-
![Zdolność kredytowa w XI 2021 dalej w dół, raty w górę]( "Zdolność kredytowa w XI 2021 dalej w dół, raty w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa w XI 2021 dalej w dół, raty w górę
... 100 tysięcy kosztuje nas dodatkowe 75-80 złotych Wróćmy jednak do naszego przeciętnego kredytu mieszkaniowego. Problem z nim jest taki, że jak to zwykle jest ze średnimi - ... niż we wrześniu Gdyby tego było mało, to już dziś rosnące koszty kredytu wprost przekładają się na spadek zdolności kredytowej rodaków. Weźmy pod uwagę konkretny przykład ...
-
![Kolejna podwyżka stóp procentowych - kogo dotknie najbardziej?]( "Kolejna podwyżka stóp procentowych - kogo dotknie najbardziej? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kolejna podwyżka stóp procentowych - kogo dotknie najbardziej?
... zł , rata miesięczna wzrośnie przeciętnie do kwoty 1958 zł. Rata kredytu zaciągniętego przed obniżką stóp procentowych do poziomu 0,1%, którego ... już od października 2021 r. podwyżce stóp procentowych, bezpośrednio wpłynie na spadek dostępności kredytu mieszkaniowego, ponieważ jeszcze bardziej ograniczy zdolność kredytową – mówi prof. Waldemar ...
-
![3 sposoby, jak nie zostać dłużnikiem mimo rosnących rachunków]( "3 sposoby, jak nie zostać dłużnikiem mimo rosnących rachunków [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
3 sposoby, jak nie zostać dłużnikiem mimo rosnących rachunków
... szaleć”, tylko z miesiąca na miesiąc starajmy się coraz płycej sięgać do kredytu odnawialnego. 3. Nie chowaj głowy w piasek, rozkładaj na raty Jeśli nie jesteś adresatem żadnej ... od stóp NBP i wzrosły, ale wynoszą obecnie 7 proc. Tak taniego kredytu nie dostaniemy. Natomiast jeśli nie spróbujemy się porozumieć, czekają nas wyższe odsetki za ...
-
![5 pytań o kredyt hipoteczny dla przedsiębiorców]( "5 pytań o kredyt hipoteczny dla przedsiębiorców [© ewakubiak - Fotolia.com]")
5 pytań o kredyt hipoteczny dla przedsiębiorców
... działalności wydłuża procedurę ubiegania się o kredyt hipoteczny? Procedura przyznawania kredytu hipotecznego dla przedsiębiorców jest bardziej czasochłonna niż przy łatwiejszych w ocenie ... takie powinno być finansowane kredytem inwestycyjnym dla firm zamiast tańszego kredytu mieszkaniowego, który można zaciągnąć na znacznie dłuższe okresy czasu, ...
-
![Pakiet wsparcia kredytobiorców budzi wątpliwości]( "Pakiet wsparcia kredytobiorców budzi wątpliwości [© artbeauty - Fotolia.com]")
Pakiet wsparcia kredytobiorców budzi wątpliwości
... spłacającym hipoteki możliwość bezkosztowego przełożenia na przyszłość czterech rat kredytu w roku bieżącym i podobnie w 2023. Spowoduje to przedłużenie trwania umowy kredytowej ... ) będzie mogła zostać całkowicie umorzona w kolejnych okresach, już po podjęciu spłaty kredytu hipotecznego przez kredytobiorcę. Co zamiast WIBOR-u? Trzecim filarem ...
-
![Koniec podwyżek stóp procentowych?]( "Koniec podwyżek stóp procentowych? [© vege - Fotolia.com]")
Koniec podwyżek stóp procentowych?
... dla innych jest to okazja do zbudowania dodatkowych oszczędności lub nadpłaty kredytu. Jaki efekt dać może to ostatnie rozwiązanie? Załóżmy, że zaciągnęliśmy ... by się stało, gdybyśmy w styczniu 2024 roku przeznaczyli zaoszczędzoną kwotę na nadpłatę kredytu? Miesięczna rata przykładowego długu spadłaby o około 170 złotych. Wakacje rykoszetem uderzą ...
-
![Zdolność kredytowa XII 2022. Wreszcie wzrost]( "Zdolność kredytowa XII 2022. Wreszcie wzrost [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa XII 2022. Wreszcie wzrost
... . złotych. Z drugiej strony mamy natomiast BOŚ Bank i ING, w których oferowana kwota kredytu nie przekroczyła 400 tys. złotych. Oczywiście zdolność kredytowa to tylko ... pod uwagę przy wyborze kredytu. Nie mniej ważny jest chociażby łączny koszt obsługi długu i produktów powiązanych, zasady wcześniejszej spłaty kredytu czy tego jakie oprocentowanie ...
-
![Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań]( "Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... otoczenie rosnących cen sprzyja podwyżkom ordynowanym najemcom przez właścicieli nieruchomości na wynajem. Co więcej, istnieje nawet mocniejsza korelacja pomiędzy poziomem stóp procentowych w USA i tym ile najemcy musieli płacić za zajmowane nieruchomości. To kolejne potwierdzenie na mechanizm, w którym rosnące koszty kredytu i trudniejszy dostęp ...
-
![Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?]( "Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... Eksperci Credipass sprawdzili w największych miastach w Polsce, ile wynosi comiesięczna rata kredytu, jeśli klient kupi najpopularniejsze dziś 40-metrowe mieszkanie. Najmniej zapłacimy za ... z niską zdolnością kredytową, przez co nie mogli otrzymać z banku wystarczającej kwoty kredytu. Teraz to się zmienia. Już pierwsze banki wprowadziły nowe ...
-
![Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%]( "Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2% [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... nabywców. Trudno jednak spodziewać się wpływu tych regulacji na rynek, poziom cen lub wielkość popytu. Te efekty mogą być na tyle niewielkie, że ... mieszkanie mogą przecież skorzystać z „Bezpiecznego Kredytu 2%” oraz połączyć go z programem gwarancji, który znany jest pod potoczną nazwą „kredytu bez wkładu własnego”. Stracą inwestorzy i samorządy ...
-
![Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych]( "Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych
... w zamian za stawianie wyższych wymagań mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt, szybki proces udzielania kredytu lub preferencje dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) Rok 2024 powinien sprzyjać wyższej zdolności kredytowej Warto dodać ...
-
![Banki zwiększają zdolność kredytową]( "Banki zwiększają zdolność kredytową [© xb100 na Freepik]")
Banki zwiększają zdolność kredytową
... kredytowej miała miejsce w Velo Banku. Średnio kredytobiorcy mogli otrzymać kwotę kredytu o 4,95 proc. wyższą niż na początku wakacji. Dodatkowo, ten bank podnosił ... bank oferuję zdecydowanie wyższą kwotę kredytu niż w czerwcu przy tym samym poziomie dochodów kredytobiorców. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator ...
-
![Zdolność kredytowa we IX 2024. Kredyty mieszkaniowe znów staniały]( "Zdolność kredytowa we IX 2024. Kredyty mieszkaniowe znów staniały [© Freepik]")
Zdolność kredytowa we IX 2024. Kredyty mieszkaniowe znów staniały
... to chęć pożyczania pieniędzy na niewiele ponad 6,9% w skali roku. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) Rodzina pożyczy ... wymagań mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt, szybki proces udzielania kredytu lub preferencje dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. Niższe stopy ...
-
![Stopy procentowe w IV 2025 znów bez zmian]( "Stopy procentowe w IV 2025 znów bez zmian [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Stopy procentowe w IV 2025 znów bez zmian
... najbliższych 9 miesięcy WIBOR 3M może spaść do 4,6%, co oznaczałoby spadek raty przeciętnego kredytu o ok. 310 zł. Co ciekawe, pierwsze, ale bardzo niewielkie, obniżki rat ... stóp procentowych będzie miał pozytywny wpływ również na osoby dopiero planujące zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Obniżki stóp procentowych nie tylko obniżą ich raty, ale ...
-
![Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?]( "Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie? [© Freepik]")
Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?
... w Rodzinnych Ogrodach Działkowych, z uwagi na to, że klient nie jest właścicielem działki, nie ma możliwości zabezpieczenia kredytu hipoteką. Oznacza to, że nabywca może skorzystać jedynie z kredytu gotówkowego lub pożyczki hipotecznej zabezpieczonej na innej nieruchomości. Takie rozwiązania są zwykle droższe, a dostępna kwota finansowania ...
-
![Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?]( "Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?
... budżetu niż rata kredytu - zwłaszcza w Krakowie i Warszawie - wynika z najnowszej ... cen mieszkań, dostępność lokali powoli się poprawia. Przeniesienie się z mieszkania wynajmowanego do własnego jest więc nieco łatwiejsze niż jeszcze kilka miesięcy temu Niestety, poprawa ta wciąż jest zbyt mała. W większości badanych przez nas miast rata kredytu ...
-
![Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie?]( "Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie?
... tylko przez pryzmat deklarowanej zdolności kredytowej może okazać się błędem. Aby wybrać odpowiednią „hipotekę” powinniśmy zwrócić uwagę także na cenę kredytu, opłaty dodatkowe, koszty ubezpieczeń, skomplikowanie i czasochłonność procesu kredytowego czy skłonność danej instytucji do negocjacji warunków np. przy chęci skorzystania z dodatkowych ...
-
![Statystyczny kredyt hipoteczny coraz wyższy]( "Statystyczny kredyt hipoteczny coraz wyższy")
Statystyczny kredyt hipoteczny coraz wyższy
... od tych podawanych przez inne źródła – mają charakter cen transakcyjnych – a nie wywoławczych. Wraz ze wzrostem wartości zaciąganych kredytów w Open Finance zaobserwowaliśmy inne ciekawe zjawisko – spada odsetek klientów, którzy choć mieli możliwość zaciągnięcia kredytu, nie mogli znaleźć odpowiedniej dla siebie nieruchomości. W ostatnich ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... miesięcy zastój na rynku nieruchomości zaowocował w grudniu dalszymi spadkami cen mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych miastach Polski. Jak ... 2,45 proc., co przy średniej marży na poziomie 2,50 proc., dawałoby oprocentowanie kredytu hipotecznego na poziomie 4,95 proc. - niewiele więcej niż we franku (obecnie 4,1 proc.) ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009
... do dalszych obniżek, przynajmniej tak długo, jak długo tempo wzrostu cen nie opadnie wyraźnie. W konsekwencji wszyscy, którzy liczyli na dalszy spadek ... złożenie depozytu we frankach w takiej samej wysokości, albo z marżą przewyższającą oprocentowanie kredytu w złotych). Te banki, które naprawdę udzielają kredytów w szwajcarskiej walucie, poszukują ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010
... obniżyła marże kredytowe. Podwyższono maksymalny dopuszczalny poziom wskaźnika LTV w przypadku kredytu na zakup mieszkania. Oferty banków sygnalizują także zwiększenie zainteresowania ... Rozpoczynanie przez deweloperów nowych inwestycji, w ocenie banków sprzyjać będzie stabilizacji cen mieszkań. Dlatego oprócz rozwinięcia akcji kredytowej banków w ...
-
![Budowa domu - analiza energetyczna]( "Budowa domu - analiza energetyczna")
Budowa domu - analiza energetyczna
... , materiały budowlane, robocizna. Tymczasem to koszty użytkowania budynku będziemy ponosić przez dziesięciolecia, w trakcie okresu spłaty kredytu. Ich wysokość zależy od zapotrzebowania domu na energię oraz cen nośników energii. Pierwsza wartość wynika z konstrukcji budynku, w tym zastosowanych materiałów budowlanych i jeśli nie są przeprowadzane ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2012 [© Agb - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2012
... 2012). Jedynym wskaźnikiem akcji kredytowej, który osiągnął swoje kolejne maksimum, okazała się średnia wartość udzielonego kredytu hipotecznego, która przekroczyła 209 tys. złotych. W I kwartale 2012 r. nastąpiła kontynuacja spadku cen mieszkań, wynikająca ze wzrostu podaży nowych mieszkań oraz osłabienia akcji kredytowej, co z kolei przełożyło ...
-
![Ceny mieszkań II 2013]( "Ceny mieszkań II 2013 [© ArVis - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań II 2013
... był największą pozytywną zmianą w ujęciu m/m od 41 miesięcy - wynika z odczytu indeksu cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach tworzonego przez Open Finance i Home Broker. ... być notowany na poziomie niespełna 3,4%. Oznaczałoby to, że rata wcześniej wspomnianego kredytu mogłaby spaść do poziomu 1731 zł miesięcznie. Z obserwacji doradców ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Trwających już od lat spadków cen na rynku sprzedaży mieszkań nie widać końca. W minionym miesiącu średnie ... Jednak liczyła się najniższa (w porównaniu z większymi lokalami) cena, która umożliwiała zaciągnięcie kredytu w banku niemal każdemu zainteresowanemu uzyskującemu stałe dochody. O przyszłości mało ...
-
![Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja]( "Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... zaciągnął w 1996 r. kredyt na mieszkanie, które generowało zysk pokrywający comiesięczne koszty kredytu, to dziś może się on cieszyć sporym zyskiem w związku ze wzrostem ... na kolejnym rekordowym poziomie – 2,5%. Wzrost czynszu szybszy niż ogólnego poziomu cen Dane publikowane przez Eurostat kryją też inną ważną informację z punktu widzenia ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... pl największy wzrost względem kwietnia 2013 r. zanotowało Ople – o 2,4% i Gdańsk – o 2,8%. Niewielkie ruchy cen są potwierdzeniem obserwowanej już od kilku miesięcy stabilizacji stawek ... się na realne oszczędności w spłacie kredytów o zmiennym oprocentowaniu. Obecna rata przeciętnego kredytu mieszkaniowego jest o jedną czwartą niższa niż dwa lata temu ...
-
![Świat: wydarzenia tygodnia 7/2015]( "Świat: wydarzenia tygodnia 7/2015 [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Świat: wydarzenia tygodnia 7/2015
... nie była zupełnym zaskoczeniem i szereg krajów we właściwym momencie wdrożyło politykę taniego kredytu, by pobudzić gospodarkę (a przykładem takich krajów jak Japonia, Chiny, Rosja i Australia). Uczestnicy zwrócili uwagę na niebezpieczeństwa wynikające z niskich cen paliw. W pierwszej kolejności obawiają się, że utrzymywanie się obecnej sytuacji ...
-
![Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół]( "Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół [© abcmedia - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół
... zyskują. Gdy bank zaktualizuje im stawkę WIBOR zapłacą najniższą ratę w historii. W przypadku kredytu na kwotę 300 000 zł zaciągniętego na 25 lat z marżą 1,5% może ona wynieść ok ... Centralny. Zapewne wywoła on napływ pieniędzy na giełdy Europy Zachodniej i wzrosty cen akcji. Gdy Polacy zauważą wysokie stopy zwrotu funduszy akcji europejskich część ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015
... są to głównie wyłudzenia podatkowe. Na jednego Polaka przypada przeciętnie 2,3 tys. euro kredytu hipotecznego (np. w Wielkiej Brytanii jest to 48,5 tys. euro, a w Danii ... mieszkań stabilne Kwiecień to kolejny miesiąc o niewielkim zakresie zmian cen ofertowych nieruchomości. Spadki zanotowano w sześciu spośród analizowanych miast, w dziewięciu ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015 [© anyaberkut - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... porównywalnych mieszkań również nieco wzrosły. Na pozostałych rynkach odnotowano stabilizację cen hedonicznych. Stawki najmu w dużych miastach wykazywały niewielki wzrost. Średnie ... komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Akcja kredytowa banków ...
-
![O własne mieszkanie będzie coraz trudniej]( "O własne mieszkanie będzie coraz trudniej [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
O własne mieszkanie będzie coraz trudniej
... okoliczności ulegną zmianie i o własne mieszkanie będzie trudniej niż dziś. Dostępność mieszkań zależy przede wszystkim od trzech czynników – poziomu dochodów, cen nieruchomości i kosztu kredytu. Od połowy 2012 r. ten ostatni czynnik znacznie poprawił naszą sytuację. Obniżki stóp procentowych spowodowały, że średnie oprocentowanie nowo udzielanych ...
-
![Czy stopy procentowe nas zaskoczą?]( "Czy stopy procentowe nas zaskoczą? [© Elnur - Fotolia.com]")
Czy stopy procentowe nas zaskoczą?
... by w środę Rada Polityki Pieniężnej zmieniła nastawienie i zasugerowała podwyżki kosztu kredytu przed końcem 2018 r.? Przez kilka minionych kwartałów większość członków Rady ... wzrost PKB Choć władze monetarne starają się nie przykładać większej wagi do cen surowców (czynnik zewnętrzny, często przejściowy), to jednak wzrost ich kosztów z czasem ...
-
![Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać]( "Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać")
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... mają mieć trzy czynniki: poziom wynagrodzeń, ceny nieruchomości oraz koszty kredytu hipotecznego. Przyjrzyjmy się im. Zarobki Polaków Dane Narodowego Banku Polskiego ... dewelopera, a wykończeniem go na własną rękę, powoli się zacierają. W obliczu rosnących cen robocizny i coraz bardziej utrudnionego dostępu do wykonawców, wielu inwestorów pyta dziś o ...
-
![Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka]( "Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka
... otoczeniu inflacji regularnie przekraczającej cel inflacyjny Rady Polityki Pieniężnej (2,5%). Po prostu wzrost cen prowadzi do utraty siły nabywczej oszczędności nawet tych trzymanych ... przez firmę Metrohouse czy dane BIK na temat przeciętnej wartości zaciąganego kredytu. Daje to nadzieję, że mieszkania w końcu przestaną drożeć z dwucyfrową dynamiką. ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
