-
![Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych?]( "Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych? [© stadtratte - Fotolia.com]")
Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego w złotych?
... , a samemu wynająć tańsze lub zamieszkać u rodziców do czasu aż stopy procentowe spadną. Sprzedaż mieszkania Ostatecznością jest oczywiście decyzja o sprzedaży mieszkania. W ten sposób można jednak zupełnie pozbyć się problemu, czyli spłacić cały kredyt. Później można kupić coś tańszego, dzięki czemu rata będzie niższa. Można też ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2011")
Wtórny rynek nieruchomości V 2011
... w Gdyni. Tam na najszybszą sprzedaż mogą liczyć mieszkania z najniższej grupy cenowej. Znacznie łatwiej o sprzedaż mieszkania do remontu, zbudowanego w przestarzałej technologii niż lokalu oddanego do użytku w ostatnich latach, którego cena jest poza zasięgiem zdolności kredytowej większości potencjalnych nabywców. Mieszkania jednopokojowe – udział ...
-
![Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT]( "Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT [© whitelook - Fotolia.com]")
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca planuje wraz z żoną sprzedaż mieszkania, a uzyskane z tego tytułu środki zamierzają przeznaczyć na częściową ... pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jednoznaczne wskazuje, że kredyt (pożyczka) ma zostać zaciągnięta w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, ...
-
![Gdy spłata kredytu hipotecznego staje się problemem]( "Gdy spłata kredytu hipotecznego staje się problemem [© ESCALA - Fotolia.com]")
Gdy spłata kredytu hipotecznego staje się problemem
... kosztu kredytu, gdyż łączna kwota odsetek do spłaty rośnie. Sprzedaż mieszkania lub upadłość konsumencka W przypadku bardzo poważnych problemów finansowych powyższe rozwiązania mogą ... zamieszkania np. u rodziny. Nie rozwiążę to jednak problemu np. jeśli kredyt był zaciągnięty we frankach szwajcarskich. W ich przypadku zadłużenie zwykle przekracza ...
-
![Jakie kredyty mieszkaniowe w 2007 roku?]( "Jakie kredyty mieszkaniowe w 2007 roku?")
Jakie kredyty mieszkaniowe w 2007 roku?
... . W momencie składania wniosku nie mają jednak zdolności kredytowej, ponieważ spłacają już kredyt mieszkaniowy, a będą go w stanie spłacić dopiero po kupnie nowej nieruchomości i sprzedaży starej. W takiej sytuacji, jeżeli klient deklaruje sprzedaż mieszkania i spłacenie kredytu, Santander nie przyjmuje do wyliczania zdolności już istniejącej raty ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2014 [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2014
... , w którym obniżka sięgnęła 1,8% (m2 mieszkania staniał o 87 zł). Z danych portalu Domy.pl ... kredyt, od stycznia muszą wykazać się oszczędnościami na co najmniej 5 proc. ceny mieszkania czy domu. Jeśli wiadomo, że wszystkie odłożone pieniądze pójdą na wkład własny i koszty transakcyjne, warto na starcie złożyć wniosek o kredyt na wartość mieszkania ...
-
![Jak skracamy okres kredytowania?]( "Jak skracamy okres kredytowania? [© aytuncoylum - Fotolia]")
Jak skracamy okres kredytowania?
... oznacza, że właściciel mieszkania postanowił szybciej spłacić zadłużenie - często ma ona również związek ze sprzedażą mieszkania. Każda złotówka ... zdarza się bowiem, że za wcześniejszą spłatą stoi sprzedaż nieruchomości – na przykład w celu zamiany małego metrażu na ... ważny jest fakt, że osoba, która spłacałaby dziś kredyt po kursie wyższym niż kurs ...
-
![Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?]( "Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa? [© Nancy - Fotolia.com]")
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... tym: odkręcenie kurków z kredytami, dobra sytuacja na rynku pracy i „Bezpieczny Kredyt 2%”. Sprzedaż w górę o ponad połowę I nawet pomimo ograniczonej oferty w biurach sprzedaży, ... 20% gorszy niż rekordowym pod tym względem roku 2017. W dłuższym terminie mieszkania drożeją, choć ostatnio realnie staniały W naszych szacunkach musimy jednak uwzględnić ...
-
![Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?]( "Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?")
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... niż inni, a z kosztów wykończenia możemy zrezygnować, jeżeli mamy zamiar szybko pozbyć się mieszkania. Przed zawarciem umowy z deweloperem powinniśmy sprawdzić, czy dopuszcza on możliwość cesji z praw wynikających z umowy przedwstępnej – sprzedaż mieszkania przed jego wybudowaniem. Pamiętajmy, że mieszkanie można również wynająć, a dochód z najmu ...
-
![Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację?]( "Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację?
... Sprzedaż mieszkania wybiegiem do uniknięcia spłaty Największe kontrowersje budzą jednak art. 35 oraz punkt 7 i 8 art. 37 ustawy. W przypadku odrzucenia wniosku o restrukturyzację zadłużenia albo bezskuteczności tej restrukturyzacji kredytodawca, przed podjęciem czynności zmierzających do odzyskania należności, musi umożliwić konsumentowi sprzedaż ...
-
![Co robić gdy kurs franka zabija budżet domowy?]( "Co robić gdy kurs franka zabija budżet domowy? [© dualinput - Fotolia.com]")
Co robić gdy kurs franka zabija budżet domowy?
... sprzedaż nieruchomości. Dzisiaj saldo zadłużenia jest dużo wyższe niż w chwili zaciągania kredytu i w wielu przypadkach przewyższa aktualną wartość nieruchomości. Zatem sprzedaż mieszkania ... pozwoli na częściowe obniżenie raty, szczególnie w sytuacji, gdy mamy kredyt w banku stosującym bardzo wysokie kursy sprzedaży. Niestety w obecnej sytuacji ...
-
![Kredyty we frankach rok później: jak wygląda sytuacja frankowiczów?]( "Kredyty we frankach rok później: jak wygląda sytuacja frankowiczów? [© yurchello108 - Fotolia.com]")
Kredyty we frankach rok później: jak wygląda sytuacja frankowiczów?
... , korzystając z tzw. ustawy „antyspreadowej”. Od wielu bowiem lat każdy spłacający kredyt może kupić walutę w dowolnym miejscu (kantor, inny bank, internet) i w ten ... przypadków aktualne saldo byłoby znacznie niższe niż wartość nieruchomości. Pozwoliłoby to na sprzedaż mieszkania i spłatę kredytu, co dzisiaj przy wysokich kursach jest niemożliwe. „Na ...
-
![Marża kredytu w górę. Dlaczego?]( "Marża kredytu w górę. Dlaczego? [© ivanchik29 - Fotolia.com]")
Marża kredytu w górę. Dlaczego?
... się na 30 lat i 200 tys. zł muszą się liczyć z tym, że kredyt będzie ich kosztował łącznie o 4 tys. zł więcej. Nie wykluczone, że banki nie ... proponowanego przez kredytobiorcę sposobu uregulowania zobowiązań, dłużnik musi mieć przynajmniej 6 miesięcy na sprzedaż mieszkania na wolnym rynku. Jeśli pieniądze ze sprzedaży nie wystarczą na spłatę długu, ...
-
![6 wad inwestowania w nieruchomości]( "6 wad inwestowania w nieruchomości [© Proxima Studio - Fotolia.com]")
6 wad inwestowania w nieruchomości
... wypłacić potrzebnej kwoty. Jedyne rozwiązanie to finalizacja transakcji, tj. sprzedaż mieszkania, celem uzyskania potrzebnego kapitału. Część inwestorów preferuje bardziej elastyczne ... inwestor planuje zakup i szybką odsprzedaż mieszkania. Jeśli natomiast jest zainteresowany najmem długoterminowym, to kredyt pomoże mu zainwestować posiadane pieniądze ...
-
![Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało]( "Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało [© FikMik - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... sprzedała za 270 500 zł. 18 sierpnia 2008 r. otrzymała zadatek na powyższą sprzedaż w kwocie 27 050 zł. Kredyt pozostały do spłaty w momencie sprzedaży wynosił 83 080,24 zł ... stwierdzić, iż akt notarialny zakupu mieszkania, jest dokumentem koniecznym do rozliczenia przychodu ze sprzedaży mieszkania uzyskanego w dniu 7 października 2008 r., lecz ...
-
![10 sposobów na wkład własny bez gotówki]( "10 sposobów na wkład własny bez gotówki [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... mieszkania z własnych środków. Wtedy chętnie pożyczają brakujące pieniądze. Oczywiście możliwe jest zaciągnięcie długu z o połowę mniejszym wkładem, ale wiąże się to z dodatkowymi kosztami i ogranicza grono instytucji, do których można udać się po kredyt ... nieruchomości. Spora szansa na sprzedaż jest także w przypadku współpracy z pośrednikiem ...
-
![Deweloperzy ocenieni]( "Deweloperzy ocenieni")
Deweloperzy ocenieni
... sprzedaż mieszkania i domy, czy finansiści są w swoich opiniach zgodni. Bankowcy, którzy zajmują się udzielaniem kredytów indywidualnym klientom i z racji zawodowych obowiązków na co dzień sprawdzają stan firm budujących domy i mieszkania ... , Deutsche Bank, GE Bank Mieszkaniowy, ING Bank Śląski, Kredyt Bank, LG Petro Bank, Multibank Wrocław, Nordea ...
Tematy: deweloperzy, mieszkania -
![Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... może być nawet o 50% - 60% niższa od całkowitego czynszu (patrz poniższa tabela). Takie proste porównanie nie uwzględnia jednak: kosztów wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim (przyjęta stawka to 600 zł/mkw.) kosztów związanych z utrzymaniem części wspólnych (przyjęta stawka miesięcznego czynszu dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
Firmy deweloperskie prawdopodobnie uwierzyły, że coraz więcej ich klientów będzie sięgało po kredyt mieszkaniowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że w maju deweloperzy działający w największych metropoliach wprowadzili do sprzedaży mieszkania, których cena metra kwadratowego nie przekraczała średniej. Czy to zapowiedź cenowej ...
-
![WIBOR może znacznie podnieść raty kredytu w PLN]( "WIBOR może znacznie podnieść raty kredytu w PLN [© harley_ - Fotolia.com]")
WIBOR może znacznie podnieść raty kredytu w PLN
... tyle ile w marcu 2008 r. (6%) rata kredytu złotówkowego wzrosłaby o niemal połowę. Zaciągając kredyt hipoteczny warto więc tak dobierać jego kwotę, aby ... spłacie. Teoretycznie wyjściem z takiej sytuacji mogłaby być sprzedaż mieszkania i spłata kredytu. Jednak w praktyce gdyby jednocześnie na sprzedaż zostały wystawione tysiące mieszkań to trudno ...
-
![Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie]( "Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie
... również, czy deweloper posiada kredyt inwestycyjny, tylko w takim ... sprzedaż mieszkania podpisaną w formie aktu notarialnego. Wiąże się to z dodatkowym kosztem kilkuset złotych, ale zdecydowanie upraszcza dochodzenie swoich praw w przypadku niewywiązania się dewelopera z warunków umowy – dodaje Marek Rembieliński z Aspiro. Spadek popytu na mieszkania ...
-
![Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.]( "Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r. [© Constantinos - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... wybudowanie. Co ważne, przepis ten ma zastosowanie w przypadku odpłatnego zbycia (głównie sprzedaż nieruchomości, ale też np. zamiana). Nie stosuje się go zatem ... mieszkaniowe lub kredytu refinansowego ostatecznie przeznaczonego na cele mieszkaniowe. Kredyt (pożyczka) taki musi być zaciągnięty u uprawnionej instytucji mającej siedzibę w Polsce, ...
-
![Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok]( "Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok [© adam88xx - Fotolia.com]")
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok
... 2016 roku było uzyskanie kredytu z 10 proc. wkładem własnym. W trzech bankach taki kredyt udzielany był bez dodatkowych kosztów, gdyż składkę ubezpieczeniową z tytułu ubezpieczenia ... dużego zadłużenia w relacji do bieżącej wartości nieruchomości. Uniemożliwia to bowiem sprzedaż mieszkania czy spłatę kredytu. Przyszły rok – będzie drożej Rok 2017 to ...
-
![Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo]( "Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... członkami spółdzielni. Dokonali też wpłaty wkładu mieszkaniowego, a następnie spłacili kredyt mieszkaniowy wraz z odsetkami zaciągnięty przez spółdzielnię na budowę budynku mieszkalnego. Na ... lokalu, która to została określona przez rzeczoznawcę majątkowego. Wartość rynkowa mieszkania została oszacowana na 233 000 zł, w związku z czym 70% tej kwoty ...
-
![Niższe raty kredytowe okazją do oszczędzania]( "Niższe raty kredytowe okazją do oszczędzania [© Schlierner - Fotolia.com]")
Niższe raty kredytowe okazją do oszczędzania
... o kredyt hipoteczny nie powinni koncentrować swoich finansów wyłącznie na spłacie rat. Według Expandera to właśnie kredytobiorcy powinni szczególnie dbać ... 3 miesiące. Średnio bowiem tyle szukamy pracy po jej utracie. W przypadku wysokich kwot kredytu warto jednak odkładać więcej. Konieczna sprzedaż mieszkania w czasie kryzysu trwa niestety dłużej ...
-
![Ubezpieczenie na życie? Niechętnie]( "Ubezpieczenie na życie? Niechętnie [© Gino Santa Maria - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie na życie? Niechętnie
... się też na życie, nawet jeśli kupiliśmy mieszkanie na kredyt. Miejmy nadzieję, że takie nastawienie zmieni wchodząca w życie w przyszłym roku ... itp.) i pokrycie innych kosztów życia. W takiej sytuacji koniecznością może okazać się sprzedaż mieszkania i kupno mniejszego lub wynajem. Niechęć kredytobiorców do ubezpieczeń na życie częściowo może ...
-
![Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne]( "Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... . Po chwilowym osłabieniu popyt na mieszkania wrócił na dotychczasowe tory. Polacy nadal ... sprzedaż mieszkania potrzeba średnio 83 dni. Dłuższe oszczędzanie na wkład własny do kredytu Drugi kwartał 2020 przyniósł nam spore zmiany w ofertach banków. Kolejne banki zwiększały wysokość wymaganego wkładu własnego i jest już trudno o dobry kredyt ...
-
![Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście]( "Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... to specyficzny okres. Pomimo okresu świątecznego, wiele osób chce „domknąć” sprzedaż mieszkania i jest skłonna do większych upustów cenowych. Jeśli chodzi o kredyty, to w ... więc nie muszą zabiegać o klientów. Niektóre wręcz starają się ograniczyć sprzedaż, aby uniknąć problemów w okresie świąteczno-noworocznym, kiedy wielu ich pracowników korzysta z ...
-
![Kredyty walutowe: zadłużenie Polaków mniejsze]( "Kredyty walutowe: zadłużenie Polaków mniejsze")
Kredyty walutowe: zadłużenie Polaków mniejsze
... klientów. Niższa wartość kredytu w przeliczeniu na złote nie dość, że pozwala kredytobiorcom odetchnąć z ulgą, to jeszcze w niektórych przypadkach odblokowuje ewentualną sprzedaż mieszkania. Zmniejsza się, bowiem liczba kredytobiorców, którzy na skutek osłabienia złotego mieli kredyty wyższe niż wartość nieruchomości. Warto też spojrzeć na ...
-
![Niskie raty kredytów nie na zawsze]( "Niskie raty kredytów nie na zawsze [© 18percentgrey - Fotolia.com]")
Niskie raty kredytów nie na zawsze
... . – Tyle bowiem średnio szukamy pracy po jej utracie. W przypadku wysokich kwot kredytu warto jednak odłożyć więcej. Gdyby konieczna okazała się sprzedaż mieszkania to obecnie może to trwać niestety dłużej niż trzy miesiące – radzi ekspert Expandera.
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... wejściem w życie tych przepisów. O kredyt będzie również trudniej. Po ... sprzedaż w cenie poniżej średniej (3 800 zł), a oferty spełniające to kryterium można znaleźć we wszystkich dzielnicach miasta – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Mieszkania za więcej niż 5 tys. za metr to około 12,5% całości podaży i są to przede wszystkim mieszkania ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... mieszkania. Ponadto, lato sprzyja ewentualnym remontom. Podczas wyboru oferty, potencjalni nabywcy są zainteresowani przede wszystkim stanem technicznym budynku i planowanymi modernizacjami czy remontami. Na sprzedaż w krótkim okresie mogą liczyć mieszkania ... ok. 434 760 zł. Aby na ten cel uzyskać kredyt, musi mieć 10% wkładu własnego, czyli 43 476 ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... Warszawie o powierzchni 60 mkw. za kredyt udzielony przy minimalnym wkładzie własnym ( ... znajdują się wystawione na sprzedaż lokale. – Najdroższe ... mieszkania w blokach z wielkiej płyty z przeciętną kwotą ofertową na poziomie 5 460 zł za mkw. – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. Tańsze mieszkania najpopularniejsze Osoby poszukujące mieszkania ...
-
![Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?]( "Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres? [© luzulee - Fotolia.com]")
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... z dopłat w programie „Mieszkanie dla młodych”. W efekcie firmy budujące mieszkania nie narzekają na słabą sprzedaż lokali. Droższy kredyt i większa konkurencja Co przyniesie przyszłość? Po pierwsze zmiany w programie „Mieszkanie dla młodych”. Będzie można dzięki niemu kupić też mieszkania używane – przeważnie wyraźnie tańsze niż nowe. Bazując na ...
-
![7 konsekwencji niższych stóp procentowych]( "7 konsekwencji niższych stóp procentowych [© Freepik]")
7 konsekwencji niższych stóp procentowych
... osób, które nie mogły liczyć na kredyt z dopłatą. W rok 2024 weszliśmy natomiast z dramatycznie wykupioną ofertą mieszkań na sprzedaż, którą żmudnie przez wiele miesięcy ... popytu na mieszkania nie powinny automatycznie przełożyć się na znaczny wzrost cen mieszkań. Takie obawy mogą rodzić doświadczenia 2023 roku, kiedy „Bezpieczny Kredyt 2%” wraz ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, obniżka stóp procentowych, WIBOR, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, oprocentowanie obligacji, oprocentowanie lokat, zdolność kredytowa, popyt na mieszkania, oferta mieszkań, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
