-
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... wynajem mieszkań rozwija się pomimo barier Mimo instytucjonalnej słabości (związanej między innymi z obowiązującymi przepisami), polski rynek najmu posiada spory potencjał. Potwierdzenie stanowi popyt generowany w dużych miastach przez młodych polskich pracowników i studentów oraz imigrantów zarobkowych. Duże zainteresowanie najmem mieszkań ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... wynajem mieszkań, nawet na krótki pobyt, aniżeli po usługi branży hotelarskiej. Inwestorzy, zdając sobie sprawę z tego rosnącego potencjału, decydują się na kupno nie jednego, a kilku lokali przeznaczonych na wynajem. W naszych biurach sprzedaży coraz częściej pojawiają się osoby zainteresowane nabyciem pakietowym mieszkań ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... podatnika, tylko spełnienie obiektywnych przesłanek określonych w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Opisany we wniosku wynajem mieszkań będzie w istocie szeregiem cyklicznych, powtarzalnych, w sposób zorganizowany i ciągły czynności, podejmowanych w celach zarobkowych, prowadzony przy pomocy wyspecjalizowanych podmiotów ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków). Wynajem mieszkań – nawet jeśli są to mieszkania jednopokojowe (kawalerki) - znajdujących się w trzech ... ze stawką 8,5%, tak popularnej formy opodatkowania dochodów tego typu). Firma albo najem prywatny – wybiera podatnik Czy urzędy, które odmawiają prawa ...
-
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... mieszkań jest procesem naturalnym, który dotyczy nie tylko rynku polskiego. Obecnie ze względu na niskie stopy procentowe, wynajem mieszkań ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
Firma Resi4Rent oferuje najemcom 2140 mieszkań, czyli o 91 więcej niż Fundusz Mieszkań na Wynajem, dotychczasowy lider na rynku instytucjonalnego najmu mieszkań - ustalił portal GetHome.pl. O to miano powalczą również niemiecka firma TAG Immobilien oraz szwedzka Heimstaden Bostad. Na rynku najmu instytucjonalnego inwestują już także m.in. Aurec ...
-
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... mieszkań na wynajem zaczęła budować w tym roku we Włocławku firma Pekabex Bet na zlecenie spółki komunalnej Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe. Z kolei w Radomiu 124 mieszkania na wynajem zaczęła budować spółka PFR Nieruchomości w ramach rządowego programu mieszkaniowego. Podaż mieszkań na wynajem rośnie, a popyt? Dodajmy, że mieszkania na wynajem ...
-
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... mieszkań na wynajem firma Unirepo szacowała pod koniec września br. na 62-63 tysięcy i to w skali całego kraju. W analogicznym okresie przed rokiem oferta była o 40% większa, a dwa lata wcześniej prawie dwa razy większa. Trudno się więc dziwić, że stawki za wynajem ...
-
Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź
... powinni zrobić? Inwestorom, którzy zastanawiają się nad planami, polecam kontakt z agentem nieruchomości. Jako firma, obsługujemy nieruchomości w formie zarządzania. Jest to najwygodniejsza forma pasywnego dochodu. Jest mniej zyskowna niż ... inwestycji sprawdzonych i bezpiecznych. A właśnie za taką eksperci uznają długoterminowy wynajem mieszkań ...
-
Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja?
... firma Mzuri, która zajmuje się wynajmem kilku tysięcy mieszkań w Polsce. Tu znajdziemy informację, że stawki za wynajem ...
-
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... mieszkań na rynku w celach inwestycyjnych. Narodziny trendu w Polsce nie umknęły uwadze inwestorów instytucjonalnych. – Pierwszy sygnał zmian zaobserwowaliśmy kilka lat temu, kiedy to zarządzany przez BGK Fundusz Mieszkań na Wynajem rozpoczął budowę własnego portfela mieszkań ... przeznacza w całości na wynajem. Do tej pory firma zrealizowała dwie takie ...
-
Build-to rent, czyli moda na inwestycje mieszkaniowe na wynajem
... czasie pojawi się kolejny duży projekt. Niemiecka firma International Campus ogłosiła rozpoczęcie realizacji projektu z 1 000 mieszkań dedykowanych studentom, które trafią na ... bazę. Zarówno w przypadku prywatnych domów studenckich, jak i profesjonalnie zarządzanych mieszkań na wynajem to dopiero początki rozwoju tych segmentów. Ale jest na nie popyt ...
-
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... wynajem, ponieważ w warszawskich projektach Apartamenty Okopowa 59A, Warszawski Świt, jak i Willa Ochota najmniejsze lokale sprzedają się w bardzo szybkim tempie. Powodem jest atrakcyjna oferta cenowa oraz rozkład takich mieszkań. Spotykamy się z przypadkami kupna kilku mieszkań ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... mieszkań Wzrost cen widzimy nie tylko w przypadku stopy zwrotu wartości mieszkań, ale również stawek ich najmu. Wiosną 2022 roku popyt na wynajem okazał się szczególnie silny. Wszystko wskutek postpandemicznego ożywienia i napływu uchodźców z Ukrainy. W efekcie aktualna rentowność zakupu mieszkania pod wynajem ... firma Saveinvest pomaga klientom w ...
-
Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?
... mieszkań na wynajem dla młodych, którzy chcą się usamodzielnić lub migrują za pracą do największych miast. Ekspert portalu GetHome.pl zbadał, ile takich mieszkań można byłoby "uwolnić". Nie ma twardych danych dotyczących liczby mieszkań ... powodu mniejszych wydatków na zakwaterowanie. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podaje, że ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... na potrzeby programu Fundusz Mieszkań na Wynajem, chce wydać w najbliższych 3 latach 5 mld zł na zakup mieszkań, które będą przeznaczone na wynajem. Fundusz planuje zakup ... , że co piąty deweloper zapowiada na przyszły rok nieznaczne podwyżki cen mieszkań, a co czwarta firma podwyżkę rozważa. Nieco ponad połowa deweloperów nie planuje zmiany cen ...
-
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?
... firma Biostat na zlecenie HOMtu w 2023 roku, wynika, że 40% respondentów rozważa wynajem zamiast zakupu ze względu na ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych. 59% nie jest w stanie zapłacić za wynajem ... uczestniczących w badaniu do raportu „Najem 2030. Kierunki rozwoju najmu mieszkań w Polsce”, w ciągu najbliższych lat spadnie presja społeczna na ...
-
Wrzesińska 2. Rewitalizacja i apartamenty na wynajem na Pradze
... ten adres firma Zeitgeist Asset Management wybrała na lokalizację swojej najnowszej inwestycji. W zrewitalizowanym budynku powstaną apartamenty pod wynajem oraz lokale ... zainwestowaliśmy w 20 kamienic i zabytkowych budynków, nie tylko poszerzając ofertę mieszkań pod wynajem, ale i współtworząc unikalny klimat odrestaurowanych miejsc. Przy projektach ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... Firma zajmuje się wynajmem mieszkań na cele mieszkaniowe. Posiada kilka umów najmu z prawem do podnajmu - które zostały podpisane z osobami fizycznymi i dotyczą również wyłącznie lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Posiadane mieszkania firma ... związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym ...
-
W Polsce jest ponad 15 milionów mieszkań. To wciąż za mało
... mieszkań powstało jednak na kontynencie, więc posługiwanie się liczbami z 2011 roku traci sens. Warto więc przytoczyć jeszcze jeden punkt odniesienia. Firma Deloitte w raporcie Property Index 2021 oszacowała, że przeciętna liczba mieszkań ... . Niekoniecznie chodzi tu o mieszkania kupowane na wynajem, ale raczej domy wakacyjne czy weekendowe, które o ...
-
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... mieszkań i wzrost zainteresowania ich zakupem. Klienci inwestycyjni są wciąż bardzo aktywni, a sytuacja związana z COVID 19 sprzyja bezpiecznemu inwestowaniu w nieruchomości. W dłuższej perspektywie może to przełożyć się na znaczny wzrost udziału w rynku długoterminowego najmu, a więc rynku PRS (Private Rental Sector), na którym nasza firma ... wynajem, ...
-
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... oferowali wyjątkowo dużo mieszkań przeznaczonych na wynajem, zwłaszcza krótkoterminowy, lub tych na których ... mieszkań w ogromnej większości dobrze dostosowana do rzeczywistych potrzeb Polaków. Ostatecznie sytuacja podmiotów działających na tym rynku będzie zależała od kompozycji portfela realizowanych inwestycji, finansowania, z którego firma ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... za taką nie musi być uważany. Niemniej wynajem taki z reguły korzysta tutaj ze zwolnienia przedmiotowego. Podatnicy, ... , np. w zakresie handlu używaną odzieżą. W tym zakresie firma została zarejestrowana, jest też traktowana w podatku ... 145 000 zł. Jest on jednocześnie właścicielem dwóch mieszkań. Ponieważ jedno z nich stoi puste, postanowił je ...
-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... wynajem sprawia, że deweloperzy muszą uwzględniać ich specyficzne oczekiwania. Klientom inwestycyjnym zależy na bliskości centrum, większych zakładów pracy i miejsc rozrywki, a także uczelni wyższych. Przeważnie szukają oni mieszkań ...
-
Wynajem biura czy raczej coworking?
... wynajem eleganckiego mieszkania w apartamentowcu, które można zaadaptować na biuro, drugą jest wynajem willi. To rozwiązanie szczególnie odpowiada mniejszym firmom, małym kancelariom, firmom marketingowym czy pracowniom architektonicznym. Warunki umowy są bardzo indywidualne, negocjowane z właścicielami mieszkań ...
-
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
... Łap okazje Tak jak w przypadku wyprzedaży aut czy mieszkań, rynek wynajmu biur powierzchni biurowych charakteryzuje się ... zapisów umowy. Jak jest biuro na wynajem w promocji, to trzeba brać. Negocjuj Niemal dla ... pakietem usług (biura serwisowane) są gotowe do wprowadzenia. Firma, która chce skorzystać z takiego rozwiązania, w pakiecie otrzymuje: ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... ceny wzrosły średnio o około 7 proc. Nasza firma, co do zasady, stara się, o ile to możliwe nie podnosić cen mieszkań. Na przykład w inwestycjach, których budowa dobiega ... W ciągu ostatnich 2 lat znacząco wzrosła aktywność funduszy inwestujących w zakup mieszkań na wynajem, co w znacznym stopniu ograniczyło ofertę małych, najbardziej poszukiwanych ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... firma w trzecim kwartale br. wprowadziła do sprzedaży nowe etapy w inwestycjach: Mój Ursus, Modern City, Osiedle Życzliwa Praga w Warszawie, Jagodno we Wrocławiu oraz na Stacji Nowy Gdańsk, w Nowej Letnicy, Zajezdni Wrzeszcz, na osiedlu Więcej w Gdańsku. Jesteśmy zadowoleni z rezultatu sprzedaży mieszkań ... mieszkania na wynajem, którzy stanowią coraz ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... mieszkań. Wierzymy, że 2020 rok zakończymy zadowalającą kontraktacją i wysokim poziomem uznań w przychodach. Klienci bardzo często kupują też mieszkania w celach inwestycyjnych. Na każdym osiedlu dokonujemy takich transakcji. Wynika to z faktu, że mieszkania na wynajem ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... , zaś przychody z najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Nie ma także przeszkód, aby sama firma korzystała z opodatkowania ryczałtem i przychody z najmu prywatnego także. Co ważne, w ... różna będzie stawka tego podatku. Otóż co do zasady wynajem nieruchomości (w tym także i mieszkań) podlega opodatkowaniu podstawową stawką podatku VAT. W art. 43 ust. 1 ...
-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
Firma Colliers przedstawia wyniki raportu „The Living Sector in CEE-6 ” ... porównaniu z Europą Zachodnią, a także rosnący popyt na mieszkania na wynajem. 3. Rosnąca klasa średnia Wzrost liczebności klasy średniej w krajach Europy Środkowo-Wschodniej sprzyja zwiększeniu popytu na wynajem mieszkań od funduszy PRS. Z kolei poprawa stopy życiowej powoduje ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... wynajem) ograniczało wysokie ryzyko i niska rentowność. Porównanie kosztów zakupu mieszkania (odsetki) z wysokością płaconego czynszu netto, pokazuje, że wynajem mieszkań ... analizowanych miast. Przyrost powierzchni biurowej w Warszawie w 2012 r. wyniósł 270 tys. m kw. Firma Jones Lang LaSalle szacuje, że w Warszawie w 2013 r. oddane zostanie 320 tys. ...
-
Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy
... długiem o wartości 3,8 mln zł. Kolejna jest firma z Zielonej Góry, posiadająca 3,5 mln zł zaległości. ... Mieszkań Plus też będą musieli płacić Mieszkanie Plus ma być ratunkiem dla polskich rodzin, których nie stać na drogi wynajem mieszkań. Program ma oferować opłaty o co najmniej połowę niższe od rynkowych. Np. w Warszawie, gdzie płaci się za wynajem ...
-
Lekka poprawa na brytyjskim rynku mieszkaniowym (?)
... firma badająca brytyjski rynek nieruchomości zasygnalizowała wzrost cen mieszkań w marcu. Według ... mieszkań mimo spadających ich cen (w I kwartale o 0,9%, do 775 tys. USD). Rekordowe czynsze sięgały 3265 USD pod koniec 2006 r. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Słaba dostępność kredytów hipotecznych w USA skutkuje presją na wzrost czynszów za wynajem mieszkań ...
-
Jak założyć firmę we Francji?
... we Francji oraz w jaki sposób może w tym kraju funkcjonować firma zagraniczna. Poznamy także podstawowe informacje na temat systemu podatkowego i windykacji ... na cel społeczny lub filantropijny, usługi lecznicze, paralecznicze, usługi edukacyjne, wynajem budynków, wynajem mieszkań umeblowanych. Podatek dochodowy od osób fizycznych we Francji jest ...