-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012
... wydają się bardzo nieznacznie, ale jednak pogłębiać, to rynek pierwotny zachowuje się dokładnie na odwrót i w większości prezentowanych przez nas segmentów mieszkań w ostatnim kwartale zaobserwowaliśmy ich zmniejszenie. - Związane jest to ze zdecydowanie szybszym dostosowaniem przez developerów cen ofertowych do możliwości popytowych rynku ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... będą stały miliony pustych mieszkań i domów. Epidemia koronawirusa wywołała jednak gwałtowne zmiany, które mogą złagodzić te problemy i poprawić dostępność mieszkań. Epidemia znacznie ... osoba wykonywała pracę zdalną, to mogłaby kupić mieszkanie np. w Kielcach. Tam cena wspomnianego mieszkania wynosi tylko 210 000 zł, a więc jest aż o 247 ...
-
Cena mieszkania nie jest najważniejsza
Liczba pokoi, potem cena, lokalizacja i metraż mieszkania to czynniki, na które kupujący zwracają największą uwagę rozpoczynając poszukiwania mieszkań. Dla jedynie jednej osoby na 8 od początku ważne jest położenie mieszkania w budynku. Najmniej kupujących na pierwszym etapie poszukiwań myśli o możliwości ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych ... zawiera ust. 25 art. 21 ustawy, w tym przypadku na zakup dwóch mieszkań, dochód uzyskany z jego zbycia zwolniony będzie z opodatkowania na podstawie art. 21 ...
-
Ceny mieszkań: preferencje kupujących IX-XI 2013
... wszystkim dwa główne czynniki – wysokość zarobków i będący jego pochodną poziom cen mieszkań. Widać to najlepiej porównując dane z Łodzi i Warszawy – różnią się one diametralnie. ... w nich popyt na najdroższe lokale. W Olsztynie skorych do zakupu mieszkań za ponad pół miliona złotych praktycznie nie ma; w Bydgoszczy tacy klienci odpowiadają za 1,3% ...
-
Osiedle Wilno: ruszyła sprzedaż mieszkań w III etapie
... cena wynosi 6.250 – 7.100 zł/mkw. Do dyspozycji mieszkańców będzie również 191 miejsc parkingowych w podziemnym garażu. Zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2017 roku. W Łukiszkach znajdzie się 185 mieszkań ...
-
Bajeczna Apartamenty: ATAL buduje 186 mieszkań na Grzegórzkach
... mieszkań o powierzchniach od 29 do 92 metrów kwadratowych. Ceny rozpoczynają się od 6550 zł. Do sprzedaży trafiło 186 mieszkań pierwszego etapu projektu. Cena ...
-
Alpha Park w rozbudowie. 87 nowych mieszkań w Ursusie
... , dyrektor generalny RED Real Estate Development. - Prace dopiero ruszają, ale wiele mieszkań zostało już sprzedanych – dodaje. Na wykonawcę prac wybrany został Łucz-Bud - firma z ... sprzedaży osiedla Alpha Park. Ceny mieszkań z wykończeniem rozpoczynają się od 6790 zł/mkw. To zdecydowanie mniej niż średnia cena nieruchomości w Warszawie, która w ...
-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... Przeważnie szukają oni mieszkań o powierzchni do 50 metrów ... mieszkań, koncepcja osiedla, obecność miejsc postojowych, komórek lokatorskich, rowerowni to elementy wpływające na atrakcyjność oferty w oczach nabywcy. Nie można mówić o sukcesie wówczas, gdy trafi się na dużą działkę w dobrym miejscu – to nie wszystko. Niebagatelną rolę odgrywa też cena ...
-
Jak przez 10 lat zmieniały się koszty budowy mieszkań?
... tę instytucję wskaźnik. Jego oficjalna i nieco myląca nazwa to „cena 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania”. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, co ciekawego ten wskaźnik może nam powiedzieć o wzrastających kosztach budowy mieszkań. Wspomniany „GUS-owski” wskaźnik informuje o tym, jakie były ...
-
Skokowy wzrost kosztów budowy bloków i mieszkań. Będą problemy?
... pomimo wpływu epidemii koronawirusa. Cena 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania to wskaźnik, który dość często bywa mylony z uśrednioną ceną 1 mkw. nowych mieszkań. Wspomniany wskaźnik okazuje się natomiast przydatny jako informacja dotycząca zmian kosztów budowy mieszkań. Główny Urząd Statystyczny niedawno ...
-
Zjemy dziś pączki o wartości 315 mieszkań
... mln złotych. Za taką kwotę można kupić prawie 1,5 amerykańskiego czołgu Abrams, ponad ćwierć tysiąca samochodów elektrycznych (Tesla model S) czy 315 mieszkań dwupokojowych w miastach wojewódzkich. Pączki drożeją szybciej niż mieszkania W ramach zabawy na liczbach możemy nawet pokusić się o stworzenie indeksu pączkowo-mieszkaniowego. Aby ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... lokatą, są również niezbędnym aktywem o ograniczonych zasobach do produkcji nowych mieszkań czy żywności. Jest to bezpieczna przystań dla oszczędności, chociaż oczywiście pod ... zwiększenie potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa. Pamiętajmy, że ciągle mamy statystyczny deficyt mieszkań. Biorąc pod uwagę średnią UE szacuje się, że w Polsce brakuje około ...
-
Ceny mieszkań notują nieznaczny spadek
... na ceny wywiera rynek pierwotny. Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w największych miastach Polski ... mieszkań o niższym standardzie (np. wielka płyta), a także atrakcyjne oferty na rynku pierwotnym. Z raportu Home Broker wynika, że koszt zakupu mieszkania w wielkiej płycie jest średnio o ok. 15% niższy od pozostałej oferty. Z kolei średnia cena ...
-
Koszykowa 69 - ruszyła sprzedaż mieszkań
... takich jak np. brama kamienicy czy też ozdobne detale, m.in. oświetlenie czy numerację mieszkań”, dodaje. Kameralne i starannie wykończone wnętrza W czteropiętrowej kamienicy mieści się obecnie kilkanaście komfortowych ... holi wejściowych oraz klatek schodowych, zaprojektowane zostały przy udziale firmy Warsztat Tradycji. Średnia cena brutto za mkw ...
-
Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice
... podstawie ofert publikowanych w serwisie otodom.pl sprawdzili, w których dzielnicach średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym przyjmują obecnie najniższe wartości. Oczywiście w każdym z ... Tam w ujęciu procentowym spadek sięgnął aż 18%. Niewiele lepiej zachowywała się średnia cena w gdańskiej dzielnicy Orunia. Spadła tam ona bowiem o ponad 13%. Wiemy ...
-
Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska
... pokazują, że często jest to ich kolejny zakup, budują w ten sposób swój portfel nieruchomości uzupełniając go o oferty spoza głównego nurtu mieszkań na wynajem w największych miastach. – Część naszych klientów ucieka po prostu z oszczędnościami z niskooprocentowanych lokat. W dobrze położonych inwestycjach stopa zwrotu przekracza wartości ...
-
Ceny mieszkań rosną szybciej niż wynagrodzenia
... i takie, których cena niemal się nie zmieniła. Przykładem tego, co istotnie zdrożało w minionych 10 latach są mieszkania. Średnie ceny mieszkań z rynku pierwotnego wzrosły o ... latach zdecydowanie wzrosła liczba wypłacanych kredytów hipotecznych. Poza tym coraz wyższe ceny mieszkań zmuszają Polaków do zadłużania się na coraz wyższe kwoty. Średnia ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... zawsze o interes fiskalny Państwa. Przykładem powyższego jest rynek najmu mieszkań. W trudniących się najmem mieszkań Polski Ład uderza podwójnie, tj. zabiera jedną z ... wahać się w granicach od 1,5% do nawet 10% wartości początkowej (którą jest cena nabycia, koszt wytworzenia, a niekiedy wartość oszacowana). Po wejściu w życie zmian przewidzianych ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Jak cena energii elektrycznej niweluje zyski firm
... wywiera bezpośredni wpływ na wynik finansowy. Wyższe koszty, niższy EBIT cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem Na podstawie ubiegłorocznych sprawozdań finansowych ... niekorzystne zmiany na rynku energetycznym można było zaobserwować w 2017 r. W maju cena węgla energetycznego, który w Polsce wciąż jest głównym źródłem energii, przekroczyła ...
-
USA: sprzedaż mieszkań w X 2007 spadła o 9,1 proc.
... mln), zmniejszyła się za to sprzedaż mieszkań (z 660 do 600 tys.). Równocześnie ceny domów jednorodzinnych spadły średnio o 6,3 proc., a mieszkań wzrosła o 4,9 proc. (w stosunku do października ... to nieznacznie), co przełożyło się na załamanie kursu ropy. Na giełdzie w Londynie cena baryłki brent spadła o ponad dwa procent wracając do poziomu 90,50 ...
-
Ceny mieszkań: Warszawa droższa niż Wiedeń
... cen w lokalnej walucie (138%). Najtaniej w Macedonii i na Węgrzech Ceny mieszkań w europejskich stolicach są bardzo zróżnicowane. Najmniej na zakup apartamentu wydalibyśmy w Skopje ... . Co ciekawe, tańsze mieszkanie o podobnym metrażu i standardzie można kupić w Wiedniu (cena 3 tys. euro za metr) czy w Berlinie (2,9 tys. euro). Droższa jest natomiast ...
-
Wzrost cen mieszkań w Londynie
... od 14 miesięcy odnotowały w listopadzie ceny luksusowych mieszkań w Londynie. W dalszym ciągu wiązane jest to z poszukiwaniem przez globalnych inwestorów bezpiecznych aktywów. Za takie uznawane są londyńskie apartamenty. W skali roku ich wartość podniosłą się o 12,6%. Chodzi o nieruchomości, których średnia cena sięga 3,2 mln funtów. W porównaniu ...
-
Problem wzrostu cen mieszkań w Chinach coraz bardziej zauważalny
... charakter. Rynki nieruchomości Coraz bardziej zauważalny staje się problem wzrostu cen mieszkań w Chinach. Według oficjalnych danych w kwietniu na rynku pierwotnym zwyżkę odnotowano w 68 z 70 ... zwyżka wyniosła 2,1%, co licząc od końca 2012 r. dało w sumie ponad 9% wzrostu. Średnia cena zbliżyła się do 250 tys. funtów. W ujęciu rocznym ruch w górę cen ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... ich ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych lub peryferyjnych, których jednostkowa cena nabycia przekracza 10 000 zł. Środki trwałe uważa się za ... dochodowym od osób fizycznych. Podsumowując, wydatki poniesione przez Wnioskodawcę na zakup wyposażenia mieszkań są kosztem uzyskania przychodu w dacie oddania tych przedmiotów do ...
-
Niewiarygodne oferty mieszkań wg Home Broker
... 1500 roku! Budynek jest całkowicie odnowiony, a mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Właściciel pozostawił jednak w charakterze dekoracji kawałek nieotynkowanego starego muru. Cena za 62-metrowy lokal to prawie 1,2 mln złotych. Dla przypomnienia, w 1500 roku królem Polski był Jan Olbracht, któremu zawdzięczamy wzniesienie krakowskiego ...
-
Wzrost cen mieszkań w Wielkiej Brytanii
... cena mieszkania w Wielkiej Brytanii. Z wyliczeń Acadametrics wynika, że w porównaniu z kwietniem podniosła się o 0,4% i ... mieć teraz główne znaczenie. Rynki nieruchomości Do rekordowego poziomu wzrosła w maju średnia cena mieszkania w Wielkiej Brytanii. Z wyliczeń Acadametrics wynika, że w porównaniu z kwietniem podniosła się o 0,4% i sięgnęła 233 ...
-
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009
... mieszkań jest przeważający i wynosi 76,1%. Średnia cena ...
-
Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak
... mieszkań w Poznaniu. Tutaj cena ofertowa mieszkań sprzedanych w trzecim kwartale 2022 r. wyniosła 10 213 zł za mkw., a ceny transakcyjne NBP są na poziomie 9 804 zł za mkw. To daje upust na poziomie 4 proc. Wrocław Nieco lepiej jest we Wrocławiu, gdzie cena ofertowa mieszkań ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... cena mieszkania w Warszawie? Jaka jest różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną w dzielnicach Warszawy? Jakie są prognozy dla rynku mieszkań w 2022 roku? Czy w 2022 czeka nas spadek cen mieszkań ... liczba unikalnych ofert mieszkań malała, ofertowe ceny mieszkań w Warszawie wciąż rosły. W IV kwartale 2021 roku przeciętna cena ofertowa za 1 m2 ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach
... cena metra kwadratowego mieszkań z drugiej ręki wzrosła bardziej niż lokali dostępnych w ofercie firm deweloperskich. Wiązało się to jednak nie tyle z samymi podwyżkami, co z dość gwałtowną zmianą struktury cenowej mieszkań na rynku wtórnym. W 2024 r. z 5% do 19% zwiększył się w tej metropolii udział nowych mieszkań ...
-
Ceny mieszkań warto negocjować
... potencjalnych kupujących do zobaczenia nieruchomości i podjęcia próby negocjacji. Tegoroczne negocjacje znacznie bardziej owocne O ile w ich wyniku cena ofertowa zostaje obniżona? W przypadku mieszkań używanych, które nabywców znalazły w lipcu, kupującemu udało się wynegocjować obniżkę na przeciętnym poziomie 4,7% (ta różnica dotyczy transakcji ...
-
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... mieszkań. Przewaga nie była już jednak tak druzgocąca jak we wrześniu, kiedy wzrosty odnotowaliśmy aż w 15 z 17 miast. Tym razem mamy 11 miast, w których cena wzrosła, 5 w których spadła i jedno (Szczecin), w którym cena ... . Zwykle pojawia się tam dopiero, gdy cena zostanie obniżona lub gdy ceny innych mieszkań podskoczą do takiego poziomu. Ponadto ...
-
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... podaży pochodzi z Mokotowa oraz Śródmieścia. Atrakcyjność inwestycyjna stołecznego rynku najmu praktycznie nie uległa zmianie. Spadkowi stawek najmu towarzyszył spadek cen mieszkań, w konsekwencji średnia stopa kapitalizacji dla rynku najmu pozostała na podobnym poziomie (ok. 6,2%). Kraków Z raportu wynika, że wynajem mieszkania potaniał również ...
-
Ceny wynajmu mieszkań V 2009
... oferty, natomiast 20,4% oferty dotyczyło mieszkań o miesięcznym czynszu poniżej 2000 PLN. Kraków Również w Krakowie średnia cena wynajmu mkw. mieszkania utrzymała się na ... jest wynająć mieszkanie o czynszu poniżej 2000 PLN. Udział tych mieszkań jest przeważający i wynosi 78,3%. Średnia cena mkw. mieszkania w maju wyniosła 30 PLN, a więc była ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem