-
Wraca Osiedle Regaty
... . do 83 mkw. Każde z nich będzie miało balkon lub taras, a mieszkańcy parterów cieszyć się będą z przydomowych ogródków oferowanych w cenie mieszkania. Ceny rozpoczynają się od 4600 zł, a ich górna granica to 5900 zł. Dodatkowo Osiedle Regaty zaoferuje 206 miejsc garażowych w cenie 22 ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... nich Home Broker przygotował krótki poradnik jak kupić mieszkanie od dewelopera minimalizując ryzyko potknięcia. 1) Sprawdź, gdzie kupujesz Lokalizacja jest, obok ceny, kluczowym czynnikiem przy zakupie mieszkania. Ma ona ogromne znaczenie dla komfortu życia, wpływa na bezpieczeństwo i czas, jaki trzeba będzie poświęcać ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017
... nich Home Broker przygotował krótki poradnik jak kupić mieszkanie od dewelopera minimalizując ryzyko potknięcia. 1) Sprawdź, gdzie kupujesz Lokalizacja jest, obok ceny, kluczowym czynnikiem przy zakupie mieszkania. Ma ona ogromne znaczenie dla komfortu życia, wpływa na bezpieczeństwo i czas, jaki trzeba będzie poświęcać ...
-
3 rzeczy, od których zależy cena ubezpieczenia mieszkania
... składki wpływa też szereg innych rzeczy. Każdy ubezpieczyciel określa katalog czynników, które wpłyną na podniesienie lub obniżenie ceny. Jeśli właściciel nieruchomości zgłaszał w przeszłości szkody, mieszka na terenach zalewowych i chce się ubezpieczyć od powodzi lub posiada nieruchomość na parterze lub ewentualnie ostatnim piętrze ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... przez przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. Zgodnie z teorią prawa rzeczowego przyznanie danej osobie na wyłączną własność rzeczy w drodze zniesienia współwłasności ...
-
Wynajem mieszkania będzie drożeć?
... i na rynku mieszkań z drugiej ręki (5,4 proc.). Najbliższe miesiące raczej nie przyniosą wyhamowania tej tendencji. Za kontynuację wzrostów odpowiadać mają: rosnące ceny gruntów pod inwestycje mieszkaniowe, coraz wyższe koszty produkcji budowlano-montażowej (w ostatnich dwóch miesiącach wzrost sięgnął 2 proc. rdr), widoczne już dziś ograniczenie ...
-
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... dochodowego. Stwierdzić zatem należy, że Wnioskodawczyni sprzedając wraz z małżonkiem w 2016 r. nieruchomość wchodzącą w skład majątku wspólnego uzyskała przychód odpowiadający ½ ceny sprzedaży. Skoro samodzielnym podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych jest każdy z małżonków, to również warunki zastosowania zwolnienia zawartego w art ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... MdM coraz większym problemem. Do tego nieuniknione wydają się podwyżki cen mieszkań w zakresie istotnie większym niż ten dotychczasowy. Drastycznie zwyżkują ceny gruntów inwestycyjnych, wyraźnie materiałów budowlanych, rosną koszty pracy przy kurczącej się dostępności wykwalifikowanych pracowników. Nikt natomiast nie jest w stanie przewidzieć ...
-
Rynek apartamentów też z rekordami
... , czy też wzrostów/spadków wolumenów obrotu. Mimo wszystko jednak trend zawsze pozostaje zgodny we wszystkich rynkowych kategoriach. W krajowych warunkach rynkowych granica ceny nominalnej, określająca strefę mieszkań z najwyższej półki, ustaliła się na poziomie okrągłego miliona złotych. Choć nie oznacza to, że dosłownie każde ...
-
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... proc. ogólnych zasobów mieszkaniowych, to jednak z drugiej strony „kropla w morzu potrzeb”. Na tyle jednoznaczna, że jak wynika z szeregu niezależnych źródeł, ceny mieszkaniowego wynajmu niestety wciąż w Polsce zwyżkują, co jednoznacznie świadczy o utrzymującej się przewadze popytu nad podażą. Tym samym przy wciąż rachitycznym ...
-
Kompleks Zachodnia II. Prace na budowie trwają
... pozostały już wyłącznie mieszkania dwupokojowe z garderobą oraz trzy- i czteropokojowe z aneksem kuchennym. Rozpiętość metraży waha się od 59 do 91 mkw. Ceny rozpoczynają się od 3 850 zł/mkw w przypadku mieszkań na parterze, minimalna cena dla wyższych kondygnacji to 3 950 zł/mkw. W ramach inwestycji powstanie ...
-
Rusza II etap inwestycji Bulwary Książęce we Wrocławiu
... nadzieję, że spotkają one z równie dużym zainteresowanie wrocławskiego rynku nieruchomości - powiedział Wojciech Smolak, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w BPI Real Estate Poland. Ceny mieszkań w ofercie II etapu inwestycji Bulwarów Książęcych wynoszą od 8 700 zł/m2 do 17 768 zł/m2. Planowany termin zakończenia II etapu ...
-
Czy specustawa mieszkaniowa coś poprawi?
... mln zł wyczerpała się w ciągu zaledwie dwóch dni – pokazuje, jak istotne dla Polaków jest obniżanie kosztów związanych z kredytami. Szczególnie, że ceny mieszkań rosną. W dużych miastach i bardziej atrakcyjnych lokalizacjach nawet o 10 proc. Tendencję wzrostową potwierdza 81 proc. ankietowanych. Rok 2018 – zdaniem pośredników ...
-
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?
... po okazyjnej cenie, których odświeżenie nie będzie kosztowało wiele czasu i pieniędzy. Ile może kosztować remont? Z ostrożnych szacunków wynika, że do ceny 50-metrowego mieszkania trzeba doliczyć minimum 40 – 50 tys. złotych. Wszystko zależy jednak od standardu wykończenia nieruchomości. Przykładów nie trzeba szukać ...
-
Kwartał Uniwersytecki 3. Nowe mieszkania w Gdańsku
... rynek 72 nowe mieszkania o metrażach od 35 m2 do 73 m2. Termin jej zakończenia zaplanowano na 30 sierpnia nadchodzącego roku. Ceny rozpoczynają się od 9180 zł brutto za m2. Atutem inwestycji Inpro S.A. ma być lokalizacja. Budynek powstaje bowiem w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
Na zakup własnego M może pozwolić sobie tylko część Polaków. Reszta musi zadowolić się alternatywnymi rozwiązaniami, spośród których najbardziej oczywisty wydaje się wynajem mieszkania. Aby jednak mógł on faktycznie pomagać w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, konieczny jest dobrze rozwinięty prywatny rynek najmu. Potrzeby mieszkaniowe zaliczane ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... dnia wnioskodawca spłacił łącznie 26 256 zł kredytu, zaś do spłaty pozostało jeszcze 227 000 zł. Zatem niemalże całość uzyskanej ceny ze sprzedaży zabrał bank - tytułem spłaty kredytu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim stanie prawnym musi zapłacić podatek od sprzedaży tego ...
-
Apartamenty Zyndrama pną się w górę
... , z których każdy wyposażony będzie w balkon lub loggię. Panoramiczne okna zapewnią mieszkańcom widok na przepływającą tuż obok Odrę lub dziedziniec wewnętrzny. Ceny rozpoczynają się od 8 tys. zł za mkw., a chętni powinni się spieszyć, ponieważ w ofercie pozostało już niespełna 40% lokali. Prace budowlane ...
-
Powstaje II etap Harmony Park
... 39 do 50 m2, 3 pokoje od 53 do 85 m2 oraz przestronne lokale 4-pokojowe (od 71 m2 do 90 m2). Ceny rozpoczynają się od 7 665 zł za m2. — Osiedle Harmony Park to kolejny etap w ramach naszej największej i najbardziej kompleksowej inwestycji Central ...
-
Apartamenty Dolny Mokotów
... dewelopera znajduje się 148 apartamentów - od kompaktowych lokali typu studio o powierzchni 35,3 mkw., przez przestronne, wielopokojowe apartamenty, po 9 penthousów. Ich ceny za mkw. kształtują się od 12 800 zł do 22 000 zł. Lokale będą posiadać przestronne balkony, loggie, tarasy lub ...
-
To już boom na małe mieszkania w Warszawie?
... na to, że taki lokal jest bardzo trudno sprzedać. Choć duże mieszkania są tańsze w ujęciu za metr kwadratowy, to nominalne ceny są oczywiście wyższe, dodatkowo należy pamiętać o kosztach utrzymania takiej nieruchomości – w efekcie zaledwie co 17 sprzedawane na warszawskim rynku wtórnym mieszkanie ...
-
W Gdyni powstaje Osiedle Azymut
... termin zakończenia budowy to czerwiec 2019 roku. W aktualnej ofercie znajdują się 143 mieszkania o powierzchni od 35 mkw. do 96 mkw. Ceny brutto lokali rozpoczynają się od 7020 zł za mkw.
-
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... kształtu nie znamy. Być może nie będzie już dotyczyła prywatnych inwestorów, co jeszcze w inny sposób będzie oddziaływać na rynek oraz ceny mieszkań i obawiam się, że w zupełnie inny niż zakładany przez MIiR. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Specustawa może pozwolić ...
-
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... w największych miastach za mieszkanie z drugiej ręki trzeba dziś płacić o prawie 7% więcej niż rok wcześniej. W tych samych miastach rosną też średnie ceny transakcyjne mieszkań nowych. Za nie w pierwszym kwartale br. trzeba było płacić o prawie 6% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem – wynika z danych ...
-
Kolejne mieszkania w Forum Wola
Grupa ROBYG poinformowała właśnie o rozpoczęciu sprzedaży kolejnego, trzeciego już etapu inwestycji Forum Wola. Tym razem kupujący mogą wybierać spośród 227 lokali o powierzchniach od 30 m2 do 120 m2. W ofercie znalazło się również 5 lokali usługowych. Z punktu widzenia przyszłych mieszkańców istotną cechą osiedla jest wyposażenie mieszkań w ...
-
Cerisier Résidence - mieszkania pod klucz w Poznaniu
... dostępnej oferty mieszkań. Liczba projektów lokowanych w Poznaniu stale wzrasta, sprzedaż w ostatnich czterech kwartałach utrzymywała się na rekordowo wysokim poziomie, a średnie ceny lokali wynoszą ok. 7 tys. zł/m2. W Poznaniu, Łodzi i Wrocławiu są wciąż atrakcyjniejsze niż w Warszawie, Krakowie i Trójmieście.
-
Jak skracamy okres kredytowania?
... się bowiem, że za wcześniejszą spłatą stoi sprzedaż nieruchomości – na przykład w celu zamiany małego metrażu na większy. W takim wypadku część ceny płaconej przez nabywcę nieruchomości trafia do banku w celu przedterminowej spłaty. Z danych KNF i AMRON – SARFiN wynika, że na koniec 2017 roku ...
-
Nowe Żegrze w Poznaniu
... . małej architektury, czyli m.in. plac zabaw, siłownia plenerowa, tereny zielone, oświetlenie, chodniki czy ławki. Dostępne będą także naziemne miejsca postojowe. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 6900 zł brutto za m. kw. Termin realizacji budynku D planowany jest na I kwartał 2019 roku, a budynku A i B – III ...
-
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... się od siebie czysto formalnie. W praktyce to, czy działka jest w użytkowaniu wieczystym, czy jest własnościowa, nie ma żadnego wpływu na ceny gruntów, ponieważ opłata za użytkowanie wieczyste jest zależna od wartości rynkowej gruntu. Likwidacja tej formy prawa do gruntu nie utrudni ...
-
Osiedle Coopera - nowy projekt Unidevelopment S.A
... . Bliskość Puszczy Kampinoskiej i Lasu Bemowskiego zapewnią mieszkańcom wypoczynek na łonie natury. Unidevelopment S.A. uruchomiła biuro sprzedaży osiedla przy ul. Górczewskiej 257b. Ceny mieszkań wahają się od 7 670 zł/m² do 9 270 zł/m². Inwestycja cieszy się dużym zainteresowaniem – w pierwszym miesiącu przedsprzedaży zarezerwowano ponad 10 ...
-
Zobacz, na jakie mieszkanie cię stać
... niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych i dobra sytuacja na rynku pracy powodują, że Polacy chętnie zadłużają się, aby kupić mieszkanie. Ponieważ rosną ceny mieszkań, to zaciągają coraz wyższe długi. Według BIK średnia kwota o jaką wnioskowano we wrześniu to 255 tys. zł. Przed rokiem ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2018
... miasta, nie jest to jednoznaczne z niskim udziałem transakcji w danych dzielnicach. Wręcz przeciwnie – często okazuje się, że magnesem „niepopularnej” dzielnicy są ceny, nieosiągalne w innych częściach miasta. Początkowe sceptyczne nastawienie do zakupu w tym miejscu mieszkania może więc zaowocować transakcją. Marcin Jańczuk
-
Ruszyła sprzedaż III etapu osiedla Nowa Murowana
... m kw. Do mieszkań na piętrze przynależeć będą balkony, a mieszkańcy parterów zyskają dostęp do przydomowych ogródków o powierzchni sięgającej nawet 183 m kw. Ceny rozpoczynają się od 4250 zł brutto/ m kw. Inwestor osiedla zadba o części wspólne, w tym przede wszystkim drogi wewnętrzne, tereny zielone, czy ...
-
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość
... wielorodzinny Zalasewo Park. Nie spodziewam się większych zmian na rynku nieruchomości w obecnym roku. Sądzę, że nadal będzie umiarkowanie duży popyt, a ceny nieruchomości na rynku pierwotnym będą powoli rosnąć – dodaje. IV. Proxin Ogrody - Rok 2018 był dla naszej firmy bardzo intensywny. Osiedle ...
-
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... 45-50 mld zł (w 2018 r. było to 53-54 mld) i wygląda na to, że koniec boomu mieszkaniowego jest coraz bliżej. Statystyki GUS-u i ceny mieszkań mogą jeszcze siłą rozpędu rosnąc przez kilka miesięcy, ale moim zdaniem 2019 r. będzie rokiem odwrócenia trendu. Osoby chcące kupić ...


Mniej wypłat 800 plus dla obcokrajowców. Czy to efekt zmian w przepisach?