-
Rynek pierwotny: preferencje kupujących
... korzystają z promocji organizowanych przez deweloperów i coraz częściej nabywają mieszkania wykończone pod klucz. Remontując mieszkanie samodzielnie, stawiają na pragmatyzm - podaje Metrohouse. Dwa pokoje, ewentualnie niewielkie trzypokojowe Spośród transakcji przeprowadzonych przez doradców Metrohouse na rynku pierwotnym przeważają mieszkania ...
-
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... Dzień Mieszkalnictwa po raz pierwszy obchodzony był w 1986 r. pod hasłem „Mieszkanie to moje prawo”. Ten dzień ma przypominać światu o jego zbiorowej odpowiedzialności ... mieć do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono minimum jeden pokój dzienny i sypialnię. Gdy pojawi się dziecko, w mieszkaniu powinny być co najmniej dwa pokoje. Dwójka dzieci ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca jest właścicielem budynku mieszkalnego w którym wynajmuje pokoje na okres długoterminowy na rzecz osób fizycznych w ramach prowadzonej działalności ... . Wynajmowane pokoje zapewniają ich podstawowe cele bytowe z dostępem do łazienki, WC i kuchni. Mieszkańcy pokoi sami je sprzątają i piorą pościel. Pokoje takie ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015
... liczyć się potencjalny nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się co prawda liczyć z kosztem ... bardzo zróżnicowane. Najwyższe byłyby w Warszawie, gdzie zadłużając się na trzy pokoje trzeba oddawać do banku przeciętnie 2121 zł miesięcznie. Przy wyborze dwóch ...
-
Wynajem mieszkań VII-VIII 2008
... Mieszkanie z dwoma pokojami można wynająć już za 550 PLN (40 m2, Nowa Huta, mieszkanie w domu jednorodzinnym), ale pojawiło się także i takie za 5 500 PLN (90 m2, Stare Miasto). Najtańsze mieszkanie ... ). Już za 1500 PLN można wynająć w Śródmieściu 85-metrowe mieszkanie z 4 pokojami, jednak takie mieszkanie może kosztować nawet 5000 PLN (Łódź Polesie, ...
-
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
... W stolicy województwa zachodniopomorskiego najdroższe mieszkanie dwupokojowe jest wycenione na 466 tys. zł, a w Bydgoszczy na 389 tys. zł. Dla porównania przeciętne mieszkanie dwupokojowe jest w tych ... być na przykład mieszkanie dwupokojowe w Katowicach za 80 tys. zł. Za tę cenę w dzielnicy Dąb można nabyć dwa pokoje o powierzchni 34 m kw. Lokal ...
-
Kupno mieszkania od komornika
... większego – o powierzchni 102 m kw., w budynku z 1999 roku. Mieszkanie także jest podzielone na trzy pokoje, które są jednak utrzymane w stanie dobrym i znajduje ... udzielenie zarówno pierwotnego jak i refinansującego kredytu. Mieszkanie tańsze bo z lokatorem Oczywiście na licytacji kupuje się mieszkanie, które sprzedawane jest w związku z długami, ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... – kto nią administruje, czy przewidziany jest fundusz remontowy itd. Mieszkanie Mieszkanie najlepiej oglądać, gdy jest widno, łatwiej wtedy ocenić otoczenie i zauważyć ewentualne mankamenty ... w ciągu dnia. Oglądając mieszkanie zwracajmy szczególną uwagę na rozkład, czy będzie on dla nas funkcjonalny oraz czy pokoje są niezależne czy przejściowe. ...
-
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... problemu znajdziemy mieszkanie, do którego wprowadzić się można praktycznie od razu po zakupie. Szerszy wybór pozwala lepiej dopasować mieszkanie do potrzeb i możliwości ... lokalom dodają duże okna (czasami od podłogi do sufitu) i ciekawie zaplanowane pokoje. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Klienci deweloperów mają wprawdzie spory wybór ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta
... , by uniknąć przykrych niespodzianek. Studencie, jeżeli chcesz bezpiecznie wynająć fajne mieszkanie i spokojnie w nim mieszkać przynajmniej do następnych wakacji, skorzystaj z 19 ... za kawalerkę, a ile za większe mieszkanie. Zwykle korzystniej jest wynająć większe mieszkanie w kilka osób (nawet dwa pokoje we dwójkę), niż samodzielnie wynająć ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się
... wkładu własnego), jak i wprowadzenie programu „Mieszkanie dla młodych” utrudniło znalezienie nabywcy na używane „M”. W efekcie jedynie kupując nowe mieszkanie można liczyć na dopłaty z budżetu ... ziemią). Nie można oczywiście wstawiać do oferty zdjęć nieostrych, a fotografowane pokoje powinny być wolne od zbędnych i osobistych przedmiotów. Coraz ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... Przykład? Jeśli naszymi najemcami mają być studenci, to atutem będą nieprzechodnie pokoje o podobnej powierzchni. Mniejsze znaczenie ma standard samego budynku, choć – ja zawsze ... ale nawet wykorzystując domowy sprzęt właściciel powinien pamiętać o kilku zasadach. Mieszkanie musi być czyste i dobrze doświetlone naturalnym światłem. Atutem są zdjęcia ...
-
Kiedy sprzedaż mieszkania może być trudna?
... wysokie piętro bez windy, brak balkonu, amfilada (przechodnie pokoje) czy ślepa kuchnia. Aby sprzedać lokal z takim „mankamentem” trzeba zaproponować odpowiednią niższą cenę. Jak przygotować mieszkanie dla sprzedaży, aby zwiększyć szanse znalezienia nabywcy? Sprzedając mieszkanie nie mamy wpływu na jego lokalizację, piętro, rozkład czy ...
-
Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu
... ogranicza się przy tym do sprawdzenia, z jakich materiałów wybudowano mieszkanie, ale też do jego wyposażenia w takie elementy jak: miejsce postojowe, ... całe mieszkanie. Z drugiej strony część nabywców może poszukiwać niewielkich mieszkań dlatego, że kawalerkę z oddzielną kuchnią relatywnie niewielkim nakładem można przerobić na dwa pokoje z kuchnią ...
-
Kawalerka? Nie od dewelopera
... mieszkanie deweloperskie w Warszawie ma dwa pokoje – wynika z analizy Lion’s Banku. Najtrudniej znaleźć wymarzoną kawalerkę, bo w ... na rynku królują mieszkania kompaktowe. W efekcie na powierzchni do 35 m kw. często rozplanowywane jest mieszkanie dwupokojowe, a nie jak kiedyś kawalerka. Co 50. oferta to apartament? Największe mieszkania (te o ...
-
Po luksusowe apartamenty tylko z milionami
... rezydencje. Brakuje jednak jednolitej definicji sektora premium. Nie każde duże mieszkanie to apartament, a nie każdy apartament to nieruchomość typu premium - zauważają eksperci ... kondygnacje bądź odpowiedni układ pomieszczeń) oraz co najmniej cztery przestronne pokoje, w tym jeden tzw. master bedroom dla gospodarzy. W luksusowej nieruchomości nie ...
-
Samozatrudnienie to większy kredyt hipoteczny
... chcących dać przedsiębiorcy pieniądze na mieszkanie. Gdy firmę prowadzi się pół roku, można liczyć na ... mieszkanie o powierzchni 53 m kw. Lokal będzie się mieścił na drugim piętrze siedmiopiętrowego budynku, który zostanie oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2012 roku. Dla porównania za 644 tys. zł w tej samej inwestycji można kupić trzy pokoje ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... który najczęściej interesuje studentów jest 40-50 m kw. W ostatnich latach wzrosło zainteresowanie wynajmem większych mieszkań. Przy sprzyjającym rozkładzie mieszkanie czteropokojowe można wynająć na pokoje czterem studentom. Takie rozwiązanie dodatkowo zwiększa rentowność inwestycji, gdyż wynajem lokalu w takim modelu jest bardziej opłacalny niż ...
-
Student czyli najemca przewidywalny?
... odrobiny prywatności. Raczej odpadają więc mieszkania z otwartymi przestrzeniami, zamykany pokój jest w cenie. Łatwiej niż dwupokojowe mieszkanie z 30-metrowym salonem i małą sypialnią znajdziemy najemców na trzy nieduże pokoje, w których każdy lokator będzie miał trochę prywatności. Metraż pomieszczeń nie ma wielkiego znaczenia. Wystarczy, by ...
-
Koniec kariery kawalerki?
... zarówno jako mieszkanie jedno- jak i dwuizbowe. Całe szczęście niedoskonałości tej można się pozbyć. Bazując na aktualnych ofertach sprzedaży mieszkań można oszacować, że w gronie lokali o trzech izbach 15% stanowią dwa pokoje z oddzielną kuchnią, a pozostałe 85% nieruchomości to mieszkania trzypokojowe. Dwa pokoje w odwrocie Przeliczając ...
-
Zakup mieszkania już za 1.000 zł za metr
... . Hałas nie sprzyja wycenie Natomiast w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald, sprzedane zostało mieszkanie trzypokojowe w kamienicy z 1928 roku za 162,5 tys. zł. Lokal miał 49,2 ... mieszkanie o powierzchni 105 metrów w kamienicy z 1903 roku można było zapłacić 85 tys. zł. Metr kosztował więc 810 zł. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, ma trzy pokoje ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... dziś w wielu krajach świata. Daje to przestrzeń do rządowych interwencji (np. Nowej Zelandii czy Wielkiej Brytanii), które osobom kupującym pierwsze mieszkanie ułatwiają ten krok przy zachowaniu niewielkich wymagań odnośnie wkładu własnego (5% ceny mieszkania). Także w rodzimym Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii, oprócz szeregu ...
-
Polaków stać na zakup 47 mkw. mieszkania
... preferencyjnej hipoteki, to zamiast dwupokojowego mieszkania o powierzchni 47 metrów, mogliby kupić na przykład trzy pokoje na 60 metrach. Jak oszacowaliśmy możliwości zakupowe statystycznej rodziny? Postanowiliśmy sprawdzić jakie mieszkanie w dużym mieście mogłaby kupić rodzina wydając na ten cel 30% swojego wynagrodzenia (dwie średnie ...
-
Parę stać na zakup 49 m kw. mieszkania
... oprocentowanie kredytów powodują, że wciąż daleko nam do sytuacji komfortowej. 2-3 pokoje w zasięgu pary Spójrzmy na konkretne liczby. Bezdzietna para w dużym mieście ... dwie średnie krajowe chciałaby kupić na kredyt mieszkanie w dużym mieście. Przyjmujemy, że łupem familii pada mieszkanie w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Gdyni ...
-
Polskie pary mają za małe mieszkania
... i Belgii, gdzie przeciętna para ma do dyspozycji dwukrotnie większe mieszkanie niż w Polsce. Polska zajmuje 28 miejsce w Europie pod względem ... pokoje Choć 20% polskich par mieszka w kawalerkach, to już przeciętne dwuosobowe gospodarstwo domowe ma do dyspozycji mieszkanie z 2,8 pokojami. Daje więc to przeciętnie prawie trzypokojowe mieszkanie ...
-
Ceny ofertowe mieszkań 2012
... miast wyraźnie spadły. Najwięcej, bo aż ponad 10 procent ceny zaoszczędzili kupujący kawalerkę w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu. Drożej kupimy mieszkanie dwupokojowe w Warszawie i trzy pokoje w Poznaniu – wynika z raportu wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl. Analitycy wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl sprawdzili, jak od stycznia 2012 ...
-
Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają?
... najczęściej rodzice, a beneficjentami ich transakcji są ich dzieci. Odwrotne sytuacje, kiedy to dzieci kupują mieszkanie dla rodziców są zdecydowanie rzadsze. Sporadycznie zdarzają się także sytuacje, gdy dziadkowie kupują mieszkanie dla swoich wnuków - dorosłych lub jeszcze małoletnich. W przypadku tych drugich nabywana nieruchomość traktowana ...
-
Jakie ceny mieszkań dwupokojowych w ofercie deweloperów?
... 2/3, czyli zmiany układu mieszkania z dwóch pokoi z osobną kuchnią na trzy pokoje z aneksem kuchennym. W inwestycji Lokum Victoria przy ulicy Tęczowej we ... Zacisze i Nowy Horyzont. W Nowym Horyzoncie prowadzimy aktualnie kampanię promocyjną, w ramach której 38-metrowe mieszkanie z aneksem kuchennym można kupić za 181 tys. zł, tj. w kwocie 4 753 zł/m ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016
... musiałby liczyć się potencjalny nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się liczyć z kosztem ... bardzo zróżnicowane. Najwyższe byłyby w Warszawie, gdzie zadłużając się na trzy pokoje trzeba oddawać do banku przeciętnie 2195 zł miesięcznie. Przy wyborze dwóch ...
-
19 lat pracy na zakup mieszkania w dużym mieście
... było mało, to większość Polaków zarabia mniej niż sugeruje urzędowa średnia krajowa. Mieszkanie w pojedynkę to rzadkość Teoretyczność tych obliczeń potęguje fakt, że większość kupujących ... GUS w badaniach dotyczących „warunków życia”. 19 lat pracy na dwa pokoje I tak z szacunków Open Finance wynika, że gdyby uszeregować wszystkie polskie rodziny pod ...
-
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... czynszu muszą zapłacić najemcy z Warszawy. Nieznacznie mniej, bo 2560 zł to średnia kwota wynajmu mieszkania we Wrocławiu i Gdańsku. Taniej najmiemy mieszkanie w Poznaniu i Krakowie (2200-2300 zł). Niższe ceny mieszkań w Łodzi znajdują też odzwierciedlenie w czynszach ofertowych, które w tym mieście dla naszego sztandarowego mieszkania ...
-
Koszt najmu mieszkania coraz wyższy
... . Katowiczanin zarabia bowiem „na rękę” 3198 zł miesięcznie, a za mieszkanie jednopokojowe musi zapłacić średnio 973 zł miesięcznie. Rodziny wydadzą mniej W jeszcze lepszej sytuacji są katowickie rodziny, w których obie dorosłe osoby zarabiają i wynajmują dwa pokoje. W ich przypadku miesięczne wynagrodzenie zostanie uszczuplone o 24% z tytułu ...
-
Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10
... przed biurami projektowymi minimalna powierzchnia kawalerki to około 25 m kw., dwa pokoje muszą mieć minimum 33 metry, a trzypokojowe lokum około 40 m kw. – wylicza Bartosz ... w krakowskiej dzielnicy Krowodrza. Położone na parterze dwupiętrowej kamienicy z 1930 roku mieszkanie zostało wycenione przez sprzedającego na 99 tys. zł. Zakup kompaktowego ...
-
Masz dopłatę MdM? Uważaj, bo możesz ją stracić
... warunek ten dotyczy nie tylko spisywanych, ale także ustnych umów najmu, które także są wiążące. Zakaz obejmuje zarówno całe mieszkanie jak i jego poszczególne pokoje – dodaje Jarosław Sadowski, Expander. 3. Uwaga na działalność gospodarczą Kredytobiorca musi także zachować ostrożność w kwestii dysponowania nieruchomością wtedy, gdy ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... ten cel (oraz remont mieszkania) zainteresowani zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości 114.839,62 zł. Mieszkanie było w złym stanie technicznym i wymagało przeprowadzenia remontu Po zakończeniu prac remontowych mieszkanie miało zostać wynajęte, jednakże osoba oglądająca lokal mieszkalny była zainteresowana jego kupnem. Sprzedaż nastąpiła 29 ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem