Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2009
2009-03-17 00:16
© fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009
Nieznaczny i będący zaprzeczeniem ogólnego trendu wzrost średnich cen ofertowych zanotowało Opole (2,7%), Szczecin (1,5%) i Katowice (1,1%).fot. mat. prasowe
Podobna sytuacja ma miejsce także po stronie potencjalnych nabywców; obawy związane z zaciąganiem zobowiązań finansowych oraz docierające z różnych źródeł zapowiedzi dalszego spadku cen nieruchomości nie sprzyjają zakupom. Właścicieli zmieniają głównie te lokale, których zbywcy wykazują dużą elastyczność wobec kupujących - zarówno co do ceny jak i terminu sfinalizowania transakcji.
KREDYTY ZŁOTOWE PONOWNIE TAŃSZE
Od lutowego raportu ponownie spadły rynkowe stopy procentowe, które są benchmarkiem dla większości kredytów hipotecznych udzielonych w złotych. Tym razem spadek stopy WIBOR 3M wyniósł 27 punktów bazowych, przyczyniając się do spadku rat kredytów 30-letnich o kolejne 3 proc. - wynika z danych Open Finance. Nie wydaje się to spektakularną zmianą (ok. 17 PLN miesięcznie dla każdych pożyczonych 100 tys. PLN), ale należy pamiętać, że spadek WIBOR jest częścią znacznie dłuższej sekwencji i jego obniżenie z 6,8 do 4,3 proc. od października 2008 r. do lutego 2009 r. oznacza spadek rat kredytów 30-letnich już o 29 proc. lub - licząc inaczej - o 163 PLN dla każdych pożyczonych 100 tys. PLN, co trzeba uznać za znaczącą kwotę.
Ponadto należy zauważyć, że WIBOR 3M spadając do 4,33 proc. znalazł się zaledwie 13 pkt bazowych powyżej swojego historycznego minimum sprzed trzech lat. Po ewentualnej kolejnej obniżce stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej będzie można zapewne powiedzieć, że kredyty hipoteczne w złotych stały się tak tanie, jak jeszcze nigdy dotąd.
fot. mat. prasowe
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2015
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2015
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2015
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2015
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2015
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2015
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2015