Miliardowe inwestycje na rynku biurowym. Będzie rekord?
2019-11-04 10:08
Biurowiec © Ralf Gosch - Fotolia.com
Przeczytaj także: Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga
Dane JLL wskazują, że wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze biurowym zdołała już osiągnąć poziom 2,8 mld euro, co oznacza, że rynek już dziś uzyskał taki sam rezultat jak w całym minionym roku. Na szczególne podkreślenie zasługują rekordy odnotowane na rynkach regionalnych – ponad 1 mld euro.
Po raz pierwszy w historii transakcje inwestycyjne na biurowych rynkach regionalnych przekroczyły poziom miliarda euro. Najlepszy wynik zanotował Kraków, gdzie inwestycje osiągnęły wartość 314 mln euro. Na podium znalazł się również Wrocław – z 221 mln euro i Trójmiasto – 109 mln euro. Tak znakomite rezultaty potwierdzają bardzo duże zainteresowanie inwestorów rynkami biurowymi poza Warszawą oraz mocną kondycję sektora nie tylko w stolicy kraju - mówi Tomasz Puch, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL.
Do tej pory przeprowadzonych zostało 48 transakcji biurowych (44 w całym minionym roku), przy czym największą ich ilość odnotowano na warszawskim rynku biurowym. Wartość stołecznych inwestycji sięgnęła 1,7 mld euro.
fot. Ralf Gosch - Fotolia.com
Biurowiec
Biorąc pod uwagę wartość transakcji biurowych, które aktualnie znajdują się na różnych etapach zaawansowania, prognozujemy, że cały 2019 zamknie się w Polsce rekordowym wynikiem ponad 3,5 mld euro – łącznie w Warszawie i poza nią. Takim rezultatom sprzyja wzrost gospodarczy, ciekawy wybór produktów inwestycyjnych oraz popyt ze strony najemców, którzy od początku roku zawarli w całej Polsce umowy na aż 1,2 mln mkw.” - mówi Tomasz Puch, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL.
Wśród najważniejszych transakcji sfinalizowanych do tej pory znalazła się sprzedaż Warsaw Spire Tower przez Ghelamco Group i Madison International do IMMOFINANZ za 386 mln euro; warszawskiego West Station (I+II) przez JV HB Reavis & PKP do singapurskiego inwestora Mapletree za ok. 190 mln euro; przejęcie 70% udziałów w regionalnym portfolio biurowym EPP (Malta Office Park w Poznaniu, Symetris Business Park I&II w Łodzi, O3 Business Park I&II w Krakowie) przez Henderson Park; sprzedaż Warsaw Trade Tower przez Akron do Globalworth za ok. 133 mln euro; oraz budynku Ethos w Warszawie, który został zakupiony przez Credit Suisse Asset Management od Kulczyk Silverstein Properties za ok. 115 mln euro.
oprac. : eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Więcej umów najmu na warszawskim rynku biurowym
-
Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?
-
Biurowce w Trójmieście: blisko 1 mln mkw. i to bez pustostanów
-
Biurowce w regionach: wyniki lepsze niż rok temu
-
Biurowce i praca biurowa w czasie koronawirusa
-
W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie
-
Trójmiasto: jest potencjał i miejsce na nowe inwestycje biurowe
-
Śródmieście, Wola i Mokotów. Gwiazdy rynku biurowego Warszawy
-
Polski rynek nieruchomości biurowych czeka niewielkie ożywienie
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)