-
Rata kredytu we frankach wyższa niż złotowego
... miejsc spotkała osoby, które zadłużały się trzy lata temu w szczycie popularności franka. Przy 300 tys. zł kredytu spłacanego od trzech lat rata frankowa przewyższa złotową ... oprocentowania kredytów złotowych. Wtedy raty dogonią się już przy niższym spadku ceny szwajcarskiej waluty. Idący w górę WIBOR to obecnie główny powód, dla którego obsługujący ...
-
Kurs euro słabnie
... a nie twarde dane makroekonomiczne, trudno jest szukać nowych poziomów technicznych dla franka, który coraz częściej poprawia historyczne rekordy. Dlatego głównymi oporami będą poziomy ... 3,5 ale nastąpiło to dopiero po godzinie 15:00. Dolar utrzymywał się powyżej ceny 2,86 zł. a euro umacnia się powyżej poziomu 4,02. W kolejnych dniach spodziewana ...
-
Kredyty we frankach przerosły cenę mieszkań
... za CHF wciąż ponad połowa kredytów z lat 2006-2008 ma wartość przekraczającą ceny nieruchomości. Wielu klientów będzie musiało słono zapłacić za ubezpieczenie brakującego ... w tym czasie kredyt walutowy. Jeszcze gorzej statystyki te wyglądały, gdy kurs franka wynosił 4 zł. Odsetek kredytów przekraczających wartość nieruchomości przekraczał 60 proc., a ...
-
Szwajcarski Bank Narodowy nie podejmuje radykalnych działań
... ceny 4,12 zł a dolar potaniał o ponad 5 groszy dochodząc do 2,84. Para CHF/PLN balansowała w okolicach oporu w punkcie 3,60, kilkukrotnie go naruszając. Zdecydowane przebicie tego poziomu da podstawę do dalszych spadków wartości franka ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe
... uzyskania środków pieniężnych niezbędnych do kupienia mieszkania. Wobec tego, zmiana kursu franka szwajcarskiego nie mogła mieć wpływu na wysokość uzyskanego ze sprzedaży ... podkreślił, że zaciągnięcie kredytu jest sposobem na pozyskanie pieniędzy na zapłatę ceny nabywanej nieruchomości a kosztem uzyskania przychodu nie są w świetle art. 22 ust. ...
-
Zdolność kredytowa Polaków IV 2014
... . W przypadku franka szwajcarskiego, czyli waluty, w której było udzielanych najwięcej kredytów walutowych, różnica w ciągu 4 miesięcy wyniosła ponad 6 groszy. Wzrost ceny franka do 3,4433 zł oznacza, że kredytobiorca, który ma do spłaty 450 franków musiał do banku oddać prawie 28 zł więcej. Najwięcej za franka musieliśmy ...
-
Cena złota spadła o 2 proc.
... jednej strony wynik referendum był w dużym stopniu oczekiwany, a z drugiej presja na aprecjację franka nie jest wyłącznie związana z referendum. Napięcia geopolityczne oraz ogólna słabość euro ... widać zarówno w segmencie G10, jak i EM. Silny dolar wywiera presję na ceny surowców, które nie są wolne od własnych problemów. Taniejącemu złotu (a razem ...
-
Ulga dla kredytobiorców: umorzone odsetki bez podatku
... zwiększenie rat kredytu oraz podniesienie wartości kredytu w stosunku do aktualnej ceny nieruchomości, nawet powyżej bieżącej wartości nieruchomości. Część banków udzielających ... których koszty istotnie zwiększyły się wraz ze wzrostem kursu franka. Zwolnienia z podatku mają zastosowanie także do kredytów zaciągniętych w innych walutach. – ...
-
Kredyty we frankach: raty spadną o ponad 30%?
... , jeśli kwota kredytu wynosiła 200 000 zł, a w dniu wypłaty kredytu kurs NBP franka był na poziomie np. 2 zł, ale bank zastosował swój kurs wynoszący 1,92 ... 000 zł. Załóżmy, że jego mieszkanie nadal jest warte 400 000 zł. Choć ceny nieruchomości spadły, to właściciel zainwestował w jego wykończenie. Wtedy oddając bankowi mieszkanie, zyska tylko ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2016
... własnym w minionym miesiącu obserwowaliśmy wręcz niewielkie obniżki. Kolejną dobrą informacją jest spadek kursu franka i euro, co sprawi, że w marcu niższe będą raty kredytów walutowych. ... sprzedający gotowe mieszkania raczej nie zgodzą się to, aby zapłata części ceny nastąpiła dopiero w przyszłym roku. Program Mieszkanie dla młodych Kredyt na kwotę ...
-
Kłopotliwy wskaźnik LtV
... wpływający na dług tysięcy kredytobiorców. Mowa o malejącym kursie CHF/PLN. Pomimo słabnącego franka, pod koniec 2017 r. ponad 130 000 lokali i domów nadal było ... kredytów było rozliczanych w złotym. Po uwzględnieniu wszystkich „hipotek” o wartości większej od ceny mieszkania (LtV > 100%), proporcje wyglądają jednak odwrotnie. Pod koniec 2017 roku ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe
... walutowym. 2. Oprocentowanie kredytów walutowych oparte jest o tzw. stopy z rynku międzybankowego. Dla franka szwajcarskiego będzie to np. LIBOR CHF (London Interbank Offered Rate) 1-, ... je jednak od niego kupić po aktualnym kursie sprzedaży z tabeli banku. Wzrost ceny franka oznacza więc dla ciebie tylko tyle, że zapłacisz wyższą ratę w złotówkach ...
-
Rynki finansowe 19-23.11.07
... (oczekiwano 1,3 proc.). Produkcja przemysłowa wzrosła w Polsce o 10,6 proc. (oczekiwano 9,1 proc.). Ceny produkcji przemysłowej w Polsce wzrosły o 2,1 proc. (oczekiwano 2,4 proc.). RYNEK WALUTOWY Polski rynek walutowy To był czwarty tydzień wzrostu notowań euro i franka do złotego i stabilizacji dolara. Może wzrost dwóch pierwszych nie był okazały ...
-
Kurs euro umacnia się
... . i rynek nie spodziewa się zmian. Rynek krajowy Polepszenie nastrojów sprzyja złotemu, który umocnił się dziś nieznacznie względem franka szwajcarskiego. Nie są to wprawdzie spadki ceny franka na jakie liczyliby polscy kredytobiorcy, ale przynajmniej dynamiczny wzrost wartości szwajcarskiej waluty został tymczasowo zatrzymany. Złoty zyskał ...
-
Bezrobocie w USA spadło do 9,1%
... europejskie parkiety oraz wspólna waluta. W obliczu ponownie umacniającego się kursu franka szef Szwajcarskiego Banku Narodowego powiedział, że nie pogodzi się z jego dalszą ... kursu krajowej waluty, gdyż na drogim franku cierpi ich eksport. Niemniej obniżenie ceny franka w najbliższych dniach do poziomu 3,61 będzie sporym sukcesem i dopiero trwałe ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 31/2011
... za czwarty kwartał 2010 r. obniżając wcześniejsze wskaźniki wzrostu PKB z 3,1 do 2,3 proc. Ceny złota osiągnęły kolejny rekord osiągając poziom 1681USD/uncję. Światowe rezerwy złota w ... na rynkach finansowych, oraz ucieczki inwestorów do złota i szwajcarskiego franka. Pierwsze komentarze mieszczą się w szerokim marginesie poczynając od eksponowania ...
-
Czy rynki nadal wierzą w rating AAA USA?
... ,6% od ostatniego lokalnego dołka wyznaczonego 1 lipca. Natomiast o -4,6 proc. spadają ceny ropy, która jest najtańsza od ponad 10 miesięcy, a miedź straciła ... specjalne spotkanie mające na celu ustalenie dalszej strategii wobec umacniającego się franka. Jak dotąd interwencje nie przynosiły pożądanych rezultatów, i tylko dodatkowo obciążały budżet. ...
-
Spłata kredytu walutowego bez spreadu
... we franku szwajcarskim. Związane jest to przede wszystkim z bardzo niską ceną franka szwajcarskiego w poprzednich latach, co powodowało, że kredyt we frankach szwajcarskich był ... dodatkowe czynności, których klienci chcą uniknąć, oszczędzając swój czas kosztem wyżej ceny waluty w banku. Ponadto, wprowadzone przez ustawę antyspreadową rozwiązania mogą ...
-
Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?
... to może niewiele i trzeba pamiętać, że w dużej mierze to efekt zmiany kursu franka. Jednak nie zmienia to faktu, że zadłużenie z tytułu kredytów złotowych wzrosło w ... . W konsekwencji jeszcze bardziej spadnie popyt na mieszkania, których ceny będą spadały coraz bardziej. Nawet jeśli ceny ofertowe będą spadały wolno – tak jak miało to miejsce ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2010
... większych i co za tym idzie droższych. Ich właściciele mają poważny problem z uzyskaniem oczekiwanej ceny. Ilość transakcji, których przedmiotem są mieszkania lub apartamenty w cenach za ... niskim poziomie. Co więcej, oczekiwanie utrzymania niskich stóp obniżyło notowania franka z 3,07 PLN przed miesiącem do 3,00 obecnie (28 września przed południem), ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011
... wierzyć w to, że w najbliższym czasie popyt na mieszkania zacznie rosnąć, a ceny przestaną spadać. Wygaszanie programu "Rodzina na swoim", wejście w życie znowelizowanej ... przed kwartałem. Od wrześniowej deklaracji Szwajcarskiego Banku Narodowego o pilnowaniu kursu franka w stosunku do euro, kurs CHF/PLN praktycznie nie opuszcza przedziału 3,50-3, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... tuż za granicami administracyjnymi stolicy woj. łódzkiego to oszczędność od 15 do 25% ceny. Kredyty nowe: zdolność kredytowa w dół Majowa podwyżka stóp procentowych i wzrost marż kredytowych ... bo LIBOR 3M raczej się nie zmienia, a raty pozostają pod wpływem wahań kursu franka. Przez ostatnie 30 dni jego notowania spadły o 0,12 zł, czyli 3,3 proc., ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - grudzień 2007
... 7199 PLN i po raz pierwszy była wyższa od średniej ceny w Gdańsku - 7149 PLN/m2 (w którym ceny wzrosły o 3,7%). Niezmiennie najdroższą trójmiejską lokalizacją pozostaje Sopot. W ... na 8,4-proc. wzrost raty kredytowej. Jako przeciwwaga działało tutaj umocnienie złotego wobec franka o 7,5 proc. (kurs CHF spadł z 2,38 do 2,20 PLN), zatem ostatecznie ...
-
Młodzi konsumenci i ich prawa
... jako pierwszy składnik zawierała wodę, a o owocach nie było w niej mowy, trochę zaniepokoiła Franka. Postanowił, że przed każdym następnym zakupem będzie sprawdzał, co wchodzi w jego ... należy między innymi podanie ceny oferowanego towaru oraz jego ceny jednostkowej; jeśli kupujemy małą paczkę żółtego sera albo wędliny, oprócz ceny za tę paczkę, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... kursów walutowych, a te w ostatnim miesiącu zachowują się stabilnie. Minimum notowań franka na przestrzeni ostatnich 30 dni wyniosło 3,38 zł, a maksimum 3,415 zł, ... wypada Gdańsk i Katowice – w tych miastach stosunek średniej pensji do średniej ceny m2 mieszkania poprawił się w ciągu roku o ponad 9%. Znaczna, ponad 7-procentowa poprawa nastąpiła ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... za m2 używanego lokalu wzrosła o blisko 300 zł, w żadnym z pozostałych 17 miast różnica ceny metra kwadratowego nie przekroczyła 90 zł. Z analizy portalu Domy.pl ... poniżej 4,14 zł i są korzystniejsze od średniej z trzech miesięcy o 3 grosze. W przypadku franka szwajcarskiego średnia z ostatniego miesiąca wyniosła 3,39 zł, wobec przeciętnej 3,42 zł z ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... o ponad 70 zł spadła średnia cena ofertowa za m2 używanego mieszkania w Kielcach i Olsztynie. Porównując obecne ceny ofertowe z tymi sprzed roku, łatwo zauważyć, że w zdecydowanej większości miast na zakup mieszkania ... poniżej 0,1 pkt proc. Obecnie wynosi zaledwie 0,018 proc. A SNB interweniuje, aby utrzymać kurs franka w relacji 1,2 CHF za 1 EUR ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... w obawie, że odkładanie decyzji na później może oznaczać wyższe ceny lub brak dostępnego lokum (duży wpływ miała ówczesna medialna wrzawa wokół ... bardzo istotnym elementem jest sytuacja finansowa potencjalnych nabywców. Relacja wynagrodzenia względem ceny transakcyjnej zakupionej nieruchomości w prosty sposób pokazuje, czy na rynku jest względnie ...
-
Kredyty hipoteczne w 2006
... Gdybyśmy teraz zaciągnęli kredyt w wysokości 150 tys. PLN na 20 lat denominowany do franka, na racie moglibyśmy zaoszczędzić ponad 200 PLN. Na skutek ewentualnych zmian narzuconych ... kredytów hipotecznych. Oczywiście można czekać na "lepszy czas", ale w sytuacji, kiedy ceny na rynku nieruchomości wciąż rosną, oczekiwanie może się po prostu nie opłacić ...
-
Indeks polskich blue chipów na plusie
... zgodne z oczekiwaniami. Na uwagę zasługuje dzisiejsze, poranne umocnienie euro względem franka szwajcarskiego. O godz. 5.00 nastąpił test poziomu 1,62 skorygowany co prawda ... w walucie Szwajcarii. Zmniejsza bowiem siłę osłabiania złotego względem franka w przypadku ewentualnego wzrostu kursu EUR/PLN. Wszystkie opinie i prognozy przedstawione ...
-
Inflacja pod kontrolą
... ceny w lutym wzrosły o 1,9 proc. (rok do roku). Prezes Narodowego Banku Polskiego zapowiedział, że jeśli ... do gry włączą się banki japońskie. Umocnienie jena wobec euro i dolara wywiera niebagatelny wpływ na franka szwajcarskiego - obydwie waluty wykazują silną korelację, ponieważ obie reprezentują kraje o najniższych stopach procentowych. Zatem także ...
-
Rynki finansowe 06-09.04.09
... euro płacono 4,404 PLN - o 1 proc. mniej niż w piątek przed tygodniem. Franka wyceniono na 2,89 PLN (spadek o 1 proc.), a dolara na 3,32 PLN (wzrost o ... . Stąd bezpieczeństwo przestało być tak cenione jak do tej pory, a ceny obligacji zaczynają spadać wypłaszając dodatkowo z tego rynku inwestorów o krótkim horyzoncie inwestycyjnym. Rentowność ...
-
GPW: notowania WIG20 spadły o 3,7%
... pokaźne zyski, inni być może czekają na okazję, by wejść do gry, gdy ceny nieco spadną. Polska GPW Na naszym parkiecie tylko początek sesji był na plusach ... i euro wyceniane było na 4,28 zł. Za franka trzeba było płacić 2,81 zł, o 2 grosze mniej, niż w czwartek. W przypadku franka naszym kredytobiorcom pomaga szwajcarski bank centralny, zapowiadając ...
-
Spadek cen mieszkań a zdolność kredytowa
... roku, to zdolność kredytowa jest znacznie niższa. Niższe ceny mieszkań Spadająca zdolność kredytowa jest jednak częściowo łagodzona spadkiem cen mieszkań. W lipcu największe spadki ... - wystąpiły w Poznaniu i Gdańsku. W ciągu minionych 12 miesięcy o ponad 11% obniżyły się ceny w Krakowie i Sopocie, a w Poznaniu o ponad 9%. Nie wszędzie skala spadków ...
-
GPW: notowania sWIG80 wzrosły o 0,11%
... euro, nadal chętnie kupują franki i jeny. Jeszcze w ubiegły piątek za dolara trzeba było płacić nieco ponad 1,1 franka, dziś około południa już tylko niecałe 1,07 franka, czyli o prawie 3 proc. taniej. To niestety nie daje powodów do zadowolenia naszym posiadaczom kredytów we frankach. Dziś ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem