-
![Rynek najmu rozgrzany do czerwoności]( "Rynek najmu rozgrzany do czerwoności [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rynek najmu rozgrzany do czerwoności
... na nabywców. Podstawowym scenariuszem na najbliższe miesiące jest zatem mniejsza sprzedaż przy ograniczonej ofercie i wysokich cenach. Zapewne wydłuży się przeciętny okres sprzedaży mieszkań, w niektórych inwestycjach pojawią się akcje promocyjne, a część deweloperów będzie starała się dostosować strukturę oferty tak, by bardziej odpowiadać ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... nabywców posiłkujących się kredytem, zwiększają się również koszty finansowania inwestycji dla deweloperów. Należy tutaj także uwzględnić utrzymujące się problemy z niską dostępnością coraz ... rynek nas nie oszczędza. Najpierw pandemia, która na pewien czas zatrzymała sprzedaż mieszkań, teraz borykamy się z wysoką inflacją i konfliktem zbrojnym za ...
-
![Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?]( "Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach? [© pixabay.com]")
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... w dwóch. Chodzi o Gdańsk i Katowice. W obu tych ośrodkach nowe mieszkania od deweloperów staniały o 2 proc. Średnia cen dla Gdańska wynosi aktualnie 11600 zł/mkw., a ... poziom cen najtańszych mieszkań jest niższy niż w Warszawie. W przypadku mieszkania na sprzedaż w Krakowie, w ofercie deweloperskiej znajdziemy już ceny powyżej 6000 zł/mkw. ...
-
![Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce]( "Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce [© Jason Goh z Pixabay]")
Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce
... 44% pieniędzy wydawanych na zakup mieszkań trafia na konta deweloperów. W całym rynku mieszkaniowym deweloperka ma ponadto udział przekraczający 1/3 w takich krajach jak ... deweloperów Polacy wydawali około 1/3 wszystkich pieniędzy przeznaczanych na zakup mieszkań. Wynik za 2022 rok jest tym bardziej zaskakujący, że przecież w tym czasie sprzedaż ...
-
![Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?]( "Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?")
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... Analytics w I kw. roku wyniosły one 4% kw/kw, podczas gdy w przypadku mieszkań od deweloperów było to średnio 2,5% kw/kw. Jak wskazują eksperci, właścicieli nieruchomości ... Wielu kupujących decyzję czy przeznaczy zakupione lokale na wynajem czy na sprzedaż, odkładało na moment odbioru mieszkania od dewelopera. Niewystarczająca w stosunku do ...
-
![Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł?]( "Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł? [© Andrea z Pixabay]")
Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł?
... na portalu Otodom. W puli z takim limitem cenowym wśród propozycji od deweloperów i osób prywatnych przeważają lokale dwupokojowe. Na drugim miejscu pod względem dostępności ... opolskim i świętokrzyskim. W tych regionach liczba dostępnych ofert takich lokali na sprzedaż jest najniższa. Z kolei nabywcy na Mazowszu muszą liczyć się z najmniejszym ...
-
![Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną]( "Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną [© Freepik]")
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
... sprzedaż zwykle zbyt optymistycznie podchodzą do wyceny swoich nieruchomości, co w rezultacie ma wpływ na przedłużającą się sprzedaż, ale też wiąże się z odrzuceniem wydawałoby się mniej atrakcyjnych ofert zakupu. Coraz dłuższa sprzedaż ... sprzedaży mocno przesunęła się w kierunku mieszkań kosztujących u deweloperów ponad 15 000 zł/m kw. Udział takich ...
-
![Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji]( "Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji [© Freepik]")
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji
... się oczekiwaniem na decyzje w sprawie kredytu 0%) zmobilizował część deweloperów do działania. W portalu RynekPierwotny.pl doliczyliśmy się łącznie 396 ofert promocyjnych w całej Polsce wobec ogółem 1,5 tys. inwestycji mieszkaniowych. W Warszawie firmy deweloperskie ogłaszają sprzedaż mieszkań w 223 inwestycjach, a tylko w 38 oferują promocje ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... 2024 roku była również sprzedaż apartamentu przy Złotej 44, należącego do Rafała Zaorskiego. Dotychczasowy posiadacz luksusowej nieruchomości ogłosił sprzedaż jako „rekordową transakcję ... dla nabywców, by uzyskać korzystniejsze warunki zakupu. Jednocześnie dla deweloperów i inwestorów kluczowe będzie elastyczne dostosowanie się do zmieniających się ...
-
![Czy mamy początek spadku cen mieszkań?]( "Czy mamy początek spadku cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... szeroki wybór oferty, zwiększone możliwości negocjacji lub oferty specjalne przygotowane przez deweloperów. Różna sytuacja na rynku pierwotnym Na początku poprzedniego kwartału pojawiały się prognozy sugerujące wyższe wyniki sprzedażowe deweloperów. Faktycznie, sprzedaż nowych mieszkań z sześciu największych miast wzrosła o 8% względem III kw. 2024 ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... liczba udzielonych kredytów, a w 12 z 18 miast wojewódzkich odnotowaliśmy rosnącą sprzedaż nowych mieszkań. Na przykład w Rzeszowie deweloperzy zawarli w lutym dwukrotnie ... najtańszych lokalizacjach można znaleźć nawet trzypokojowe. Na przykład w Łodzi w ofercie deweloperów jest 14 takich lokali (tzn. M3 dostępnych dla singla), a w Gdańsku - 11 ...
-
![Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!]( "Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit! [© freepik]")
Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!
... mieszkania bez balkonu lub ogrodu od deweloperów osiągają najwyższą średnią cenę za metr ... sprzedaż lub wynajem - obok ceny, metrażu oraz liczby pokoi. Jednak na rynku mieszkaniowym widoczne jest obecnie zjawisko świadczące o tym, że rynek deweloperski rządzi się swoimi prawami. Jeżeli nieruchomości bez balkonów czy tarasów budowane przez deweloperów ...
-
![Firmy deweloperskie i ich systemy wynagrodzeń]( "Firmy deweloperskie i ich systemy wynagrodzeń [© Scanrail - Fotolia.com]")
Firmy deweloperskie i ich systemy wynagrodzeń
... uzależnienie od wartości sprzedanych nieruchomości. Firmy deweloperskie oferujące stałą kwotę za sprzedaż lokalu mieszkalnego cieszą się zdecydowanie mniejszym zainteresowaniem niż te, ... Jednocześnie, ze względu na różnorodność projektów w portfelach deweloperów, zróżnicowaną organizację samego procesu sprzedaży, a także mnogość rozwiązań ...
-
![Trudniej i ...łatwiej o kredyt mieszkaniowy]( "Trudniej i ...łatwiej o kredyt mieszkaniowy [© Scanrail - Fotolia.com]")
Trudniej i ...łatwiej o kredyt mieszkaniowy
... w kierunku zakupu nieruchomości na rynku wtórnym, choć pod koniec roku wzrosła również sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego. Procentowo pokusiłabym się o stwierdzenie, iż stosunek transakcji ... może być wzorem dla wielu innych krajów – dodaje Sławomir Horbaczewski. Zdaniem deweloperów nie ma już miejsca na obniżki cen mieszkań, ponieważ koszty ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2012 r.")
Budowa mieszkań w VII 2012 r.
... przy rozpoczynanych budowach – jedynie w przypadku deweloperów pozostaje dodatnia, ... sprzedaż tego, co aktualnie oferują. Taka sytuacja sprawia, że wraz z nadciągającym spowolnieniem gospodarczym, które pociągnie za sobą także spadek dochodów ludności, można oczekiwać dalszego spadku cen mieszkań, choć jego tempo powinno słabnąć, bo oferta deweloperów ...
-
![Budowa mieszkań w I 2013 r.]( "Budowa mieszkań w I 2013 r. [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w I 2013 r.
... oznacza roczną dynamikę na poziomie minus 14,4 proc. W segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż spadek sięgnął 14,3 proc., a suma lokali, których budowę rozpoczęto wyniosła 55 ... połowie 2011 roku. Zakładając ok. 18-miesięczny średni czas realizacji inwestycji przez deweloperów, liczba lokali oddawanych do użytkowania niebawem powinna przestać ...
-
![Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.]( "Znamy limity MdM na II kw. 2016 r. [© anetlanda - Fotolia.com.jpg]")
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.
... sprzedaż kredytów z datą rozliczenia w przyszłym roku. W 2014 takie wnioski opiewały na 7,3 mln zł, w 2015 r. na 11,3 mln zł, a teraz aż na 36,6 mln zł. Prawdopodobnie jest to efekt działania deweloperów ... się na zapłatę w przyszłym roku będzie bardzo trudne. W ofercie deweloperów za to bez większego problemu znajdziemy mieszkania z datą oddania do ...
-
![Nowe mieszkania wychodzą z miast. Czas na "drugie domy"?]( "Nowe mieszkania wychodzą z miast. Czas na \"drugie domy\"? [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania wychodzą z miast. Czas na "drugie domy"?
... deweloperów. Chodzi o Warszawę, Wrocław, Kraków, Poznań i Gdańsk. Na ich terenie w 2018 roku oddano do użytkowania 50,9 tysięcy mieszkań z przeznaczeniem na sprzedaż lub ... okres ochłodzenia na rynku mieszkaniowym odcisnął wyraźne piętno na dokonaniach deweloperów w największych miastach. Kulminację tego efektu widać w statystykach na temat liczby ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... W pełni bezpieczny jest także zakup przysłowiowej dziury w ziemi, jeśli sprzedaż mieszkań w danym przedsięwzięciu deweloperskim lub wydzielonym z niego zadaniu inwestycyjnym (to w ... lata, czyli do 1 lipca 2024 r. Później wszystkich mieszkań będących w ofercie deweloperów będą dotyczyły nowe regulacje. Nowa ustawa deweloperska zapewnia lepszą ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
![Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... je było znaleźć w ofercie deweloperów w Poznaniu (85 mieszkań), Trójmieście (89) i Wrocławiu (38). Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w 2024 r. sprzedaż nowych mieszkań była niższa niż rok wcześniej. Wyjątkiem była tylko Łódź. Z kolei w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii jedynie w 2023 r. sprzedaż mieszkań była wyższa. Ale ...
-
![Deweloperzy ocenieni]( "Deweloperzy ocenieni")
Deweloperzy ocenieni
... sprzedaż mieszkania i domy, czy finansiści są w swoich opiniach zgodni. Bankowcy, którzy zajmują się udzielaniem kredytów indywidualnym klientom i z racji zawodowych obowiązków na co dzień sprawdzają stan firm budujących domy i mieszkania, dysponują odpowiednią wiedzą i doświadczeniem, żeby ze swojego punktu widzenia ocenić wiarygodność deweloperów ...
Tematy: deweloperzy, mieszkania -
![Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008]( "Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008")
Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008
... (Główny Urząd Statystyczny określa jego wyniki w kategorii mieszkań na sprzedaż i wynajem) oraz pozostałe formy budownictwa, w których znajdują się mieszkania ... 61%, czyni je zanikającą formą. Wzrasta aktywność deweloperów Jak zauważają autorzy raportu w ostatnich latach zauważalny jest wzrost aktywności deweloperów, którzy stali się drugą, po ...
-
![Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?]( "Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?")
Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?
... sprzedaż nowych projektów, nie mogli się pochwalić rewelacyjnymi wynikami. Dlatego też zarówno niewielcy gracze, jak i „giganci” rynku zmuszeni byli do obniżania cen. Z początku były to nieśmiałe próby, jak garaż czy komórka lokatorska gratis. W ostatnim czasie duża część deweloperów ... dużą podaż mieszkań z puli deweloperów. Zagrożeniem wg analityków ...
-
![Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?]( "Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... do biura doradcy do spraw nieruchomości, gdzie znajdziemy oferty tylko deweloperów poddanych starannej weryfikacji. Jeśli jednak chcemy to zrobić sami, eksperci przypominają ... negocjacjach warunków umów. Teraz jednak, kiedy sprzedaż wygląda zdecydowanie gorzej, są bardziej otwarci na zmiany. Wielu deweloperów zmieniło też swoje umowy po kontrolach ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009
... deweloperzy sądzą, że wybudowanie powierzchni biurowych jest tańsze, a znalezienie na nie chętnych bardziej prawdopodobne. Innym wyjściem z kryzysowej sytuacji jest sprzedaż ziemi. Wielu deweloperów, którzy zarobili na sprzedaży w dobrych czasach, swoje zyski zainwestowało w ziemię przeznaczoną na kolejne projekty. A że wielu z nich zdecydowało się ...
-
![Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?]( "Niższa liczba nowych mieszkań od 2010? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... rozwiązaniem jest sprzedaż gruntów, które gromadzone były przez deweloperów w poprzednich, lepszych dla nich latach. Według ekspertów jest to świetna okazja dla tych firm, które nie mają obecnie dużych problemów, na zakup ziemi w bardzo atrakcyjnych cenach. Jednak najczęściej stosowanym rozwiązaniem przez deweloperów, którzy borykają ...
-
![Branża budowlana: kiedy ożywienie?]( "Branża budowlana: kiedy ożywienie? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Branża budowlana: kiedy ożywienie?
... sięgnęła dna. Nadzieje na odbicie niweczy jednak znaczny zapas mieszkań: sprzedaż domu w Stanach Zjednoczonych wciąż zajmuje mniej więcej rok. „Mimo uzdrowienia, jakie ... są wnioskowane także przez pośredników, w tym deweloperów. Nie chodzi zatem o kredyty inwestycyjne dla deweloperów. Szacunki odsetka odmów powstały przez porównanie informacji ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2009
... Nie są to jednak lokalizacje, które cieszą się dużym zainteresowaniem wśród deweloperów nieruchomości magazynowych. Najniższe ceny gruntów odnotowano w Polsce Centralnej – w okolicach Łodzi ... swojego banku ziemi z myślą o przyszłych inwestycjach lub na sprzedaż zakupionych gruntów z dużym zyskiem w przyszłości. Dla inwestorów nieobciążonych aktywami ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009
... sytuacji na rynku kredytów hipotecznych sprawiły, że w drugiej połowie 2009 roku sprzedaż mieszkań zaczęła być coraz większa. Szacuje się, że na początku roku w ... stabilizacji na rynku wtórnym. Jeśli zaś chodzi o rynek pierwotny, to zapowiadane przez deweloperów rozpoczęcie w najbliższym czasie nowych projektów może spowodować, że biura sprzedaży znów ...
-
![Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?]( "Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?
... w nieruchomościach powinna ulec stabilizacji. - Podaż nowych mieszkań od deweloperów, jak i tych wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym jest na tyle duża, że ... , w najbliższym czasie zaobserwujemy napływ nowych inwestycji, aktualnie kończonych przez deweloperów. - Spowoduje to wzrost elastyczności rynku nieruchomości oraz zwiększy pole manewru dla ...
-
![Koniec roku - czas na kupno mieszkania]( "Koniec roku - czas na kupno mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... mieszkanie od dewelopera Koniec roku to czas podsumowań dla wszystkich, także dla deweloperów. Pokazanie dobrych wyników sprzedaży to dla każdego szanującego się dewelopera najlepsza wizytówka, ... realnie mogą otrzymać). Jednak po pewnym czasie, kiedy uświadamiają sobie, że sprzedaż mieszkania to nie taka prosta sprawa gotowi są na kompromisy. Taki ...
-
![Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą]( "Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą")
Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą
... , które nie mają samochodu. Dodatkowe opłaty stosowane przez mniejszość deweloperów Z ankiety przeprowadzonej przez Home Broker wśród firm budujących mieszkania wynika, że w ... już trzech lokali na cztery, a we współczesnym budownictwie 81% oferowanych na sprzedaż mieszkań. W Trójmieście łatwiej o piwnice, a w Warszawie o garaż Na lokalnych rynkach ...
-
![Open Finance: prognozy na 2012 r.]( "Open Finance: prognozy na 2012 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... i dostępność programu, ponieważ trudniej znaleźć mieszkanie spełniające stawiane wymagania. W efekcie sprzedaż kredytów obecnie jest o około jedną trzecią niższa niż w połowie bieżącego ... prawdopodobieństwa można zatem przypuszczać, że w ogólnej strukturze oferty sprzedażowej deweloperów zwiększy się udział mieszkań gotowych. Sprzedający będą więc ...
-
![Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie]( "Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie [© denphumi - Fotolia.com]")
Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie
... . Wielka płyta „lekiem na całe zło”? Jak podaje serwis GazetaPrawna.pl, sprzedaż mieszkań w blokach z wielkiej płyty wzrosła w ub. roku od kilku do nawet 20 proc. i ... deweloperów Czy zatem rynek mieszkań w blokach wielkopłytowych będzie stanowił w przyszłości konkurencję dla pozostałych segmentów mieszkaniówki, w tym dla działalności deweloperów? W ...
-
![Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe]( "Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe
... należą takie kraje jak Dania czy Szwecja gdzie zakazana jest sprzedaż mieszkań w inwestycji. Opisana regulacja prawna wychodzi również naprzeciw potrzebom rynku ... upadłości deweloperów, rodził niebezpieczeństwo utraty wpłaconych przez nabywców środków pieniężnych. Proponowane rozwiązania mają na celu złagodzenie ryzyka niewypłacalności deweloperów ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
