-
UOKiK: podsumowanie działań w 2023 roku
... pl/ oraz Spotify i YouTube. Od 2020 roku działa nasz kalkulator wcześniejszej spłaty kredytu konsumenckiego a od 2021 roku kalkulator zmiany oprocentowania kredytu hipotecznego, dzięki któremu można sprawdzić, o ile orientacyjnie wzrośnie rata kredytu po wzroście stóp procentowych. Z kalkulatora wcześniejszej spłaty internauci skorzystali już ponad ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2008
... , a w ślad za nimi także oprocentowanie kredytów złotowych. Obecnie przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego w złotych wynosi już 7,05 proc. (WIBOR trzymiesięczny plus marża 1 pkt ... Open Finance wynika, że od początku cyklu podwyżek stóp procentowych przeciętna rata kredytu 30-letniego wzrosła już o 120 PLN dla każdych pożyczonych 100 tys. ...
-
Kupno nieruchomości: 20% Polaków rozmyśliło się
... mieli oni problemów z otrzymaniem odpowiedniego kredytu hipotecznego. Dzięki jego niskiemu oprocentowaniu miesięczna rata była akceptowalnym obciążeniem dla domowego budżetu. Dziś uzyskanie kredytu – mimo pewnej liberalizacji polityki kredytowej banków w ostatnich miesiącach – jest znacznie trudniejsze, a koszt kredytu wyższy. Nie mogąc liczyć na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... kredytu hipotecznego. Takiego efektu można spodziewać się w konsekwencji obniżki stóp procentowych przez RPP. Biorąc pod uwagę kontrakty terminowe na WIBOR, można szacować, że dzisiejsza rata kredytu ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... kredytu hipotecznego z marżą na poziomie 1,5 proc. o niespełna 15 złotych na każde pożyczone 100 tysięcy. Od sierpnia zeszłego roku (kiedy to zaczął już spadać ważny dla dłużników WIBOR), do dziś rata przykładowego kredytu ...
-
Dostępność kredytów: indeks II 2013
... 74 proc., czyli o 140 pkt bazowych. W efekcie, mimo wzrostu bankowych marż, rata nowoudzielanego kredytu hipotecznego na 30 lat spadła o 12,5 proc. To oznacza, że klient ... comiesięczny wynik indeksu wpływają trzy parametry: maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczającej go nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna ...
-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... kredytu zaciągniętego na zakup. Dziś przeciętne oprocentowanie spłacanego złotowego kredytu hipotecznego ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... W rzeczywistości przeciętny człowiek nie kupuje mieszkania za gotówkę, lecz z pomocą kredytu hipotecznego. Jeśli do analizy uwzględnimy również ten element, to okaże ... się relacja ceny do średniego wynagrodzenia, jest łatwiej kupić mieszkanie. Na początku 2013 r. rata kredytu (z wkładem własnym 10%) na mieszkanie o pow. 50 m2 pochłaniała 56% ...
-
Kredyt hipoteczny: znowu warto iść do banku?
... , oprocentowanie kredytu hipotecznego nie może być wyższe niż dwukrotność sumy stopy procentowej i 3,5%, co oznacza, że nie przekracza obecnie 7,2%. Przy ustalaniu warunków spłaty kredytu należy jednak pamiętać o tym, że te warunki mogą się w każdej chwili zmienić, a po podwyższeniu wysokości stóp procentowych, miesięczna rata kredytu wzrośnie ...
-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... stopniowo wracać do normy. Część banków nawet złagodziła wymogi związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego. To wszystko sprawiło, że rynek nieruchomości zdecydowanie odżył. W omawianym okresie BIK odnotował ... teraz ratę wynoszącą ok. 1373 zł. Zaciągając taki sam kredyt obecnie rata wyniesie już 1476 zł, a więc o 103 zł więcej. Niestety wiele wskazuje ...
-
Podwyżka stóp w Szwajcarii
... Ponieważ kredyty hipoteczne oparte są właśnie o rynkowe stopy procentowe, możemy założyć, że rata przeciętnego kredytu hipotecznego w tej właśnie walucie wzrosła przez ostatnie trzy miesiące o 4,65 proc. ... wzrosła z 2,35 do 2,95 proc., a więc aż o 60 pkt. Mimo to, rata tego rodzaju kredytów wzrosła „tylko” o 2,8 proc., lub o 12,8 PLN dla każdych 100 ...
-
Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach
... wkładem własnym na przewidywanym w projekcie poziomie, mamy szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego na naprawdę dobrych warunkach. Zaproponowane rozwiązanie stworzy już na samym ... 8 lat państwo płaci za klienta około połowę kredytowych odsetek, w efekcie rata topnieje. Jak wynika z październikowego Rankingu Kredytów Mieszkaniowych Gold Finance przy ...
-
Jak uporządkować domowy budżet?
... banku pieniądze pod zastaw hipoteki (np. dopisując nowy dług do kredytu hipotecznego, lub zaciągając nową pożyczkę hipoteczną), aby spłacić droższe kredyty gotówkowe. ... Rata kapitałowa od dwuletniej pożyczki gotówkowej na 15 tys. złotych wyniesie 625 złotych. Jeśli zamienimy kredyt na hipoteczny, spadnie do zaledwie 41 złotych (w przypadku kredytu ...
-
Sytuacja gospodarcza w Polsce wg CIMA
... oczekiwań inflacyjnych na podwyższonym poziomie. Stopniowo podwyższane są stopy procentowe, co szczególnie niekorzystnie wpływa na raty złotówkowego kredytu hipotecznego. W ciągu nieco ponad roku miesięczna rata takiego kredytu (w wysokości 300 tys. zł) wzrosła o prawie 500 zł. Okiem realisty Sytuacja gospodarki krajowej jest dobra. W opinii Rady ...
-
Trudniej i ...łatwiej o kredyt mieszkaniowy
... kredytową o ok. 10-20 proc. Jeszcze bardziej restrykcyjnie traktowane są kredyty walutowe – rata nie może przekroczyć 42 proc. miesięcznych zarobków. Oznacza to, że ... . - Dało się zauważyć zmianę nastawienia klientów. Z uwagi na zawirowania gospodarcze, do wyboru kredytu hipotecznego podchodzili ze zwiększoną uwagą, porównując wiele ofert banków i ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... kwartale firma mogła się już wykazać wyższą sprzedażą niż w 2013 r. Dzięki Radzie rata w dół Tak dobre wyniki sprzedaży są oczywiście konsekwencją niskich stóp procentowych ... . Najbardziej jaskrawym sposobem na sprawdzenie jak zmieniał się kosztu kredytu hipotecznego jest porównanie wysokości rat 25-letniego długu w kwocie 300 tys. zł z marżą 1,5%. ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 18/2016
... częścią składową oprocentowania zobowiązań mieszkaniowych, a jak wiadomo niskie oprocentowanie danego kredytu przekłada się na niski poziom rat kredytowych. – mówi Jacek Kasperczyk, analityk porównywarki finansowej Comperia.pl. - Przykładowo, rata 30letniego kredytu hipotecznego na kwotę 300 tys. zł, zaciągniętego w styczniu 2009 r. wynosi dziś ...
-
Bądź gotowy na droższe kredyty hipoteczne
Scenariusz wzrostu stóp procentowych staje się coraz bardziej prawdopodobny. Kredyty hipoteczne kosmetycznie droższe mają być już w 2017 roku. Nie oznacza to jednak, że coś ruszy się w depozytach - ma wyraźnie wyższe oprocentowanie lokat bankowych trzeba będzie poczekać dłużej. Dwa miesiące – przeważnie tyle banki zwlekają zanim zaczną oferować ...
-
Zdolność kredytowa IV 2018
... etapie podejmowania decyzji o zaciąganiu długu warto też pamiętać o tym, że rata kredytu może z czasem zacząć rosnąć. Warto też zachować pewną poduszkę płynnościową, aby ... rynkowe już od przynajmniej kilkunastu miesięcy świadczą o dobrych wynikach rynku hipotecznego. Sprzyjają temu rosnące wynagrodzenia Polaków (w 2017 roku były o 5,4% wyższe niż rok ...
-
GPW: Silne spółki surowcowe
... mieszkań (zwłaszcza w Warszawie i Krakowie) ratami kredytu hipotecznego mogą stanowić dla wycen sektora bankowego bombę z opóźnionym zapłonem. Nadmuchany przy walnym udziale zagranicznych spekulantów balon w największych miastach postawił pod ścianą nawet nieźle zarabiających, gdyż miesięczna rata nierzadko przekracza 2 tys. zł. Nawet średnio ...
-
Reverse Mortgage dla polskich seniorów?
... po 60-tce. Czy Reverse Mortgage (RM) czyli innymi słowy lustrzane odbicie kredytu hipotecznego, które od 45 lat jest skutecznym narzędziem zarządzania finansami ... spłatę innych zobowiązań finansowych, cele konsumpcyjne, oszczędności), miesięczna regularna rata – stanowiąca dodatkowe, nieopodatkowane źródło dochodu, linia kredytowa – wykorzystywana ...
-
Stopy procentowe bez zmian. Jeszcze 2 lata z tanim kredytem i bez zysków z lokat?
... czasu RPP podjęła już 10 decyzji o cięciu tej stawki. Dzięki tym decyzjom 30-letni kredyt mieszkaniowy stał się znacznie tańszy. Przeciętna rata stopniała bowiem z poziomu około 640 zł miesięcznie do 460 zł miesięcznie w przeliczeniu na każde pożyczone 100 tys. zł. Wynik ten ...
-
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... wspierać kredytem hipotecznym). Jeszcze przez trzy miesiące kwota niezbędna do uzyskania kredytu hipotecznego wynosić będzie 15% ceny mieszkania. Na początku stycznia 2017 roku ... własnym, na dwupokojowe mieszkanie w Krakowie za około 375 tysięcy złotych, miesięczna rata wyniosłaby (w zależności od banku) około 1224 zł. W rankingu przoduje Warszawa, ...
-
Ile pensji na zakup mieszkania? Nie ma dobrych wiadomości
... tego wskaźnika mogły mieć obniżki stóp procentowych. Zwykli Polacy kupują M z pomocą kredytu hipotecznego. Przy decyzji o zakupie mieszkania kluczowe dla nich jest więc to, czy ... kredyt w wysokości 288 351 zł, ponieważ przy średnim oprocentowaniu na poziomie 3,86% rata wynosiła właśnie 1500 zł. W czerwcu oprocentowanie spadło do 2,63%, co oznacza, ...
-
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... miastach wzrosła w ciągu ostatnich ośmiu lat (2015-2022) przeciętnie o niemal 80 proc. Co więcej, o ile do trzeciego kwartału 2021 roku rata spłaty kredytu hipotecznego utrzymywała się na relatywnie stabilnym poziomie i nie przekraczała 35 proc. średniego wynagrodzenia, to pod koniec 2022 roku stanowiła już prawie ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne X 2011
... kredytu i brak prowizji za wcześniejszą spłatę. Opisane powyżej promocje DNB Nord obowiązują do 30.11.2011 roku, przy czym pierwsze uruchomienie Produktu Hipotecznego musi nastąpić w terminie do 31 grudnia 2011 roku włącznie. Na pozycji drugiej rankingu uplasował się Deutsche Bank. Miesięczna rata ...
-
Kredyty hipoteczne: uproszczona procedura
... przy refinansowaniu kredytu Refinansowanie kredytu to zmiana starego kredytu na nowy. W wypadku, gdy braliśmy kredyt korzystając z uproszczonej procedury, możemy także refinansować go w podobny sposób. Nowy bank udziela wtedy kredytu na podstawie regularnie spłacanego wcześniej zobowiązania hipotecznego, przy czym rata tego nowego kredytu nie może ...
-
Wakacje kredytowe w drodze. Kto za nie zapłaci?
... na ratę będą wydawać nawet mniej niż w dniu zaciągnięcia kredytu (2,2 tys. złotych). Jeśli przez trzy lata miesięczna rata nie spadnie do maksymalnie połowy dochodu przykładowej pary ... w styczniu 2024 roku przeznaczyli 18,3 tys. zł na nadpłatę kredytu? Miesięczna rata przykładowego długu spadłaby o około 150 złotych. Trzeba będzie przedłużyć wakacje? ...
Tematy: wakacje kredytowe, ustawowe wakacje kredytowe, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, raty kredytu, spłata kredytu, problem ze spłatą kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredytobiorcy, podwyżki stóp procentowych, kredyty złotówkowe, pomoc w spłacie kredytu, WIBOR, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, Polski Ład, zakup mieszkania, kupno mieszkania -
Gdzie po kredyt na remont generalny domu?
... kredytu gotówkowego czy nawet hipotecznego jest pobieranie prowizji za udzielenie pożyczki hipotecznej. Sięgają one nawet 4,5 proc. pożyczanej kwoty, czyli w analizowanym przypadku ponad 2 tys. zł. Kredyt gotówkowy Zdecydowanie wygodniejszym sposobem zdobycia potrzebnej gotówki będzie zaciągnięcie kredytu ...
-
Ceny mieszkań II 2013
... 5,1%, a dziś 3,75%. Zmiana ta przyczyniła się do spadku kosztu kredytu. I tak rata przykładowego długu hipotecznego zaciągniętego na 25 lat i kwotę 300 tys. zł z marżą 1,5% spadłaby ... WIBOR 3M może być notowany na poziomie niespełna 3,4%. Oznaczałoby to, że rata wcześniej wspomnianego kredytu mogłaby spaść do poziomu 1731 zł miesięcznie. Z obserwacji ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2023: wszystkim łatwiej o hipotekę
... połowę drogi z hipotecznej posuchy roku 2022 do hipotecznego eldorado roku 2021. Oczywiście oferta w ... dla osób kupujących pierwsze mieszkanie („Bezpieczny Kredyt 2%”). Rata preferencyjnego długu jest przecież znacznie niższa ... kto chciałby skorzystać z gwarancji kredytowej, a więc tzw. „kredytu bez wkładu własnego”. Efekty były przeważnie identyczne. ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą -
Czym jest ubezpieczenie pomostowe?
... długo należy je płacić. Dla banku zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest wpis hipoteczny. Potwierdza on prawo ... zabezpieczają się zatem przed dokonaniem wpisu hipotecznego na ich rzecz? Otóż właśnie ubezpieczeniem pomostowym. ... w większości przypadków oznacza, że od następnego miesiąca rata będzie już niższa. Uwaga! W przypadku zakupu mieszkania ...
-
Polskie kredyty subprime: kredyty we frankach
... kredytu - szczerze mówiąc jest ona tak samo trudna jak np. rok temu, tylko wtedy było na rynku jeszcze dużo optymizmu – „Franek” jest przez aprecjację złotego ciągle atrakcyjny. Pomijając kwestie zdolności kredytowej przeciętna rata ... na razie, oprócz subprime, pozostałe segmentu rynku hipotecznego trzymają się dzielnie. Przywrócenie optymizmu na ...