Yareal rewitalizuje Mokotowska Square

Przeczytaj także: Przebudowa Victoria Business Center w Poznaniu

Koncepcja rewitalizacji zakłada całkowite odnowienie budynku oraz kamiennej fasady z lat 50-tych. Wnętrze budynku zostanie przebudowane i przekształcone w powierzchnię biurową klasy A oraz dostosowane do potrzeb najemców. Rewitalizacja inwestycji ma na celu przywrócenie go do użytkowania jako całkowicie nowego budynku biurowego przy jednoczesnym podniesieniu jego standardu do obecnych wymogów rynku. Budynek pozostanie wierny duchowi minionej epoki, a jego rewitalizacja pozwoli na ponowne włączenie go do otaczającej tkanki miejskiej.

Budynek Mokotowska Square będzie miał 8 500 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 6 poziomach oraz 1 100 mkw. powierzchni usługowej, usytuowanej na parterze. Główne wejście do części biurowej zlokalizowane będzie od ul. Pięknej, natomiast dostęp do powierzchni handlowej zapewniony będzie od ulic Kruczej i Mokotowskiej. Do dyspozycji najemców będzie również 45 miejsc parkingowych w garażu podziemnym dostępnym bezpośrednio z budynku, z wjazdem od ul. Mokotowskiej oraz 7 miejsc parkingowych na zewnątrz. Dodatkowo, na najwyższej kondygnacji, znajdować się będzie zewnętrzny taras oferujący widok na panoramę Warszawy.
Mokotowska Square oferuje układ zapewniający elastyczność aranżacji oraz naturalne światło, a także niski współczynnik części wspólnych. Budynek będzie wyposażony w urządzenia najnowszej technologii, spełniające wymogi energooszczędności oraz bezpieczeństwa najemców.

Mokotowska Square jest kolejnym po Renaissance i Cristal Park projektem realizowanym przez Yareal w Warszawie. Projekt finansowany jest w 100% ze środków własnych przy wsparciu udziałowców Yareal - firmy Yam Invest. Umowy wstępne podpisane są już na około 30 proc. powierzchni. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Rd Bud. Projekt architektoniczny wykonała pracownia APA Markowski.
Podstawowe dane

• 8 500 mkw. powierzchni biurowej klasy A
• 1 100 mkw. powierzchni handlowo – usługowej
• 7 kondygnacji
• w zależności od potrzeb, na jednej kondygnacji możliwa jest aranżacja jednego do czterech oddzielnych biur
• 4 windy szybkobieżne
• dostęp światła dziennego we wszystkich częściach biur
• podniesione podłogi, podwieszane sufity (wysokość biur w świetle: 2,70 m)
• klimatyzacja
• system zarządzania budynkiem (BMS)
• system kontroli dostępu
• instalacja CCTV
• bezpośredni dostęp z biur do pomieszczeń technicznych i garażu podziemnego
• powierzchnia biurowa na kondygnacji powtarzalnej ok. 1220 m2
• współczynnik części wspólnych 2,70%
• 52 miejsca parkingowe