udziałów w nieruchomości następuje w dacie śmierci spadkodawcy, a nie w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Jeżeli sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat od śmierci spadkodawców, nie będzie ona podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Do widzenia ciasnoto. Duże mieszkania w modzie
... mieszkania o powierzchni od 31 mkw. do 57 mkw. – mówi Rafał Malik z Funduszu. Jak wynika z najnowszych danych GUS, w lutym br. oddano do użytkowania o 6,9 proc. więcej mieszkań niż jeszcze przed rokiem. O 13,2 proc. zwiększyła się też liczba mieszkań zrealizowanych w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż ...
-
Odliczenie VAT od zakupu mieszkania
... VAT z faktur dokumentujących zakup mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ... nie później jednak niż w ciągu 5 lat, licząc od początku roku, w którym ... pkt 4 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą: • sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług, o których ...