-
![Co 3. kredyt hipoteczny zaciągamy przed 30-tką]( "Co 3. kredyt hipoteczny zaciągamy przed 30-tką")
Co 3. kredyt hipoteczny zaciągamy przed 30-tką
... 100 tys. zł. Przeznaczenie środków pochodzących z kredytu na zakup domu lub mieszkania zadeklarowało 71%. 21% potrzebowało pieniędzy na budowę domu, a 3% – na zakup działki budowlanej. Ceny mieszkań wydłużają okres kredytowania Wysokie ceny mieszkań oraz ograniczone możliwości finansowe Polaków sprawiają, że obecnie raty kredytów ...
-
![14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki]( "14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki
... z przyszłej sprzedaży starego mieszkania, ale też np. domu lub działki. Co ciekawe, jeśli dysponujemy już umową przedwstępną sprzedaży, to bank uwzględni w ... czterech kątów często pomaga rodzina – poprzez darowiznę gotówki lub ziemi pod budowę domu. W pierwszym przypadku darowizna powinna zostać poprawnie zarejestrowana w urzędzie skarbowym w ciągu 6 ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?]( "Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy zamiast miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
... . To w oparciu o ustalenia decyzji WZiZT wydane zostanie w przyszłości pozwolenie na budowę. Prawidłowa analiza urbanistyczna drogą do sukcesu Z perspektywy inwestora planującego ... więc potencjalnie większy luz inwestora w zakresie kształtowania cech nowej zabudowy. Działki gruntu położone w obszarze badanym będą działkami sąsiednimi, których sposób ...
-
![Osiedle domów Neo Natolin powstaje na warszawskim Wilanowie]( "Osiedle domów Neo Natolin powstaje na warszawskim Wilanowie")
Osiedle domów Neo Natolin powstaje na warszawskim Wilanowie
... pod drogi publiczne i wewnętrzne inwestycji oraz trwają prace nad wykonaniem specjalnych platform umożliwiających posadowienie płyt fundamentowych pod budowę ...
-
![5 popularnych metod prowadzenia budowy]( "5 popularnych metod prowadzenia budowy")
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... wykonawczej jednocześnie z opracowywaniem projektu budowlanego i uzyskiwaniem niezbędnych zezwoleń na budowę. To pozwala na szybkie przejście do realizacji pierwszych etapów ... jest wybierana często przez tych Inwestorów, którzy nie posiadają gotowej działki budowlanej, ale mają jasno określone potrzeby i oczekiwania dotyczące nieruchomości. ...
-
![Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?]( "Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań? [© Barak Broitman z Pixabay]")
Nowe zasady budowania placów zabaw podniosą ceny mieszkań?
... jest szczegółowo określona przepisami, przez co znacząco wpływa na możliwość zabudowy działki. Nowe przepisy regulują również wielkości przestrzeni rekreacyjnych dla dzieci w ... placów zabaw w miastach jest znacznie wyższy niż na terenach podmiejskich, zarówno pod względem finansowym, jak i społecznym. Mówimy tu bowiem nie tylko o wyższych cenach ...
-
![Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy]( "Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy [© Freepik]")
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy
... ma charakter mieszkalny, a ile użytkowy). Dodatkowo Ukraińcy kupili 1009 działek przeznaczonych pod budowę domów – łącznie 50,4 ha. Przy czym na całym polskim rynku, w tym ... ostatnich dwóch lat nie uzyskali ani jednej zgody na zakup mieszkania lub działki w strefie przygranicznej. Co ciekawe, Rosjanie nabywają nad Wisłą więcej mieszkań niż np. ...
-
![Pożyczka hipoteczna czy kredyt?]( "Pożyczka hipoteczna czy kredyt?")
Pożyczka hipoteczna czy kredyt?
... budowę zobowiązywałby go do doprowadzenia budowy do stanu deweloperskiego. Dzięki temu, że miał inną nieruchomość, pod którą zaciągną pożyczkę hipoteczną, mógł sprzedać do wcześniej – opisuje Kajetan Czyż, doradca finansowy Home Broker z Wrocławia. Wskazuje też inne sytuacje: zaciągnięcie pożyczki hipotecznej na zakup działki ...
-
![Strategie firm deweloperskich 2011]( "Strategie firm deweloperskich 2011")
Strategie firm deweloperskich 2011
... gospodarstw domowych kupujących nieruchomości mieszkaniowe. Biorąc pod uwagę mix wszystkich wymienionych czynników ... wysokość jest wyższa od aktualnej wartości działki). Najwięksi deweloperzy zaczną uruchamiać inwestycyjnie tereny z własnych “ ... otoczenia gospodarczego i poprawę dostępności kredytów na budowę mieszkań; mogą się jednak tego szybko nie ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... . W tym miejscu warto zaznaczyć, iż wykonawcy kontraktujący budowę trwającą 15-20 miesięcy uwzględniają dalszy wzrost ... których jest obecnie bardzo ciężko. Oprócz tego drożeją działki budowlane, a ich liczba zmniejsza się systematycznie. ... będziemy dostosowywać do realiów rynkowych, biorąc pod uwagę ceny wykonawstwa i materiałów. Ceny oferowanych przez ...
-
![O ile zdrożały grunty inwestycyjne?]( "O ile zdrożały grunty inwestycyjne?")
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... pod budowę mieszkań w ciągu kilku lat znacznie zdrożały. Podwyżki oscylują w przedziale 15-30 proc. W tej chwili, aby kupić atrakcyjny grunt pod ...
-
![Polska hubem centrów danych w Europie Środkowo-Wschodniej]( "Polska hubem centrów danych w Europie Środkowo-Wschodniej [© pixabay.com]")
Polska hubem centrów danych w Europie Środkowo-Wschodniej
... brakować terenów odpowiednich pod takie inwestycje. W efekcie w przyszłości część gruntów, np. o przeznaczeniu magazynowym, może być przekształcana pod budowę centrów danych. Każda z ... Idealną sytuacją jest zlokalizowanie źródeł zielonej energii w bliskiej odległości do działki. Dostęp do tego typu prądu zwiększyłoby również wykorzystywanie atomu. ...
-
![Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?]( "Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?")
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... wszelkich rozwiązań prawnych, które mogą przyspieszyć proces planowania i umożliwić budowę nowych mieszkań, także dzięki przekształceniom budynków biurowych i handlowych na mieszkania ... od lat popyt na mieszkania sprawia, że znalezienie atrakcyjnej działki pod inwestycję mieszkaniową jest obecnie mocno ograniczone, szczególnie w dużych miastach i ...
-
![Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?]( "Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli właściciel działki poczekał 5 lat ze sprzedażą nieruchomości, ... gminy uzyska informację o wydaniu pozwolenia na budowę na podstawie decyzji o warunkach zabudowy – wyjaśnia ... jednak wciąż jest atrakcyjną lokatą kapitału. Pod warunkiem, że nie lokujemy w nią wszystkich oszczędności. No ...
-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... informacyjny. Nie uwzględniają kosztów zakupu działki, jej zagospodarowania ani podłączenia mediów. ... o 8205 zł / 2,89%! Stan wykończeniowy wewnętrzny to drugi pod względem ilości niezbędnych środków etap, prace obejmują: tynki i ... metody to podpisanie umowy na jego budowę z producentem domów gotowych lub powierzenie prac generalnemu wykonawcy. W ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... gwałtowny spadek wolumenu inwestycji w nieruchomości w Polsce. Pomimo ożywienia na rynku pod koniec lata, całkowity wolumen w okresie I-III kw. 2023 r. wyniósł zaledwie ... doświadcza skumulowanej presji. Obecnie najbardziej atrakcyjne działki to te, które są najlepiej zlokalizowane i posiadają pozwolenia na budowę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie ...
-
![Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w 2024 roku? [© Cécile Haupas - Fotolia.com]")
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?
... wyłącznie informacyjny i nie obejmują kosztów zakupu działki, jej zagospodarowania ani podłączenia mediów. ... w analizowanym okresie. Stan wykończeniowy wewnętrzny to kolejny pod względem wysokości koniecznych nakładów etap. Obejmuje: tynki i ... Jedną z metod jest zawarcie umowy na budowę z producentem domów gotowych. Drugą – kompleksowe zlecanie prac ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... popularnością cieszą się działki z linią brzegową jezior. A i ceny nie są zbyt wygórowane. Za działkę przy Jeziorze Kisajno o powierzchni 9000 m2 i z decyzją na budowę ... PRZY ZAKUPIE DZIAŁKI BUDOWLANEJ? Weryfikacja. Zanim zdecydujemy się na zakup działki sprawdźmy jej stan prawny (m.in. odpis z księgi wieczystej), przeznaczenie (czyli pod jaką ...
-
![Zamień mieszkanie na dom]( "Zamień mieszkanie na dom")
Zamień mieszkanie na dom
... wystarczą do postawienia budynku w stanie pod klucz – gotowym do wprowadzenia. ... działki to często ziemia rolna “przerobiona” na działki budowlane. Na starodrzew nie ma co liczyć, klimat działki poprawi jednak okoliczny las czy zagajnik, co nie jest znowu takim rzadkim zjawiskiem. Uzyskanie pozwoleń na budowę, ewentualne dozbrojenie działki ...
-
![Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów]( "Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów
... warto pod tym kątem sprawdzić także okoliczne tereny. Działaniem, które zapobiegnie problemom związanym z uwarunkowaniami wodno-geologicznymi działki jest przeprowadzenie badań geotechnicznych gruntu. To od ich wyniku zależy, czy na ziemi jest możliwość postawienia stabilnego i bezpiecznego budynku. Niekorzystne mogą nawet zablokować budowę lub ...
-
![Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?]( "Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?")
Budowa domu: jak wybrać kredyt hipoteczny?
... w 100% budowę (wówczas współczynnik LTV, czyli wartości zabezpieczenia w postaci powstającego domu do kwoty kredytu, wyniesie 100% lub, jeśli wliczymy wartość działki ... działki do wartości nieruchomości i potraktował ziemię jako wkład własny kredytobiorcy (nie wszystkie banki na etapie przeprowadzania symulacji kredytowej biorą te okoliczności pod ...
-
![Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?]( "Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... . która stanowi, że budowlą są również „fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość ... a nie pozwolenie na budowę. VI. Dopuszczalność sytuowania obiektów w odległościach mniejszych niż wskazane w przepisach, po uprzednim uzyskaniu zgody właściciela działki, wyrażonej w formie ...
-
![Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym]( "Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym [© yossarian6 - Fotolia.com]")
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym
... inwestycja będzie mieć wpływ na działki sąsiednie, a w konsekwencji, czy zamierzenie budowlane wymaga zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia na budowę. Przydatne linki: - Prawo budowlane Zgodnie ... wybudować, jest bardzo długa – oprócz wszystkich przepisów techniczno-budowlanych brane pod uwagę są również tzw. przepisy ochroniarskie, czyli te dotyczące ...
-
![Rynek działek budowlanych I-III 2010]( "Rynek działek budowlanych I-III 2010")
Rynek działek budowlanych I-III 2010
... działki nie będzie możliwe. Zakup działki budowlanej jest w większości banków jednym z celów, na który możemy zaciągnąć kredyt hipoteczny. Kredyt taki można zaciągnąć na zakup samej działki lub połączyć go z kredytem na zakup domu albo jego budowę. Wybierając kredyt na zakup działki ... i 4,76%). Najatrakcyjniejszą cenowo pod względem każdej waluty ...
-
![Ustawa wiatrakowa szkodliwa dla właścicieli działek budowlanych]( "Ustawa wiatrakowa szkodliwa dla właścicieli działek budowlanych [© countrypixel - Fotolia.com]")
Ustawa wiatrakowa szkodliwa dla właścicieli działek budowlanych
... legis - 14 dni - pozostaje niewiele czasu na „uratowanie” działki poprzez złożenie zgłoszenia budowy lub wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Można jedynie wierzyć, że w obecnym, projektowanym, kształcie ustawa nie wejdzie w życie. Przynajmniej w części, która wprowadza ograniczenia dla działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkalną.
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008")
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... półroczu, a średni czas sprzedaży działki skrócił się czterokrotnie. Działo się tak pomimo galopujących cen, co świadczy o ogromnym popycie na ziemię pod inwestycje budowlane. Dane prezentujące ... w przypadku mieszkań, w 2007 roku zostało wydanych znacznie więcej pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych niż w roku 2006, efektem będzie wzrost podaży. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2010")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2010
... ofertowa jest niższa niż przed rokiem jest Gdynia. Biorąc pod uwagę fakt, iż w ostatnich ... działki rekreacyjne w województwach mazowieckim, wielkopolskim. Nie wynika to z zapotrzebowania mieszkańców tych województw na tereny rekreacyjne, ale z możliwości uzyskania pozwolenia na budowę domu całorocznego na działce rekreacyjnej. W tym wypadku działki ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?]( "Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę? [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?
... ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu ustala warunki zmiany sposobu zagospodarowania terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych ... tzw. kwestia odpowiedniego sąsiedztwa. O tym, co należy rozumieć pod hasłem odpowiedniego sąsiedztwa i inne uwzględniane przez organ aspekty działki ...
-
![Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności]( "Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności [© popartphoto.com - Fotolia.com]")
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności
... też na działce przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe. Warto nadmienić, że ... działki. Dla wiat, których powierzchnia przekroczy 50 mkw., a nie będą znajdować się na terenie nieruchomości objętych zabudową mieszkaniową, lub których budowa będzie zabroniona ze względu na treść planu miejscowego, inwestor będzie musiał uzyskać pozwolenie na budowę ...
-
![Inwestowanie w ziemię może być opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię może być opłacalne")
Inwestowanie w ziemię może być opłacalne
... Jeśli otrzymamy już pozwolenie na wyłączenie, możemy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Pamiętaj o kosztach Za posiadanie działki rolnej oraz jej odrolnienie będziemy musieli zapłacić. ... po to, by dokonać jej podziału i sprzedać w formie działek pod jednorodzinne budownictwo”, mówi Maciej Kossowski z Wealth Solutions. „ Ta strategia wymaga ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... . Jednocześnie największa bolączka deweloperów z minionych kwartałów – a więc brak gruntów pod zabudowę i ograniczenia uniemożliwiające wprowadzenie na rynek większej liczby mieszkań – ... działki budowlane i budowę domu. Wiele osób przekonało się do pracy zdalnej i chętnie ucieknie z centrum miasta na obrzeża. Wzmożony popyt notuje się także na działki ...
-
![Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle]( "Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle")
Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle
... z wyburzeniami nieatrakcyjnych rynkowo budynków w tle. Innym przykładem zakupu działki z biurowcem do wyburzenia pod inwestycję mieszkaniową jest też projekt Develii. W miejscu ... biurową. Firma Ghelamco Poland złożyła natomiast niedawno wniosek o pozwolenie na budowę budynku biurowo-usługowego przy ulicy Towarowej w Warszawie, który ma stanąć na ...
-
![Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?]( "Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku? [© Paul Brennan z Pixabay]")
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?
... bezpośredni związek z planowaniem budowy. Przyszli inwestorzy powinni wziąć pod uwagę malejącą liczbę dostępnych fachowców. Doświadczeni pracownicy sektora budowlanego starzeją się ... podsumowuje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl. - Nie warto zwlekać! Osoby planujące budowę domu w ramach postanowienia noworocznego powinny sprawdzić stan prawny działki ...
-
![Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?]( "Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?")
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... konsolidacji. Interesują nas perspektywiczne projekty, jak np. zakup działki z wydanym już pozwoleniem na budowę, na której można w szybkim tempie zrealizować inwestycję ... Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Część inwestycji będziemy wykańczać pod klucz, co znacznie zmniejszy koszty i przyspieszy wprowadzanie się ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007")
Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007
... o prawie 6% i Gdyni o niemal 5% (4,9%). Pozostałych 8 analizowanych miast to stosunkowo jednorodna pod względem cen nieruchomości grupa. Średnie ceny rozpoczynają ... oraz liczba pozwoleń wydanych na budowę. Począwszy od lipca 2007 widać wzrost ... iż większość z tych domów to budynki wolnostojące. Działki budowlane Tylko w przypadku Wrocławia, mimo ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
