-
Czym jest gwarancja de minimis?
... zabezpieczenia spłaty kredytu przez BGK w przypadku problemów finansowych kredytobiorcy. Dzięki takiej konstrukcji bank komercyjny uzyskuje pewność, że nawet w wypadku kłopotów finansowych przedsiębiorcy kredyt będzie spłacany w części przez gwaranta, czyli Bank BGK. Warte podkreślenia jest to, że pomoc BGK nie jest darmowa. Za udzielenie ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2014
... kredyt – wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości Domy.pl. Powodem tego nie są jednak wzrosty cen mieszkań, ale rosnące od roku marże kredytów hipotecznych. Czerwcowy odczyt indeksu kosztu kredytu (IKK) wynosi 86,3 pkt. Jest to wskaźnik stworzony przez Lion’s Bank ...
-
Rata kredytu walutowego nie musi nas rujnować
... – W praktyce oznacza to, że po uregulowaniu formalności z bankiem, w którym spłaca kredyt hipoteczny w obcej walucie, klient ma prawo zakupić ją tam, gdzie ... na podstawie średniej marży dla 10 banków referencyjnych (Bank BPH, Bank Millennium, Deutsche Bank, DnB Nord, BNP Paribas, Getin Bank, mBank, Nordea, PKO BP, Raiffeisen Polbank), w porównaniu do ...
-
Bankructwo cywilizowane
... prawdopodobnie bank zabrałby jej mieszkanie, za to ona zostałaby bez długu. Ale żyje w Polsce, więc może stracić mieszkanie, a gdy będzie ono mniej warte niż dług, kredyt i ... straty. A ponieważ wiele kredytowanych mieszkań już dziś jest mniej warta niż kredyt, za jaki kupili je kredytobiorcy, masowa wyprzedaż upadłościowa może te spadki jeszcze ...
-
Plany finansowe Polaków 2015
... do bardzo indywidualnych oczekiwań i strategii – mówi Monika Szlosek z Deutsche Bank. Deutsche Bank zapytał również Polaków o to, w jakiego typu fundusz zainwestowaliby, gdyby ... Niskie stopy procentowe pomagały koniunkturze. Jak pokazało badanie Deutsche Bank dotyczące preferencji przy wyborze produktów kredytowych, wykonane w październiku tego roku ...
-
Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy
... blisko współpracują z kredytodawcami w ramach tzw. bancassurance. Dlatego osoby zaciągające kredyt hipoteczny podczas wizyty w banku mogą ubezpieczyć powstający dom lub ... domu lub lokalu. „Osoba zaciągająca kredyt hipoteczny, do zakończenia okresu spłaty musi zapewnić ochronę ubezpieczeniową z cesją na bank. Warto pamiętać o faktycznych kosztach ...
-
Instytucje finansowe a wydatki na reklamę IV kw. 2014 r.
... Bank Śląski oraz Euro Bank S.A. Podczas gdy ING Bank zmniejszył swoje wydatki reklamowe o około 1 mln złotych w porównaniu do III kwartału, Euro Bank ... Bank był również aktywny w kwestii pożyczek emitując reklamy zatytułowane: „Gdy bierzesz kredyt gotówkowy i kupujesz prezenty” oraz „Gdy bierzesz kredyt gotówkowy i kupujesz sprzęt sportowy”; bank ...
-
Będzie nowa ulga podatkowa dla kredytów we frankach?
... bank umorzy część kredytu, nie będą musieli płacić z tego tytułu podatku dochodowego. Resort finansów przygotował specjalny projekt rozporządzenia, który w tym zakresie ma ulżyć wszystkim, którzy w określonym czasie zaciągnęli kredyt ... kwot) będzie przysługiwać, jeżeli osoba, której umorzono kredyt, wykorzystywała daną nieruchomość na własne cele ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... kredyt w rodzimej walucie pokazywały, że miesięczna rata długu zaciągniętego na zakup przeciętnego dwupokojowego lokalu w jednym z 10 największych miast w Polsce byłaby o 11,3% niższa niż rok wcześniej i o 23,4% niższa niż na początku 2013 roku, kiedy to Lion’s Bank ... 10-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. Obostrzenie to ...
-
Umorzenie kredytu mieszkaniowego bez podatku dochodowego
... , udzielonych przed 15 stycznia 2015 r. Warunkiem zaniechania poboru podatku jest, aby kredyt został udzielony przez instytucję uprawnioną do ich udzielania na własne ... zaciągniętych przed 15 stycznia 2015 r., czyli przed dniem uwolnienia przez Szwajcarski Bank Centralny kursu franka – ale będą dotyczyć także zobowiązań w innych walutach, a także w ...
-
Rynek kredytów hipotecznych V 2015
... prowizję za wcześniejszą spłatę kredytu. Warto dodać, że nawet jeśli marże nie spadną, to wielu osobom i tak będzie opłacało się kredyt refinansować. Kredyty z minimalnym (10%) wkładem własnym mają bowiem istotnie wyższe marże (średnio 1,97%) niż te z wkładem wynoszącym 25% (marża średnio ...
-
Nadchodzi wyższy wkład własny
... wyższych oszczędności, sięgających aż 20% wartości kredytu. Jednak nawet jeśli bank akceptuje tylko 10%, to zwykle oferuje korzystniejsze warunki tym kredytobiorcom, ... - Kalkulator kredytowy Mieszkanie dla Młodych Warto też przypomnieć, że część osób może otrzymać kredyt nawet jeśli nie posiada oszczędności lub gdy są one niewielkie. Dzięki ...
-
Młodzi Polacy mają zaufanie do banków, ale kredytów nie biorą
... kredytów widoczne jest zwłaszcza w przypadku studentów - aż 75% tej grupy twierdzi, że na kredyt jest ostatecznym rozwiązaniem. Jednocześnie taki sam odsetek respondentów wolałby zadłużyć się u rodziny, niż wziąć kredyt. Z danych BIK wynika również, że to młode kobiety ostrożniej korzystają z kredytów – jedynie 12 ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
Kredyt nie jest kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży domu, który powstał dzięki środkom pożyczonym ... faktur, gdyż po zakończeniu budowy wyceny miał dokonać rzeczoznawca. To jego opinia miała zdecydować, czy bank uzna, że podatnik rzeczywiście wykorzystał pieniądze zgodnie z celem umowy. W rezultacie więc podatnik nie gromadził rachunków czy ...
-
Kupno czy najem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... nad najmem jest budowa majątku. Po prostu nawet osoba, która kupiła lokal na kredyt, z każdą spłaconą ratą jest coraz bliżej spłacenia długu. Ponadto dziś stopy procentowe są ... Lion’s Bank sprawdził więc, która osoba miała rację – ta, która przez ostatnią dekadę była najemcą mieszkania w dużym mieście, czy raczej ten, który zdecydował się na kredyt, ...
-
Zdolność kredytowa XII 2015
... (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z najnowszych danych zebranych przez Lion’s Bank. Do kalkulacji przyjęto, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i ... obniżkę stóp procentowych, a do tego przez około dwa lata kredyt powinien być tańszy niż dziś – tak przynajmniej wygląda najbardziej prawdopodobny scenariusz ...
-
Kredyty we frankach: czy kurs sprawiedliwy rozwiąże problem frankowiczów?
... przewalutowania kredytu na polską walutę. Po drugie, jeśli bank nie pójdzie na taką formę restrukturyzacji długu, to kredyt dalej będzie walutowy, ale już spłacany po ... pozwala przenieść własność mieszkania na bank i uznać, że sprawa jest załatwiona. Właściciel wyprowadza się z mieszkania, oddaje bankowi klucze, kredyt jest uznany za spłacony i drogi ...
-
Kapitał na Własny Kąt: oszczędzanie na mieszkanie w PKO BP
... kredyt hipoteczny z obniżoną prowizją. Nowa oferta PKO BP to nic innego niż plan systematycznego oszczędzania (Program Budowania Kapitału). Osoba, która się na niego zdecyduje, zdecyduje się również na comiesięczne odkładanie zadeklarowanej wcześniej kwoty, którą bank ... w grupie planów systematycznego oszczędzania. Bank oferuje już od blisko dwóch lat ...
-
Co 12 rozwód przez pieniądze
... że po rozwodzie jeden z małżonków „przejmie” kredyt, jednakże na taką zmianę zgodę musi wyrazić wierzyciel, czyli bank, co najczęściej związane jest z koniecznością aneksowania umowy ... bankach. Należy pamiętać, że od złożenia wniosku o kredyt aż do całkowitej jego spłaty, bank przekazuje informacje do BIK na temat każdego kredytobiorcy o solidności ...
-
3900% w 15 lat. Tak wzrosły długi hipoteczne Polaków
... badanie, zostało przeprowadzone przez NBP w 2014 r. Narodowy Bank Polski porównał swoje wyniki dotyczące długu gospodarstw domowych z informacjami, które Europejski Bank Centralny (EBC) wcześniej zebrał w czternastu krajach Strefy Euro. Statystyki NBP wskazują, że w 2014 r. kredyt mieszkaniowy spłacało ok. 12% polskich rodzin i singli. Podobny ...
-
Ustawa frankowa: błąd zawyża wartość spreadu
... . Dla wyjaśnienia na czym polega błąd, przyjmijmy, że kredyt we frankach na kwotę 300 000 zł został wypłacony przez bank po kursie kupna wynoszącym 2,40 zł. Zadłużenie ... wyliczeń Expandera wynika, że kwoty zwrotów będą bardzo różne w zależności od tego, kiedy kredyt został uruchomiony i w jakim banku. Dla przykładu, przy kredycie na kwotę 300 000 zł ...
-
Ustawa frankowa na ostrzu krytyki. Oto główne zarzuty
... na temat charakteru wsparcia dla kredytobiorców, by nie stawiać kredytobiorców walutowych w sytuacji uprzywilejowanej w stosunku do kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy w złotych. Artykuł opracowano na podstawie stanowiska Związku Banków Polskich w sprawie prezydenckiego projektu ustawy o zasadach zwrotu niektórych należności ...
-
Ustawa frankowa z błędem. Czy średni kurs NBP okaże się nielegalny?
... było Dla przykładu załóżmy, iż kredyt na kwotę 300 000 zł został wypłacony 28 października 2008 r. Przyjmijmy również, że bank nie zastosował żadnego spreadu i przeliczył ... 427 franków. Nadwyżkę, czyli 4 875 franków bank powinien klientowi zwrócić, mimo że nie stosował żadnego spreadu. Czytaj także: - Kredyt we frankach: kim jest polski "frankowicz"? ...
-
Big banking, czyli duże przedsiębiorstwa i finanse
... dla krajowej gospodarki jet więc niebagatelne. Ze zrealizowanego przez Deutsche Bank badania "Polskie firmy w obliczu wyzwań – plany, rozwój, finansowanie" wynika również, ... oferty; 17 proc. postawiłoby na innowacyjne technologie. Zdaniem Macieja Susa z Deutsche Bank ranga nadawana przez firmy innowacyjności to dobry znak dla polskiej gospodarki. - ...
-
Ile powinien zarabiać pośrednik kredytowy?
... musiałby wykonać pracownik banku, gdyby klient przyszedł bezpośrednio do niego i właśnie dlatego to bank wypłaca pośrednikowi wynagrodzenia. W związku z tym, klient otrzymuje od pośrednika kredyt w takiej samej cenie, jaką zaproponowałby mu bank – tłumaczy Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni Doradców Kredytowych. 2%, ale tylko jeśli dojdzie do ...
-
Dzieci rujnują zdolność kredytową, a 500+ nie pomaga?
... informacji o zdolności wskaże ewentualne koszty dodatkowe, jakimi możemy być obarczeni wybierając bank oferujący najwyższą kwotę na rynku. 500+ a zdolność kredytowa Klienci ... przyszłości. Podobnie rzecz ma się z alimentami zasądzonymi na dziecko. Przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny banki niestety solidarnie ich nie uwzględniają, poza jednym, który ...
-
Omijanie pośrednika kredytowego nie generuje żadnych oszczędności
... może przestraszyć klienta. Nie wszyscy bowiem wiedzą, że cena kredytu przedstawiona bezpośrednio przez bank, nie jest pomniejszona o wynagrodzenie pośrednika. Klient nie zaoszczędzi, jeśli pójdzie bezpośrednio do oddziału banku. Otrzyma kredyt w takiej samej cenie, jaką zaproponowałby mu pośrednik – tłumaczy Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni ...
-
Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć?
... wiek. Nie może mieć on więcej niż 35 lat. W przypadku małżeństw bank bierze pod uwagę wiek młodszego małżonka. Co ważne, w przypadku osób, posiadających ... lat; zmieni przeznaczenie mieszkania w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości; spłaci kredyt przed upływem 5 lat; wyłudzi kredyt hipoteczny. W mojej ocenie program MDM jest bardzo dobrą propozycją ...
-
8 tematów, które warto poruszyć omawiając warunki kredytu
... klient w zamian skorzysta z dodatkowych usług banku. Doradcy finansowi często wprost mówią, że kredyt jest możliwy na takich warunkach, gdy weźmiemy dodatkowo kartę kredytową. Często ... , czyli przerwę w spłacie. Równie ważne są warunki takich wakacji kredytowych. Często bank może zgodzić się nawet na 3-miesięczną karencję, ale pod warunkiem, że ...
-
Zdolność kredytowa X 2018
... mają dobrą historię kredytową i obecnie nie są zadłużeni. Rodzina skłonna jest zaciągnąć kredyt na 30 lat i skorzystać z dwóch dodatkowych produktów - rachunku bankowego, na ... kupić mieszkanie mając nawet o połowę mniej gotówki. Po pierwsze należy wtedy wybrać bank wymagający o połowę niższego wkładu własnego (taki dług co do zasady jest ...
-
Zdolność kredytowa XII 2018
... mają dobrą historię kredytową i obecnie nie są zadłużeni. Rodzina skłonna jest zaciągnąć kredyt na 30 lat i skorzystać z dwóch dodatkowych produktów - rachunku bankowego, na ... poszukiwań nowego mieszkania lub domu powinien pamiętać, że żeby zaciągnąć dziś kredyt hipoteczny trzeba posiadać w gotówce minimum 10% wkładu własnego i przynajmniej dodatkowe ...
-
Ranking chwilówek i pożyczek pozabankowych
... kredyt oraz pożyczka to to samo, jednak tak nie jest. Często stosujemy te dwa pojęcia zamiennie, jednak są to dwie formy pożyczania pieniędzy, zasadniczo różniące się między sobą. Kredytu może udzielić tylko bank ... spłaty. Na co uważać przy zaciąganiu pożyczki? Chcąc wziąć kredyt konsumpcyjny, kredyt gotówkowy, pożyczkę lub chwilówkę musimy zacząć od ...
-
Czy warto skorzystać z usług wywiadowni gospodarczej?
... . Dlaczego warto wcześniej pobrać raport na temat firmy? Jeżeli informacje, jakie uzyska bank sprawią, że firma otrzyma odmowę udzielenia kredytu, to wpłynie to ... się, które procesy w firmie należy poprawić zanim zacznie się starać o kredyt, a także czy współpraca z dotychczasowymi kontrahentami nie jest w żaden sposób zagrożona – np. poprzez ...
-
Przewalutowanie kredytu we frankach opłaca się bankom?
... finansowe, a także zobowiązania pozabilansowe. Przy czym na potrzeby kalkulacji wymogów kapitałowych kredyt kredytowi nie jest równy – różne aktywa posiadają różne wagi. Obłożenie wymogami ... te „ważą” 35 mld zł, a mogłyby „ważyć” zaledwie 8 mld zł, czyli bank mógłby udzielić 27 mld zł nowych złotówkowych kredytów hipotecznych (a nawet więcej, bo ...
-
Polacy nie wyobrażają sobie życia bez samochodu
... Bank. Najwięcej aut ma pomiędzy 10 a 14 lat. W tym roku, co siódmy kierowca planuje zakup samochodu. Wydatek ten ankietowani chcą pokryć gotówką, wziąć w tym celu kredyt ... , w momencie zakupu samochodu kierowcy wybraliby leasing (22 proc.), kredyt samochodowy (12 proc.), kredyt gotówkowy (4,8 proc.) lub pożyczkę od znajomych (2,2 proc.). Jednak ...