-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... Pozytywem są niewątpliwie ciągle rekordowo niskie stopy procentowe, które ułatwiają zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Dobrą wiadomością jest także to, że jeśli uda nam się ... sposób inwestowania i zarabiania na rynku nieruchomości. Według raportu Metrohouse i Expandera średnie ceny mieszkań na rynku wtórny w Warszawie wynoszą obecnie 7818 zł za m kw. ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... jednak uspokajająco i sugerują, że po okresowym spowolnieniu sytuacja unormuje się, a ceny mieszkań wrócą na dotychczasowe tory. Historyczny precedens Jak wynika z ... dotychczas. Jest więc bardzo prawdopodobne, że część osób – w obliczu taniego kredytu, wysokiej inflacji i braku alternatywy – zainwestuje w nieruchomości, windując tym samym ich cenę ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... sprzedaż mieszkań spadła, a w innych wzrosła. Podobnie było z podażą. A jak zmieniły się ceny? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl z uwagą śledzą sytuację na rynkach mieszkaniowych ... potencjalnych kredytobiorców. Przypomnijmy, że banki obliczają ją biorąc pod uwagę cenę kredytu wyższą od rzeczywistej aż o 5 pkt proc.! Nie dziwi więc, że wielu chciało ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie
... liczyło na zakupowe szaleństwo po pojawieniu się w ofercie banków „Kredytu mieszkaniowego #naStart”. Jednak rząd odsuwa decyzję w sprawie nowego programu ... rynkowej rósł udział mieszkań wybudowanych po 1989 r. W efekcie dysproporcja w wysokości średniej ceny metra kwadratowego zaczęła maleć. Obecnie różnica wynosi ok. 20%. Warto ponadto zwrócić ...
-
Wynagrodzenia Polaków rosną, ale dostępność mieszkań niemal najgorsza w UE
... zarobiliśmy sporo więcej, ale też znacząco wzrosły nasze wydatki. Znacząco wzrosły również ceny mieszkań. Według danych Eurostatu w 2023 r. średnio w całej Polsce wzrosły o 8,8%, co ... przeciętny człowiek oczywiście nie kupuje mieszkań za „gotówkę”, lecz z pomocą kredytu hipotecznego. Biorąc jednak pod uwagę, że mamy najdroższe kredyty hipoteczne ...
-
Koniunktura gospodarcza IV 2008
... stopniu niż przewidywała prognoza sprzed miesiąca. Producenci planują zwiększyć zatrudnienie. Ceny sprzętu i urządzeń rtv mogą się nadal obniżać, ale w mniejszym stopniu niż ... niedoborem sprzętu (z 17% do 5%), kosztami materiałów oraz trudnościami z uzyskaniem kredytu (z 11% do 6%). W kwietniu 8% przedsiębiorstw budowlano-montażowych ocenia swoje ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2009
... lokale, których zbywcy wykazują dużą elastyczność wobec kupujących - zarówno co do ceny jak i terminu sfinalizowania transakcji. KREDYTY ZŁOTOWE PONOWNIE TAŃSZE Od lutowego raportu ... do 2,94 PLN, a więc o 7,2 proc. Spadek notowań franka ma proporcjonalny wpływ na spadek rat kredytu, bez względu na czas jego trwania czy wysokość. Zatem można liczyć ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kolejne problemy
... datę zapadalności do czterech lat. Konstrukcja kredytów na nieruchomości różni się od zwykłego kredytu hipotecznego na dom – transakcje z reguły zawierane są na krótszy okres, ok. 5-10 ... proc. od października 2007 roku; Goldman Sachs prognozował we wrześniu 2009 roku, że ceny nieruchomości komercyjnych spadną do IV kw. 2010 roku o 17 proc.; w III ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2010
... cele mieszkaniowe na kwotę przeszło 13,5 mld złotych. Średnia wartość kredytu wyniosła 206 tys. zł, a ogólna kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych, po drugim kwartale ... co przyczyniło się do zmniejszenia udziału kredytów w złotówkach. W II kwartale 2010 średnie ceny transakcyjne mieszkań zmieniły się tylko nieznacznie - to główne dane z ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
... . Lipiec był kolejnym miesiącem spadków stawek ofertowych. Najbardziej – o 1,3% spadły ceny w Łodzi a o 1,6% w Poznaniu i w Warszawie. W stolicy po raz pierwszy od blisko 2 lat cena ... dużo, o 25 gr. więcej niż miesiąc wcześniej, co oznacza ratę kredytu we franku wyższą o ok. 7 procent. Sytuację poprawia spadek oprocentowania – trzymiesięczny LIBOR ...
-
Faktura VAT jako gwarancja i nie tylko
... czym nie mogą one przekraczać maksymalnego poziomu, tj. czterokrotności stopy kredytu lombardowego NBP. Aktualnie odsetki maksymalne wynoszą 24% rocznie. Zastrzeżenie odsetek ... zastrzeżeniem własności rzeczy sprzedanej do czasu uiszczenia ceny stosowana jest wówczas, gdy płatność ceny jest odroczona lub rozłożona na raty. Ta postać sprzedaży ...
-
Koniunktura przemysłowa VII 2012
... mogą być nieco mniej znaczące niż wskazywały prognozy z czerwca. Ceny robót budowlano-montażowych mogą spadać w przedsiębiorstwach wszystkich klas wielkości ... lipcem ub. r. w największym stopniu zwiększyła się dotkliwość bariery związanej z trudnościami z uzyskaniem kredytu (z 7% do 13%), a zmniejszyła – związanej z niepewnością ogólnej sytuacji ...
-
Koniunktura przemysłowa XII 2012
... przedsiębiorstwach dużych (o liczbie pracujących 250 i więcej osób) w najbliższych trzech mie-siącach ceny mogą nieznacznie spadać. Niewielki wzrost cen przewidywany jest ... r . w największym stopniu zwiększyło się odczuwanie bariery związanej z trudnościami z uzyskaniem kredytu (z 8% do 14%), a spadło – bariery związanej z niepewnością ogólnej ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... kredytu będą mogły ubiegać się także osoby nabywające mieszkania używane. Czy po objęciu programem ... Villa Campina mamy także domy o powierzchni 100 m kw. z ogródkiem, kwalifikujące się do dopłat, w kwocie zbliżonej do ceny dwupokojowego mieszkania w centrum Warszawy. Monika Kudełko z firmy Activ Investment Dopłaty do mieszkań z rynku wtórnego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2016
... coraz śmielej inwestujemy w droższe mieszkania o podwyższonym standardzie, zbudowane w ostatniej dekadzie. Ceny takich lokali bywają znacznie wyższe od średnich obowiązujących na ... ”. Beneficjentem programu mają być osoby, które nie mają szans na uzyskanie kredytu mieszkaniowego. Z kolei ci, którzy w tym momencie taką zdolność posiadają, z uwagi na ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 30/2018
... próg wiekowy z 25 do 30 lat, ale nie zmienia warunków otrzymania kredytu. Podstawowym warunkiem jest kryterium dochodowe, które ogłasza minister w BIP. Obecnie, aby ubiegać ... się wielokrotnie. Taka strata jest podwójnie odczuwalna finansowo, gdy ostatecznie ceny skupu owoców i warzyw są nieracjonalnie niskie. Doświadczyli tego uprawiający owoce drobne ...
-
Rynek mieszkaniowy III 2019
... znaczący, to Bydgoszcz i Częstochowa. Tam ceny na rynku wtórnym wzrosły od listopada 2018 r. odpowiednio o 13% i 11%. W Gdyni ceny w ofertach wyższe niż w Warszawie Niezwykle ... dla klientów z wysokim wkładem własnym Dla osób planujących zakup mieszkania z pomocą kredytu mamy kilka dobrych informacji. – Oddala się ryzyko podwyżki stóp procentowych, a ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... ceny w wysokości 10.000 zł została przekazana zbywcom w gotówce w ramach umowy przedwstępnej, część ceny, tj. 261.250 zł została przelana do banku tytułem spłaty kredytu ...
-
Rynek motoryzacyjny - prognozy Carsmile na 2023 rok
... nabywców kupujących pojazdy za gotówkę. W przypadku zakupów dokonywanych z udziałem leasingu, kredytu czy innych form finansowania, gdzie rata wyliczana jest w oparciu o stopę ... wyniosły według szacunków Carsmile średnio aż 60% (wzrost raty uwzględniający podwyżkę ceny katalogowej auta, brak rabatów, a także wzrost stóp procentowych). Stabilizacja ...
-
Inflacja, stopy procentowe, wzrost gospodarczy - Polska na tle CEE-4
... tygodniach uległy poprawie, co jest m.in. następstwem zmniejszenia presji generowanej przez ceny energii, które okazały się niższe od przewidywanych. W raporcie zestawiono sytuację w ... mierzonej wskaźnikiem M2, o ponad -2%, przy jednoczesnym wzroście średnich rat kredytu hipotecznego o ponad +80%. Spadek dostępności mieszkań jest bezprecedensowy - ...
-
"Pierwsze klucze": co sądzą eksperci o nowym programie mieszkaniowym?
... ” a obawy o wzrost cen W dyskusji o programach mieszkaniowych pojawiają się odniesienia do poprzedniego programu mieszkaniowego “Bezpiecznego kredytu 2%” (BK2%), obowiązującego od lipca do grudnia 2023 r. W tym czasie ceny nieruchomości w Polsce bardzo wzrosły. - Dlatego limit cen za metr kwadratowy jest potrzebny - podkreśla Katarzyna Dmowska ...
-
Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025
... ruszyli najpewniej klienci, którzy odkładali decyzję zakupową w oczekiwaniu na dopłatę do kredytu. Jednak wiadomo już, że jej nie będzie, bo Ministerstwo Rozwoju ... bardziej, że pierwszy kwartał upłynął pod znakiem stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów w niemal wszystkich miastach. Wyjątkiem było ...
-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... nawet wówczas, gdy na giełdzie trwa bessa. Po trzecie, ceny nieruchomości w Polsce skazane są na wzrosty i powolne dochodzenie do poziomów z Europy Zachodniej. Inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe jest najbardziej efektywne przy wykorzystaniu taniego kredytu hipotecznego. Wiele rodzajów nieruchomości jest jednak poza zasięgiem indywidualnego ...
-
Kryzys walutowy w USA już trwa czy dopiero nadejdzie?
... 5,25%). Podrożał dolar, więc większość klientów nie była w stanie spłacić kolejnej raty swego kredytu. Banki UBS i Citi poniosły ponad 10 mld dolarów strat z tytułu ... wiedzą już, że to właśnie złoto jest najbezpieczniejszą inwestycją, co odzwierciedlają rekordowe ceny tego kruszcu. W USA od dwóch lat mamy doczynienia ze spowolnieniem gospodarczym. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008
... mogą wywołać tego typu wahania. Na przestrzeni ostatniego półrocza średnie ceny w tym nadmorskim kurorcie obniżyły się nieznacznie - o 2,8%. Kredyty złotowe W ciągu ostatniego miesiąca ... pkt bazowych - a rynek pieniężny zdyskontował także ósmą taką podwyżkę, przeciętna rata kredytu hipotecznego w złotych wzrosła o 22,8 proc. lub licząc inaczej o 127 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... nie posiadające wkładu własnego mają coraz mniejsze szanse za zaciągnięcie kredytu hipotecznego, a przecież przed nami jeszcze dyskusja nad obostrzeniami dotyczącymi udzielania ... księgi wieczystej, itd. Dodatkowe opłaty podwyższają koszty zakupu ok. 6-7% ceny podstawowej mieszkania. Taka różnica niejednokrotnie przekreśla szansę na zakup własnego M, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009
... kredytów złotowych mogą nadal się obniżać. Gdyby aktualizacji oprocentowania dokonano dziś rata kredytu 30-letniego zmniejszyłaby się o 9,7 proc. w porównaniu do stanu ze stycznia, lub o ... prowadzenie negocjacji przez klienta mogą zaowocować realnym obniżeniem ceny nawet o 20% w stosunku do ceny ofertowej. W wymiarze gotówkowym obniżka może sięgać ...
-
Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?
... gdzie zaledwie 24% mieszkań oferowanych jest po cenie umożliwiającej zaciągnięcie kredytu z dopłatą. Niewiele lepiej jest w województwach mazowieckim i lubelskim. Od ... to, że ostatnie miesiące przyniosły kilkuprocentowy wzrost średniej ceny mkw. w niektórych miastach, m.in. w Opolu, Toruniu, Sopocie, Katowicach i Łodzi. W Katowicach w ostatnich ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
... raporcie firmy Open Finance i portalu Oferty.net. Choć w 11 spośród badanych miast obecne ceny są niższe od tych sprzed dwóch lat, to na uwagę zasługuje fakt ... usługi bankowe), co sprawia, że de facto miesięczne koszty finansowe obsługi kredytu hipotecznego połączone z kosztami nowych usług przynoszą niewielkie oszczędności dla domowego budżetu, albo ...
-
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... filtrowania setek ofert, weryfikacji ich stanu prawnego i ustalania przyczyn niskiej ceny sprzedaży (a bywają one bardzo różne). W momencie zebrania odpowiedniej ilości ciekawych ofert ... finansowych zdarza się (niestety od roku częściej), że mimo braku kredytu hipotecznego pod daną nieruchomość, komornik musi ją zlicytować. Uwaga z wejściem na ...
-
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... użytkowanie budynku. Cena Cena mieszkania powinna stanowić iloczyn ceny metra kwadratowego oraz powierzchni użytkowej. Sposób pomiaru powierzchni użytkowej ... wad i usterek niewykonania w podanym terminie prac związanych z zagospodarowaniem osiedla nieotrzymania kredytu mieszkaniowego przynajmniej w trzech bankach. Obu stronom przysługuje prawo ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 18/2011
... wynoszącym 0 - 0,25 proc. Natychmiast zareagowały rynki złota i srebra, na których ceny kruszców osiągały rekordowe poziomy. Stopy procentowe pozostaną niezmienione przez dłuższy okres czasu, ... Chin, Europejski Bank Inwestycyjny (przyznał Saabowi 400 mln euro kredytu), oraz rządowa Szwedzka Agencja Długu Publicznego, bo to ona podżyrowała Saabowi ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 32/2011
... wartość wynosi 78 mld euro. Dotąd Portugalia otrzymała 12,6 mld euro kredytu). Dodatkowe cięcia to zamrożenie pensji urzędników, podwyżki cen gazu i prądu. ... do 40 godzin, a także poprawić ściągalność podatków. W ciągu pierwszych siedmiu miesięcy roku ceny towarów i usług na Białorusi wzrosły o 41,6 proc. W końcu maja rząd zdewaluowały białoruską ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2011
... życie pełnych zapisów Rekomendacji S do zrealizowania odkładanych dotychczas decyzji o zaciągnięciu kredytu na zakup mieszkania. „Wyniki III kwartału pokazują, że spełnił się ... nawet 300 zł za 1 m2, zanotowano we Wrocławiu. Minimalne wzrosty średniej ceny odnotowano natomiast w Gdańsku i w Białymstoku. Do spadku cen mieszkań przyczynił się z ...
-
Koniunktura przemysłowa IV 2012
... cen usług jest zbliżony do zgłoszonego w marcu. W najbliższych miesiącach ceny mogą rosnąć nieco szybciej niż prognozowano w marcu. W tej ... kwietniem ub. r. w największym stopniu zwiększyła się dotkliwość bariery związanej z trudnościami z uzyskaniem kredytu (z 7% do 13%), a zmniejszyła – związanej z niepewnością ogólnej sytuacji gospodarczej (z ...