-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... jego dwa warianty różniące się poziomem ryzyka. W przypadku portfela bezpiecznego przyjęliśmy, że nadrzędnym celem inwestora jest osiąganie przewidywalnych i stabilnych dochodów z najmu. Założyliśmy ponadto, że zrealizowane zyski będzie on przeznaczał na rozbudowę portfela o kolejne pozycje. Dlatego w tym portfelu mieszkania ... sprzedaż ... zakup 25-letnim ...
-
Co piąty Polak wykupi ubezpieczenie na raka
... nagłych zachorowań, obawie przed brakiem dostępu do leczenia oraz jego wysokimi kosztami. W walce z poważną chorobą najważniejszy jest szybki dostęp ... sprzedaż mieszkania lub domu jest dla Polaków ostatecznością. Na taki ruch zdecydowałoby się 5 milionów osób. Ilu Polaków posiada już ubezpieczenie na wypadek zachorowania na raka, a ilu rozważa zakup ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2015
... mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 192 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, IV kwartał 2014r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 85 metrowego mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie
... braku szans na sprzedaż mieszkania za cenę ... jego zakup lub gdy kwota uzyskana ze sprzedaży nie pokrywa zobowiązania kredytowego wobec banku. Zdecydowanie bardziej skłonni do negocjacji cen są właściciele pilnie potrzebujący gotówki oraz ci, którzy sprzedają lokale otrzymane np. w spadku czy drogą darowizny. Choć zwykle wystawiając lokal na sprzedaż ...
-
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... sprzedaż. Przerost popytu nad podażą już w 2017 roku doprowadził do wzrostów cen, czego kontynuację najpewniej zobaczymy w 2018 roku. Z najświeższych danych NBP wynika, że mieszkania ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... mieszkania łatwo może przerodzić się we wzrosty cen. Dzieje się tak szczególnie jeśli rosnące grono potencjalnych kupujących nie jest równoważone przez większą ofertę lokali na sprzedaż ... zakup ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... Sprzedaż liczona w m kw. rosła w stosunku do 2008 r., natomiast mierzona w mln zł tylko nieznacznie spadła w stosunku do 2008 r., a w porównaniu do 2007 r. wykazała wzrost. Bank ziemi uległ znacznym spadkom, natomiast gotowe mieszkania ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... pory na zmniejszenie zakupów. Brak programów wspierających zakup pierwszego mieszkania także może ograniczyć sprzedaż. Warunki, na jakich funkcjonował będzie program Mieszkanie+ nie zostały jeszcze doprecyzowane i nie wiadomo jaki ostatecznie projekt przyjmie kształt, a co a tym idzie, jakie będą jego efekty. Łukasz Szumny, dyrektor sprzedaży w HSD ...
-
Strategie firm deweloperskich 2011
... 15- 20% wszystkich sprzedanych mieszkań stanowiły mieszkania wspierane przez program Rodzina Na Swoim. Rządowy program ożywił sprzedaż mieszkań przede wszystkim w największych ... firm, którzy mają kłopoty ze spłatą kredytu zaciągniętego na ich zakup (często jego wysokość jest wyższa od aktualnej wartości działki). Najwięksi deweloperzy zaczną ...
-
Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?
... mieszkania w zamian za miesięczną pensję, którą wypłacać nam będzie dożywotnio. Co ważne – my nadal będziemy mogli mieszkać w naszym domu i dopiero po naszej śmierci mieszkanie bądź dom staną się własnością banku. Rozpatrywana obecnie wersja ustawy zakłada dwie opcje: pierwsza umożliwiająca natychmiastową sprzedaż ...
-
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... dobry czas na zakup mieszkań ze względu na atrakcyjne ceny. Rynkowy boom i jego kontynuacja wiąże się z pewnością m.in. z tym, że mieszkania z rynku ... Mieszkania spełniające kryteria jakości i funkcjonalności, poparte atrakcyjną lokalizacją, zawsze znajdą swoich nabywców. Wraz ze wzrostem podaży zaostrza się jednak konkurencja na rynku i sprzedaż ...
-
Region CEE: rynek nieruchomości III kw. 2009
... sposoby na wystawienie przejętej nieruchomości na sprzedaż. Zdaniem Citydom24.pl pozytywnym trendem jest ... 2009 może być ostatnim dobrym momentem na zakup nowego mieszkania po okazyjnych cenach. Nieruchomości mieszkaniowe W raporcie ... jest kwestia cen. Załamanie się rynku lub jego stagnacja, lokalizacja nieruchomości oraz siła nabywcza kupujących ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... W jego treści przedstawiamy powód (zarząd wspólnoty mieszkaniowej), pozwanego (właściciela lub właścicieli lokalu), wartość przedmiotu sporu (mieszkania) zaokrągloną do pełnego złotego ... zarządza sprzedaż nieruchomości, kiedy właściciel mieszkania posiada inne nieopłacone zobowiązania, na przykład raty za kredyt na zakup tegoż mieszkania. ...
-
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... liczyć na wzrost jego wartości lub zainwestować w jego wykończenie lub ... Zakup spekulacyjny Znacznie bardziej ryzykownym, niż wcześniej wspomniane niecodzienne sposoby inwestowania na rynku nieruchomości, jest natomiast zakup spekulacyjny. Polega on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż ...
-
Nowy Ład: 40 000 zł dopłaty na mieszkanie spółdzielcze?
... mieszkania własnościowe. „Spółdzielnie sprzedają też lokale na wolnym rynku, które GUS dolicza do wyników dotyczących deweloperów (jako mieszkania na sprzedaż ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... zakup mieszkania/ domu w proporcji, w jakiej jest ono wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej. Wówczas na podstawie sporządzonego dowodu wewnętrznego dokonuje się księgowania kosztu w kol. 13 KPiR. Pod sporządzony dowód należy podpiąć potwierdzenie zapłaty odsetek, oraz kopię harmonogramu spłat rat kredytu. Sprzedaż mieszkania ...
-
5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego
... rezerwy dodatkowo obciążają jego bilans. Windykacja należności ... sprzedaż nieruchomości może być najkorzystniejszym i definitywnym rozwiązaniem problemu. Jeśli mamy tylko jednego wierzyciela hipotecznego i niskie LTV to tak naprawdę jesteśmy na wygranej pozycji. Uzyskując promesę na sprzedaż mieszkania ... sfinansuje zakup wierzytelności i z którym ...
-
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... jego wysokiego standardu w innej lokalizacji, np. wybierając tzw. second home. Przy okazji dążą do jak najlepszego ulokowania swoich aktywów. Kluczową kwestię stanowią alternatywne możliwości zainwestowania posiadanych środków, dostępność dźwigni finansowej przy nabyciu mieszkania ...
-
Dotowany kredyt na mieszkanie?
... własnego mieszkania państwo będzie płacić za kredytobiorcę część odsetek od kredytu na zakup nowego mieszkania ... sprzedaż będzie zwrot odsetkowej dotacji). Państwo ma refundować odsetki przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu i tylko od równowartości 50 m.kw mieszkania ... na jego zaciągnięcie. Ten dodatkowy popyt ma sprawić, że powstaną nowe mieszkania. ...
-
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... udało się sprzedać 279 certyfikatów. Jako jedyny z przedstawionych funduszy, nie jest notowany na GPW, dlatego sprzedaż certyfikatu przed terminem wykupu możliwa będzie jedynie w drodze umowy cywilno-prawnej. Fundusze nieruchomości to ... też pamiętać, że fundusz nieruchomości wolno buduje portfel i czasem bardziej sensowny jest późniejszy zakup jego ...
-
Czy warto inwestować w ziemię?
... być tak samo dochodowe, jak inwestycje w akcje i mieszkania. Dlatego też masowo zaczęło przybywać inwestorów ... i sprzedaży nieruchomości gruntowych w tys. zł. Na jego podstawie można wysnuć wniosek na temat opłacalności dokonywania ... świecie spadła liczba zawieranych transakcji obejmujących sprzedaż i zakup gruntów oraz wartość wszystkich transakcji. ...
-
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... zakup nieruchomości pod wynajem. W 2013 roku średnia rentowność netto mieszkania w 7 największych miastach Polski oscylowała wokół 3-5%, czyli niejednokrotnie była wyższa niż oprocentowanie kredytu, jaki można by zaciągnąć na zakup lokalu. Utrzymywanie się takiej sytuacji wzmaga też popyt na zakup ...
-
Pat frankowy
... fazie spowolnienia. Słabnąca już od kilku miesięcy sprzedaż mieszkań deweloperskich w największych miastach spadła do ... zaczęły dominować dobrze zaprojektowane i zlokalizowane mieszkania, których zakup – jeszcze na etapie budowy – ... gorsza, większości Polaków potrzebujących mieszkanie, nie stać na jego zakup. Chyba że wsparcia udzieli państwo. Do ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... z 2009 roku, sprzedaż mieszkań w sześciu ... mieszkania sprzedawały się na wczesnych etapach budowy. Mimo tego trwałym elementem polskiego rynku mieszkaniowego pozostaje głód mieszkań. Ponadto czynnikiem napędzającym popyt były również niskie stopy procentowe. Z jednej strony zachęcały do zaciągania zobowiązań na zakup ... później jego następcy, Mieszkanie ...
-
Mieszkanie na Start zastąpi Bezpieczny Kredyt 2%
... , są w stanie odbudowywać ofertę mieszkań na sprzedaż i dzięki temu ograniczać presję na wzrost cen. ... chciałyby skorzystać z programu tanich kredytów na zakup pierwszego mieszkania. Maksymalne miesięczne zarobki brutto kwalifikujące do programu mają ... jednak nie tylko oprocentowanie kredytu, ale też jego kwota. I tak ministerstwo sugeruje, że singiel ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... Dla przykładu sprzedaż nieruchomości otrzymanej w darowiźnie, ... zakup innej nieruchomości mieszkalnej czy gruntu pod taką budowę, budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa bądź remont posiadanego domu bądź mieszkania, a także wydatki na rozbudowę nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalnego własnego budynku/lokalu niemieszkalnego bądź jego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... mieszkania z rządowego programu Mieszkanie Plus. – Wzrost liczby lokali na wynajem sprawi, że w wielu rejonach ceny nieruchomości spadną – mówi wprost Marcin Jańczuk, ekspert z firmy Metrohouse. – I to nie chodzi tu tylko o te wynajmowane, ale również na sprzedaż ...
-
Inwestowanie w nieruchomości jedynym sposobem na inflację?
... są chętni do zakupu akcji - podczas gdy na sprzedaż mieszania lepiej zarezerwować kilka miesięcy. Za cenę ... nabywcza mieszkania na wynajem, który zyskiwałby 1,5% rocznie ponad inflację po 50 latach miałby majątek ponad 7-krotnie wyższy, a jego realna ... Nie zmienia to jednak faktu, że zakup złota wciąż jest niezłym zabezpieczeniem na wypadek realizacji ...
-
W jakie nieruchomości nie warto inwestować?
... mieszkania czy domu. W następnej kolejności należy wymienić dalekie peryferia Warszawy z kiepską komunikacją miejską. To też nie jest najlepsza inwestycja chociaż sprzedaż tak zlokalizowanego mieszkania ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... mieszkania w odrębną własność. Jedyne koszty, jakie małżonkowie ponieśli z tym przekształceniem, to koszty notarialne. 15 czerwca 2011 r. mieszkanie zbyto. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ... Zakup potwierdzony jest aktem notarialnym. Następnie, w dniu 7 września 2009 r. przekształcono prawo do ww. mieszkania ...
-
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości
... złotego sprawiła, że dla zagranicznego inwestora kupno mieszkania było z miesiąca na miesiąc coraz droższe. ... rodziny. W efekcie chętnych na zakup, chcących płacić za „świetną” lokalizację, będzie ... się zmienia. Kolejne terminy, kiedy sprzedaż ma się trwale odbić, ... zaciągniętego kredytu. Nawet wówczas, kiedy jego zabezpieczenie jest warte znacznie mniej. ...
-
Luksusowe nieruchomości w cenie
... o powierzchni 40 mkw. może zapewnić prawdziwy komfort mieszkania i stać się prestiżowym elementem w życiu, tylko dlatego, ... klienci decydujący się na apartament, często jego zakup finansują w dużej mierze ze środków ... luksusu”, powinni być spokojni o sprzedaż. Pomimo spowolnienia ekonomicznego, klienci nadal traktują zakup ekskluzywnej nieruchomości ...
-
Chętnych na "Bezpieczny Kredyt 2%" nie zabraknie
... możemy szacować, że do końca 2023 roku sprzedaż tanich kredytów osiągnie poziom nawet 40-60 tysięcy sztuk. W ... ważne, że zakup z pomocą preferencyjnego kredytu powinien być tańszy niż najem. Znowu posłużmy się przykładem. Najemca mieszkania wartego ... wejdzie w życie, ale nie byłoby szczególnym zaskoczeniem jeśli jego warunki okazałyby się finalnie ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, najem mieszkań, ceny mieszkań, ceny najmu -
Oferty kredytowe, o których mało kto wie
... na: zakup użytków ... Jego maksymalna kwota może wynieść nawet 150 000 zł, a okres spłaty – 7 lat. Getin Bank akceptuje dochody z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego (hektary przeliczeniowe), kontraktów rolniczych (rachunki/faktury za sprzedaż produktów rolniczych), działów specjalnych produkcji rolnej. Kredyt na remont i wyposażenie mieszkania ...
-
Jak wyglądają działania marketingowe deweloperów?
... wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i Marketing Nieustannie przenosimy nasze działania ... do oczekiwań konkretnego klienta oraz do etapu jego doświadczenia w kontakcie z marką. Grzegorz Woźniak, ... do tzw. klientów powracających, decydujących się na zakup kolejnego mieszkania z naszej oferty. Organizujemy też różnego rodzaju ...