-
Długi czynszowe spadają, ale...
... . To błędne myślenie. Z naszych doświadczeń wynika, że spora część dłużników właśnie spółdzielnię bądź gminę traktuje jako źródło taniego, bo nieoprocentowanego kredytu – wyjaśnia Adam Łącki. Jednym z zarządców aktywnie korzystających z Krajowego Rejestru Długów jest Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. z Wałbrzycha. Po wpisaniu do Krajowego ...
-
CHF daje odetchnąć. Płacimy tylko 50 zł więcej niż w 2008 r.
... ostatnim czasie także LIBOR CHF. Z wyliczeń Expandera wynika, że dzięki temu rata kredytu w tej walucie, zaciągniętego w styczniu 2008 r., jest już tylko o 50 zł ... wysokość oprocentowania większości kredytów w CHF. Oprocentowanie kredytu wraca do 2008 roku? Rata wzrasta do 2253 zł Raty naszego przykładowego kredytu we frankach są dość niskie, mimo ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2018
... Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 25% Bank wniosek online Koszt kredytu w pierw. 5 latach Marża Oproc. BGŻ BNP PARIBAS Sprawdź kredyt 51 163 zł 1, ... które w większości przypadków nadal przekracza wypłaconą kwotę kredytu. Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 10% Bank wniosek online Koszt kredytu w pierw. 5 latach Marża Oproc. Bank ...
-
Zagraniczny BIK obniży ci zdolność kredytową
... spowodować, że nie otrzymają kredytu na firmę. Tak jednak jest w większości krajów, a nawet zdarza się, że otrzymanie kredytu za granicą jest jeszcze ... tzw. postępowanie prognozujące Schufy. Komputer oblicza prawdopodobieństwo wystąpienia problemów ze spłatą kredytu, jakie występowały u innych osób z tej grupy. Jeżeli zatem osoby o podobnych danych ...
-
Rynek kredytów hipotecznych III 2018
... na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 25% Bank wniosek online Koszt kredytu w pierw. 5 latach Marża Oproc. BGŻ BNP PARIBAS Sprawdź kredyt 51 163 zł 1, ... zł 3,30% 5,02% Źródło: Raport Metrohouse i Expandera, marzec 2018r. Dla osób planujących zaciągniecie kredytu hipotecznego istotne są również informacje o zmianach w ofertach banków. Od 26 lutego ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze od lat. Jak zdobyć tani kredyt?
... uwzględniająca m. in. poziom dochodów i historię kredytową. W części banków również kwota kredytu ma wpływ na poziom oprocentowania - jeśli jest wyższa niż np. ... linki: - Kredyty hipoteczne - Kalkulator kredytowy Mamy teraz dobry moment na zaciąganie kredytu hipotecznego. Wnioskodawcom sprzyjają niskie stopy procentowe i korzystna sytuacja na rynku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... uzyskanie kredytu. W jego wyborze pomoże nam np. ekspert finansowy. – komentuje Jarosław Sadowski, Expander Istotną kwestią są również wyraźnie już dostrzegalne wzrosty cen mieszkań ... pod miastem. Powodem są rosnące ceny mieszkań w stolicy Wielkopolski. Uzyskanie kredytu na coraz droższe nieruchomości nie jest wcale łatwe. Dostępność kredytów istotnie ...
-
Jak przygotować się na wyższe raty kredytów mieszkaniowych?
... rosnąć, nastawienie RPP może się zmienić. Od czego zależy wysokość raty kredytu? Zanim jednak zaczniemy mówić o możliwych podwyżkach rat kredytów hipotecznych warto przypomnieć, od ... z początku 2013 r., kiedy stopa referencyjna wynosiła 4 proc. W takiej sytuacji rata modelowego kredytu na 200 tys. zł na 25 lat wynosiłaby już nie 1024 zł (stan ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IX 2018
... zmuszają nas rosnące ceny mieszkań. Powoduje, to że rata przeciętnego nowo udzielanego kredytu jest o 12% wyższa niż przed rokiem, pomimo wspomnianego spadku średniego oprocentowania. Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 25% Bank wniosek online Koszt kredytu w pierw. 5 latach Marża Oproc. ING Bank Śląski Sprawdź kredyt 54 668 zł 1,85 ...
-
W oczekiwaniu na rekordowe raty kredytów we frankach
... , a marża 1%. Obecnie rata takiego kredytu wynosi 1 793 zł. Gdyby prognoza się sprawdziła, to oprocentowanie analizowanego kredytu wzrosłoby z ok. 0,3% obecnie do 2,35% w 2022 ... do poziomu 2 017 zł. Byłby to najwyższy poziom w historii. Dotychczas najwyższa rata analizowanego kredytu wyniosła bowiem 1 957 zł. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR ...
-
BIK: popyt na kredyty mieszkaniowe z historycznym spadkiem -27,6%
... stycznia 2007 r. Jednocześnie trend wzrostowy nadal dotyczył przeciętnej kwoty zaciąganego kredytu mieszkaniowego, która wyniosła 302,1 tys. zł, tj. o 11% więcej niż w ... , co w konsekwencji zmniejsza poziom lewarowania, a tym samym wartość wnioskowanego kredytu. Obecnie ceny nieruchomości również nie wzrosły. Jedynym wytłumaczeniem jest więc to ...
-
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... gospodarczą czy uzyskujemy dochody na podstawia umowy cywilnoprawnej. W przypadku chęci zaciągnięcia kredytu jest to natomiast problem. Na koniec warto dodać, że kluczowe dla ... . Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 26 744 ogłoszeń cen najmu oraz 48 540 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących ...
-
Stopy procentowe: czeka nas kolejne 10 lat z niską ratą i bez zysków z lokat?
... sprawdzi, to osoba, która dziś pożyczyłaby na 25 lat pieniądze w ramach kredytu hipotecznego musiałaby się dziś liczyć z miesięczną ratą na poziomie około 480 ... kwota prawie 30 tysięcy złotych. O tyle mniej pieniędzy pochłonęły w sumie raty wspomnianego kredytu za sprawą liberalizacji polityki monetarnej przez RPP. Pójdźmy jednak dalej i zobaczmy ...
-
KRD: co 3. Polak dostrzega, że w pandemii niełatwo o kredyty, raty i pożyczki
... epidemiologiczna wpływa na decyzje o sięganiu po finansowanie? Co 5. Polak zrezygnuje z kredytu lub pożyczki ze względu na pandemię Blisko połowa Polaków, w odpowiedzi na ... dochodów (11,5%), życie ponad stan (5%). W 2020 r. do powodów zaciągnięcia pożyczki lub kredytu dołączyła także pandemia. Jej wpływ na decyzję o zaciągnięciu zobowiązania wskazał ...
-
Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny
... spadków cen i chcą na finansowaniu mieszkaniówki zarabiać. W efekcie marże i wymagania odnośnie wkładów własnych wracają do poziomów ... z całkiem solidną zdolnością kredytową. Nasza rodzina mogłaby bowiem pożyczyć na mieszkanie w ramach 30-letniego kredytu kwotę 521 tysięcy złotych – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. Przy tym cały ...
-
Na zakup mieszkania pożyczamy coraz więcej
... w Gold Finance Banki z dobrym nastrojem rozpoczęły I kwartał dokonując pozytywnych dla klientów zmian w swoich politykach kredytowych oraz utrzymując nadal atrakcyjną cenę kredytu. Niektóre banki zmniejszyły nawet wymagany wkład własny pod warunkiem zabezpieczenia się na określonej nieruchomości w dopuszczonej przez bank lokalizacji. Z uwagi na ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... ? Pomimo spadków kosztów najmu wciąż jest to droższe rozwiązanie niż płacenie raty kredytu na własne mieszkanie. Szczególnie wyróżniają się tu Łódź i Sosnowiec, w których miesięczny koszt ... Jedynym miastem, w którym to najem jest tańszy jest Kraków. Roczna suma rat kredytu będzie tam o 1 040 zł wyższa niż koszt najmu. Opłacalność inwestycji w ...
-
Ryzyko kredytowe: o czym powinien nas poinformować bank?
... zmiany oprocentowania identycznej, jak ta odnotowana w ciągu ostatnich 12 miesięcy stopy referencyjnej kredytu (zwykle WIBOR 3M lub WIBOR 6M) na poziomie 3,00%, 5,00% oraz ... . 0,2% do bardziej typowych notowań (np. 2,0% - 3,0%). Warto nadmienić, że w przypadku nowo zaciąganego kredytu o wartości 400 000 zł i okresie spłaty 30 lat, wzrost WIBOR-u 3M z ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły podobnie jak wynagrodzenia
... mocniejszy wzrost kosztów budowy mieszkań niż obserwowany w tym czasie wzrost ich cen. Spójrzmy jednak na sprawę bardziej z punktu widzenia kupujących, a nie deweloperów. Skorygujmy ... dwie średnie krajowe przeznaczała 30% swojego wynagrodzenia netto na ratę kredytu mieszkaniowego, to mogłaby kupić w dużym mieście mieszkanie o powierzchni 74,5 m kw. ...
-
Bez szans na kredyt bez wkładu własnego w Krakowie i Szczecinie
... . W takim przypadku w większości dużych miast limity będą dużo niższe od cen obowiązujących w ostatnim czasie. W Warszawie bardzo niski limit na rynku wtórnym Zacznijmy ... gwarancja nie będzie trwała przez cały okres spłaty preferencyjnego kredytu. Będzie wygasała, gdy tylko dokonane spłaty kredytu odpowiednio obniżą poziom zadłużenia (np. poniżej 90% ...
-
Zdolność kredytowa w XI 2021 dalej w dół, raty w górę
... 100 tysięcy kosztuje nas dodatkowe 75-80 złotych Wróćmy jednak do naszego przeciętnego kredytu mieszkaniowego. Problem z nim jest taki, że jak to zwykle jest ze średnimi - ... niż we wrześniu Gdyby tego było mało, to już dziś rosnące koszty kredytu wprost przekładają się na spadek zdolności kredytowej rodaków. Weźmy pod uwagę konkretny przykład ...
-
Kolejna podwyżka stóp procentowych - kogo dotknie najbardziej?
... zł , rata miesięczna wzrośnie przeciętnie do kwoty 1958 zł. Rata kredytu zaciągniętego przed obniżką stóp procentowych do poziomu 0,1%, którego ... już od października 2021 r. podwyżce stóp procentowych, bezpośrednio wpłynie na spadek dostępności kredytu mieszkaniowego, ponieważ jeszcze bardziej ograniczy zdolność kredytową – mówi prof. Waldemar ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... dynamicznego wzrostu cen. DOMY Marek Szczepkowski, agencja nieruchomości Domy na Warmii i Mazurach – Pierwsze wzrosty stóp procentowych i prognozy kolejnych zwyżek uświadomiły niektórym klientom, że może być drożej. I jest. Raty obecnych kredytów wzrosły nawet do 2 tys. zł, oczywiście w zależności od wysokości zaciągniętego kredytu. Myślę ...
-
3 sposoby, jak nie zostać dłużnikiem mimo rosnących rachunków
... szaleć”, tylko z miesiąca na miesiąc starajmy się coraz płycej sięgać do kredytu odnawialnego. 3. Nie chowaj głowy w piasek, rozkładaj na raty Jeśli nie jesteś adresatem żadnej ... od stóp NBP i wzrosły, ale wynoszą obecnie 7 proc. Tak taniego kredytu nie dostaniemy. Natomiast jeśli nie spróbujemy się porozumieć, czekają nas wyższe odsetki za ...
-
5 pytań o kredyt hipoteczny dla przedsiębiorców
... działalności wydłuża procedurę ubiegania się o kredyt hipoteczny? Procedura przyznawania kredytu hipotecznego dla przedsiębiorców jest bardziej czasochłonna niż przy łatwiejszych w ocenie ... takie powinno być finansowane kredytem inwestycyjnym dla firm zamiast tańszego kredytu mieszkaniowego, który można zaciągnąć na znacznie dłuższe okresy czasu, ...
-
Pakiet wsparcia kredytobiorców budzi wątpliwości
... spłacającym hipoteki możliwość bezkosztowego przełożenia na przyszłość czterech rat kredytu w roku bieżącym i podobnie w 2023. Spowoduje to przedłużenie trwania umowy kredytowej ... ) będzie mogła zostać całkowicie umorzona w kolejnych okresach, już po podjęciu spłaty kredytu hipotecznego przez kredytobiorcę. Co zamiast WIBOR-u? Trzecim filarem ...
-
Koniec podwyżek stóp procentowych?
... dla innych jest to okazja do zbudowania dodatkowych oszczędności lub nadpłaty kredytu. Jaki efekt dać może to ostatnie rozwiązanie? Załóżmy, że zaciągnęliśmy ... by się stało, gdybyśmy w styczniu 2024 roku przeznaczyli zaoszczędzoną kwotę na nadpłatę kredytu? Miesięczna rata przykładowego długu spadłaby o około 170 złotych. Wakacje rykoszetem uderzą ...
-
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... obywateli tego kraju uciekło w pierwszych miesiącach do Polski. Po początkowych, niewielkich wzrostach cen najmu w marcu i kwietniu (pisaliśmy wówczas, że Polscy wynajmujący zdają egzamin z empatii) ... na istotne wzrosty rat. Jak podaje analityk Expandera, średni koszt raty kredytu zaciągniętego na 200 tys. zł w rok podrożał o 802 zł, czyli ok. ...
-
Zdolność kredytowa XII 2022. Wreszcie wzrost
... . złotych. Z drugiej strony mamy natomiast BOŚ Bank i ING, w których oferowana kwota kredytu nie przekroczyła 400 tys. złotych. Oczywiście zdolność kredytowa to tylko ... pod uwagę przy wyborze kredytu. Nie mniej ważny jest chociażby łączny koszt obsługi długu i produktów powiązanych, zasady wcześniejszej spłaty kredytu czy tego jakie oprocentowanie ...
-
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... otoczenie rosnących cen sprzyja podwyżkom ordynowanym najemcom przez właścicieli nieruchomości na wynajem. Co więcej, istnieje nawet mocniejsza korelacja pomiędzy poziomem stóp procentowych w USA i tym ile najemcy musieli płacić za zajmowane nieruchomości. To kolejne potwierdzenie na mechanizm, w którym rosnące koszty kredytu i trudniejszy dostęp ...
-
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... Eksperci Credipass sprawdzili w największych miastach w Polsce, ile wynosi comiesięczna rata kredytu, jeśli klient kupi najpopularniejsze dziś 40-metrowe mieszkanie. Najmniej zapłacimy za ... z niską zdolnością kredytową, przez co nie mogli otrzymać z banku wystarczającej kwoty kredytu. Teraz to się zmienia. Już pierwsze banki wprowadziły nowe ...
-
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... nabywców. Trudno jednak spodziewać się wpływu tych regulacji na rynek, poziom cen lub wielkość popytu. Te efekty mogą być na tyle niewielkie, że ... mieszkanie mogą przecież skorzystać z „Bezpiecznego Kredytu 2%” oraz połączyć go z programem gwarancji, który znany jest pod potoczną nazwą „kredytu bez wkładu własnego”. Stracą inwestorzy i samorządy ...
-
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... zaczęło obawiać się, że uruchomienie programu tanich kredytów spowoduje wykupienie oferty i wzrost cen mieszkań. Aby tego uniknąć, Polacy ruszyli kupować mieszkania zanim jeszcze rządowy ... 2023 rok. To wszystko stało się w ciągu 12 tygodni. Dokonania „Bezpiecznego Kredytu 2%” są więc spore, ale nie decydujące dla łącznej sprzedaży „hipotek”. Jako ...
-
Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych
... w zamian za stawianie wyższych wymagań mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt, szybki proces udzielania kredytu lub preferencje dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) Rok 2024 powinien sprzyjać wyższej zdolności kredytowej Warto dodać ...
-
Banki zwiększają zdolność kredytową
... kredytowej miała miejsce w Velo Banku. Średnio kredytobiorcy mogli otrzymać kwotę kredytu o 4,95 proc. wyższą niż na początku wakacji. Dodatkowo, ten bank podnosił ... bank oferuję zdecydowanie wyższą kwotę kredytu niż w czerwcu przy tym samym poziomie dochodów kredytobiorców. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator ...