-
Ryczałt ewidencjonowany: utrata prawa w trakcie roku
... poprzednim roku. By móc stosować opodatkowanie w formie ryczałtu, przychody nie mogą przekroczyć równowartości 150 000 euro (czyli 661 680 zł). Opodatkowanie ryczałtem wyklucza także m. in. ... Obowiązek prowadzenia ewidencji nie dotyczy podatników osiągających przychody z najmu prywatnego, jeżeli ich wysokość wynika z umowy zawartej w formie pisemnej. ...
-
Małżonek w zakładzie karnym a wspólne zeznanie podatkowe
... do jednego z małżonków mają zastosowanie przepisy art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem przychodów z tzw. prywatnego najmu, których opodatkowanie ryczałtem nie wyklucza prawa do wspólnego rozliczenia rocznego) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym – tzw. przesłanki negatywne ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... prywatnego przez osobę fizyczną stanowi również działalność gospodarczą, jeżeli jest dokonywane w sposób ciągły dla celów zarobkowych. W tym miejscu należy zauważyć, że w myśl art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. 2014 r., poz. 121) przez umowę najmu ... , jak i w przepisach wykonawczych do niej, przewidziano opodatkowanie ...
-
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... prowadzi firmy. Wynajmuje jednak mieszkanie na zasadach najmu prywatnego. Zainteresowany podpisał umowę najmu z firmą dla celów mieszkaniowych – ta udostępni ... 2 i art. 110, wynosi 23%. Zarówno w treści ustawy, jak i przepisach wykonawczych, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi, bądź zwolnienie od podatku. ...
-
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?
... nie powinien być opodatkowany ryczałtem, który ma zastosowanie do najmu tzw. prywatnego. Wynajem dla turystów podpada już jednak pod działalność gospodarczą, co automatycznie narzuca wyższe opodatkowanie. Konsekwencje takiej ignorancji będę mocno rzutować na dochodowość najmu krótkoterminowego, bo raz że wyższy podatek oznacza niższy dochód ...
-
Śmierć podatnika a wspólne rozliczenie roczne
... przepisy art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (z wyjątkiem prywatnego najmu) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym (art. 6 ust. 8 i ... podatkowej osiągają dodatkowo przychodu z najmu prywatnego opodatkowanego ryczałtem. Wniosek o łączne opodatkowanie dochodów małżonków, między którymi istniała w ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: PIT do 31.01.2011 r.
... , dla których wybrali opodatkowanie w formie ryczałtu ewidencjonowanego. Także i ci podatnicy mogą skorzystać z odliczeń szeregu ulg. Przytoczone wyżej formularze składają także ci podatnicy, którzy prowadzą zarówno działalność gospodarczą opodatkowaną ryczałtem, jak też uzyskują przychody z tyt. prywatnego najmu w ten sposób opodatkowane ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... być traktowany jako podatkowy koszt uzyskania przychodu (gdzie nietrudno o pomyłkę). Opodatkowanie przychodu (a nie dochodu) rekompensują za to stosunkowe niskie stawki podatku, ... podatkową). Wyjątkiem jest tutaj jedynie opłacanie ryczałtu od przychodów z tzw. prywatnego najmu (a więc uzyskiwanych poza działalnością gospodarczą). Przy tego typu ...
-
Wspólne rozliczenie PIT małżonków 2018
... osoby pozostające w konkubinacie czy małżonkowie ale z ustanowioną rozdzielnością majątkową. Opodatkowanie takie stosuje się na wniosek zainteresowanych (w tym wyrażony tylko ... zastosowanie przepisy o podatku liniowym, ryczałcie ewidencjonowanym (z wyjątkiem prywatnego najmu opodatkowanego ryczałtem), karcie podatkowej czy podatku tonażowym ...
-
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... przez banki wkładu własnego (np. ponosząc co miesiąc wysokie koszty najmu). W ostatnim czasie utrudniły to dodatkowo dynamicznie rosnące ceny mieszkań. Warto ... możliwości korzystania z dobrodziejstw amortyzacji, a więc wynikające z tego wyższe opodatkowanie wynajmu prywatnego oznacza de facto preferencję dla zagranicznych funduszy inwestycyjnych, ...
-
Najem prywatny w podatku VAT
... prowadzonej firmy. Gdyby natomiast z firmy już rozliczał podatek VAT, ze zwolnienia takiego w stosunku do najmu skorzystać nie może. W dalszym ciągu zwolnione od podatku będą natomiast usługi najmu nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe (opisane wyżej zwolnienie przedmiotowe). Tutaj zatem wystąpi u podatnika sprzedaż zwolniona ...
-
Podatki w wynajmie mieszkań
... Nowodworski Estates. Którą formę opodatkowania wybrać? Istnieją dwa sposoby opodatkowania najmu - najem prywatny oraz w ramach działalności gospodarczej. Jeśli posiadamy jedno mieszkanie np. ... , spłacamy kredyt - odsetki są kosztem podatkowym), to warto rozważyć opodatkowanie na zasadach ogólnych. Natomiast jeśli koszty są niskie ( np. czynsz ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... w ramach prowadzonej firmy (na potrzeby PIT czy ustawy prawo przedsiębiorców). Opodatkowanie VAT Z uwagi na to, że najem na potrzeby VAT jest ... zwolniony (zwolnienie nie obejmuje usług związanych z zakwaterowaniem. Uwaga Przy zwolnieniu z VAT najmu nieruchomości należy zwrócić szczególną uwagę na spełnienie wszystkich wymaganych przesłanek. ...
-
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... najmu instytucjonalnego i wydziela ten segment z całego rynku najmu. Powszechnie dotychczas używany skrót PRS (Private Rented Sector) w swojej definicji odnosi się również do prywatnego najmu ... w kancelarii Dentons. Ze względu na coraz większą praktykę rynkową, opodatkowanie projektów BTR staje się coraz bardziej przewidywalne. W ostatnim czasie ...
-
Podatek zryczałtowany wybiera coraz mniej firm
... przypadkach na opodatkowanie niską stawką nawet 3%, 5,5% albo 8,5% (chociaż przychody osiągane w zakresie wolnych zawodów są opodatkowane nawet stawką 20% - wysokość stawki zależy od przedmiotu działalności). Mogą ją wybrać przedsiębiorcy (z pewnymi ograniczeniami) oraz osoby uzyskujące przychody z najmu prywatnego (niezwiązanego z działalnością ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... państwa. Jednym z nich było swego czasu opodatkowanie pustostanów. Choć na razie nie znamy potencjalnych szczegółów w tym zakresie, to ... rządowi w kwestiach polityki strategicznej, stwierdziła w swoim raporcie na temat prywatnego sektora najmu, że interwencja regulacyjna stosowana w Danii w celu rozwiązania problemu wolnych nieruchomości " ...
-
Strata podatkowa a wspólne rozliczenie małżonków
... (z wyjątkiem prywatnego najmu) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym. Jak jednak postąpić w sytuacji, gdy jeden z małżonków nie uzyskał dochodu, a poniósł stratę? Czy w takiej sytuacji również mogą skorzystać oni ze wspólnego opodatkowania? Wyżej powołane przepisy wskazują, w których sytuacjach jest możliwe wspólne opodatkowanie ...
-
Wspólne rozliczenie małżonków: podpis jednego?
... połowy łącznych dochodów małżonków. Tak stanowi art. 6 ust. 2 updof. Wspólne opodatkowanie możliwe jest również wtedy, gdy jeden z małżonków w roku podatkowym nie uzyskał ... prawo do wspólnego złożenia zeznania rocznego. Wyjątkiem są tutaj przychody z tzw. prywatnego najmu opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Art. 6 ust. 9 updof mówi bowiem, że w ...
-
Podatek ryczałtowy a wspólne rozliczenie roczne
... zastosowania przepisy ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym lub ustawy o podatku tonażowym (za wyjątkiem opodatkowania ryczałtem przychodów z tzw. prywatnego najmu) Do męża z naszego przykładu wprawdzie ma zastosowanie opodatkowanie ryczałtowe, jednakże ryczałt od drobnych zleceń jest ustalany na zasadach określonych w art. 30 ust. 1 pkt 5a ...
-
Ulgi podatkowe w rozliczeniu podatku od firmy
... małżonek, dziecko lub sam podatnik osiągnie dochód opodatkowany podatkiem liniowym, kartą podatkową lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (wyjątek to opodatkowanie w tej formie przychodów z prywatnego najmu). Wspólnie z dzieckiem nie rozliczą się także wszystkie te osoby, których dzieci uzyskują swoje dochody. Stanie się tak, gdy ...
-
Jak ustalić stawkę ryczałtu dla usług IT i nie tylko?
... - to główne powody, dla których przedsiębiorcy chcą przejść na opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Nie dla wszystkich ta forma rozliczeń ... przychodu. Od początku 2023 r. trzeba obowiązkowo rozliczać ryczałtem przychody z najmu prywatnego. Mogą z niego korzystać również rolnicy, w zakresie sprzedaży w rolniczym handlu ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: limit 150 000 euro
... prywatnego najmu, o czym mówi nam art. 6 ust. 1a tejże ustawy: Opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają również otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu ...
-
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... prowadzonej firmy). Skala podatkowa jest także podstawową metodą opodatkowania przychodów z tzw. prywatnego najmu (przy czym ten można opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym) czy innych źródeł ... podatkowa), jednakże nie zawsze takie prawo mu przysługuje. Na czym polega opodatkowanie wg skali podatkowej? Jej zasadą jest, iż płacony podatek będzie ...
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... załóżmy, że do prawnika udał się Pan Piotr uzyskujący przychody z prywatnego najmu nieruchomości. Wynajmuje budynek firmie i dodatkowo dwa mieszkania. Z tego tytułu wybrał opodatkowanie VAT-em. Chce uzyskać poradę prawną w zakresie jak najlepszego skonstruowania umowy najmu, która to chroniłaby jego interesy. Czy prawnik powinien tę usługę ...
-
Śmierć, separacja, rozwód a rozliczenie roczne
... zryczałtowanym podatku dochodowym (z wyjątkiem prywatnego najmu) lub ustawy o podatku tonażowym. Jeżeli zatem prowadzimy działalność gospodarczą opodatkowaną ryczałtem lub podatkiem liniowym, ze wspólnego rozliczenia skorzystać nie możemy. W art. 6a ustawodawca natomiast wskazał, że wniosek o łączne opodatkowanie dochodów małżonków, między którymi ...
-
Skala podatkowa w 2012 roku bez zmian
... pracę, rent i emerytur, umów zlecenie i o dzieło zawieranych poza działalnością gospodarczą (z pewnymi wyjątkami), prywatnego najmu, dzierżawy (chyba że zostanie tutaj wybrany ryczałt ewidencjonowany), ... nie zostanie dla nich wybrana inna forma opodatkowania. W uproszczeniu mówiąc, opodatkowanie wg skali podatkowej polega na tym, że tym wyższy płaci ...
-
Rozliczenie podatku od pracy a strata z działalności
... np. stratę z działalności gospodarczej można odliczyć tylko od dochodu z działalności, a o stratę z prywatnego najmu można obniżyć dochód w następnych latach tylko z tego tytułu. O ile ... to pozwoli. Odliczyć straty nie można decydując się na opodatkowanie kartą podatkową. Obniżenie jest natomiast możliwe w przypadku opodatkowania ryczałtem od ...
-
Gospodarstwo rolne a wspólne rozliczenie małżonków
... od połowy łącznych dochodów małżonków. Wspólne opodatkowanie nie ma jednak zastosowania w sytuacji, gdy chociażby do jednego z małżonków mają zastosowanie przepisy art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem opodatkowania w ten sposób przychodów z prywatnego najmu) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 ...
-
Jak rozliczyć PIT przez Internet?
... podatkową). Formularz ten służy również do rozliczenia dochodów z tzw. prywatnego najmu opodatkowanego na zasadach ogólnych, działów specjalnych produkcji rolnej czy dochodów ... na druku PIT-36. Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą, którzy wybrali opodatkowanie podatkiem liniowym, wypełniają z kolei zeznanie PIT-36L. Trzeba przy tym ...
Tematy: e-deklaracje, deklaracje podatkowe, e-deklaracje podatkowe, elektroniczne deklaracje podatkowe, składanie deklaracji podatkowych drogą elektroniczną, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2013, rozliczenie roczne 2013, PIT-36, PIT-37, pity 2013, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2013, podatki 2013, rozliczenie podatku za 2013 -
Ślub a rozliczenie PIT wspólne z dzieckiem
... , gdy do osoby samotnie wychowującej dzieci lub do jej dziecka mają zastosowanie przepisy o podatku liniowym, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (czyli opodatkowanie w formie karty podatkowej bądź ryczałtem ewidencjonowanym, za wyjątkiem przychodów z prywatnego najmu) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym.
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... (i to z reguły pod naciskiem sądów) rozliczenie takich przychodów w ramach tzw. prywatnego najmu. Warunkiem jednakże jest sporadyczność udostępniania takiej nieruchomości turystom (por. wyrok WSA w ... będzie dla niego opłacalna. I tak forma najprostsza, bo opodatkowanie kartą podatkową, jest dostępna jedynie dla podatników świadczących usługi ...
-
Kto jest uprawniony do ulgi prorodzinnej (na dzieci)?
... od podatku. Ponadto, aby z ulgi skorzystać, do dziecka nie mogły mieć zastosowania przepisy regulujące opodatkowanie podatkiem liniowym, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem przychodów z prywatnego najmu) czy ustawy o podatku tonażowym. Mówiąc innymi słowy, jeżeli dziecko prowadziło działalność gospodarczą opodatkowaną liniowo ...
-
Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ
... drugie półrocze 2022 roku według skali podatkowej. Warto wiedzieć! Od 2023 roku przychody z najmu prywatnego są opodatkowane wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. PYTANIA I ODPOWIEDZI Na 2022 rok wybrałem opodatkowanie przychodów z działalności ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Czy nowe przepisy pozwalają mi na zmianę formy ...
Tematy: zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od firmy, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, rozliczenia z urzędem skarbowym, progi podatkowe, podatek dochodowy, podatek PIT, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... r. formę opodatkowania najmu prywatnego z ryczałtu ewidencjonowanego na opodatkowanie według skali podatkowej i w styczniu 2012 r. uzyskał przychód z tego tytułu, oświadczenie o opodatkowaniu przychodów przez jednego z małżonków należy złożyć do 20 lutego 2012 r. Oświadczenie o opodatkowaniu przychodów z najmu prywatnego przez jednego z małżonków ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... najmu prywatnego Fiskus rozstrzygał też wątpliwości co do możliwości opodatkowania zarobku z krótkoterminowego najmu prywatnych nieruchomości zryczałtowaną stawką 8,5% – typową dla długoterminowej umowy najmu ... dnia 23 marca 2017 r. o sygn. 1462-IPPB1.4511.2.2017.2.KS). Opodatkowanie przedsiębiorcy wynajmującego „na doby” W objaśnieniach do symbolu 55 ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?