-
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?
... dostosowywać strategię cenową do sytuacji na rynku. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Duży popyt na mieszkania w Polsce w ostatnich latach, a co za tym idzie większa ... chwili na fachowcach ze Wschodu, którzy muszą uzyskać pozwolenie na pracę na dłuższy okres, ponieważ bez niego mogą pracować tylko pół roku, co powoduje ich ...
-
Mieszkanie Plus za MdM
... branża pośrednictwa kredytowego weszła pod nadzór KNF. W styczniu 2018 r. mija okres przejściowy, pozwalający na działanie pośredników kredytowych bez zezwolenia KNF ... mieszkania – dodaje Katarzyna Dmowska. Najlepszy wynik kredytów hipoteczny od 6 lat Z raportu AMRON-SARFiN wynika, że pomimo typowego dla trzeciego kwartału spowolnienia sprzedaży ...
-
Czy deweloperzy przeżyją ewentualny kryzys?
... dekadę temu (dane dla rynku wtórnego). Mieszkania na wynajem to jednak nie tylko porównanie zapłaconej ceny do możliwej do uzyskania kwoty ze sprzedaży, ale także dochód z ... (patrz tabela). A nadejście kryzysu (dla każdego dewelopera dołek kryzysu zdefiniowaliśmy jako okres najniższych notowań akcji na GPW, była to więc indywidualna sprawa każdego z ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... sprzedaży. W naszej tegorocznej ofercie mieliśmy jak dotąd tylko ostatnie mieszkania z inwestycji Apartamenty Krasińskiego II, której sprzedaż rozpoczęliśmy w 2017 roku. Planujemy rozpoczęcie sprzedaży ...
-
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... Ustawa nieco wydłuży okres podpisywania umów przyrzeczonych, a w konsekwencji nieznacznie podwyższy koszty obsługi kredytu na zakup mieszkania. Obecnie po uzyskaniu pozwolenia ... z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development Nowe przepisy nie będą rzutowały na budowę i sprzedaż mieszkań. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT w okresie epidemii koronawirusa
... sprzedaży na jej rzecz mieszkania. W ten sposób zainteresowana chciała uniknąć zapłaty podatku od sprzedanego w 2018 r. mieszkania ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... 0,7%. To oczywiście zbyt krótki okres, ... sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 I do 31 III 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. Trudno jednoznacznie oszacować, o ile w 2022 roku zdrożeją mieszkania. Z pewnością będą to podwyżki znaczące ... dłużej zajmuje zdobycie gruntu i przygotowanie inwestycji. Trzeba też zakładać dłuższy okres budowy ze względu na ewentualne problemy z pozyskaniem materiałów. ...
-
Smart home: dużo ofert, niewielu chętnych na inteligentne mieszkanie
... się m.in.: Jak często w ogłoszeniach sprzedaży mieszkań pojawia się opcja smart ... mieszkania z rynku pierwotnego. Wbrew temu, co mogłoby się wydawać, średnie ceny inteligentnych mieszkań w skali całego kraju wcale nie są wyższe niż ceny pozostałych. Dane Otodom za okres od czerwca 2022 do czerwca 2023 roku pokazują, że za metr kwadratowy mieszkania ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe V 2007
... bank najtaniej pożyczy 400 tys. zł na zakup mieszkania o takiej samej wartości. Najniższe oprocentowanie we frankach szwajcarskich ... kredytu. Sprawdzając hojność banków tym razem założyliśmy 30-letni okres spłaty długu – to praktycznie standard, ... Expander * różnica między kursem kupna a kursem sprzedaży franka szwajcarskiego z tabeli banków z dnia 21 ...
-
W co inwestować w 2009 roku?
... zamrożenia gotówki na dłuższy okres ... mieszkania pod klucz lub garażu w cenie. Drudzy boją się, gdyż banki poważnie ograniczyły finansowanie deweloperów wiedząc, że zabraknie klientów na nowe lokale. Taka sytuacja nie potrwa jednak długo. Deweloperzy, którzy przetrwają najgorsze czasy, wstrzymają swoje inwestycje i skupią się na sprzedaży ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2009
... , w porównaniu z początkiem roku, wzrosła liczba m2 mieszkania jakie można sobie kupić za maksymalną kwotę ... pozostawała do końca roku. Ostatni, czyli trzeci okres rozpoczął się w październiku, kredy można ... sprzedaży franków szwajcarskich. Dla przykładu, 22 grudnia 2009 r. kurs sprzedaży franków w Dom Banku wynosił 2,98 zł. Przeciętny kurs sprzedaży ...
-
Oferty kredytów hipotecznych III 2010
... w tym roku istotną rolę. Prognoza BGK o wzroście sprzedaży nowo udzielonych kredytów w tym roku o 40 proc. wobec 2009 ... o ubezpieczeniu na okres przejściowy (do czasu wpisu hipoteki do księgi wieczystej). Na ten okres banki podnoszą ... każdym przypadku rata to ok. 1280 zł. Na całość mieszkania w euro pożyczą najtaniej mBank i MultiBank (nie ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IX 2011
... deweloperów. Wrzesień, to tradycyjnie okres większej aktywności na rynku dlatego warto przyglądać się zarówno ofertom sprzedaży mieszkań, jak i propozycjom banków umożliwiających ... związku z tym na potrzeby zestawienia ofert musieliśmy założyć, że metraż poszukiwanego mieszkania bedzie większy niż w poprzednich rankingach – podnosimy go z 30 do ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2014
... , czyli kwotę kredytu braną na ponad 80 proc. ceny mieszkania. BZ WBK może też pochwalić się niewysokim progiem minimalnych ... sprzedaży wiązanej. Bank może stracić lub zyskać na kosztach ubezpieczenia brakującego wkładu. Oceniamy również maksymalne LTV, maksymalny okres kredytowania koszt wcześniejszej spłaty. Znaczenie ma również wielkość sprzedaży ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... , które spełniają kryteria produktów inwestycyjnych. – Jest to okres, kiedy na rynku pojawiają się inwestorzy, ... mieszkania w Warszawie kupujący w lutym musieli płacić średnio już 7631 zł., co jest związane ze wzrostem średnich cen transakcyjnych w stolicy, z którym mieliśmy do czynienia w ostatnio analizowanym okresie. – Przeglądając oferty sprzedaży ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... przewartościowania rynku mieszkaniowego sprzed ponad dekady mieszkania musiałyby więc zdrożeć jeszcze o ponad 50%. Całe ... aby taki scenariusz ziścił się w 2019 roku. 2. Spadek sprzedaży mieszkań Na rynek mieszkaniowy napływają jednak ... jest za to fakt, że okres świąteczny i noworoczny to martwy okres dla banków. W efekcie realnie instytucje finansowe ...
-
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy
... sprzedaży i marketingu w Nickel Development W drugiej połowie tego roku planujemy wprowadzić do oferty mieszkania ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... Sprzedaży JOT-BE Nieruchomości, Wrocław: Nieznana dotychczas rzeczywistość, wywołana pandemią koronawirusa, wpłynęła na pogorszenie się sytuacji właścicieli mieszkań oferowanych na wynajem, szczególnie tych, którzy oferowali swoje mieszkania ... mieszkania jest często nieosiągalny ze względów finansowych. Druga połowa studenckich wakacji to okres ...
-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... Rentier.io wynika też, że przeciętny okres, kiedy ... sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 II do 28 II 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... sprzedaży. Obrót nieruchomościami na tak wysokim poziomie oraz malejąca oferta mieszkaniowa sprzyjają wzrostom cen - twierdzi Robert Chojnacki, prezes redNet 24, firmy specjalizującej się w sprzedaży mieszkań deweloperskich. Co dalej z popytem? Ważnym czynnikiem wpływającym na popyt na mieszkania ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII-IX 2007
... , a resztę zamierzają w przyszłości sfinansować ze środków własnych, czyli ze sprzedaży tego mieszkania. Banki niechętnie na to przystają, ponieważ taki kredyt oznacza dla nich ... zaciąganego w III kwartale za pośrednictwem Expandera wynosi 306 tys. zł, a średni okres kredytowania – 28 lat i 8 miesięcy. Przeciętny kredytobiorca zadłużył się na ...
-
Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?
... kredyty gwałtownie rośnie - podał Bankier.pl. Gdyby przyszło obecnie do sprzedaży takiego mieszkania kupionego rok temu, to potencjalny właściciel straciłby 40 tysięcy złotych ... zasobności portfela Polaków. To będzie bardzo trudny okres dla wszystkich – dla spłacających kredyty za taniejące mieszkania, dla banków, które będą musiały zrewidować ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008
... sprzedaży nieruchomości. Chcąc skorzystać z rządowego projektu „Rodzina na swoim” należy spełnić kilka wymagań: trzeba być w związku małżeńskim lub samotnie wychowywać co najmniej jedno dziecko, nie można też posiadać innego własnościowego mieszkania ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... mieszkania, w pierwszej kolejności musimy wybrać czy szukamy mieszkania na rynku wtórnym czy w nowym budownictwie. Na rynku wtórnym już od pewnego czasu panuje stagnacja, która najprawdopodobniej pogłębi się jeszcze w roku 2012. Dobrym miernikiem atrakcyjności rynku jest długość procesu sprzedaży ... przyznanie kredytu na dłuższy okres, np. na 30 lat. ...
-
Oferty kredytów hipotecznych IV 2014
... wkład własny, czyli kwotę kredytu braną na ponad 80 proc. ceny mieszkania. Oferta BZ WBK może się podobać również dlatego, że ... sprzedaży wiązanej. Bank może stracić lub zyskać na kosztach ubezpieczenia brakującego wkładu. Oceniamy również maksymalne LTV, maksymalny okres kredytowania koszt wcześniejszej spłaty. Znaczenie ma również wielkość sprzedaży ...
-
Ranking kredytów MdM
... również koszt prowizji, oferowanych w sprzedaży wiązanej lub obowiązkowych ... obowiązuje ubezpieczenie na życie przez cały okres spłaty kredytu. Klient DB na ... mieszkania. Całej wartości mieszkania banki od tego roku już nie skredytują. Nadzór finansowy wymaga bowiem, aby klient dołożył do zakupu chociaż 5 proc. wartości kredytowanego mieszkania ...
-
Sierpień zupełnie pogrążył MdM
... podstawie tych danych, jak i miesięcznej przeciętnej sprzedaży kredytów mieszkaniowych w tym roku, można szacować, że ... mieszkania. Wakacje dla MdM najgorsze były w Lublinie, najlepsze w Rzeszowie i Krakowie Niecałe 2 tys. wniosków kredytowych jakie Polacy złożyli w wakacje o kredyty MdM, to o prawie 30 proc. mniej niż przeciętnie przypadało na okres ...
-
Odwrócona hipoteka nie da zarobić?
... Dodatkową korzyścią, którą odnosi emeryt, jest ograniczenie wydatków na utrzymanie mieszkania. Mniejszy lokal łatwiej ogrzać, wiele opłat ustalanych na podstawie ... okres 12 miesięcy od zakończenia umowy lub śmierci. Jeżeli spadkobiercy nie będą zainteresowani spłatą zobowiązań, to bank po zlicytowaniu nieruchomości odda im nadwyżkę ze sprzedaży ...
-
Upadłość konsumencka: nowe przepisy od 31 grudnia
... swojego majątku, w tym mieszkania czy domu, dłużnik nie pozostanie bez dachu nad głową. Przepisy mówią bowiem, że w takim przypadku z sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości wypłacana będzie kwota pozwalająca na wynajem przeciętnego mieszkania w miejscowości jego dotychczasowego zamieszkania (lub sąsiedniej miejscowości) przez okres od 12 do ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... sprzedaży nowe projekty. 2. Mieszkanie dla Młodych napędza popyt W połowie roku powinny wejść w życie zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych, które między innymi umożliwią rodzinom wielodzietnym jednorazowe dofinansowanie do zakupu mieszkania ... przy niezmiennej marży, która jest stała przez cały okres kredytowania. 4. Coraz więcej inwestorów Niskie ...
-
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... , co w praktyce oznacza, iż nowe mieszkania i domy będą mogły powstawać jedynie ... sprzedaży i marketingu Home Invest Likwidacja otwartego rachunku powierniczego z pewnością oznaczałaby większe bezpieczeństwo transakcji po stronie klientów. W przypadku rachunku powierniczego zamkniętego pieniądze nabywców mieszkań będą zabezpieczone przez cały okres ...
-
Gabinet Cieni BCC: najnowsze rekomendacje dla rządu
... istnienia stosunku pracy ma bowiem objąć okres nie dłuższy niż 12 kolejnych miesięcy kalendarzowych poprzedzających miesiąc ... powstać mieszkania dostępne cenowo na wynajem. Pomysłodawcy przewidzieli także opcję dojścia do własności takiego mieszkania ... z własnych produktów, a to także stworzyłoby możliwość ich sprzedaży za granicą. O wiele łatwiejszą ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... okres podejmowania decyzji przez klientów. Pomimo mniejszej sprzedaży, wskaźnik wyprzedaży wciąż pozostaje bardzo wysoki. Andrzej Gutowski, dyrektor ds. Sprzedaży i ... mieszkania dla seniorów z windą, ogródkiem, w bezpośrednim sąsiedztwie przychodni, czy szpitala. Tacy nabywcy wybierają zwykle mniejsze, ale funkcjonalne mieszkania, dobrze ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2018
... sprzedaży na rynku mieszkaniowym potwierdza, że deweloperzy po doświadczeniach z poprzedniego kryzysu starają się nie napędzać koniunktury, tylko spokojnie dystrybuują i przedkładają na rynku nowe mieszkania ...