-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2009")
Wtórny rynek nieruchomości I 2009
... mają szansę realizacji. Jest jednak realna zmiana, która zwiększyła dostępność mieszkań. Od stycznia 2009 roku obowiązują nowe limity cenowe dla kredytów z rządową ... roczny bilans w przypadku domów powyżej 200 metrów kwadratowych. Ich średnia cena spadła w ciągu roku o prawie 10% w Warszawie i o 2% we Wrocławiu, w pozostałych miastach nastąpiły ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I-III 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości I-III 2009")
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2009
... sprzedaży mieszkań w serwisie Szybko.pl. Na 11 000 ogłoszeń, które zostały w tym czasie zamieszczone w serwisie, właściciele zmienili ceny w 5,4% ofert. W większości przypadków (86%) cena została zmieniona jeden raz, w 10% dwukrotnie, ale były także przypadki, w których sprzedający modyfikowali cenę 5 lub 6 razy. W ponad 60% przypadków cena ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010
... początku roku wartość indeksu cen mieszkań wzrosła o 1,7 proc., do ... Cena = (m1 * 0,5) + (m2 * 0,3) + (m3 * 0,2) gdzie: m1 to mediana ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010
... potencjalnych kredytobiorców ma to ogromne znaczenie, gdyż sześć na dziesięć mieszkań kupowanych w RnS pochodzi właśnie z rynku wtórnego. Wprowadzono też maksymalny ... przy stosunkowo dużym popycie (w porównaniu z lokalami większymi) sprawiają, że właściciele tego rodzaju mieszkań nie są skłonni do negocjowania stawek. W efekcie tego ceny ...
-
![Uwaga na zawyżony metraż mieszkania]( "Uwaga na zawyżony metraż mieszkania")
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... Home Broker. Jak czytamy w raporcie, w opisach sprzedawanych mieszkań często znaleźć można niedopowiedzenia, a nawet przekłamania. ... cena mieszkania, a później wysokość podatków, czynszu czy opłat za użytkowanie wieczyste. Na co więc uważać i jak ustrzec się brzemiennej w skutki finansowe pomyłki? Obszar to nie powierzchnia W przypadku mieszkań ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?
... na tyle elastyczni. Cena zawyżona o 21% Potwierdzają to dane Home Broker o ofertach sprzedaży mieszkań. Lokale, które zostały ... cena ofertowa metra mieszkania ze starych ogłoszeń jest niższa niż w nowych. Jest tak na przykład w Bydgoszczy, Gdańsku, Katowicach, Lublinie i Szczecinie. … i o 9 metrów za duże Czemu więc całkowite ceny mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2012
... – wiele mieszkań ... cena transakcyjna m kw. mieszkania spadła o 5,3 proc. do poziomu 4614 zł. Ceny ofertowe nie spadają jednak w równie szybkim tempie stąd różnica pomiędzy tymi wartościami wzrasta do 13,8 proc. Komentarz Wojciecha Bukalskiego, dyrektora Metrohouse & Partnerzy w Poznaniu Co najmniej 80 proc. klientów w Poznaniu poszukuje mieszkań ...
-
![Warszawa: boom na mieszkania trzypokojowe]( "Warszawa: boom na mieszkania trzypokojowe [© warszawa_52901034_ mocnypunkt - Fotolia.com]")
Warszawa: boom na mieszkania trzypokojowe
... mieszkań 3-pokojowych z ceną ofertową w granicach 350-360 tys. zł częściej wynosi kilka niż kilkanaście, a ich powierzchnia to około 55 mkw. – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Tymczasem wg statystyk portalu RynekPierwotny.com średnia cena ...
-
![Gdzie duże mieszkania w Krakowie?]( "Gdzie duże mieszkania w Krakowie? [© kilhan - Fotolia.com]")
Gdzie duże mieszkania w Krakowie?
... Cena nie przekracza 6 tys. za mkw. (patrz tabela). Z danych portalu RynekPierwotny.com wynika więc, że osoby szukające taniego i dużego mieszkania mają całkiem spory wybór. Trzeba jednak zwrócić uwagę, że wybór dużych i tanich mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2013 [© Gilles Paire - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2013
... roku sprzyja podsumowaniom i prognozom na nadchodzące miesiące. Tymczasem ceny sprzedawanych mieszkań na rynku wtórnym nie wykazują znacznych zmian. W porównaniu do październikowego ... W przypadku Krakowa widoczne są one już trzeci miesiąc z rzędu. Tym razem średnia cena m kw. spadła o kolejne 1,1 proc. i wynosi 5482 zł. Ceny ofertowe są znacznie ...
-
![Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?]( "Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie? [© rosaguardiola - Fotolia.com]")
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?
... cena metra kwadratowego mieszkania w IV kw. 2013 r. wyniosła 7276 zł. Wola zmienia oblicze Na czele rankingu dzielnic, w których buduje się najwięcej mieszkań ...
-
![Gdzie po duże mieszkania?]( "Gdzie po duże mieszkania? [© bmak - Fotolia.com]")
Gdzie po duże mieszkania?
... . Przydatne linki: Oferty nieruchomości Zazwyczaj cena jednego m2 uzależniona jest od powierzchni nieruchomości – im większe mieszkanie, tym niższa cena za każdy m2. Chociaż ta reguła sprawdza się w przypadku kawalerek, mieszkań dwu- i trzypokojowych, niekiedy nie znajduje zastosowania na rynku mieszkań o powierzchni przekraczającej 100 m2. Wiele ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... wszystkim przyjrzeć się rynkowi dokładniej. Rzecz w tym, że przeciętna cena transakcyjna zależy od tego jakie mieszkania się w danym mieście sprzedają. Jeśli np. deweloperzy zaczynają budować więcej mieszkań o podwyższonym standardzie i w atrakcyjnych lokalizacjach, to przeciętna cena transakcyjna rośnie, ale nie znaczy to wcale, że sprzedający ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... i racjonalnie reagują na zwiększanie się nadwyżki niesprzedanych mieszkań. Dobrze dopasowują także strukturę wielkości mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. W segmencie nieruchomości popularnych cena jest nadal podstawowym kryterium wyboru mieszkania, zatem największym ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... gotowych mieszkań wystawionych na sprzedaż. Może to oznaczać, że podaż przestaje nadążać za popytem i rośnie ryzyko wzrostu cen. Deweloperzy dotychczas dobrze dopasowywali strukturę wielkości mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. W segmencie mieszkań popularnych cena ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?]( "Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót? [© Кирилл Рыжов - Fotolia.com ]")
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... z zyskiem nie jest sposobem dla każdego. Kluczowe dla jego powodzenia są cena zakupu, jego finansowanie, czas, lokalizacja nieruchomości oraz oszacowanie kosztów remontu. Jeśli wszystko ... się uzyskać nie poświęcając setek godzin na szukanie, odnawianie i sprzedawanie mieszkań. Aby kalkulacje były kompletne, trzeba wziąć pod uwagę korzyści, jakie ...
-
![Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy]( "Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy [© pbombaert - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... , szczególnie młodego pokolenia. Wprowadzenie na rynek alternatywy w postaci mieszkań na wynajem powoduje, że duża część uboższych klientów rezygnuje z zakupu lokali i ... niższa cena (42%). Deweloperka, wielka płyta czy stare budownictwo? Stosunek zakupów mieszkań z rynku pierwotnego do rynku wtórnego (48% do 52% kupionych mieszkań) wynosi niemalże ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022]( "Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... dzielnicach? Stołeczny rynek mieszkaniowy ze zrozumiałych względów zwraca dużą uwagę analityków i nabywców mieszkań. Na tym największym w Polsce rynku deweloperskim niekiedy z pewnym wyprzedzeniem ... Praga-Południe bije rekord Już tylko w trzech dzielnicach średnia ofertowa cena nowych „M” nie przekroczyła 10 000 zł/mkw. Oprócz Białołęki (9832 ...
-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... elastyczność po stronie dewelopera. Często również musimy informować, iż wspomniana cena nie wynika jedynie z kupna samego „M”. Wpływ na nią mają także ... zgodnie z najnowszymi trendami. Dodatkowo warto zawsze dobrze przeliczyć wymiary mebli wpisanych w rzuty mieszkań – w niektórych przypadkach może się bowiem okazać, że prezentowane wymiary zupełnie ...
-
![Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?]( "Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie? [© Alexandra on Unsplash]")
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... mieszkań na sprzedaż, na strony internetowe poświęcone budowie domów. Ceny zakupu mieszkania z rynku pierwotnego w mieście, jest zbliżona do kwoty, jak należy wydać, by kupić dom pod miastem. Cena ... tysięcy projektów. To dużo większa różnorodność niż wybór z ograniczonej puli mieszkań. Nie da się ukryć, że rośnie liczba zainteresowanych darmowymi ...
-
![Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych]( "Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych [© pixabay.com]")
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... inwestycyjnych w górach czy tzw. mieszkań wakacyjnych notujemy w Zakopanem i oddalonym od niego zaledwie pięć kilometrów Kościelisku. Średnia cena za metr kwadratowy ... serwisie Otodom jako inwestycyjne. W Bukowinie Tatrzańskiej w ten sposób oznaczonych jest 100% mieszkań i apartamentów na sprzedaż, w Szczyrku 98%, a w Kościelisku 95%. Najmniej, bo ...
-
![Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?]( "Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?
... lokalizacji. Porównując ich ceny ze średnimi cenami mieszkań w miastach Home Broker zauważył sporą różnicę. Na przykład w Warszawie średnia cena mieszkania to ok. 8 tys. PLN. ... pod Wrocławiem, które w ostatnich latach mocno się rozwinęło jest Smolec. Ceny mieszkań w tamtejszych inwestycjach zaczynają się już od ok. 5 tys. zł/mkw., a odległość ...
-
![Budżet na kupno mieszkania II 2010]( "Budżet na kupno mieszkania II 2010")
Budżet na kupno mieszkania II 2010
... metrażu, z 47,2 m kw., do 50,9 m kw. Największych mieszkań poszukują Wrocławianie. W Warszawie pomimo spadków wzrosła średnia cena Home Broker podaje, iż w Warszawie, spadek preferowanego metrażu jest silniejszy niż deklarowanego budżetu, co powoduje, że rośnie preferowana cena zakupu metra kwadratowego. O ile samo ograniczenie w zakresie budżetu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012
... 8,7% udział klientów poszukujących mieszkań 4-pokojowych jest wyraźnym odstępstwem. Przyczyn tego zjawiska należy upatrywać we wspomnianych wcześniej cenach dużych mieszkań, które w ... dużego a zarazem drogiego mieszkania lub apartamentu (w marcu średnia cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania liczącego 5 lub więcej pokoi kształtowała się ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2014 [© ArTo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości I 2014
... cena metr kwadratowy w transakcjach przeprowadzonych w ostatnich trzech miesiącach wynosi 5 555 PLN za mkw. Po podwyżce sprzed miesiąca ceny znów zaczęły wracać do wartości z jesieni ubiegłego roku. 15,1 proc. różnicy pomiędzy cenami ofertowymi a transakcyjnymi świadczy o tym, że z rynku znika segment najtańszych mieszkań ...
-
![Student czyli najemca przewidywalny?]( "Student czyli najemca przewidywalny? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Student czyli najemca przewidywalny?
... wpływają na studencką decyzję o wyborze lokalu do zamieszkania są cena i lokalizacja. Cena powinna być oczywiście jak najniższa, a dystans od uczelni jak ... jakaś szafa i miejsce do spania. Stąd popularność niedużych, np. 45-50-metrowych mieszkań trzypokojowych. W takim mieszkaniu może mieszkać trzech-czterech studentów. W przypadku nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania: nowe czy używane? [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... mieszkań nowych są wyższe od używanych, a różnica w stawkach zależy od miasta. Wg ostatniego raportu, największy rozstrzał w cenach występuje w Katowicach i Łodzi (ceny na rynku pierwotnym wyższe o odpowiednio 47 i 41 proc.). Ale już w Warszawie średnia cena ... od lat. Słaba infrastruktura nowych mieszkań Lokalizacja nieruchomości wiąże się nie tylko ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... czasu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym w 6 największych miastach był stabilny w omawianym okresie. Deweloperzy w dalszym ciągu dobrze dopasowują strukturę wielkości mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. Ponieważ w segmencie nieruchomości popularnych cena jest ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016 [© graja - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... rynku i racjonalnie reagują na zwiększanie się nadwyżki niesprzedanych mieszkań. Dobrze dopasowują strukturę wielkości mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ze struktury zasobu mieszkaniowego. W segmencie nieruchomości popularnych cena jest nadal podstawowym kryterium wyboru mieszkania, zatem największym ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017 [© Prokreacja.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017
... cena metra kwadratowego mieszkania sprzedawanego w Warszawie przez pośredników przewyższyła 7700 zł. Dziś już wiemy, że taki stan rzeczy nie utrzymał się zbyt długo - obecna stawka to 7425 zł, a więc dokładnie tyle, ile rok wcześniej. Co istotne, średnia ta dotyczy tylko i wyłącznie mieszkań ... Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016]( "Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016 [© Jean-Paul Comparin - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... dzielnicach Londynu, w których ceny mieszkań to 357 proc. średniej ceny w Wielkiej Brytanii. W przypadku Paryża i Francji wskaźnik ten wynosi 305 proc. Z kolei w czeskiej Ostrawie ceny mieszkań stanowią średnio 57 proc. w stosunku do średniej ceny metra kwadratowego w Czechach. Średnia cena metra kwadratowego, jaką proponował w minionym ...
-
![Czy popyt na kredyty mieszkaniowe się skończy?]( "Czy popyt na kredyty mieszkaniowe się skończy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Czy popyt na kredyty mieszkaniowe się skończy?
... zakupów nawet 20–50 mieszkań w jednym projekcie. Co więcej, różnica między cenami nieruchomości w Polsce i w innych krajach Unii Europejskiej w dłuższym okresie powinna się zmniejszyć. Zatem obecnie, z punktu widzenia inwestycji kapitałowej, nakładają się na siebie dwa elementy – relatywnie niska cena nieruchomości (z trendem rosnącym długookresowo ...
-
![W co inwestować w 2009 roku?]( "W co inwestować w 2009 roku?")
W co inwestować w 2009 roku?
... czarodziejskiej różdżki. O atrakcyjności inwestycji w złoto decyduje nie tylko jego cena, ale przede wszystkim kurs dolara wobec złotówki. O tej zależności powinien ... części robią to z konieczności. Kupowali mieszkania z myślą o inwestycji. Tymczasem ceny mieszkań kupowanych na tzw. „górce” zaczęły spadać, a raty kredytowe, zwykle we frankach ...
-
![Branża budowlana: kiedy ożywienie?]( "Branża budowlana: kiedy ożywienie? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Branża budowlana: kiedy ożywienie?
... Innymi słowy: wzrasta prawdopodobieństwo spadku cen. Znaczny spadek cen mieszkań w Wielkiej Brytanii i w Stanach Zjednoczonych pociąga za sobą spadek związanego z ... do przychodów przy równoczesnym bardzo wyraźnym wzroście cen gruntów. Średnia cena mieszkania odpowiada mniej więcej 6,5-letnim przychodom przeciętnego gospodarstwa domowego. Oznacza ...
-
![Ceny apartamentów w stolicach europejskich]( "Ceny apartamentów w stolicach europejskich")
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... . Dla porównania, w Polsce wskaźnik ten jest pięciokrotnie wyższy. Monakijskie ceny mieszkań są nie tylko wysokie, ale wciąż rosną i to pomimo od dawna ... uznawane jest za raj podatkowy. Londyn, Paryż i Moskwa w czołówce Kolejnymi stolicami, w których cena położonego w centrum lokalu o podwyższonym standardzie należy do wysokich są: Londyn, Paryż i ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
