-
Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?
... mieszkania powinien być obserwowany w Zielonej Górze. Lokalni doradcy nie zauważają jednak drastycznych zmian. „Osiedla Pomorskie i Śląskie nigdy nie były preferowane przez nabywców”, mówi Joanna Kowalska, doradca Home Broker z Zielonej Góry. Ponadto sam fakt istnienia instalacji gazowej nie może znacząco wpływać na ceny ...
-
Są chętni na kupno mieszkania z wielkiej płyty
... widać stabilną tendencję do utraty udziału w rynku przez mieszkania w budynkach z cegły. Ich kosztem zyskują zarówno mieszkania w wielkiej płycie jak i budownictwo współczesne. Pierwsze z ... popularność tańszych segmentów budownictwa, a więc wielkiej płyty i kamienic. Ich ceny transakcyjne były na tym rynku odpowiednio niższe o 25 i 20% względem ...
-
Ceny działek budowlanych w Polsce
... zainwestować w działkę budowlaną, której cena często jest wyższa od ceny gotowego, sporego mieszkania w tej samej okolicy - wynika z raportu przygotowanego przez portal nieruchomości ... w każdym mieście wystarczy na zakup mieszkania – w Gorzowie 50-metrowego, a w Warszawie nawet 100-metrowego apartamentu. Ceny działek budowalnych w województwach (poza ...
-
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... wpływu na ceny na rynku nieruchomości. Nie jest to jednak reguła uniwersalna. Jak bowiem pokazują statystyki za ostatnie 12 miesięcy nie wszędzie mieszkania i domy tanieją. Wzrosty ... miejsce w Brazylii. Zgodnie z danymi instytutu FIPE w Sao Paulo, w ostatnim roku mieszkania zdrożały o około 25%. Co więcej dynamika ta była w pierwszym kwartale nawet ...
-
Poszukiwanie mieszkania idealnego musi potrwać
... ceny są zbyt wysokie. Inni, którzy znaleźli kilka interesujących ofert, są zakłopotani tak dużym wyborem i mają problem z ostatecznym zdecydowaniem się na jedną z nich. Ponad 1/3 klientów zainteresowanych kupnem mieszkania ... jest liczba osób, które rezygnują z pomysłu zakupu mieszkania i mimo rozpoczęcia poszukiwań zarzucają ich kontynuację. Znamienne ...
-
Zakup mieszkania: większe możliwości niż 5 lat temu
... mieszkania. W Krakowie wynik jest o połowę niższy, ale i tak znacznie lepszy niż jeszcze 5 lat temu. Od 2008 roku o około 19% wzrosły bowiem wynagrodzenia, a o 26% spadły ceny ...
-
Zakup mieszkania: zdolność nabywcza Polaków rośnie
... miastach za przeciętne wynagrodzenie netto mogą oni kupić teraz o ponad 30% większą powierzchnię mieszkania niż przed 4 laty. Mimo bezdyskusyjnego, w odniesieniu do niektórych miast przekraczającego 30%, wzrostu zdolności nabywczej średnie ceny mieszkań w Polsce wciąż pozostają relatywnie wysokie w stosunku do zarobków, a to nie sprzyja ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... nieruchomości rocznie. Pamiętajmy jednak, że powyższe wyniki opierają się o średnie ceny ofertowe, a obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, ... 75 m kw. W pierwszym przypadku wyniki zawyżać mogą kawalerki przekształcone na kompaktowe mieszkania dwupokojowe. Kolejnym progiem są lokale o powierzchni 45 m kw., które ...
-
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2014 r.
Rynek nieruchomości charakteryzuje się większą podażą mieszkań niż popytem, dlatego ceny nie idą w górę. Z danych serwisu dom.gratka.pl wynika, że ceny mieszkań na rynku wtórnym najbardziej wzrosły w Olsztynie (mieszkania 1-pokojowe), Lublinie i Wrocławiu (2-pokojowe) oraz Gorzowie Wielkopolskim (3-pokojowe). Osoby chcące nabyć kawalerkę w Kielcach ...
-
Kupno mieszkania bez błędów
... . Wbrew pozorom czasami bardziej opłaca się kupić nieco droższe mieszkanie. Ceny nieruchomości są zróżnicowane nie tylko między miastami, ale nawet w ich obrębie. ... między średnią ceną ofertową a transakcyjną wynosi aż 12,4%. Oznacza to, że w przypadku mieszkania o powierzchni 60 mkw. możemy zbić cenę nawet o 40 tys. złotych. Wysokie różnice są ...
-
Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży
... mieszkania (objęte programem MdM) 1-, 2-, 3- i 4- pokojowe o metrażach od 25 do 70 mkw. Ich ceny w promocyjnej przedsprzedaży wynoszą 5.590 zł/mkw. Cena promocyjna będzie utrzymana tylko do Świąt Bożego Narodzenia. Wraz z postępem budowy ceny ...
-
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... mogą rozmowy z kilkoma sąsiadami, w niektórych sytuacjach jeden o drugim może coś powiedzieć. Czytaj także: - 5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania - 5 sposobów na porażkę przy sprzedaży mieszkania 5) Wysokie rachunki (szczególnie za ogrzewanie) Z doświadczeń doradców Home Brokera wynika, że najczęściej ukrywaną informacją jest rzeczywista ...
-
ATAL Marina Apartamenty w rozbudowie. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... rynek 254 nowe mieszkania oraz 14 lokali użytkowych przeznaczonych pod usługi. Ceny rozpoczynają się od 6100 złotych za metr kwadratowy. Chętni mogą już udawać się do biura sprzedaży. Kompleks ATAL Marina Apartamenty cieszy się sporą popularnością wśród kupujących. Wszystkie mieszkania z zakończonego już I etapu ...
-
Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku
... miejsc postojowych dla rowerów. Klienci decydujący się na zakup mieszkania w ramach Harmonii Oliwskiej, mogą również skorzystać z oferty wykończenia pod klucz ... mieszkania dopasowywana jest indywidualnie do potrzeb każdego klienta. W ramach pierwszego etapu powstaje 151 mieszkań o powierzchni od 37,92 mkw. do 115,54 mkw. z możliwością łączenia. Ceny ...
-
Kupno mieszkania: mamy gotówkowy rekord
... mieszkania warte 14,2 mld zł. Jest to najlepszy wynik w historii i aż o 27% lepszy wynik niż w 2015 roku. Kupno mieszkania - tylko co trzecia złotówka to kredyt Gdyby tego wszystkiego było mało, to okazuje się, że kupno mieszkania ... transakcji na rynku pierwotnym statystycznie mniej niż jedna trzecia ceny płacona jest kredytem. Reszta to gotówka. ...
-
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... są mieszkania o powierzchni 50-60 mkw. lub lokale czteropokojowe o metrażu do 120 mkw. na terenie warszawskiego Wilanowa. Aktualnie oferujemy tego typu mieszkania w inwestycji ... przyciągające swoją ofertą nowych mieszkańców, stała stopa zwrotu i konkurencyjne ceny nieruchomości względem krajów zachodnich powodują, że rośnie zainteresowanie zakupami ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... ceny zakupu są sprzymierzeńcem inwestorów, za 200 tys. zł bez problemu kupimy tam mieszkanie na rynku pierwotnym, a lokal z drugiej ręki będzie jeszcze kilkadziesiąt tysięcy złotych tańszy. Średnia cena zakupu metra kwadratowego mieszkania ... . Wynajem mieszkania, czyli nie ma róży bez kolców Nie jest jednak tak, że wynajem mieszkania to nieskończone ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... mieszkania. Kolejnym krokiem było podpisanie 23 stycznia 2013 r. przedwstępnej umowy zakupu prawa własności innego mieszkania wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości gruntowej. Niestety data podpisania umowy zakupu nowego mieszkania ... z zastrzeżeniem terminu umówiły się, iż zaplata ceny za nieruchomość nastąpi w datach i kwotach określonych w ...
-
3 na 4 mieszkania kupiliśmy za gotówkę
... cegiełkę dodają też coraz szybciej rosnące ceny mieszkań, co dodatkowo podgrzewa emocje inwestorów. Tak ... mieszkania na wynajem nie jest pozbawione ryzyka i wymaga sporego zaangażowania od inwestora, to zysk z takiej inwestycji kilkukrotnie przewyższa to co oferują bankowe lokaty. Gdyby tego było mało, coraz więcej statystyk pokazuje, że ceny ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... mieszkania? Zakup mieszkania a kwestie ekonomiczne Popyt na mieszkania zależy od trzech podstawowych czynników: średniego poziomu dochodów, cen nieruchomości oraz dostępności kredytów hipotecznych. Jak wynika z informacji NBP, od pięciu lat rosną pensje Polaków, co zwiększa ich zdolność konsumpcyjną, także na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali ...
-
Ceny nowych mieszkań nawet o ¼ wyższe niż w 2008 r.
... niż 10 lat temu. NBP opublikował średnie transakcyjne ceny mieszkań w 17 miastach w I kw. 2018 r. W większości z nich ceny na rynku pierwotnym rosły w ostatnim czasie, ale w umiarkowanym tempie – ... r. miały oprocentowanie ok. 7%, podczas gdy dziś jest to ok. 4%. Popyt na mieszkania jest tak duży dzięki połączeniu kilku sprzyjających czynników. ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... tam przez łącznie 18 lat. Zainteresowana zadała pytanie, czy jest możliwość, aby w zeznaniu PIT-39 w kosztach uzyskania przychodu wpisać kwotę ceny rynkowej mieszkania zbudowanego z własnych środków, pomimo nieposiadania rachunków czy też faktur? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art ...
-
Sprzedaż mieszkania też kosztuje
... analizie kosztów, by uchronić się przed rozczarowaniem. Analiza dodatkowych kosztów Sprzedaż mieszkania czy domu to trudna sztuka. Każdy sprzedający, na początku procesu, jest ... . Zainwestowanie w taki remont 15 czy 20 tys. zł może oznaczać uzyskanie ceny wyższej nawet o 40-50 tys. zł oraz większą skuteczność sprzedaży. Sesja fotograficzna, która ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu -
Wynajem mieszkania VIII 2019
... podobnego mieszkania. Na rynku najmu wkrótce rozpocznie się gorący okres Lipiec i sierpień to dość dogodny okres dla poszukujących mieszkania na wynajem - w ... ceny zda egzamin. Z tego względu najbliższe miesiące mogą przynieść wzrost kosztów najmu. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Dane napływające z rynku najmu wskazują, rentowność wynajmu mieszkania ...
-
Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji
... okresie od sierpnia 1979 r. do dnia nabycia było to pomieszczenie zastępcze. Po zakupie mieszkania wnioskodawczyni, z uwagi na jego zły stan techniczny, musiała przeprowadzić w nim generalny ... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, i brak jest możliwości ustalenia ceny nabycia. Ten sposób ustalenia wartości początkowej stanowi wyjątek od ...
-
Wynajem mieszkania III kw. 2019
... na zakup mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 VII do 30 IX 2019 r. Przeciętne ceny ...
-
Lokum Salsa. Nowe mieszkania w Krakowie
... Ceny rozpoczynają się od 11 330 zł/m². Lokum Salsa wznosi się przy ulicy Stanisława Klimeckiego na krakowskim Zabłociu. W ramach osiedla powstaną pięciopiętrowe budynki wielorodzinne, a w nich nowe mieszkania ...
-
Przetargi mieszkaniowe: gdzie, jak często, jakie ceny?
... . Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile takich lokali zmienia właścicieli co roku, a także jak wysokie są ich ceny. W ramach przetargów, sprzedawane są mieszkania należące do samorządów, przedsiębiorstw państwowych oraz spółdzielni. Artykuły i poradniki dotyczące mieszkań z przetargów, często informują o niskiej cenie wspomnianych ...
-
Rynkowa wartość początkowa mieszkania
... lokalu, w tym w 2008 r. remont generalny wraz z modernizacją i adaptacją mieszkania. Wszystkie wydatki na remont zainteresowany finansował z własnych pieniędzy, zaś zapłaty ... środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, i brak jest możliwości ustalenia ceny nabycia. Ten sposób ustalenia wartości początkowej stanowi wyjątek od ...
-
Lisia Apartamenty. Nowe mieszkania w Zielonej Górze
... postojowymi. W przypadku kawalerek ceny rozpoczynają się od 4 900 zł/mkw. Pozostałe metraże to wydatek co najmniej 5 400 zł/mkw. Przyszli mieszkańcy mogą również zakupić komórkę lokatorską. Zgodnie z przyjętym harmonogramem inwestycja zostanie przekazana w ręce mieszkańców w listopadzie 2022 roku. Nowe mieszkania powstają przy ulicy Lisiej ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... ceny najmu w największych miastach stabilizują się. Stawki wzrosły w 9, a spadły w 5 z 16 analizowanych miast. Uwagę zwraca dalszy spadek średniego kosztu najmu w Warszawie, od lutego 2020 r. zmniejszył się on aż o 10,9%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztował wynajem mieszkania ...
-
Inflacja w kwietniu 2022 jeszcze wyższa. Ceny wzrosły o 12,4% r/r
... ogółem miały wyższe ceny w zakresie żywności (o 4,4%), mieszkania (o 1,8%), odzieży i obuwia (o 3,0%) oraz rekreacji i kultury (o 2,0%), które podwyższyły wskaźnik odpowiednio o 1,05 p. proc., 0,47 p. proc., 0,13 p. proc. i 0,12 p. proc. W porównaniu z miesiącem analogicznym poprzedniego roku wyższe ceny w zakresie mieszkania (o 17,0%), żywności ...
-
Inflacja w maju 2022 dalej w górę. Ceny wzrosły o 13,9% r/r
... ogółem miały wyższe ceny w zakresie mieszkania (o 2,3%), transportu (o 3,4%), żywności (o 1,3%) oraz restauracji i hoteli (o 2,4%), które podwyższyły wskaźnik odpowiednio o 0,58 p. proc., 0,35 p. proc., 0,33 p. proc. i 0,11 p. proc. W porównaniu z miesiącem analogicznym poprzedniego roku wyższe ceny w zakresie mieszkania (o 19,2%), żywności (o 14 ...
-
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... , bo popyt na mieszkania do wynajęcia przewyższa podaż. Wyraźne przesunięcie w kierunku wynajmu jest zauważalne, jeśli spojrzeć na wzrosty stawek za mieszkania. Czynsze szły ... wynika, że w Warszawie przeciętny czynsz najmu mieszkania wynosi aktualnie 2000 zł. Jest to stawka uśredniona. Można założyć, że przeciętne ceny najmu dwóch pokoi będą wynosić ...
-
Panoramiqa - nowe mieszkania na Starołęce w Poznaniu od BPI Real Estate Poland
... Panoramiqa. Deweloperem jest BPI Real Estate Poland. W ramach inwestycji powstaną 272 mieszkania, ich ceny zaczynają się od od 9 400 PLN/mkw. Inwestycja ma zostać ukończona w IV ... 272 mieszkania o powierzchni od 26 do 82 mkw. i strukturze od 1 do 4 pokoi. Najwięcej jest mieszkań 2 i 3-pokojowych, które stanowią ponad 80 procent oferty. Ceny mieszkań ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem