-
Czy polityka kredytowa zostanie poluzowana?
... ceny nieruchomości ... kredytu. Zatem głównym czynnikiem wpływającym na dalszy rozwój rynku kredytowego są pozytywne informacje płynące z rynków finansowych oraz stabilny rozwój gospodarki – uważa Michał Krajkowski (DK Notus i ZFDF). Według Pawła Majtkowskiego (Expander, ZFDF) możliwe są dwa scenariusze dla drugiej połowy roku: - W pierwszym, jeśli ceny ...
-
Dostępność mieszkań w Wielkiej Brytanii najwyższa od 15 lat
... poziomu sugerowałoby poważniejsze kłopoty. Rynki nieruchomości Według Hometrack ceny mieszkań w sierpniu spadły w Wielkiej Brytanii drugi miesiąc z kolei. Zniżka wyniosła 0,1% ... Składają się na to spadające ceny mieszkań oraz kosztów kredytów. W II kwartale średnio obsługa kredytu hipotecznego stanowiła 26% dochodu rozporządzalnego w porównaniu z 29 ...
-
Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy
... mieć albo duże oszczędności, albo wystarczające wysokie dochody pozwalające na zaciągnięcie kredytu w banku. Duże oszczędności posiada niewielu młodych Polaków. Z badań prowadzonych ... jedynie te lokale z rynku pierwotnego, które są najmniej chodliwe i obniżenie ich ceny i tak jest konieczne. Większość klientów – np. mających małe mieszkanie, ale ...
-
Zdolność kredytowa: indeks IX 2013
... obserwowanego od początku roku wrzesień przyniósł też niewielki spadek przeciętnej ceny transakcyjnej mieszkań (o niecały 1% względem sierpnia). W tym miesiącu obserwowana zmiana miała ... ). Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie ...
-
Zdolność kredytowa: indeks XI 2013
... rosło). Kolejnym negatywną dla potencjalnych nabywców zmianą jest wzrost przeciętnej ceny transakcyjnej mieszkań. W listopadzie progres w tym względzie był niemały i wyniósł 1,8% (m/m). W ... Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie ...
-
Własny dom: kupować czy budować?
... po uwzględnieniu kosztów budowy i wykończenia wypada bardzo korzystnie w porównaniu do ceny m2 mieszkania. W cenie nieprzekraczającej 100 tys. zł spokojnie jesteśmy ... jednak pamiętać, że kredyt na budowę domu różni się od klasycznego kredytu mieszkaniowego – zaznacza Agnieszka Pilarek z Deutsche Bank Polska. - Wiąże się z nim nieco więcej ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?
... pomogą w realizacji pozytywnego scenariusza. Z drugiej strony rosnące ceny nieruchomości to dla wielu Polaków nie najlepsza wiadomość. Dodatkowym czynnikiem negatywnie wpływającym na sytuację na rynku nieruchomości może być bankowy wymóg większego wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu mieszkaniowego. Cenatorium jak zawsze będzie trzymało rękę ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2015
... pkt. proc.) jest mało prawdopodobny. Przypomnijmy, że na rynkach większość krajów Unii panuje deflacja, a ceny surowców w ciągu roku wyraźne się obniżyły. Eksperci BIEC właśnie ... którzy mają taki dług. Obie grupy mogą korzystać na rekordowo niskim koszcie kredytu hipotecznego co skutkuje nie tylko niskim poziomem comiesięcznych rat, ale też ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 14/2015
... po kursie z dnia ich zaciągnięcia, a różnica między początkową wartością kredytu a obecną byłaby w połowie umarzana przez banki, a w połowie uzupełniana przez ... ., a cukier o jedną trzecią. Znacząco potaniało również mięso. Handlowcy dodatkowo obniżają ceny, oferując klientom różne promocje. Podrożał nieznacznie tylko alkohol... – Żywność w okresie ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 21/2016
... kredytu w wysokości 10 mld euro na rozbudowę elektrowni jądrowej w Paks Huawei Technologies Co Ltd złożyła pozew przeciwko Samsung Electronics Co Ltd za naruszenie patentów dotyczących smartfonów. To pierwsza sprawa, w której chiński gigant występuje przeciwko największemu na świecie producentowi telefonów komórkowych. Ceny ... ropy. Ceny brazylijskich ...
-
Rynek nieruchomości I poł. 2017 okiem pośredników
... Wprawdzie w I półroczu bieżącego roku zaobserwowano spadek liczby sprzedanych mieszkań, ale za to osiągały one wyższe ceny. Podwyżki w największych miastach sięgały kilku procent. Sprzedaż w górę Rynek nieruchomości wtórnych nie ma powodów, aby ... jest traktowany jako atrakcyjna forma lokaty kapitału, a znacząca część klientów nie korzysta z kredytu ...
-
Ile kosztuje budowa domu? Kosztorys w 2017 roku
... ceny wykonawstwa i materiałów dla danego regionu. Projekt domu z gotowym kosztorysem Oczywiście przy zakupie projektu mamy możliwość zakupu do niego kosztorysu (zwykle za około 1,5 tys. zł). Większość inwestorów decyduje się na taki krok głównie w celu uzyskania kredytu ... oraz prace elewacyjne i roboty zewnętrzne. Ceny wykończenia poszczególnych ...
-
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... wpływ na koszty wynajmu lokali (m.in. dlatego, że najem stanowi alternatywę dla kredytu hipotecznego). Warto sprawdzić, czy relacja pomiędzy poziomem cen lokali i kosztami najmu ... stawka czynszu umożliwia bowiem osiągnięcie założonej rentowności najmu. Na rosnące ceny mieszkań zwracają uwagę również osoby wynajmujące lokal od dłuższego czasu. ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich
... i Dania, gdzie obywatele potrzebują równowartości odpowiednio 4,8 i 4,7 rocznych wypłat brutto. Tradycyjnie ceny nieruchomości są najwyższe w stolicach i metropoliach. Na tym tle wyróżnia ... było najwyższe wśród wszystkich badanych krajów i wyniosło 8,08 proc. Wysokie koszty kredytu zmniejszają szansę wielu Polaków na nabycie nieruchomości. W celu ...
-
Kredyt mieszkaniowy w złotówkach - gdzie najtaniej
... wokół 5,5 proc. Co ciekawe jednak nawet kredyty, których ceny różnią się np. o 0,5 pkt proc. mogą faktycznie kosztować... tyle samo. Banki, które chcą skutecznie ... do aktualnej stawki tego indeksu. WIBOR 6M wynosi teraz 4,48 proc., a więc cena kredytu po doliczeniu marży to tylko 5,48 proc. A teraz skrajny przypadek. Na szczeście już niekatualny ...
-
Wprowadzenie euro: jakie korzyści i straty?
... Banku Centralnym są one niższe. A to oznacza m.in. niższe koszty kredytu, a więc łatwiejszy rozwój. Nie możemy jednak zapomnieć o kosztach czekającej nas operacji ... Polaka, znaczenie będzie miało to, że nastąpi poszerzenie oferty kredytowej i zmniejszenie ceny kredytu. Wejście naszego kraju do strefy euro w dłuższym terminie będzie bardzo ...
-
Kredyty hipoteczne coraz większe
... kredytu hipotecznego wzrosła w IV kwartale do 164,3 tys. PLN - jak poinformował Związek Banków Polskich. Z danych, którymi dysponuje Open Finance, pośredniczący w zawieraniu umów kredytowych wynika, że w głównych miastach Polski ta średnia jest dużo wyższa. Jest to o tyle naturalne, że w największych miastach Polski ceny ... wielkości kredytu o ...
-
Kredyty mieszkaniowe w złotych wrażliwsze na podwyżki stóp
... Expander postanowił sprawdzić, jak wcześniejsze podwyżki stóp wpłynęły na podniesienie średniej ceny kredytu mieszkaniowego. Zawsze przy okazji podwyżek stóp rozważamy ich skutki dla ... różnica pomiędzy oficjalną stopą NBP (która wynosiła wtedy 4%), a średnim oprocentowaniem kredytu na kwotę 400 tys. zł (bez wkładu własnego, zaciągniętego na 20 ...
-
Brak inwestycji w polskie elektrownie
... można podzielić na krajowe i lokalne. Wśród tych pierwszych dominują: niepewność ceny polskiego węgla związaną z międzynarodową ceną w portach ARA (Amsterdam, Rotterdam ... gdzie 30 proc. stanowiły środki własne, a 70 proc. środków pochodziło z kredytu. W obecnych warunkach osiągnięcie takich proporcji będzie bardzo trudne. Instytucje finansowe ...
-
Scoring kredytowy: miejsce zamieszkania ma znaczenie
... ocenę ryzyka kredytowego przeprowadzaną w bankach. Mówiąc wprost, ma znaczenie dla wysokości i ceny kredytu, jaki ewentualnie może dostać klient, a przede wszystkim dla faktu, czy w ... różnych zdarzeń czy doświadczeń. Na ich podstawie wydaje rekomendacje, czy kredytu udzielić czy nie. I niestety dla mieszkańców regionów z trudną sytuacją często ...
-
Ekologiczny kredyt hipoteczny w BOŚ
... także na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku lub instytucji, jeżeli finansowana nieruchomość będzie spełniać ekologiczne wymagania. Jeśli spełnimy powyższe kryteria możemy liczyć na obniżkę marży kredytowej o 2 p.p. i może ona wynosić zaledwie 1 p.p. – Już po raz trzeci w krótkim czasie obniżyliśmy ceny kredytów hipotecznych. Ostatnie ...
-
ZBP a fundusze poręczeniowe i Rekomendacja S II
... nabywania nieruchomości i wydłużenie procedur kredytowych, a także podniesienie kosztów tej działalność dla banków. Czynniki te nie będą z pewnością obojętne dla finalnej ceny kredytu, która będzie musiała być poniesiona przez klientów. Związek Banków Polskich już w lipcu przedstawiał rekomendacje dotyczące działań niezbędnych dla poprawy sytuacji ...
-
Polskie kobiety a finanse domowe
... , planują terminowego spłacania kredytu czy też zaciągniętych pożyczek. Jednak pomimo rozsądku, nieraz zdarza się im żyć "od pierwszego ... małe kwoty – wówczas zapewnisz sobie „poduszkę finansową” na czarną godzinę. Kiedy na rynku ceny rosną, a wysokość pensji uparcie stoi w miejscu, warto wcielić w życie plan długookresowego oszczędzania. Zapewni on ...
-
Mieszkanie dla młodych: jakie limity?
... . Oczywiście należy pamiętać, że spełnienie wymagania limitu ceny 1m2 kupowanej nieruchomości nie jest jedynym warunkiem skorzystania z programu Mieszkanie dla Młodych. Innymi istotnymi zastrzeżeniami są m.in. wiek kredytobiorcy (najwyżej 35 lat), długość spłaty kredytu (przynajmniej 15 lat) oraz maksymalna powierzchnia użytkowa mieszkania ...
-
Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW
... deweloper w Polsce, zaproponował swoim klientom energooszczędne mieszkania z dopłatą do kredytu hipotecznego w ramach programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. ... jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2014 roku lub I kwartał 2015 roku. Ceny za mieszkanie w inwestycji zaczynają się już od 4 799 za m2. Zespół ...
-
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... ceny nieruchomości rosną w tempie szybszym niż inflacja. Mechanizm ten dotyczy też czynszów najmu – wynika z danych ... więc hipotetyczny europejski inwestor zaciągnął w 1996 r. kredyt na mieszkanie, które generowało zysk pokrywający comiesięczne koszty kredytu, to dziś może się on cieszyć sporym zyskiem w związku ze wzrostem stawek czynszu prawie o ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 1/2014
... proc. jej wpływów dewizowych. Wenezuela otrzymała od Chin kolejne 5 mld USD kredytu. Te pieniądze zostaną wykorzystane w branżach budowlanej, transportowej, satelitarnej oraz na ... wojskowe. Warto dodać, że Wenezuela otrzymała już od Chin 36 mld USD kredytu. Jest on spłacany dostawami ropy naftowej. Chińczycy W 2012 r. wydali na zakup nieruchomości ...
-
Sytuacja finansowa młodych Polaków cz. 4
... . Młodzi najczęściej czekają w domu rodziców aż się dorobią. Niestety wygórowane ceny nieruchomości i niskie zarobki sprawiają, że często trwa to bardzo długo. Jak ... jest nie do przyjęcia. „Finansowy portret młodych” pokazuje, że comiesięczne spłacanie rat kredytu hipotecznego deklaruje 15% młodych. Ta grupa co miesiąc ponosi nie tylko koszt ...
-
Pożyczki społecznościowe - 10 przykazań dla korzystających
... 5-letniej spłacie wynoszą one nawet do 11%. Uzależnienie ceny pożyczki od długości okresu umownego wiąże się oczywiście ze zwiększonym poziomem ryzyka spłaty przy długoterminowych zobowiązaniach. 7. Minimum formalności – to realne! Aby skorzystać z preferencyjnych możliwości uzyskania kredytu jakie są oferowane w serwisie pożyczek społecznościowych ...
-
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... w ten sposób kupują Łodzianie, co nie powinno jednak dziwić - w tym mieście ceny mieszkań często są ponad dwa razy niższe niż w stolicy, a znalezienie ... oprocentowania kredytów hipotecznych (poniżej 4 proc.) i zaostrzenia wymogu posiadania 10 proc. wkładu do kredytu od przyszłego roku należy spodziewać się, że w końcówce roku swoją obecność zaznaczą ...
-
Mieszkanie, czyli problem 2/3 społeczeństwa
... spłatą kredytu mieszkaniowego. To tylko niektóre z problemów mieszkaniowych polskiego społeczeństwa, do których posiadania przyznaje ... Poland. Przyczyn złej sytuacji mieszkaniowej należy upatrywać zarówno w sektorze prywatnym, jak i publicznym. Ceny na rynku mieszkań znacznie przewyższają zdolności finansowe większości Polaków, a polityka społeczna ...
-
Czy stopy procentowe nas zaskoczą?
... by w środę Rada Polityki Pieniężnej zmieniła nastawienie i zasugerowała podwyżki kosztu kredytu przed końcem 2018 r.? Przez kilka minionych kwartałów większość członków Rady ... zmianie wraz z napływem kolejnych informacji, szczególnie w listopadzie” (cytat za PAP). Wyższe ceny surowców, szybki wzrost PKB Choć władze monetarne starają się nie ...
-
Ekonomiczne korzyści z fotowoltaiki
... ceny energii elektrycznej dotyczą zarówno Polski, jak i pozostałych krajów europejskich. Nic nie ... Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, które oferują inwestorom tanie pożyczki lub dopłaty do odsetek lub kapitału kredytu bankowego. Przedsiębiorcy mogą także zwrócić się z wnioskiem o dotacje z Regionalnych Systemów Operacyjnych. Warto jednak mieć na ...
-
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... i promują głównie dojście do własności. Temu ma służyć możliwość otrzymania kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego oraz możliwość budowy domu do 70 m2, ... Nawet wówczas, w 2016, założenia te były bardzo optymistyczne. Biorąc pod uwagę obecne ceny materiałów budowlanych są zupełnie niewykonalne w realizacji. Ponadto członkowie PZFD zwracają uwagę ...
-
4 sposoby na zakupy świąteczne z inflacją w tle
... Wysokie ceny będą prawdziwym wyzwaniem dla naszych budżetów, szczególnie przed zbliżającymi się świętami Bożego ... minimalne, obowiązkowe spłaty będą dokonywane w tzw. okresie bezodsetkowym). Dla innych bardziej wskazane będzie zaciągniecie kredytu gotówkowego na drobną kwotę – w ten sposób zyskuje się zastrzyk gotówki i można dołożyć „cegiełkę ...