-
Jak wybrać działkę budowlaną?
... działkę, będąca niegdyś ziemią uprawną. - Jeśli poziom wód gruntowych jest wysoki, budowa domu będzie utrudniona. Najprawdopodobniej przyjdzie nam w tej sytuacji zrezygnować z ... się bezużyteczna. Bez drogi dojazdowej nie otrzymamy warunków zabudowy ani pozwolenia na budowę. Musimy wtedy wystąpić do gminy o ustanowienie służebności drogi ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 46/2012
... na rok przewoźników lotniczych lądujących w UE lub startujących z UE z płacenia za unijne pozwolenia na emisję CO2. Ma to poprawić atmosferę negocjacji ws. emisji CO2 w ... głównym tematem negocjacji będą... targ o cenę dostaw gazu. Ostatnio potwierdzono decyzję, że budowa gazociągu South Stream (z Rosji i Azji Środkowej do Europy z ominięciem Ukrainy) ...
-
Kredyt na budowę domu czyli trochę inna hipoteka
... spłatę kapitału udziela karencji – do momentu ukończenia budowy, czyli uzyskania pozwolenia na użytkowanie domu. W międzyczasie trzeba jedynie spłacać odsetki od wypłaconych transz. ... budowę fundamentów nie można sfinansować zakupu dachówek. Ostateczne terminy i koszty Jeśli budowa finansowana jest z kredytu, nie można przeciągać jej w nieskończoność. ...
-
W centrum Mokotowa stanie Manhattan Place
... Holding S.A. Wartość kontraktu to blisko 34 mln PLN netto. Budowa ruszy w drugiej połowie listopada 2014 roku i zostanie zakończona w kwietniu 2016 roku ... Manhattan Place w systemie „pod klucz”. Kontrakt obejmuje zarówno przygotowanie projektu wykonawczego, jak i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, wykonanie sąsiadujących z inwestycją dróg ...
-
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań
... wspomniana wcześniej decyzja o warunkach zabudowy jest obecnie częstą podstawą do wydania pozwolenia na budowę, bo dotyczy terenów ,dla których nie ma planów miejscowych. ... gmina. Ustawa o drogach publicznych (art. 16 ust.1) mówi, że wtedy, gdy budowa lub przebudowa drogi publicznej spowodowana jest inwestycją niedrogową (np. mieszkaniową) wówczas ...
-
Nowy kompleks biurowy w Lublinie
... budynków, które w pierwszej kolejności powstaną w nowej śródmiejskiej strefie biurowo-usługowej, jest już gotowy. Grupa Centrum Zana czeka obecnie na pozwolenia na budowę. Zgodnie z planem budowa kompleksu ma ruszyć w marcu. U zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej powstaną dwa biurowce po 14 kondygnacji każdy (18 i 20 ...
-
Manhattan Place pnie się w górę
... z wykończeniem pomieszczeń technicznych znajdujących się w podziemiach budynku oraz budowa ostatniej kondygnacji w części nadziemnej. Już wkrótce ruszą z kolei prace ... zarówno przygotowanie projektu wykonawczego, jak i realizację, oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Ponadto w ramach kontraktu STRABAG wykona sąsiadujące z inwestycją drogi ...
-
Czy nowe mieszkania sprzedają się już na etapie budowy?
... mieszkań w budynku F w osiedlu Śródmieście Wilanów w Warszawie zostało sprzedane jeszcze zanim budowa osiągnęła półmetek. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service Na ... małych metrażach (27 – 40 mkw.). W ciągu kilku miesięcy od otrzymania pozwolenia na budowę drugiego etapu sprzedaliśmy ponad połowę dostępnych mieszkań. Nietypową sytuację ...
-
Lokalizacja domu przy granicy działki
... decyzji o pozwoleniu na budowę przy granicy to (poza wymienionymi wyżej sytuacjami) budowa przy granicy nie będzie możliwa. Opisanymi powyżej dyrektywami w sprawie ... pod koniec lat 70., jak się okazało bez uprzedniego uzyskania koniecznego pozwolenia na budowę. Zgodnie z obowiązującymi na chwilę obecną przesłankami obiekt ten nie spełnia warunków ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... , jako alternatywy dla własnego M. Łatwiejsze procedury budowlane, droższa budowa Nowelizacja prawa budowlanego obejmuje szereg ułatwień dla postępowań urzędowych związanych z realizacją obiektów budowlanych. Ustawa wprowadziła zwolnienie niektórych robót budowlanych z pozwolenia na budowę lub ich zgłoszenia, skróciła termin wniesienia sprzeciwu ...
-
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?
... w Gdyni. Z racji lokalizacji inwestycji na nabrzeżu musieliśmy uzyskać dwa pozwolenia na budowę, jedno z Urzędu Miasta Gdyni, a drugie z Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego. ... Activ Investment W Krakowie powstaje drugi budynek w inwestycji przy ulicy Banacha i trwa budowa budynków przy ulicy Konopnickiej. Przy ulicy Mogilskiej ruszy niedługo drugi etap ...
-
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?
... dziś natomiast nie budzi już większych emocji. Natomiast od początku roku ruszyła budowa już prawie 124 tys. mieszkań, co pozwala oszacować całoroczny wynik ... emocje, są statystyki dotyczące ilości mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Liczba pozwoleń w deweloperskich portfelach rośnie ...
-
Dom przy Okrzei
... , a zakończenie budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie na listopad 2020 r. Budowę relacjonuje z ramienia Totalbudu kierownik budowy Mateusz Olkowicz: „Z architektonicznego punktu widzenia budynek jest interesujący i na pewno będzie atrakcyjny dla jego przyszłych lokatorów. Jednocześnie jest to budowa bardzo trudna od strony logistycznej ...
Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania -
GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje
... budowę rozpoczęto, oraz odnoszące się do mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, okazały się rekordowe w wymiarze miesięcznym ... poziomach, oscylujących wokół historycznych rekordów. W efekcie od początku roku ruszyła budowa aż 117,5 tys. mieszkań deweloperskich, co w praktyce już dziś przesądza ...
-
Markowy Targówek w Markach w stanie surowym zamkniętym
... o wysokiej gramaturze w barwie złamanej bieli wraz z dodatkami w stonowanym szampańskim kolorze – podsumowuje Wojciech Gajewski z pracowni POLE Architekci. Ze strony Totalbudu uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest w IV kwartale bieżącego roku.
-
Tydzień 28/2004 (05-11.07.2004)
... (niestety nie ratyfikowały go Rosja i USA). Unia przestrzegając jego postanowień wydaje pozwolenia na emisję CO2 z ważnością od początku 2005 roku. Nie wszyscy ... gospodarczych POMYŚL, CO DLA CIEBIE OZNACZAJĄ SŁOWA: KONKURENCJA, RYWALIZACJA, WSPÓŁZAWODNICTWO Budowa konkurencyjności własnej i konkurencyjności firmy to kluczowy problem, przed którym co ...
-
Tydzień 46/2006 (13-19.11.2006)
... stara się o pozwolenia na budowę Gazociągu Północnego po dnie Bałtyku. Wniosek złożono do Federalnego Urzędu Żeglugi i Hydrografii (BSH) w Hamburgu oraz do Urzędu Górniczego w Stralsundzie. Według planów pierwsza nitka bałtyckiej magistrali ma zostać oddana do użytku w 2010 r. a druga w 2013 roku. Budowa ma zacząć ...
-
Tydzień 27/2007 (02-08.07.2007)
... jednak argumentuje, że jej stanowisko wynika z wymagań Międzynarodowej Agencji Atomistyki, która udzielenie pozwolenia na budowę uzależnia od tego, aby państwo, na którego terenie będzie ... porozumienie z Litwą będzie wkomponowane we współpracę polsko-litewską w energetyce. Jej pierwszym etapem ma być budowa mostu energetycznego pomiędzy naszymi ...
-
Bariery przedsiębiorczości w Polsce 2007
... usunięcia barier utrudniających realizację inwestycji budowlanych, oceniają eksperci. Uzyskanie warunków zabudowy i pozwolenia na budowę pochłania tyle samo czasu, co przed rokiem. W tej dziedzinie ... terenów w miastach, za to zabudowywanie nieuzbrojonych terenów podmiejskich, budowa osiedli pozbawionych usług publicznych itp. W 2007 roku zmieniła się ...
-
Jak sfinansować zakup działki i budowę domu?
... ustaleniu i planowaniu terminu rozpoczęcia budowy (nie musimy się spieszyć z załatwieniem pozwolenia na budowę i spełnieniem innych formalności). W przypadku zmiany sytuacji lub planów ... umowę w poprzednim banku), jednorazowe koszty za uzyskanie kredytu w pełnej kwocie(budowa + refinansowanie, jeśli bank w którym uzyskujemy kredyt na budowę pobiera ...
-
Polska energetyka - koniec ery węgla?
... sprawie zachowuje się bardzo leniwie. To idzie źle - ocenia były premier. Jego zdaniem, budowa instalacji CCS przy wsparciu środkami unijnymi to okazja, ... . - Działające obecnie elektrownie będą musiały spełniać wymóg uzyskiwania nowego pozwolenia na działanie w przypadku dużej modernizacji. Jednocześnie w raporcie Daviesa (zawiera poprawki przyjęte ...
-
Potrzebne inwestycje w infrastrukturę
... wcześniej trasy linii, a następnie oprotestowania ostatniego odcinka sieci, uchylenia pozwolenia na budowę i wstrzymania inwestycji. Poważna awaria istniejącej infrastruktury grozi ... północno- zachodniej, ponieważ obecnie w tym rejonie brakuje zdolności przesyłowych. Budowa gazociągów pozwoli dostarczyć gaz w rejony dotychczas pozbawione dostępu do ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce i w USA
... , że w szczytowym okresie koniunktury mieszkaniowej ostatnich lat, urzędy wydawały pozwolenia na budowę sześciu domów na tysiąc mieszkańców. Liczba budów rozpoczętych była w Polsce o jeden dom na tysiąc osób mniejsza, zaś liczba domów, których budowa się zakończyła o dwa na tysiąc mieszkańców mniejsza (założenie z tabeli ...
-
Tydzień 38/2009 (14-20.09.2009)
... budowę nowych elektrowni i nowych bloków energetycznych w istniejących elektrowniach. W rządowych planach jest też budowa 2 elektrowni atomowych. Już dziś widać, że fiaskiem zakończyły się kilkuletnie negocjacje, których ... wykonawczych napisano też, że żadna polska nowa elektrownia, która przed 2011 r. nie dostanie pozwolenia na emisję, nie ...
-
Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie
... to, że dają kredyt na każdą budowaną nieruchomość. W Noble wymagane jest, by budowa była ukończona co najmniej w 45 proc. (stan surowy otwarty z dachem), a dla ... będzie ukończony w co najmniej 30 procentach. Dla deweloperów spoza listy wymagane jest dostarczenie pozwolenia na użytkowanie lokalu. Podobnie działa Bank Millennium, który nie dość, że ...
-
Na Śląsku powstanie elektrownia wodna
... na którym zostanie zlokalizowana inwestycja. Dotychczasowy właściciel nieruchomości posiada już wszelkie pozwolenia potrzebne do budowy elektrowni wodnej. Istotny dla MEW S.A. jest fakt, że ... sprawie współpracy przy budowie dwóch stopni wodnych na Wiśle. Efektem tego będzie budowa na środkowym odcinku rzeki dwóch małych elektrowni wodnych, o ...
-
Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2010
... deweloperzy rozpoczęli budowę 63 tys. mieszkań, a na 68,5 tys. kolejnych uzyskali pozwolenia na budowę (o 8,2 proc więcej niż w 2009 r.). Liczba oddanych w 2010 r. mieszkań a ... wyjątkowe. W tym okresie do użytkowania oddawane zostały lokale, większości których budowa była rozpoczęta w szczycie mieszkaniowego boomu. Rok miniony jest pierwszym, kiedy ...
-
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... wcześniej. W gronie mieszkań dostępnych do sprzedaży najwięcej jest więc tych, których budowa zostanie ukończona za kilka lub kilkanaście miesięcy. Niedogodności i ryzyko z tym ... , że umowa ostateczna nie może być zwarta jeśli deweloper: nie uzyska pozwolenia na użytkowanie nie zrealizuje planu zagospodarowania osiedla nie usunie wszystkich wad i ...
-
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... prawny nieruchomości, inwestycje planowane w sąsiedztwie działki w promieniu 1 km, takie jak budowa dróg czy inwestycje komunalne. Niezbędna jest też informacja dotycząca ... odpisu z KRS, sprawozdania finansowego dewelopera za ostatnie 2 lata, kopii pozwolenia na budowę oraz projektu architektoniczno-budowlanego. Jak deweloperzy przygotowują się do ...
-
Umowa z deweloperem a kara umowna
... wykonane. Jeśli natomiast kara umowna została zastrzeżona na wypadek nieuzyskania przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie, wówczas w braku jego uzyskania nie można żądać zmiarkowania kary umownej powołując się na okoliczność, że budowa domu została już w znacznej mierze zrealizowana. Warto pamiętać, że dokonując oceny ...
-
Programy wyborcze o rynku nieruchomości
... w procedurze budowlanej proponuje natomiast PJN. Według tej partii budowa obiektu zgodnego z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy (są to dokumenty zawierające wymagania odnośnie charakterystyki zabudowy na danym terenie), nie powinna wymagać uzyskania pozwolenia na budowę. Wymagane byłoby tylko zgłoszenie faktu zakończenia budowy ...
-
Polskie budownictwo przemysłowe rośnie
... budowlanych. Wśród projektów znajdują się zarówno duże, jak budowa kosztem 3 mld zł terminalu LNG w Świnoujściu, jak i mniejsze przedsięwzięcia związane z ... spadkowy w sferze pozwoleń budowlanych na budynki przemysłowe został wyhamowany – inwestorzy uzyskali pozwolenia na 2 710 budynków (wzrost o 2,3% rok do roku) o powierzchni blisko 2,5 mln m² ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... znajduje) oraz zacząć przygotowywanie dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego. Samo rozpoczęcie budowy planowane ... zm.), zgodnie z którym celami mieszkaniowymi są służące zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych: 1. nabycie, budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu mieszkalnego ...
-
Ustawa o korytarzach przesyłowych pomoże rynkowi
... zaszłości w tym zakresie. „Możliwość zlokalizowania inwestycji, uzyskanie prawa do gruntu i pozwolenia na budowę na podstawie jednej decyzji, a także przewidziane w ... przesyłowym. Dodatkowo, właściciele będą mogli żądać wykupu nieruchomości, jeżeli budowa urządzeń przesyłowych uniemożliwi im korzystanie z gruntu w dotychczasowy sposób lub zgodny ...
-
Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?
... sprzeciwić budowie, zgodnej z prawem, na którą sąsiad uzyskał wszelkie wymagane prawem pozwolenia, tylko dlatego, że wznoszony budynek nie odpowiada nam ze względów estetycznych. Jak orzekł ... też przepisy prawa zakazujące realizacji inwestycji z tego powodu, że budowa mogłaby spowodować dyskomfort właściciela nieruchomości sąsiedniej. Przepisy prawa ...