-
![Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?]( "Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... Eksperci Credipass sprawdzili w największych miastach w Polsce, ile wynosi comiesięczna rata kredytu, jeśli klient kupi najpopularniejsze dziś 40-metrowe mieszkanie. Najmniej zapłacimy za ... z niską zdolnością kredytową, przez co nie mogli otrzymać z banku wystarczającej kwoty kredytu. Teraz to się zmienia. Już pierwsze banki wprowadziły nowe ...
-
![Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%]( "Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2% [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... nabywców. Trudno jednak spodziewać się wpływu tych regulacji na rynek, poziom cen lub wielkość popytu. Te efekty mogą być na tyle niewielkie, że ... mieszkanie mogą przecież skorzystać z „Bezpiecznego Kredytu 2%” oraz połączyć go z programem gwarancji, który znany jest pod potoczną nazwą „kredytu bez wkładu własnego”. Stracą inwestorzy i samorządy ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę]( "Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... zaczęło obawiać się, że uruchomienie programu tanich kredytów spowoduje wykupienie oferty i wzrost cen mieszkań. Aby tego uniknąć, Polacy ruszyli kupować mieszkania zanim jeszcze rządowy ... 2023 rok. To wszystko stało się w ciągu 12 tygodni. Dokonania „Bezpiecznego Kredytu 2%” są więc spore, ale nie decydujące dla łącznej sprzedaży „hipotek”. Jako ...
-
![Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych]( "Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych [© Fotografeusz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa II 2024 o krok od tej sprzed podwyżek stóp procentowych
... w zamian za stawianie wyższych wymagań mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt, szybki proces udzielania kredytu lub preferencje dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) Rok 2024 powinien sprzyjać wyższej zdolności kredytowej Warto dodać ...
-
![Banki zwiększają zdolność kredytową]( "Banki zwiększają zdolność kredytową [© xb100 na Freepik]")
Banki zwiększają zdolność kredytową
... kredytowej miała miejsce w Velo Banku. Średnio kredytobiorcy mogli otrzymać kwotę kredytu o 4,95 proc. wyższą niż na początku wakacji. Dodatkowo, ten bank podnosił ... bank oferuję zdecydowanie wyższą kwotę kredytu niż w czerwcu przy tym samym poziomie dochodów kredytobiorców. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator ...
-
![Zdolność kredytowa we IX 2024. Kredyty mieszkaniowe znów staniały]( "Zdolność kredytowa we IX 2024. Kredyty mieszkaniowe znów staniały [© Freepik]")
Zdolność kredytowa we IX 2024. Kredyty mieszkaniowe znów staniały
... to chęć pożyczania pieniędzy na niewiele ponad 6,9% w skali roku. (wysokość rat kredytu obliczysz wykorzystując nasz bezpłatny kalkulator kredytowy) Rodzina pożyczy ... wymagań mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt, szybki proces udzielania kredytu lub preferencje dla konkretnych grup zawodowych czy budownictwa energooszczędnego. Niższe stopy ...
-
![Stopy procentowe w IV 2025 znów bez zmian]( "Stopy procentowe w IV 2025 znów bez zmian [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Stopy procentowe w IV 2025 znów bez zmian
... najbliższych 9 miesięcy WIBOR 3M może spaść do 4,6%, co oznaczałoby spadek raty przeciętnego kredytu o ok. 310 zł. Co ciekawe, pierwsze, ale bardzo niewielkie, obniżki rat ... stóp procentowych będzie miał pozytywny wpływ również na osoby dopiero planujące zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Obniżki stóp procentowych nie tylko obniżą ich raty, ale ...
-
![Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?]( "Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie? [© Freepik]")
Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?
... w Rodzinnych Ogrodach Działkowych, z uwagi na to, że klient nie jest właścicielem działki, nie ma możliwości zabezpieczenia kredytu hipoteką. Oznacza to, że nabywca może skorzystać jedynie z kredytu gotówkowego lub pożyczki hipotecznej zabezpieczonej na innej nieruchomości. Takie rozwiązania są zwykle droższe, a dostępna kwota finansowania ...
-
![Statystyczny kredyt hipoteczny coraz wyższy]( "Statystyczny kredyt hipoteczny coraz wyższy")
Statystyczny kredyt hipoteczny coraz wyższy
... od tych podawanych przez inne źródła – mają charakter cen transakcyjnych – a nie wywoławczych. Wraz ze wzrostem wartości zaciąganych kredytów w Open Finance zaobserwowaliśmy inne ciekawe zjawisko – spada odsetek klientów, którzy choć mieli możliwość zaciągnięcia kredytu, nie mogli znaleźć odpowiedniej dla siebie nieruchomości. W ostatnich ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... miesięcy zastój na rynku nieruchomości zaowocował w grudniu dalszymi spadkami cen mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych miastach Polski. Jak ... 2,45 proc., co przy średniej marży na poziomie 2,50 proc., dawałoby oprocentowanie kredytu hipotecznego na poziomie 4,95 proc. - niewiele więcej niż we franku (obecnie 4,1 proc.) ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009
... do dalszych obniżek, przynajmniej tak długo, jak długo tempo wzrostu cen nie opadnie wyraźnie. W konsekwencji wszyscy, którzy liczyli na dalszy spadek ... złożenie depozytu we frankach w takiej samej wysokości, albo z marżą przewyższającą oprocentowanie kredytu w złotych). Te banki, które naprawdę udzielają kredytów w szwajcarskiej walucie, poszukują ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2010
... obniżyła marże kredytowe. Podwyższono maksymalny dopuszczalny poziom wskaźnika LTV w przypadku kredytu na zakup mieszkania. Oferty banków sygnalizują także zwiększenie zainteresowania ... Rozpoczynanie przez deweloperów nowych inwestycji, w ocenie banków sprzyjać będzie stabilizacji cen mieszkań. Dlatego oprócz rozwinięcia akcji kredytowej banków w ...
-
![Budowa domu - analiza energetyczna]( "Budowa domu - analiza energetyczna")
Budowa domu - analiza energetyczna
... , materiały budowlane, robocizna. Tymczasem to koszty użytkowania budynku będziemy ponosić przez dziesięciolecia, w trakcie okresu spłaty kredytu. Ich wysokość zależy od zapotrzebowania domu na energię oraz cen nośników energii. Pierwsza wartość wynika z konstrukcji budynku, w tym zastosowanych materiałów budowlanych i jeśli nie są przeprowadzane ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2012 [© Agb - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2012
... 2012). Jedynym wskaźnikiem akcji kredytowej, który osiągnął swoje kolejne maksimum, okazała się średnia wartość udzielonego kredytu hipotecznego, która przekroczyła 209 tys. złotych. W I kwartale 2012 r. nastąpiła kontynuacja spadku cen mieszkań, wynikająca ze wzrostu podaży nowych mieszkań oraz osłabienia akcji kredytowej, co z kolei przełożyło ...
-
![Ceny mieszkań II 2013]( "Ceny mieszkań II 2013 [© ArVis - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań II 2013
... był największą pozytywną zmianą w ujęciu m/m od 41 miesięcy - wynika z odczytu indeksu cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach tworzonego przez Open Finance i Home Broker. ... być notowany na poziomie niespełna 3,4%. Oznaczałoby to, że rata wcześniej wspomnianego kredytu mogłaby spaść do poziomu 1731 zł miesięcznie. Z obserwacji doradców ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Trwających już od lat spadków cen na rynku sprzedaży mieszkań nie widać końca. W minionym miesiącu średnie ... Jednak liczyła się najniższa (w porównaniu z większymi lokalami) cena, która umożliwiała zaciągnięcie kredytu w banku niemal każdemu zainteresowanemu uzyskującemu stałe dochody. O przyszłości mało ...
-
![Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja]( "Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... zaciągnął w 1996 r. kredyt na mieszkanie, które generowało zysk pokrywający comiesięczne koszty kredytu, to dziś może się on cieszyć sporym zyskiem w związku ze wzrostem ... na kolejnym rekordowym poziomie – 2,5%. Wzrost czynszu szybszy niż ogólnego poziomu cen Dane publikowane przez Eurostat kryją też inną ważną informację z punktu widzenia ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... pl największy wzrost względem kwietnia 2013 r. zanotowało Ople – o 2,4% i Gdańsk – o 2,8%. Niewielkie ruchy cen są potwierdzeniem obserwowanej już od kilku miesięcy stabilizacji stawek ... się na realne oszczędności w spłacie kredytów o zmiennym oprocentowaniu. Obecna rata przeciętnego kredytu mieszkaniowego jest o jedną czwartą niższa niż dwa lata temu ...
-
![Świat: wydarzenia tygodnia 7/2015]( "Świat: wydarzenia tygodnia 7/2015 [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Świat: wydarzenia tygodnia 7/2015
... nie była zupełnym zaskoczeniem i szereg krajów we właściwym momencie wdrożyło politykę taniego kredytu, by pobudzić gospodarkę (a przykładem takich krajów jak Japonia, Chiny, Rosja i Australia). Uczestnicy zwrócili uwagę na niebezpieczeństwa wynikające z niskich cen paliw. W pierwszej kolejności obawiają się, że utrzymywanie się obecnej sytuacji ...
-
![Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół]( "Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół [© abcmedia - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół
... zyskują. Gdy bank zaktualizuje im stawkę WIBOR zapłacą najniższą ratę w historii. W przypadku kredytu na kwotę 300 000 zł zaciągniętego na 25 lat z marżą 1,5% może ona wynieść ok ... Centralny. Zapewne wywoła on napływ pieniędzy na giełdy Europy Zachodniej i wzrosty cen akcji. Gdy Polacy zauważą wysokie stopy zwrotu funduszy akcji europejskich część ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015
... są to głównie wyłudzenia podatkowe. Na jednego Polaka przypada przeciętnie 2,3 tys. euro kredytu hipotecznego (np. w Wielkiej Brytanii jest to 48,5 tys. euro, a w Danii ... mieszkań stabilne Kwiecień to kolejny miesiąc o niewielkim zakresie zmian cen ofertowych nieruchomości. Spadki zanotowano w sześciu spośród analizowanych miast, w dziewięciu ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015 [© anyaberkut - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... porównywalnych mieszkań również nieco wzrosły. Na pozostałych rynkach odnotowano stabilizację cen hedonicznych. Stawki najmu w dużych miastach wykazywały niewielki wzrost. Średnie ... komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Akcja kredytowa banków ...
-
![O własne mieszkanie będzie coraz trudniej]( "O własne mieszkanie będzie coraz trudniej [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
O własne mieszkanie będzie coraz trudniej
... okoliczności ulegną zmianie i o własne mieszkanie będzie trudniej niż dziś. Dostępność mieszkań zależy przede wszystkim od trzech czynników – poziomu dochodów, cen nieruchomości i kosztu kredytu. Od połowy 2012 r. ten ostatni czynnik znacznie poprawił naszą sytuację. Obniżki stóp procentowych spowodowały, że średnie oprocentowanie nowo udzielanych ...
-
![Czy stopy procentowe nas zaskoczą?]( "Czy stopy procentowe nas zaskoczą? [© Elnur - Fotolia.com]")
Czy stopy procentowe nas zaskoczą?
... by w środę Rada Polityki Pieniężnej zmieniła nastawienie i zasugerowała podwyżki kosztu kredytu przed końcem 2018 r.? Przez kilka minionych kwartałów większość członków Rady ... wzrost PKB Choć władze monetarne starają się nie przykładać większej wagi do cen surowców (czynnik zewnętrzny, często przejściowy), to jednak wzrost ich kosztów z czasem ...
-
![Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać]( "Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać")
Planujesz zakup mieszkania? Zobacz, czego się spodziewać
... mają mieć trzy czynniki: poziom wynagrodzeń, ceny nieruchomości oraz koszty kredytu hipotecznego. Przyjrzyjmy się im. Zarobki Polaków Dane Narodowego Banku Polskiego ... dewelopera, a wykończeniem go na własną rękę, powoli się zacierają. W obliczu rosnących cen robocizny i coraz bardziej utrudnionego dostępu do wykonawców, wielu inwestorów pyta dziś o ...
-
![Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka]( "Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Na rynek mieszkaniowy ciągle napływa gotówka
... otoczeniu inflacji regularnie przekraczającej cel inflacyjny Rady Polityki Pieniężnej (2,5%). Po prostu wzrost cen prowadzi do utraty siły nabywczej oszczędności nawet tych trzymanych ... przez firmę Metrohouse czy dane BIK na temat przeciętnej wartości zaciąganego kredytu. Daje to nadzieję, że mieszkania w końcu przestaną drożeć z dwucyfrową dynamiką. ...
-
![Lewiatan: Polski Ład - na zmianach podatkowych stracą miliony Polaków]( "Lewiatan: Polski Ład - na zmianach podatkowych stracą miliony Polaków [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Lewiatan: Polski Ład - na zmianach podatkowych stracą miliony Polaków
... obciążeń dla przedsiębiorców, wynosząca nawet 50%, spowoduje istotny wzrost cen towarów i usług. Zatem niewielka podwyżka wynagrodzenia netto tych osób, ... uzyskania przychodów wydatki ponoszone na spłatę kredytu. Otrzymując miesięcznie 2 000 zł przychodu z najmu, po zapłaceniu raty kredytu, nie osiąga dochodu. Dodatkowo wynajmowanie mieszkania ...
-
![Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?]( "Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania? [© Gajus - Fotolia.com]")
Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?
... . Aktualna sytuacja jest niekomfortowa dla inwestorów mieszkaniowych, bo oprócz wzrostów cen materiałów budowlanych widać presję inflacyjną na poziom wynagrodzeń i ... dodatkowych oszczędności. W takiej sytuacji trzeba np. wnioskować o podniesienie kwoty kredytu lub zapożyczać się u rodziny. Pierwsze rozwiązanie jest problematyczne, ponieważ wiele ...
-
![5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym]( "5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... rocznej sprzedaży jest uznawana za sytuację, w której nie ma presji na wzrost cen mieszkań. Problem ten potęgują fundusze inwestycyjne (przeważnie zagraniczne), które nie ... podwyżki stóp procentowych. Już dziś ich efektem jest wzrost raty złotowego kredytu mieszkaniowego o około 25% (względem sytuacji z września). W związku z tym, że kredyty podrożały ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... w górę Tymczasem w II kw. 2022 r. na rynku pierwotnym odnotowujemy wzrosty cen we wszystkich największych miastach wynoszące od 0,8 proc. do prawie 4 proc. Liderem wzrostów ... hipotecznych, mówi Andrzej Łukaszewski ekspert finansowy Credipass. Aktualnie średnie oprocentowanie kredytu przy 20% wkładu własnego ze zmienną stopą procentową wynosi 9,09% a ...
-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... za kredyt z dopłatą, jest coraz mniejsza. To wynik mocnych wzrostów cen mieszkań. W lipcu średnia różnica między stawką najmu i ratą dla mieszkania ... oprocentowaniem 7% (małe lokale), 6,1% (średnie) i 5,4% (duże). Wyliczenia dotyczą zakupu mieszkania bez udziału kredytu i wynajem przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniają koszty takie jak ...
-
![Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje]( "Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje
... ponad 17 tys. kredytów. Średnia wartość kredytu udzielonego w III kwartale 2023 r. wyniosła ... kredytu będzie rosła w kolejnym kwartale – zauważa Tomasz Mądry, starszy analityk zespołu strategii PIE. Wśród nowych ofert sprzedaży mieszkań średnia cena 1 m2 wzrosła o 10 proc. na rynku pierwotnym i 9 proc. na rynku wtórnym w ujęciu r/r. Tempo wzrostu cen ...
-
![Polacy czekają na obniżki stóp procentowych]( "Polacy czekają na obniżki stóp procentowych [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Polacy czekają na obniżki stóp procentowych
... deklaracje płynące ze strony rządu. Z tych wynika, że co prawda podwyżek cen energii można się w bieżącym roku spodziewać, to stawki nie wzrosną o 100%, ale ... też bank udzielając takiego kredytu wyliczał nam niższą zdolność kredytową niż przy kredycie z okresowo stałą ratą. Jedyną racjonalną motywacją do zaciągnięcia wtedy kredytu ze zmiennym ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt łatwiejszy]( "Zakup mieszkania na kredyt łatwiejszy [© Freepik]")
Zakup mieszkania na kredyt łatwiejszy
... jest dziś w stanie podołać cenom mieszkań. Przykład rodziny, której trudno odmówić kredytu Warto zaznaczyć, że w naszych wyliczeniach bazujemy na zdolności kredytowej oszacowanej ... na mieszkania. Taka perspektywa powinna więc przynieść nam raczej podwyżki cen mieszkań niż przeceny. To oczywiście również oddziaływać będzie na możliwości nabywcze ...
-
![Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?]( "Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca? [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?
... wszystkim jako świadomy wybór swojego miejsca do życia. Stabilizacja cen mieszkań i rosnąca podaż Według danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego ceny mieszkań przestały rosnąć ... ,4% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. Rośnie też średnia kwota wnioskowanego kredytu, która przekracza obecnie 460.000 zł. W maju wynosiła ona rekordowe ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
