-
![Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii]( "Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii
... w stolicy – sugerowały szacunki JLL. Mimo wszystko taki stan wystraszył niektórych deweloperów. Jak się miało szybko okazać – z dużej chmury spadł jednak mały deszcz, ... , z którym mamy do czynienia w mieszkaniówce, a chodzi oczywiście o niedostateczną liczbę mieszkań na sprzedaż. Rynek może odzyskać równowagę poprzez wzrost cen, co ograniczy liczbę ...
-
![Centra handlowe po pandemii. Czy restart się udał?]( "Centra handlowe po pandemii. Czy restart się udał? [© pixabay.com]")
Centra handlowe po pandemii. Czy restart się udał?
... kw. 2021". Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie wyniki zanotowała w ostatnim okresie sprzedaż detaliczna? Jak prezentuje się odwiedzalność centrów handlowych? Jakie ... toczyły się prace przy ponad 317 tys. m kw. powierzchni handlowej w budowie. Zgodnie z zapowiedziami deweloperów, jeszcze w tym roku – w III kwartale – można spodziewać się, że swoje ...
-
![Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny]( "Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny
... w konkretnym projekcie rzadko sięga choćby kilkudziesięciu sprzedanych jednostek kwartalnie, a czasem ogranicza się do kilku transakcji. W rezultacie sprzedaż mieszkań indywidualnym nabywcom przebiega długofalowo. Powszechną praktyką deweloperów jest realizowanie inwestycji wieloetapowo, aby reagować na zmieniający się popyt, przy czym nie ma to na ...
-
![W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?]( "W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?")
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... bardzo wysokim współczynniku przedsprzedaży inwestycji trudno jest znaleźć w ofercie deweloperów gotowe mieszkania. Jeśli pozostają jakieś lokale po oddaniu inwestycji są ... jedno mieszkanie wykończone pod klucz o metrażu ponad 100 mkw. Obecnie trwa sprzedaż i budowa 1 i 2 etapu nowego Osiedla Natura 2 w Wieliszewie. W pierwszym etapie prowadzimy ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... rynek miała wojna na Ukrainie, napływ uchodźców, a także nowe przepisy podatkowe. Sprzedaż mieszkań w pierwszym kwartale była trudniejsza. Wysoki poziom niepewności, wynikający z wprowadzenia nowych ... zakończenia budów i kwestie dopłat. To wszystko wpływa na koszty działalności deweloperów i będzie miało przełożenie na wzrost cen mieszkań. Z punktu ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?]( "Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... w tym informacji o jego zmianie. Istotne jest, że deweloper, który rozpoczyna sprzedaż, ma obowiązek posiadać zgodę banku na bezobciążeniowe ustanowienie odrębnej własności ... banku, odstąpienie od umowy). Fundusz tworzony jest ze składek odprowadzanych przez deweloperów. Ustawa określa składki jako maksymalne, a ich dookreślenie następuje na etapie ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
![Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?]( "Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
... ze udziałem rynkowym przekraczającym 5% od stycznia do kwietnia 2023 r. Wzrosła sprzedaż na krakowskim Białym Prądniku Przez ostatnie dwa lata, mocno zmieniła ... , ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Jeżeli chodzi o inne wyniki dwuletniego porównania sprzedaży deweloperów, to spore wzrosty są też widoczne na terenie: Oruni Górnej - Gdańska Południe ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?]( "Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
... czerwca br. najwięcej spośród 10% najdroższych mieszkań na sprzedaż oferowano w Warszawie - ponad 3,5 tysiące, ze średnią ceną 1,879 ... sprzedaż apartament w Gdyni, z widokiem na marinę, za który sprzedający żąda kwoty 75,8 tys. zł. za mkw. - zauważa Ewa Tęczak, Otodom. Na pierwotnym Trójmiasto goni Warszawę Wśród mieszkań oferowanych przez deweloperów ...
-
![7 konsekwencji niższych stóp procentowych]( "7 konsekwencji niższych stóp procentowych [© Freepik]")
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... z dopłatą. W rok 2024 weszliśmy natomiast z dramatycznie wykupioną ofertą mieszkań na sprzedaż, którą żmudnie przez wiele miesięcy trzeba było odbudować i urealnić oczekiwania ... trochę wody w Wiśle upłynie zanim oferta ta zostanie wyprzedana. Co więcej, część deweloperów ma gotowe projekty, które mogą zostać uruchomione w odpowiedzi na wyższy popyt ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem -
![GPW: słaby sektor bankowy]( "GPW: słaby sektor bankowy")
GPW: słaby sektor bankowy
... rynków. Żadnego wpływu na zachowanie rynków nie miały dane makro. W sierpniu sprzedaż detaliczna wzrosła aż o 17,4 proc., a stopa bezrobocia spadla do 12 proc. Dane o ... szkodziły całemu sektorowi – ceny akcji spadały. Traciły też na wartości akcje deweloperów. Spadająca cena ropy szkodziła sektorowi paliwowemu. Wydawałoby się, że w tej sytuacji ...
-
![Płace w Polsce: trendy I-VI 2009]( "Płace w Polsce: trendy I-VI 2009")
Płace w Polsce: trendy I-VI 2009
... roku o ponad 20%. Z raportu wynika, iż w branży nieruchomości pensje spadły o co najmniej 10-15%. Największy spadek wynagrodzeń można zauważyć po stronie deweloperów. W tej grupie zaobserwowano również znaczny spadek liczby wakatów (głównie na stanowiska specjalistów ds. ekspansji, czy rozwoju), które w ubiegłym roku (2008 ...
-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2009]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2009")
Najdroższe ulice handlowe świata 2009
... powierzchni handlowych - na wielu rynkach wydatki konsumpcyjne wyraźnie się zmniejszały, sprzedaż słabła. W poprzednich dwunastu miesiącach globalne rynki powierzchni handlowych zdawały ... w połączeniu z intensywnym ruchem pieszym sprawia, że zainteresowanie najemców i deweloperów tymi lokalizacjami nie słabnie, co przyczynia się do niskiego poziomu ...
-
![Budowa mieszkań w IV 2011 r.]( "Budowa mieszkań w IV 2011 r.")
Budowa mieszkań w IV 2011 r.
... w okresie wcześniejszym. Największym w tym udział miały inwestycje przeznaczone na sprzedaż – 17,2 tys. (spadek o 26,6 proc.). Straciły też segmenty mieszkań ... 3,5 proc. Wzrost, podobnie jak w przypadku liczby rozpoczętych inwestycji, jest zasługą deweloperów, którzy w skali roku otrzymali ich o 11,4 tys. więcej. Wyraźny spadek zanotowali natomiast ...
-
![Wynagrodzenia menedżerów w Polsce I poł. 2011]( "Wynagrodzenia menedżerów w Polsce I poł. 2011 [© promesaartstudio - Fotolia.com]")
Wynagrodzenia menedżerów w Polsce I poł. 2011
... ponownej rekrutacji zubożałych kadrowo działów. Rozwijają się także działy sprzedaży u deweloperów mieszkaniowych oraz działy rozwoju u klientów sieciowych. Duże nadzieje na rynku wiązane ... liczyć na spore bonusy, w sumie zarabiając czasem więcej niż szefowie firm. Sprzedaż i Marketing Rynek pracy powoli wraca do normy, od 2011 roku liczba otwartych ...
-
![Optymizm na polskim rynku finansowym]( "Optymizm na polskim rynku finansowym")
Optymizm na polskim rynku finansowym
... powiedzą o przyszłych rezultatach. Rynki nieruchomości O 32% w skali roku spadła w Chinach sprzedaż mieszkań w czasie tzw. złotego tygodnia, czyli narodowego święta w Państwie ... , że tradycyjnie złoty tydzień był najlepszym okresem dla deweloperów pod względem sprzedaży. W Pekinie liczba transakcji w pierwszych 3 kwartałach tego roku zmniejszyła się o ...
-
![Budowa mieszkań w X 2011 r.]( "Budowa mieszkań w X 2011 r.")
Budowa mieszkań w X 2011 r.
... Wzrost liczby oddawanych mieszkań wystąpił przede wszystkim w segmencie Przeznaczone na sprzedaż, o 1900 sztuk, czyli 4,1 proc., zatem w większości jest zasługą firm deweloperskich. ... o 37,7 proc.). Zważywszy na liczbę inwestycji rozpoczynanych (zwłaszcza przez deweloperów) w pierwszej połowie ubiegłego roku, obserwowany wzrost liczby oddawanych ...
-
![Trudna sytuacja na rynku mieszkaniowym]( "Trudna sytuacja na rynku mieszkaniowym")
Trudna sytuacja na rynku mieszkaniowym
... sprzedaży, a w październiku sprzedał brutto 82 mieszkania. Na cały ten rok zapowiadano sprzedaż około 1200 mieszkań. Aby wypełnić ten plan w grudniu musiałoby się ... w Eurolandzie przed którym EBC na razie się broni Kondycja giełdowych deweloperów potwierdza trudne warunki na rynku mieszkaniowym Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym ...
-
![Budowa mieszkań w III 2012 r.]( "Budowa mieszkań w III 2012 r.")
Budowa mieszkań w III 2012 r.
... przyspieszeniem pod względem liczby oddawanych lokali oraz uzyskiwanych pozwoleń, zwłaszcza w segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż, czyli deweloperskim, kryła się chęć zdążenia przed wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej. Dla deweloperów jest ona dość restrykcyjna, a spod jej obowiązywania, wyłączone są wszystkie te mieszkania, które ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2012 r.")
Budowa mieszkań w VIII 2012 r.
... w ujęciu rocznym od stycznia 2011 r. Warto zauważyć, gdyby nie działania deweloperów, spadek byłby dużo większy. Liczba pozwoleń w tym segmencie wzrosła bowiem o 6,26 proc., ... gotowe, do kupienia praktycznie od ręki. Pomimo ograniczeń wprowadzonych na rynku kredytowym, sprzedaż mieszkań pozostaje jednak na stabilnym poziomie, a przy jej obecnym ...
-
![Open Finance: prognozy na 2013 r.]( "Open Finance: prognozy na 2013 r. [© tankist276 - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2013 r.
... drugim biegunie jest jednak wysoka liczba mieszkań w ofercie sprzedażowej deweloperów. Wg danych prezentowanych przez REAS, na koniec III kw. 2012 roku w sześciu największych aglomeracjach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź), deweloperzy oferowali na sprzedaż 55,7 tys. mieszkań, z czego 12,7 tys. to mieszkania ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2012]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2012")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2012
... zainwestowano zaledwie 17 mln euro. Największymi transakcjami ubiegłego roku była sprzedaż Złotych Tarasów i Manufaktury, ale na uwagę zasługuje wzrost zainteresowania inwestorów ... i wzroście popularności sektora logistycznego. Wraz z likwidacją funduszy i dążeniem deweloperów do zwiększenia płynności na rynkach wzrośnie podaż aktywów z najwyższej ...
-
![Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera]( "Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera [© sooll - Fotolia.com]")
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
... lokali spółdzielczych dysponowali uprzywilejowaną pozycją wobec osób, które nabywały mieszkania u deweloperów. Bezpieczeństwo klientów spółdzielni gwarantuje artykuł 19 ustawy z dnia 15 ... o stanie zadłużenia dotychczasowego nabywcy lokalu. Trzeba też pamiętać, że sprzedaż ekspektatywy musi być uregulowana w formie osobnego aktu notarialnego, ...
-
![Przemysł w Europie w trendzie spadkowym]( "Przemysł w Europie w trendzie spadkowym [© Nataliya Hora - Fotolia.com]")
Przemysł w Europie w trendzie spadkowym
... 2006 roku ilość rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych wynika z niełatwej sytuacji wielu deweloperów, nie mogących poprawić swojej bieżącej płynności sprzedażą posiadanych gruntów czy ... chwiejna, a wolumen produkcji jest nadal bardzo niski. Liczba domów na sprzedaż spadła do akceptowalnego poziomu 1,6mln w porównaniu z 3,2 mln w środku kryzysu, ceny ...
-
![Kredyty zagrożone urosły w 2012 roku o 9 proc.]( "Kredyty zagrożone urosły w 2012 roku o 9 proc. [© Roman Milert - Fotolia.com]")
Kredyty zagrożone urosły w 2012 roku o 9 proc.
... , do 10 proc. całej oferty deweloperów. W przypadku gdy klienci banków lub same banki zaczną wystawiać na sprzedaż większą ilość nieruchomości, ich ... a jest efektem „czyszczenia bilansu” z aktywów o niskiej jakości, poprzez ich sprzedaż. „Jakość pozostałych kredytów dla gospodarstw uległa pogorszeniu, przejawiającym się wzrostem kredytów zagrożonych ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: czy to już ożywienie?]( "Budownictwo mieszkaniowe: czy to już ożywienie? [© LaCozza - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: czy to już ożywienie?
... indywidualnych, którzy oddali ponad 7 proc. mieszkań więcej, w przeciwieństwie do deweloperów, którzy zanotowali niewielki, 3-procentowy regres. Z kolei od stycznia do lipca ... wręcz asekuracyjna postawę inwestorów, zwłaszcza budujących lokale na sprzedaż. - Są to wartości świadczące o istotnym ograniczeniu działalności gospodarczej na rynku ...
-
![Słabnie budownictwo mieszkaniowe w USA]( "Słabnie budownictwo mieszkaniowe w USA")
Słabnie budownictwo mieszkaniowe w USA
... wystawionych na sprzedaż mieszkań w budynkach wielorodzinnych w Tokio i okolicach wzrosła we wrześniu najbardziej od 17 miesięcy. Zwyżka w skali roku wyniosła 77%. Takie ożywienie podaży wiązane jest z planowanym na kwiecień 2014 r. podniesieniem podatku od sprzedaży. Zachęca to kupujących do przyspieszania decyzji, a deweloperów do zwiększania ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce]( "Najdroższe mieszkania w Polsce")
Najdroższe mieszkania w Polsce
... można podziwiać góry, to z gdyńskiego budynku zaliczanego do kategorii wysokościowców, czyli Sea Towers, roztacza się piękny widok na Zatokę Gdańską. Sprzedaż apartamentów w tej inwestycji trwa już kilka lat i ok. 90% lokali znalazło już właścicieli. Oferta wciąż jest jednak względnie szeroka. Metraże ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2015 [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... liczbą transakcji w marcu i kwietniu. PRZEGLĄD PODAŻY Wśród mieszkań wystawionych na sprzedaż we wszystkich miastach zdecydowanie dominują dwupokojowe. Ich udział w podaży to około 40 ... bezpośrednich analogii, na Pomorzu wyraźnie widać, że rosnąca dostępność mieszkań od deweloperów w ramach MdM zbiega się czasowo z obniżkami cen na rynku wtórnym, ...
-
![Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta]( "Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta
... . Jak dotąd z dopłat mogli skorzystać tylko klienci kupujący mieszkania od deweloperów, dodanie do tego możliwości zakupu lokalu z drugiej ręki będzie ... całej Polski. I np. w Białogardzie, Lubartowie i Nowej Soli około połowy mieszkań wystawionych na sprzedaż mieści się w limicie. W Chojnicach, Grajewie i Żninie jest to zdecydowana większość, a ...
-
![MdM na rynku wtórnym stał się faktem]( "MdM na rynku wtórnym stał się faktem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... chwilę obecną w Krakowie i Warszawie tylko jedno na siedemdziesiąt mieszkań wystawionych na sprzedaż spełnia ten warunek (dane portalu Domiporta.pl). Zyskają za to małe ... na sprzedaż. Taka zmiana w MdM pozwoli też kupić z dopłatami mieszkanie w dużym mieście w niższym standardzie, np. takie przeznaczone do remontu. Wbrew głosom niektórych deweloperów ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: wnioski VIII 2016]( "Mieszkanie dla Młodych: wnioski VIII 2016 [© eskay lim - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: wnioski VIII 2016
... mieszkań dostępnych w ofercie zostanie oddanych zostanie w 2018 r. Co z rynkiem wtórnym? Część deweloperów prezentuje elastyczne podejście i jest w stanie zmienić harmonogram płatności ... MdM mieszkań z rynku wtórnego zwiększyło zainteresowanie nim. Miesięczna sprzedaż wzrosła wówczas kilkakrotnie. Szybko wyczerpało to środki na 2016 r., a wkrótce ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: wnioski IX 2016]( "Mieszkanie dla Młodych: wnioski IX 2016 [© vectorfusionart - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: wnioski IX 2016
... że dostępne są tylko środki na 2018 rok. W porównaniu do jesieni 2015 r. sprzedaż kredytów z dofinansowaniem nadal wygląda słabo. Jak wynika z obliczeń, które na podstawie ... o odpowiednie mieszkanie łatwiej. Już teraz mniej więcej co piąty lokal w ofercie deweloperów ma datę oddania do użytkowania w 2018 r. i będzie ich coraz więcej. Dodatkowo, ...
-
![Czy negocjacje z deweloperem mają sens?]( "Czy negocjacje z deweloperem mają sens?")
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... Wilanowie olbrzymi. Czytaj także: - Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy? - Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje? Okresowo proponujemy też bonusy. W warszawskiej ... już wyjściowo obniżone ceny i rabaty są niewielkie. Jeżeli rozpoczynamy sprzedaż mieszkań w nowym projekcie lub kolejnym etapie inwestycji w obecnej sytuacji ...
-
![Centra handlowe: rok spektakularnych otwarć]( "Centra handlowe: rok spektakularnych otwarć [© danr13 - Fotolia.com]")
Centra handlowe: rok spektakularnych otwarć
... , co czeka nas w nadchodzących miesiącach. Jeżeli tylko wszystko pójdzie zgodnie z planami deweloperów, to w tym roku rynek handlowy urośnie o nawet 511 000 mkw., z ... Group (w ramach transakcji portfelowej obejmującej 11 centrów handlowych w CEE) oraz sprzedaż przez Plaza Centers centrum handlowego Suwałki Plaza na rzecz kapitału węgierskiego ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... Sprzedaż następuje zazwyczaj po oddaniu inwestycji, choć zdarza się, że do transakcji dochodzi jeszcze w trakcie budowy. Warto przy tym pamiętać, że coraz więcej deweloperów ... nieco drugą, lecz zasadniczo różni się od niej czasem realizacji. Sprzedaż wykończonego mieszkania następuje bowiem nie w najbliższym możliwym terminie, lecz w momencie ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
