-
Wyższy popyt na kredyty mieszkaniowe ma swoją ciemną stronę
... kredytu, o który Polacy wnioskują. Dzieje się tak dlatego, że banki stawiają znacznie większe wymagania potencjalnym kredytobiorcom. Chodzi o wyższe wymagania odnośnie wkładu własnego (dziś standard to 20% ceny ... , że w jego ramach kredytobiorcy otrzymywali dopłaty do kredytu, które traktowali jako substytut wkładu własnego. W ramach programu ...
-
Hyundai Tucson 1.6 CRDI 7DCT Style
... z 8-biegowym automatem i napędem na obie osie. Okiem przedsiębiorcy Ceny aktualnie oferowanego Tucsona startują od ... kredytu. Klient ma do dyspozycji okres spłaty od 6 do 120 miesięcy. Minimalna wpłata własna rozpoczyna się od 0% (powyżej 150 tysięcy rośnie do 10%). Dla przedsiębiorców przytogowano leasing z wpłatą własną od 0% do 45% ceny ...
-
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... Dużo zależy też od tego czy mieszkanie zostało kupione z pomocą kredytu, czy też za „gotówkę”. Kredyt w niektórych przypadkach podwyższy zyskowność, a w innych sprawi, ... udziału kredytu. Dobry czas dla lokatorów Dane na temat ofertowych stawek najmu w III kwartale pokazują niewielkie spadki. W 15 analizowanych przez nas miastach ceny najmu małych ...
-
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?
... mld zł (po obecnych cenach – kilka razy więcej). W końcówce 1993 r. GUS-owski wskaźnik ceny 1 m kw., który jest stosowany do obliczania premii gwarancyjnej, wynosił 7,5 mln zł (750 ... miesięcy składek na fundusz remontowy wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej; zaciągnięcia kredytu na dom lub mieszkanie (pieniądze są doliczane do wkładu własnego); ...
-
Prawie zerowe stopy procentowe już od roku
... poziom stóp procentowych potrafi przyczynić się też do tego, że ceny w sklepach, na stacjach benzynowych czy w punktach usługowych rosną szybciej. W dużym uproszczeniu działa ... byłaby stała, to rosnące grono kupujących faktycznie powinno spowodować, że sprzedający podnieśliby ceny. A co na to rynek? Patrząc na aktualne kontrakty terminowe na WIBOR ...
-
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... grubą warstwą styropianu może przynieść odwrotny skutek, czyli obniżkę ceny mieszkań – przyznaje Monika Żemajtis-Sokolnicka, ekspertka w warszawskim oddziale firmy Expander. ... , które są finansowane przez banki, a to oznacza konieczność zaciągnięcia kredytu. Ustaliliśmy, że w latach 1999-2020 BGK wypłacił ok. 35,7 tys. premii termomodernizacyjnych o ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu
... ale też dla części osób niepełnosprawnych. Obowiązywać mają limit wieku (40 lat) i maksymalne ceny metra kwadratowego. Na szczegóły wciąż czekamy. Projekt ustawy ma się pojawić za ... że choć bezrobocie spada, wynagrodzenia rodaków dynamicznie rosną - tak samo zresztą jak ceny mieszkań, a do tego kredyty są rekordowo tanie, to nie zawsze tak będzie. ...
-
Lewiatan: Polski Ład - na zmianach podatkowych stracą miliony Polaków
... uzyskania przychodów wydatki ponoszone na spłatę kredytu. Otrzymując miesięcznie 2 000 zł przychodu z najmu, po zapłaceniu raty kredytu, nie osiąga dochodu. Dodatkowo wynajmowanie mieszkania wiąże ... wzrost cen najmu. Wynajmujący w celu zabezpieczenia się przed stratą, podniosą ceny, czego skutkiem będzie pogorszenie sytuacji osób, które na ten moment ...
-
11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania
... 11 miliardów pochodziło od rodaków, którzy kupili nowe mieszkania bez pomocy kredytu hipotecznego – jedynie za gotówkę. To najwyższy wynik w historii. Jednym z powodów ... tego, że wzrosty cen mieszkań przestaną być dwucyfrowe. To ucieszyłoby niemal wszystkich. Ceny wzrosły, liczba transakcji gotówkowych spadła Skoro już o cenach mowa, to nie sposób ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... nim mniejsze mieszkania dwupokojowe, których metraże zaczynają się od 35 mkw. Ceny mieszkań zaczynają się od 10 900 zł/ mkw., a średnia cena wynosi 13 400 ... rodzaju kompromis między niewielkimi zasobami finansowymi, jakie posiadają i koniecznością zaciągnięcia kredytu, a chęcią bycia na swoim. Mieszkania kompaktowe traktowane są również jako dobra ...
-
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... w Warszawie i niecałe 10 tysięcy za metr w Gdańsku czy Krakowie – takie są przeciętne ceny mieszkań, które faktycznie płaciliśmy w trzecim kwartale 2021 roku – wynika z najnowszych danych NBP ... spadek inwestycyjnego popytu na mieszkania. Większość tych, którzy nie mogli wziąć kredytu już spróbowali Bardzo ważne jest też to co działo się w ostatnich ...
-
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... co najmniej cztery lata. Jeśli natomiast zakup mieszkania jest finansowany z kredytu hipotecznego, wówczas ten czas się wydłuża. W przypadku finansowania zakupu kredytem w połowie ... wynajem drożały z powodu wypychania osób z rynku własnościowego na rynek najmu przez rosnące ceny mieszkań do kupienia. Wielu Polaków w obecnej sytuacji rynkowej albo ...
-
Wyższe stopy procentowe to wyższe odsetki ustawowe. Zobacz, ile zapłacisz
... ceny w sklepach – nagromadzenie podwyżek w ostatnich miesiącach może powodować, że osoby zadłużone odłożą decyzję o spłacie długów. Nigdy nie jest to jednak dobry krok – tego typu zaległości utrudniają m.in. wzięcie kredytu ... od stopy referencyjnej uzależniona jest bowiem wysokość oprocentowania kredytu, a co za tym idzie – miesięcznej raty. Jednak ...
-
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... ogłoszeń. Podaż jest więc dużo mniejsza, a popyt będzie rósł. Dodatkowo wzrosły ceny mieszkań i stopy procentowe. To wszystko będzie sprzyjało wzrostowi stawek najmu. Przy ... 50 m2 w niektórych miastach jest niemal o 1000 zł tańszy niż wynosi rata kredytu na takie samo mieszkanie. Tak jest np. w Krakowie, gdzie najem takiego mieszkania kosztuje 2 ...
-
Prawa konsumenta są takie same dla wszystkich podróżujących po UE
... pieniędzy, zmiana planu podróży. Linia lotnicza może Ci też zaoferować zwrot w formie kredytu, który możesz wykorzystać na zakup przyszłych biletów – nie musisz się godzić ... uzależniona jest od długości opóźnienia i ceny biletu: 25% ceny w przypadku opóźnienia wynoszącego od 60 min do 119 min 50% ceny w przypadku opóźnienia wynoszącego powyżej 120 ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... . Przy zakupie mieszkania o małym metrażu, np. w Osiedlu Kościuszki w Chorzowie, gdzie ceny wynoszą od 218 tys. zł do 258 tys. zł, raty kredytowe będą ... z klientami zarówno o mieszkaniach, jak i o mechanizmach, które wpływają na dzisiejszy koszt kredytu i jego osłabione w czasie oddziaływanie na cenę zakupu. Preferencje wyjściowe kupujących są ...
-
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... pokazują, że domy i mieszkania zwykły drożeć w szybszym tempie niż ceny w sklepach na stacjach benzynowych i w puntach usługowych (przeważnie o 1-2 pkt. proc. ... może też program darmowych wakacji kredytowych. Dzięki nim przeciętny posiadacz kredytu mieszkaniowego najprawdopodobniej będzie mógł przenieść na przyszłość konieczność zapłacenia ...
-
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... rynek. Wśród obecnie zapowiadanych rozwiązań rząd PiS proponuje rozszerzenie dostępności kredytu bez wkładu własnego oraz praktyczną likwidację pozwoleń na budowę domów ... ramach każdy zakwalifikowany do programu wpłacałby środki o wartości ok. 20 – 30 proc. ceny mieszkania, a następnie mógłby je wynajmować przez określony okres czasu przy ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... lub przyrzeczenia udzielenia kredytu. Opłata rezerwacyjna nie jest obligatoryjna. Jeżeli jednak strony się na nią zdecydują, wysokość opłaty rezerwacyjnej nie może przekraczać 1% ceny nieruchomości określonej w prospekcie informacyjnym. Zawarcie umowy deweloperskiej zawsze łączy się z zaliczeniem opłaty na poczet ceny nabycia nieruchomości. Gdy ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
Jak inflacja topi oszczędności i zmienia nawyki Polaków?
... codzienne wybory zakupowe i zachowania konsumentów? Czy oszczędności Polaków rzeczywiście topnieją? Rosnące ceny odbijają się na portfelach Polaków, którzy coraz uważniej gospodarują ... wydatków na transport (bilety komunikacji, paliwo, opłaty związane z posiadaniem samochodu). Raty kredytu są obecnie jednym z trzech najwyższych kosztów dla co piątego ...
-
Czy w czasach inflacji jest miejsce na oszczędności i inwestycje?
... prezentowały się następująco: rezygnacja z luksusów, np. wyjść do restauracji (38%); ograniczenie jazdy samochodem z powodu ceny benzyny (35%); rezygnacja z większej zaplanowanej inwestycji (21%); rezygnacja z zaciągnięcia planowanego kredytu (18%); zwiększenie konsumpcji, bo pieniądze są coraz mniej warte (7%). W walce z inflacją Polacy stawiają ...
-
Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami?
... czy geopolitycznych. Jeśli jednak scenariusz sugerowany przez kontrakty się sprawdzi, to rata kredytu mieszkaniowego w perspektywie roku może spaść o kolejnych 5-10%. Jest to ruch korzystny z punktu widzenia ... chętniej sprzedają bowiem nieruchomości osobom fizycznym niż funduszom, które wymagają dyskonta i stałej ceny niezależnej od rosnących ...
-
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... wyższe niż przed rokiem (średnio nawet o 20-30%). W dłuższym terminie ceny nieruchomości rosną szybciej niż inflacja W najlepszej sytuacji są właściciele szczególnie jeśli ... za zajmowane nieruchomości. To kolejne potwierdzenie na mechanizm, w którym rosnące koszty kredytu i trudniejszy dostęp do hipotek powodują, że więcej osób jest zmuszonych ...
-
3 lata czekania na nowy samochód i szyby "na korbki". To nie prima aprilis
... cywilnym konieczności zawierania umowy leasingu w formie papierowej jest całkowicie niezrozumiałe, skoro umowę kredytu, w wyniku której również powstaje zobowiązanie finansowe, można zawrzeć choćby sms’ ... W stosunku do części odsetkowej nie stosujemy proporcji. Proporcję wynikającą z nadwyżki ceny auta ponad limit 150 tys. zł należy zastosować ...
-
7 sposobów na to jak zostać milionerem
... licząc 2-3 razy trudniejsze. Z drugiej strony w międzyczasie poza wynagrodzeniami w górę poszły także ceny. W efekcie dzisiejszy milioner może sobie kupić znacznie mniej niż milioner sprzed ... lub spłatę kredytu. W ten sposób zgromadziliśmy ponad 258 tys. złotych. Tak więc nasz majątek netto, czyli ten po potrąceniu pozostałego kredytu wynosił pod ...
-
Polacy polubili płatności odroczone
... kredytu. Wstępnie zadeklarowaną cenę płaci się tylko pod warunkiem zamknięcia transakcji w określonym czasie, najczęściej w ciągu 30 dni. Jeśli jednak termin ten zostanie przekroczony, zakupy będą droższe, bo do ceny ... szybki przelew czy BLIK. Z płatności odroczonych lub kredytu ratalnego bez odsetek w takiej sytuacji woli skorzystać łącznie 7 proc. ...
-
Polska gospodarka: szybszy wzrost i najwyższa inflacja w UE
... wcześniejszych spadków cen surowców i odblokowania globalnych łańcuchów dostaw, co wpłynie na ceny konsumenckie z opóźnieniem. Zespół Analiz Ekonomicznych EY podtrzymuje jednak wcześniejszą prognozę, ... w maju. Efekty zacieśniania polityki monetarnej przełożyły się już na spadek kreacji kredytu w strefie euro, co wydarzyło się pierwszy raz od 2014 ...
-
Zdolność kredytowa VI 2023: największe mieszkanie kupimy w Katowicach
... około kredytowe i podatek. Nawiasem mówiąc, przy obecnym oprocentowaniu kredytów rata 30-letniego kredytu na 558 tysięcy złotych wynosiłaby około 4,4 – 4,7 tys. zł miesięcznie. Najmniejsze mieszkanie ... (Gdańsk) do prawie 70 (Wrocław) metrów kwadratowych. Wszystko dlatego, że średnie ceny za metr są tutaj niższe niż w Warszawie. Nasz hipotetyczny ...
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... sprzedawały się jak świeże bułeczki, bo działał dopalacz w postaci niskich stóp procentowych. Ceny mieszkań poszły więc ostro w górę – wspomina Marek Wielgo. I tym razem firmy deweloperskie ... że znajdą na nie chętnych, bo wiele osób będzie chciało skorzystać z preferencyjnego kredytu na zakup pierwszego mieszkania lub domu. Dodajmy, że na rynku ...
-
Zakup mieszkania. Ile mkw kupimy za przeciętną pensję w 2023 roku?
... miesięczną pensję i na jakie lokum będziemy mogli sobie pozwolić. Stosunek ceny 1 mkw. do miesięcznych dochodów wpływa również na wielkość mieszkania kupowanego przy pomocy kredytu. Rzecz jasna, zarówno zarobki są bardzo zróżnicowane, jak i ceny mieszkań. W naszej analizie wykorzystaliśmy ogólnodostępne wskaźniki. W przypadku zarobków jest to ...
-
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... dramatycznie się skurczyła. To zjawisko jest główną przyczyną lawinowo rosnącej średniej ceny metra kwadratowego. W sytuacji, gdy po kredyty sięga coraz więcej osób, a ... się pieniądze zarezerwowane w przyszłorocznym budżecie na dopłaty do „Bezpiecznego Kredytu 2%” – komentuje Marek Wielgo. Duże firmy deweloperskie najpewniej będą rozpoczynać budowy ...
-
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... zmuszona do kupowania tzw. dziur w ziemi, albo do rezygnacji z negocjacji ceny. Znalezienie oferty kupna mieszkania, które spełniałoby oczekiwania, to w obecnych czasach niemal ... i technologii. Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania? Bezpieczny kredyt 2 proc. w połączeniu z programem kredytu bez wkładu własnego miał być lekiem na problemy osób z ...
-
Budowa domu metodą gospodarczą - ile zaoszczędzimy?
... kosztów budowy. Na pierwszy rzut oka to niewiele, ale biorąc pod uwagę obecne ceny domów, z pewnością nie jest to mała kwota. – podsumowuje Rynkowski. Drugi poziom ... Tak oszczędny sposób prowadzenia inwestycji ma szczególne znaczenie dla osób budujących się z bez kredytu, albo dla tych, którzy mają niewielką zdolność kredytową. Jest to szczególnie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... ceny mieszkań i domów w największych polskich miastach są już tak wysokie, że niedługo kupno nieruchomości na wynajem finansowanej kredytem stanie się inwestycją nieopłacalną – rata kredytu ... jak podatki, opłaty prawne, ubezpieczenie czy utrzymanie nieruchomości. Ceny zagranicznych nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji i standardu domu ...
-
Pośrednictwo finansowe I kw. 2024. Sprzedaż kredytów hipotecznych wyższa o 330 proc. r/r
... kredytowania, ale też mocno wpłynął na ceny na rynku nieruchomości, a w konsekwencji - wywołał efekt podwyższenia średniej kwoty kredytu - był dominującym tematem minionego kwartału. Z perspektywy Lendi widzimy jeszcze jeden efekt programu - jako Pośrednicy zostaliśmy beneficjentami ogromnego kredytu… zaufania ze strony naszych Klientów. Staliśmy ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem