-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... zakup mieszkania chce, by jego kwota pokryła 100% wartości mieszkania. 25% badanych zamierza zaciągnąć kredyt na 80–100% wartości mieszkania, a 1/5 – na 60–80% kwoty zakupu. 12% respondentów zaciągnęłaby kredyt na 30–60%, a 6% badanych – na kwotę nie przekraczającą 30% wartości mieszkania ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... zakup mieszkania na rynku pierwotnym, na początkowym etapie realizacji inwestycji przez dewelopera, w tzw. systemie 10/90. Polega on na tym, że 10% wartości mieszkania ... bez znaczenia jest też lokalizacja obiektu, jego standard oraz rozwiązania, które ... najemcy i podpisaniu z nim wieloletniej umowy, nastąpi sprzedaż lokalu z niższą rentowością najmu. ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... zakup innego mieszkania dla siebie czy dla dzieci. Z podatku dochodowego wyłączone są przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości (a więc domu, mieszkania, gruntu, spółdzielczego prawa własnościowego do domu czy mieszkania, użytkowania wieczystego oraz udziału w gruncie, mieszkaniu, itd.), jeżeli sprzedaż ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... uznał, że podatnik, który sprzedał działkę należącą do jego majątku odrębnego, a pieniądze uzyskane z tej sprzedaży ... zakup innej nieruchomości mieszkalnej, niemniej nie w celu mieszkania w niej, a oddania jej w najem. Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 25.11.2013 r. nr IPTPB2/415-540/13-4/KSM wyjaśnił, że zakup ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... swoje mieszkania dąży do osiągnięcia jak najwyższej ceny. Zwykle sprzedaż mieszkania obarczona jest nadmiernym ... na zakup nieruchomości kredytu. Jeżeli też zamierzasz zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup takiego mieszkania, transakcja ... wszystko przed nabyciem mieszkania od dewelopera należy zawsze jak najstaranniej sprawdzić zarówno jego samego jak i ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... nabył mieszkanie. Na jego zakup zaciągnął kredyt bankowy. ... zakup tego mieszkania także zaciągnęła kredyt bankowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacając ten kredyt ma prawo do skorzystania ze zwolnienia z 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania ... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, sprzedaż ta stanowi źródło przychodu ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne VIII 2012
... mieszkania w Warszawie, który wynosi 7 536zł. (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, I kwartał 2012r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 55 metrowego mieszkania ... Deutsche Bank zakończył sprzedaż oferty promocyjnej z marżą zero ... bank wyliczy dla każdego klienta indywidualnie w zależności od jego sytuacji finansowej oraz rodzaju ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2013
... Według ZBP w trzecim kwartale br. sprzedaż kredytów z LTV powyżej 80 proc. ... mieszkania w Warszawie, która wynosi 7 290 zł/m2 (Raport ZBP, AMRON–SARFiN, III kwartał 2013r.) za tę kwotę kredytu rodzina może sobie pozwolić na zakup około 72 metrowego mieszkania ... klienta indywidualnie w zależności od jego sytuacji finansowej oraz rodzaju finansowanej ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie II 2014
... mieszkania szukała w tym roku ofert w cenie ponad pół miliona złotych! – wynika z analizy portalu Domy.pl. O 1/3 mniej liczna – 22,7% - była grupa klientów zainteresowanych lokalami w przedziale cenowym od 300 001 do 400 000 zł. Co czwarty klient na zakup mieszkania ...
-
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... sprzedaż w inwestycjach, które oferują mieszkania w konkurencyjnych cenach. W warszawskim osiedlu Tarasy Dionizosa, w którym wszystkie mieszkania można kupić z dopłatą, nie zauważyliśmy spadku zainteresowania zakupem lokali. Oferta w tej inwestycji jest dla klientów atrakcyjna, trudno byłoby im znaleźć na rynku wtórnym mieszkania ...
-
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... mieszkania uzależniona jest od kilku czynników, a mianowicie: typu lokalu, jego układu, piętra, stopnia zaawansowania prac budowlanych oraz tego, jak wygląda harmonogram wpłat i czy klient oprócz mieszkania ... mieszkania mają już wyjściowo obniżone ceny i rabaty są niewielkie. Jeżeli rozpoczynamy sprzedaż ... rabat na zakup miejsca postojowego w garażu ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... sprzedaż ... zakup mieszkania wciąż jest atrakcyjną metodą lokowania zgromadzonych oszczędności, zwłaszcza przy niskooprocentowanych lokatach bankowych. Sytuację na rynku należy teraz ocenić jako stabilną. Cała branża weszła w nowy rok pełna optymizmu. My zamierzamy wprowadzać nowe mieszkania ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... omówieniem znajdziecie Państwo w aneksie metodologicznym). Jego odczyt w drugim kwartale był rekordowy. Stało ... , a jedynie uzyskają możliwość zadłużenia się na zakup mieszkania. Rośnie popyt na mieszkania na wynajem Spore znaczenie może ... . W dużych miastach brakuje mieszkań na sprzedaż Bardzo ważnym argumentem przemawiającym za dalszymi podwyżkami ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... . Mieszkania zostały wyremontowane w 2020 r. W międzyczasie zmieniły się plany życiowe wnioskodawcy, w związku z czym w 2021 r. sprzedał dwa spośród tych mieszkań, a zarobione pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup domu, w którym zamieszka wraz ze swoją żoną i dziećmi (jego rodzina obecnie mieszka już w Polsce, a on sam we Francji). Zakup ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... jego udział w wypłatach kredytów. Było to ważnym czynnikiem podtrzymującym zakupy mieszkań i zwiększającym je w porównaniu z poprzednimi okresami. W omawianym kwartale na popyt mieszkaniowy silnie wpływał popyt gospodarstw domowych nabywających mieszkania na własne potrzeby. Zakup mieszkania ... deweloperskich oferujących mieszkania na sprzedaż w ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... sprzedaż lub wynajem mieszkań (47,2% rynku). Deweloperzy zaliczyli spektakularny wzrost, oddając do użytku aż 34.743 mieszkania ... wsparcia dla osób planujących zakup własnego M. Jednym z najważniejszych czynników napędzających sprzedaż było Mieszkanie dla ... Państwa, ekspert OPG wskazuje ograniczenie jego uszczuplania. – Dobry przykład działania dają ...
-
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... , tak w kraju, jak i poza jego granicami. W bieżącym roku zamierzamy kontynuować ... mieszkania i wykończeniu oraz aranżacji nowego lokalu. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Archicom ma za sobą najlepszy sprzedażowo rok w historii, 942 wrocławian zdecydowało się na zakup lokalu w jednej z 13 naszych inwestycji. Celem na 2017 rok jest sprzedaż ...
-
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
... mieszkania. Założenie księgi wieczystej dla mieszkania spółdzielczego własnościowego nie stanowi obowiązku. Taka księga zwiększa jednak szanse na sprzedaż wspomnianego prawa. Wynika to z faktu, że spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania ... zakup spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania ...
-
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... mieszkania w mieście. Sytuacja na rynku domów. Pomimo lekkiego wyhamowania cen mieszkań, które miało miejsce w ostatnich miesiącach, dla osób poszukujących mieszkań o dużym metrażu, zakup używanego domu a także jego ... wpisanie nas w księdze wieczystej jako właścicieli. Zarówno sprzedaż lokalu, który stanowi odrębną własność jak i zbycie spółdzielczego ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... w Polsce? Przyjmijmy, że aby skorzystać z jego dobrodziejstw, konieczne byłoby posiadanie wkładu własnego w ... pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. Budowa bloków trwa ... wynajęcia lokalu (wg. październikowych szacunków Lion’s Bank zakup mieszkania na kredyt jest aż o 37,1% tańszy ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... może poważnie zaburzyć funkcjonowanie i rentowność inwestycji na sprzedaż. Wprowadzenie na rynek alternatywy w postaci mieszkań na ... że jednym z kluczowych czynników decydujących o zakupie mieszkania będą jego koszty eksploatacji. Tak więc energooszczędność ... mieszkaniowe dalej będą realizowane poprzez zakup bądź najem. Na rynku nieruchomości nadal ...
-
10 sposobów na wkład własny bez gotówki
... mieszkania, a nawet własna praca przy budowie domu – sposobów na to, jak zdobyć wymagany wkład własny, jest cała masa. Open Finance podpowiada 10 rozwiązań, dzięki którym można w oczach banku stać się wiarygodnym klientem. Zakup ...
-
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... mieszkania w osiedlu Zielona Dolina II, w którym ceny pochodzą ze starego portfolio. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Porównując sprzedaż ... mają jednak wciąż szansę na zakup nieruchomości w atrakcyjnych, niższych cenach. Eryk Nalberczyński, ... przemyślanego zagospodarowania terenu osiedla, jego świetnej lokalizacji z dostępem do ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... Zakup wskazanego mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu (długo bądź krótkoterminowego w zależności od zapotrzebowania rynku). Mieszkanie zostało uznane za środek trwały firmy Wnioskodawca zadał następujące pytania: 1. Czy powinien odprowadzić podatek dochodowy od zamiany mieszkania, jeżeli od jego ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... za pomocą syntetycznego indeksu. Do jego stworzenia służy zestaw aż 18 wskaźników badających ... przekuła w sprzedaż i to po znacznie korzystniejszej dla siebie cenie. Pamiętajmy, że niektóre zwracane mieszkania były przecież ... mieszkań czy zaciągania długoterminowych kredytów na zakup nieruchomości. Coraz lepszą opinię o bieżącej sytuacji wspierają ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... zakup lokum nie brakowało. Obecna sytuacja prezentuje się zgoła inaczej - niska dostępność kredytów może spowodować, że popyt na mieszkania ... wynik od rekordowego 2017 r. Bardzo wysoką sprzedaż odnotowano w Łodzi i Poznaniu, gdzie jej przyrost był najwyższy w historii ... banki wkład własny. W obecnej sytuacji rynkowej jego brak nie jest jednak głównym ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% na finiszu: za średnią pensję jeszcze kupimy wymarzone M3
... zakup dwupokojowego mieszkania z pomocą "Bezpiecznego Kredytu 2%" - wynika z szacunków HREIT. To najlepiej pokazuje dlaczego popularność tego finansowania nie słabnie, a w ostatnich tygodniach przed jego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2010
... mieszkania na małe, mierzące poniżej 18 m2 klitki w Warszawie. Potencjalną szansę na zakup własnego, bardzo małego lokum w Warszawie, mieliby zbywcy 50 metrowego mieszkania w Koszalinie, Toruniu czy Świnoujściu. Na koniec zaś spójrzmy w drugą stronę (Tabela 2): właściciel jednego, 50 metrowego mieszkania w Warszawie za cenę, którą uzyskałby z jego ...
-
Kredyty hipoteczne coraz niższe
... „na styk”, a tym bardziej ponad miarę. Decydując się na zakup na kredyt, wybierają mieszkania mniejsze i tańsze, tj. takie, które będą w stanie spłacać ... rozciągniętym w czasie – jego punkt kulminacyjny poprzedzony został kilkoma latami powolnych wzrostów cen. Już w początkowym okresie boomu wielu klientów nabyło mieszkania w celach inwestycyjnych, ...
-
Rynek mieszkaniowy: Kraków, Łódź, Warszawa
... jego ... wystawionych na sprzedaż niemal znikły mieszkania w ... zakup mieszkania w Warszawie (o powierzchni 60 m2) spadła od września aż o 611 zł– mówi Jarosław Sadowski, Główny Analityk firmy Expander. Rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania w Łodzi (o powierzchni 60 m2) spadła od września aż o 284 zł, a rata kredytu zaciąganego na zakup mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... zdolność kredytowa nie pozwala na zaciągnięcie zobowiązań kredytowych wystarczających na zakup choćby niewielkiego mieszkania. Jeżeli tego typu inwestycje powstawałyby na większą skalę, w perspektywie ... Wprawdzie w porównaniu do zeszłego miesiąca metr kwadratowy jest nabywany o 2% drożej, ale jego średni koszt wynosząca 5 231 zł mieści się w wyższych ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... nie mogąc pozwolić sobie na zakup mieszkania na zasadach rynkowych, poszukują innej ... mieszkania w rejonach oddalonych od centów miast powinni natomiast brać pod uwagę wprowadzenie programu, ponieważ może on wpłynąć na sprzedaż ... centrów miast. Narodowy Program Mieszkaniowy dopiero startuje i jego rozwiązania będą wdrażane w dłuższym okresie czasu. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... sprzedaż i pozostawiają jako inwestycję. Na ratunek przychodzą deweloperzy, którzy dostarczają na lokalny rynek dużo nowych propozycji. Sprawia to, że nowe mieszkania ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... zakup sprzętów AGD nie może być podstawą do zastosowania ulgi w odniesieniu do tych wydatków, bowiem jest to jedynie element wyposażenia mieszkania, zatem nie ma charakteru prac budowlanych. Nie uprawniają do zastosowania przedmiotowego zwolnienia również wydatki poniesione na wykonanie projektu aranżacji mieszkania czy też jego ...
-
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje
... zakup mieszkania w ... . Jego ... mieszkania dobrze się sprzedają. W ofercie pozostała już niewielka pula lokali w cenie od 4290 zł/mkw. W Osiedlu Łomianki sprzedaż mieszkań z pierwszego etapu powoli dobiega końca i rozpoczęła się sprzedaż lokali, które powstaną w drugiej fazie projektu. Sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej, 15 minut do stacji metra, mieszkania ...