-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... z zeszłym rokiem. Być może lukę po osobach kupujących w ramach RnS płynnie wypełniają klienci bardziej majętni, których stać na większe i droższe mieszkanie, niekoniecznie posiłkując się przy tym kredytem. A przynajmniej na takich klientów zdają się teraz nastawiać deweloperzy. Obniżka stóp procentowych wpłynęła bowiem ...
-
Mieszkania w Polsce ciągle przeludnione
... ? Zgodnie z europejskimi standardami zarówno małżeństwo bez dzieci, jak i single powinni mieć do dyspozycji mieszkania dwupokojowe. Gdy tylko pojawi się potomstwo, mieszkanie trzeba zamienić na trzypokojowe, natomiast gdy rodzina składa się z małżeństwa i trójki dzieci, to wymagałaby nawet pięciopokojowej nieruchomości. Niestety, takie warunki ...
-
Kredyty zagrożone urosły w 2012 roku o 9 proc.
... w przypadku dalszego wzrostu liczby zagrożonych kredytów hipotecznych to destabilizacja rynku mieszkaniowego i budowlanego. Mamy do czynienia z niewielką płynnością zabezpieczenia, jakim jest mieszkanie czy dom – na koniec 2012 r. liczba kredytów opóźnionych w spłacie więcej niż 30 dni zbliżała się, na niektórych rynkach, do 10 ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2013
... najwyższy niezmiennie od wielu miesięcy są Kraków i Poznań. To w tych miastach trzeba wydać największą część swoich dochodów, aby zakupić nowe mieszkanie. Warto także zwrócić uwagę na duży spadek IOH we Wrocławiu także w ujęciu kwartalnym. Od marca do czerwca tego roku wskaźnik ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych II kw. 2013
... kredytów hipotecznych. Po zniknięciu z rynku programu Rodzina na Swoim wielu klientów odwleka decyzję o zakupie mieszkania, bo oczekuje na następcę RnS – Mieszkanie dla Młodych. Z nowego programu rządowych dopłat skorzystać będzie można jednak dopiero na początku przyszłego roku, kiedy ma on pojawić się ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VIII 2013
... aż o 105 000 PLN większy kredyt (wzrost z 632 tys. PLN do 737 tys. PLN). Dzięki temu zamożni mogą sobie kupić mieszkanie większe o dodatkowe 2-3 pokoje. Kredytobiorcy z niższym dochodem również mogą liczyć na większy kredyt. Dodatkowy pokój nie jest już jednak w ich ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
... się dużej ilości transakcji. Wprowadzane wkrótce nowe regulacje, znacząco zmieniają sytuację kupujących i sprzedających. Już za miesiąc startuje program rządowy Mieszkanie dla Młodych, a dodatkowo wprowadzane są wytyczne Unii Europejskiej o obowiązkowym wkładzie własnym w wysokości 5% wartości mieszkania przy zaciąganiu kredytu hipotecznego ...
-
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach
... stosunkowo wysoki – wynosi aż 10% całej oferty na rynku najmu. Większym udziałem w podaży może się pochwalić tylko Warszawa, w której co 8 mieszkanie oferowane do wynajęcia liczy 4 pokoje. Popyt na mieszkania i apartamenty z co najmniej 5 pokojami jest w badanych miastach niewielki. W Warszawie i Gdańsku tak dużego ...
-
Kredyty Polaków: odważne pokolenie X
... , że młode kobiety szybciej niż młodzi mężczyźni usamodzielniają się, zatem więcej kobiet niż mężczyzn z pokolenia Y zaciąga kredyt mieszkaniowy na własne mieszkanie. Największą grupę osób posiadających kredyt mieszkaniowy stanowią 32-47-latkowie (średnio co piąta kobieta i mężczyzna), przy czym 1% mężczyzn więcej niż kobiet musi ...
-
Instytucje finansowe a wydatki na reklamę II kw. 2014 r.
... pożyczek („Spełnij swoje marzenia w mgnieniu oka. Teraz Mini-Ratkę dostaniesz bardzo szybko…”) lub kredytów mieszkaniowych („weź kredyt hipoteczny z dofinansowaniem w programie „Mieszkanie dla Młodych” i „odetchnij pełną piersią”). Do realizacji planów i marzeń zachęcał również ING Bank Śląski, z wypowiadanym przez Marka Kondrata hasłem: „Albo ...
-
Budowa mieszkań w VII 2014 r.
... do użytkowania 30,7 tys. lokali. Na całym rynku było to 78,8 tys. mieszkań. Deweloperzy budują więc w Polsce niewiele ponad jedno mieszkanie na trzy. Trendy w całym sektorze budownictwa mieszkaniowego: GUS prezentuje dane o budownictwie mieszkaniowym dzieląc inwestorów na 4 kategorie: Inwestorów indywidualnych, Deweloperów, Spółdzielnie ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.
... . 2004 r. do II kw. br. cena ziemi rolnej wzrosła o 286,8%. Dla porównania w podobnym okresie (od 2004 r. do połowy 2014 r.) kupując mieszkanie w jednym z miast wojewódzkich można było liczyć na wzrost wartości o około 67,7% (realnie 35,2%), natomiast odkładając pieniądze na przeciętnej lokacie bankowej ...
-
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę
... dolarów. Krajem, w którym ceny nieruchomości są najwyższe jest Monako. W Księstwie (m. in. z powodu małej powierzchni miasta, a więc ograniczonej podaży), aby kupić mieszkanie o podwyższonym standardzie trzeba zapłacić średnio prawie 40 tys. EUR za metr kwadratowy. Dla porównania taka kwota pozwoliłaby na zakup kawalerki ...
-
Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami
... 5% osób w wieku 25 – 34 lat. Co piąty Duńczyk mieszka w non profit: Jak wynika z danych portalu housingeurope.eu w Danii co piąte mieszkanie dostarczane jest przez organizacje non-profit (spółdzielnie), które finansują budowę nieruchomości najczęściej jedynie np. w 2% z wpłat najemców. Brakujące 7% pochodzi z nieoprocentowanej pożyczki udzielanej ...
-
Finanse gospodarstw domowych w IV kw. 2014
... z kredytu przy zakupie drobnych dóbr trwałych, a mniej niż 60% jest skłonnych skorzystać z kredytu przy finansowaniu tak poważnego wydatku, jakim jest mieszkanie. Niechęć do kredytu jeszcze dobitniej widoczna jest w skłonności do finansowania remontu i zakupu samochodu ze środków obcych. Wydatki te planuje sfinansować ...
-
Wakacje 2015 na każdą kieszeń
... problemem, który skutecznie może zniweczyć nasze wakacyjne marzenia, może być niedawny wzrost franka, a więc konieczność opłacania wyższych rat kredytowych za mieszkanie, która dała się we znaki aż 700 tys. Polaków. Na szczęście wśród ofert touroperatorów znajdziemy i takie, które nie zrujnują nas ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2015
... nadwyżek finansowych. Obecnie wynajem nieruchomości pozwala na uzyskanie rentowności na poziomie od 4 do 5% w skali roku. Jeżeli do symulacji przyjmiemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 mkw., kupione na rynku wtórnym po średnich cenach transakcyjnych, szanse na największy zysk mają nabywcy w Gdańsku (5,2%) i w Łodzi (5%). W pozostałych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2015
... lokalizacjach widać dość znaczące wahania cen w górę. Ożywienie rynku widoczne jest szczególnie tam, gdzie limity dopłat do kredytów w ramach programu Mieszkanie dla Młodych umożliwiają zakup ze wsparciem z budżetu państwa. Podobnie, jak na rynku pierwotnym, który odnotowuje właśnie rekordy sprzedaży, także na ...
-
Mikrofirmy: kredyty, pożyczki, depozyty IX 2015 r.
... bieżących oraz – last but not least – z powodu zabezpieczeń. Po prostu w wielu przypadkach taki przedsiębiorca mógłby jako zabezpieczenie przedstawić dom czy mieszkanie, które zajmuje z rodziną. Bezpieczniejsze jest więc zaciągnięcie kredytu o charakterze bieżącym, nawet jeśli wiąże się to z nieco większym oprocentowaniem. Niezbyt stromy ...
-
Sytuacja finansowa Polaków 50+: brak oszczędności i zaciskanie pasa
... na pożyczenie pieniędzy, najczęściej przeznaczają je na zakup sprzętu AGD lub RTV (43%). Niewiele mniej, bo 40%, pożycza, by wyremontować mieszkanie lub dom. Co czwarta osoba zapożycza się, by kupić środek transportu – samochód, motocykl lub skuter, a co piąta inwestuje w nieruchomość lub ...
-
Instytucje finansowe a wydatki na reklamę III kw. 2015 r.
... histeria zagranicznych banków (prawie ¾ rynku!) doskonale pokazuje jak bardzo były bezkarne i wszechstronne w ostatnich latach oraz gdzie mają swoich polskich klientów.” Mieszkanie czy zdrowie? Wzrasta popularność ubezpieczeń medycznych. W pierwszej połowie tego roku na prywatne ubezpieczenia zdrowotne wydaliśmy aż 237 mln zł, to ...
-
Dłużnicy alimentacyjni winni są państwu ponad 8 mld zł
... ponad pół miliona złotych. 41-latek z Krakowa ma do zwrotu 570,3 tys. zł. Za taką kwotę można w tym mieście kupić dwupokojowe mieszkanie w odremontowanej kamienicy na Starym Mieście lub ponad 100 m.kw. w mniej atrakcyjnej lokalizacji. Tak wysoka zaległość dla większości osób jest już ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2015
... Doradztwa Finansowego, Prezes Zarządu Open Finance SA: – W IV kwartale 2015 roku rynek napędzały dwa czynniki. Pierwszym z nich był program dopłat „Mieszkanie dla Młodych”, który po zmianach i szerszym otwarciu się na rynek nieruchomości niezwykle zyskał na popularności. Zwłaszcza dzięki objęciu dopłatami rynku ...
-
Komu i jak posłużą kasy mieszkaniowe?
... rodzaju banku. Dziś już wiadomo, że projekt przejmie Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, a kasy budowlane stanowić mają element zapowiadanego przez rząd programu „Mieszkanie +”. Zgodnie z założeniami rządu, nowy program ma stanowić kompleksową odpowiedź na problemy polityki mieszkaniowej, regulując zarówno kwestie prawne, jak i finansowe ...
-
Weekend majowy za własne 500 złotych
... której dochodzi w wyniku nieprzewidzianych zdarzeń jest przekładanie codziennych płatności. Tymczasem oczekujący na pieniądze za rachunek za prąd, gaz, telefon czy mieszkanie może nie wykazać zrozumienia dla sytuacji i po upływie 60 dni od terminu płatności skorzysta z wpisu do Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2016 r.
... w jego obecnej konstrukcji nie sprzyjają budowaniu portfeli długoterminowych kredytów. Na korzyść tego rynku, na pewno nie będzie też działać program Mieszkanie+, następca programu MdM.
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2016
... istotnych zmianach, za którymi z jednej strony stoi typowy dla naszego rynku efekt sezonowości, z drugiej natomiast – zapowiedzi dotyczące zakończenia programu „Mieszkanie dla Młodych” i możliwe dalsze zaostrzenia wymogów kredytowych. 15 marca br. Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił wstrzymanie przyjmowania wniosków o dofinansowanie zakupu mieszkań ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF II kw. 2016
... Finansowego, Wiceprezes Notus Doradcy Finansowi. – Na sytuację na rynku kredytów hipotecznych w II kwartale tego roku duży wpływ miał także program Mieszkanie dla Młodych i perspektywa kończących się środków zarezerwowanych na rok 2017. Pomimo tego, deweloperzy nie zwolnili tempa i budują coraz więcej – popyt ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... jest nam daleko Po drugie, ważnym czynnikiem, który wspomagał młode małżeństwa oraz rodziny był program Rodzina na Swoim oraz aktualny, Mieszkanie dla Młodych. W ciągu dekady skorzystało z nich kilkaset tysięcy osób, co również znacznie ożywiło rynek mieszkaniowy. Najprawdopodobniej nowy program mieszkań na ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2017
... przed rokiem, z tego w budownictwie społecznym czynszowym – 88 mieszkań (89 przed rokiem), w komunalnym 44 mieszkania (84 przed rokiem), a w zakładowym 11 mieszkań (1 mieszkanie w styczniu 2016 roku). W ramach tych form budownictwa liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia wzrosła do 187, wobec 64 przed ...
-
Bouygues Immobilier przywraca blask kamienicy z 1905 roku
... , wśród których dwa będą dwupoziomowe. Ceny rozpoczynają się od 8,5 tys. zł/m2. Apartamenty jednopokojowe można kupić od 225 tys. zł, a najtańsze mieszkanie dwupokojowe to wydatek minimum 325 tys. zł. Większość apartamentów została zaprojektowana z przestronnym balkonem lub tarasem. Wysokość pomieszczeń waha się od ...
-
ATAL Baltica Towers: aparthotel i mieszkania w Gdańsku
... Trójmiasta. Tworzymy nowoczesne rozwiązanie, łączące budownictwo mieszkaniowe i inwestycyjne. Osiedle powstaje w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, która umożliwia nie tylko komfortowe mieszkanie, ale również wypoczynek. Trójmiasto stanowi dla ATAL niezwykle perspektywiczny rynek. Od sierpnia zeszłego roku mamy w ofercie pierwszy projekt w Gdańsku ...
-
1600 zł. Tyle kosztuje utrzymanie studenta
Ile kosztuje utrzymanie studenta? Z drugiej edycji opracowywanego przez Związek Banków Polskich raportu Portfel Studenta wynika, że jest to średnio 1600 złotych miesięcznie, a więc tylko nieco więcej niż wykazała poprzednia fala badania z 2016 roku (1574 złotych). Na kwotę tę składają się m.in. koszty zakwaterowania, jedzenia, a także wydatki na ...
-
Jan Kowalski. Racjonalny hedonista?
... również ktoś, komu nieobca jest estetyka i komfort przestrzeni życiowej. - Po wielu latach, w których prawo własności i dziedziczenia istniało raczej w teorii, własne mieszkanie stało się dla wielu z nas synonimem bezpieczeństwa i stabilizacji. Przy naszej raczej ograniczonej mobilności wyrasta na główne źródło wydatków, dając poczucie ...
-
Rynek dóbr luksusowych w Polsce 2017
... za granicą od 3 do 5 tygodni w roku. Preferowaną formą lokowania kapitału przez bogatych Polaków jest inwestowanie w rynek nieruchomości. 76% posiada drugie mieszkanie lub dom. Bogaci inwestują również w produkty inwestycyjne banków lub funduszy inwestycyjnych. O RAPORCIE: „Rynek dóbr luksusowych w Polsce. Edycja 2017” jest ósmą ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem