-
![Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.II]( "Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.II [© ThomBal - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.II
W poprzedniej części poradnika omówione zostały warunki, jakie muszą zostać spełnione, by inwestor mógł uzyskać decyzję ustalającą warunki zabudowy oraz najbardziej kłopotliwa kwestia – dostępu do drogi publicznej. Przypomnijmy, że warunki zabudowy zostaną wydane, jeśli m.in. teren pod planowaną inwestycję posiada dostęp do drogi publicznej – ...
-
![Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.III]( "Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.III [© ArTo - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.III
Warunki zabudowy zostaną wydane, jeśli m.in. teren pod planowaną inwestycję posiada dostęp do drogi publicznej. W poprzedniej części poradnika omówione zostały problemy, wynikające ze stosowania przez organy niejednolitej wykładni przepisów - czyli jak inwestor powinien udowodnić, że interesująca go działka rzeczywiście graniczy z drogą publiczną. ...
-
![Nowa Przędzalnia. Murapol inwestuje w Łodzi]( "Nowa Przędzalnia. Murapol inwestuje w Łodzi")
Nowa Przędzalnia. Murapol inwestuje w Łodzi
Łódź, ulica Wróblewskiego. To właśnie pod tym adresem pnie się w górę nowa inwestycja Grupy Murapol. I faza inwestycji Nowa Przędzalnia dostarczy na łódzki rynek 2 budynki wielorodzinne, a w nich 202 mieszkania: od kompaktowych kawalerek po przestronniejsze, czteropokojowe lokale. Ich łączna powierzchnia sięgnie 8,2 tys mkw. W tym etapie prac ...
-
![Skarby z budowy. Koszmar czy wizytówka inwestora?]( "Skarby z budowy. Koszmar czy wizytówka inwestora? [© jy cessay - Fotolia.com]")
Skarby z budowy. Koszmar czy wizytówka inwestora?
Jeszcze kilka lat temu największym koszmarem dla inwestora okazywały się zabytkowe przedmioty znalezione podczas budowy. Dziś artefakty coraz częściej stają się atutem i wizytówką prowadzonych inwestycji. Dokładnie dziesięć lat temu miało miejsce jedno z bardziej spektakularnych odkryć archeologicznych w polskiej historii. W miejscowości Bodzia ...
-
![Portfel Polaka. Polski budżet domowy pod lupą]( "Portfel Polaka. Polski budżet domowy pod lupą [© sasun Bughdaryan - Fotolia.com]")
Portfel Polaka. Polski budżet domowy pod lupą
Przed nami opracowany przez Izbę Gospodarki Elektronicznej raport „Portfel Polaka“, którego autorzy pochylają się nad kwestiami związanymi z finansami, budżetem, oszczędzaniem i inwestycjami. Jego treść wskazuje m.in. że 36 proc. z nas prowadzi domowe finanse w trybie miesięcznym, a nieco liczniejsza grupa (38 proc.) stara się odkładać pieniądze. ...
-
![Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?]( "Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym? [© rmoshe - Fotolia.com]")
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?
Jeszcze niedawno analitycy pisząc o boomie deweloperskim, mieli na myśli tylko zjawisko z lat 2006 - 2008. Najwyższy czas zmienić ten punkt widzenia, bo obecna sytuacja na rynku pierwotnym jest wyjątkowa. Świadczy o tym chociażby rekordowa liczba nowych inwestycji mieszkaniowych. Jeszcze nigdy inwestorzy nie rozpoczynali budowy tak dużej liczby ...
-
![Pozwolenie na budowę unieważnione - co z innymi decyzjami?]( "Pozwolenie na budowę unieważnione - co z innymi decyzjami? [© Eléonore H - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę unieważnione - co z innymi decyzjami?
Czym skutkować będzie dla inwestorów unieważnienie decyzji o pozwoleniu na budowę? Jakie związki zachodzą pomiędzy wspomnianą decyzją administracyjną a decyzją o pozwoleniu na użytkowanie wydaną dla tej samej inwestycji? Nieważność decyzji administracyjnej Zgodnie z treścią art. 156 § 1 kodeksu postępowania administracyjnego organ administracji ...
-
![Pozwolenie na budowę a pozwolenie na użytkowanie]( "Pozwolenie na budowę a pozwolenie na użytkowanie [© Sinuswelle - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę a pozwolenie na użytkowanie
W poprzedniej części artykułu opisane zostały okoliczności, w jakich organ może stwierdzić o nieważności danej decyzji administracyjnej. Poruszona została także kwestia zależności pomiędzy poszczególnymi decyzjami administracyjnymi, których uzyskanie wymagane jest od inwestorów w trakcie procesu budowlanego. Decyzja o pozwoleniu na budowę a ...
-
![Uwaga na "inwestycje" alternatywne i piramidy finansowe]( "Uwaga na \"inwestycje\" alternatywne i piramidy finansowe")
Uwaga na "inwestycje" alternatywne i piramidy finansowe
Prezes UOKiK już nie po raz pierwszy przestrzega Polaków przed oszustwami finansowymi. Szczególną czujność powinny wzbudzać „inwestycje” alternatywne, które w praktyce mogą opierać się na mechanizmach typowych dla piramid finansowych. Uważać należy na oferty zapewniające o szybkim i dużym zysku. Oszuści kuszą przeważnie inwestycjami w złoto, ...
-
![Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?]( "Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby? [© kapichka - Fotolia.com]")
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
Styczniowa informacja GUS, komunikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego, jak zwykle zawiera już pełne podsumowanie statystyk inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w zakończonym roku. Ten ostatni po raz czwarty z rzędu okazał się rekordowy pod względem sprzedażowym z ponad 20-proc. przebiciem. Nietrudno się więc ...
-
![Układanie kostki brukowej na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Układanie kostki brukowej na ryczałcie ewidencjonowanym [© VRD - Fotolia.com]")
Układanie kostki brukowej na ryczałcie ewidencjonowanym
Układanie kostki brukowej na podjeździe na rzecz inwestora zapewniającego jednocześnie niezbędne materiały budowlane - jest usługą, która nie jest realizacją projektu inwestycyjnego na własny rachunek, obejmującą przedsięwzięcia finansowe, techniczne i rzeczowe. W efekcie usługa taka może korzystać z opodatkowania ryczałtem - uznał Dyrektor ...
-
![Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap]( "Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap")
Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap
Przy ulicy Karoliny, w obrębie północnej części stolicy Górnego Śląska, trwają prace związane z realizacją nowego osiedla mieszkaniowego. W ramach inwestycji Activ Investment powstanie pięć budynków wielorodzinnych, które dostarczą na katowicki rynek niemal 300 lokali mieszkalnych. Deweloper poinformował właśnie o rozpoczęciu sprzedaży 91 mieszkań ...
-
![Kierownik projektu pilnie poszukiwany]( "Kierownik projektu pilnie poszukiwany [© milanmarkovic78 - Fotolia.com]")
Kierownik projektu pilnie poszukiwany
Aktywność deweloperów i inwestorów nie słabnie już od dłuższego czasu. I wprawdzie coraz głośniej mówi się o deficycie terenów inwestycyjnych, to przedstawiciele branży bardziej niż kryzysu spodziewają się wyhamowania. To z kolei sprawia, że nie słabnie zapotrzebowanie na wykwalifikowanych pracowników, jak chociażby kierownik projektu. Co ciekawe, ...
-
![Murapol buduje Osiedle Parkowe w Gliwicach]( "Murapol buduje Osiedle Parkowe w Gliwicach")
Murapol buduje Osiedle Parkowe w Gliwicach
Grupa Murapol rozpoczęła sprzedaż inwestycji Murapol Osiedle Parkowe. Usytuowany przy ulicy Kozielskiej w Gliwicach projekt to 8-kondygnacyjny budynek wielorodzinny, a w nim 96 lokali: od kompaktowych kawalerek o powierzchni 23,5 mkw. po nieco bardziej przestronne, niemal 60-metrowe czteropokojowe lokale. Wstępny harmonogram zakłada, że nowe ...
-
![W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?]( "W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem? [© ra2 studio - Fotolia.com]")
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?
Atrakcyjny metraż, dogodny rozkład pomieszczeń, balkon, dogodna lokalizacja i to zarówno jeżeli chodzi o adres, jak i położenie mieszkania na planie budynku. To kilka najważniejszych elementów, na które warto zwrócić uwagę, decydując się na inwestycję w mieszkanie. Dla zyskownego inwestowania znaczenie ma również zlokalizowanie nieruchomości na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe wciąż z rekordowym potencjałem!]( "Budownictwo mieszkaniowe wciąż z rekordowym potencjałem! [© gerhbaum - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe wciąż z rekordowym potencjałem!
Najnowsza publikacja GUS-owskich statystyk, prezentująca tym razem wyniki budownictwa mieszkaniowego w miesiącu sierpniu oraz pierwszych ośmiu miesiącach bieżącego roku, wciąż nie sygnalizuje słabnięcia determinacji inwestorów działających na mieszkaniowym rynku pierwotnym. Wręcz przeciwnie, już na dziś dzień rok bieżący zapowiada się pod względem ...
-
![Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku]( "Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku")
Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku
Firma Marvipol Development poinformowała właśnie o rozpoczęciu realizacji swojej najnowszej inwestycji. Tym razem chodzi o aparthotel. Obiekt zlokalizowany na granicy Wrzeszcza i Oliwy w Gdańsku pomieści 346 lokali. Zakończenie prac i przekazanie budynku do użytkowania zaplanowano na maj 2021 roku. Deweloper już zapowiada kolejne projekty ...
-
![Bernadowo Apartments w Gdyni]( "Bernadowo Apartments w Gdyni")
Bernadowo Apartments w Gdyni
Gdyński Mały Kack, ulica Spokojna. To właśnie pod tym adresem powstaje kolejna inwestycja J.W. Construction Holding SA. W ramach Bernadowo Apartments powstaną trzy budynki, a w nich 201 apartamentów inwestycyjnych o powierzchni od 20 do 40 mkw., lokale biurowe oraz powierzchnia przeznaczona na handel i usługi. Realizacją nieruchomości ...
-
![Obligacje skarbowe: czy 50 groszy zachęci inwestorów?]( "Obligacje skarbowe: czy 50 groszy zachęci inwestorów? [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Obligacje skarbowe: czy 50 groszy zachęci inwestorów?
Zakup obligacji o 50 groszy taniej – to nowy pomysł Ministra Finansów, aby Polacy na dłużej zainwestowali w obligacje skarbowe. Takiego bonusu większość inwestorów nawet nie zauważy, ale i bez niego Polacy chętnie pożyczają swoje oszczędności budżetowi. Powód? Papiery dwunastoletnie pozwalają zarobić nawet dwa razy więcej niż dzisiejsze lokaty – ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej? [© rudzis - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?
Październikowe dane GUS, podsumowujące statystyki budownictwa mieszkaniowego w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku, nie sygnalizują póki co widocznych symptomów słabnięcia inwestycyjnej koniunktury. Jednak w sytuacji coraz bardziej prawdopodobnego przesilenia sprzedażowej prosperity nowych mieszkań, wydaje się to jedynie kwestią czasu. ...
-
![Polski rynek nieruchomości komercyjnych czeka na lifting]( "Polski rynek nieruchomości komercyjnych czeka na lifting")
Polski rynek nieruchomości komercyjnych czeka na lifting
Pod względem dynamiki polski rynek nieruchomości komercyjnych uchodzi za lidera w regionie CEE. W czym tkwi jego potencjał? Jeszcze do niedawno chodziło o dużą dostępność świetnie zlokalizowanych gruntów inwestycyjnych. Dziś o niezabudowane przestrzenie jest coraz trudniej, wobec czego uwaga inwestorów oraz funduszy w niemal naturalny sposób ...
-
![Czy budowa mieszkań trwa dłużej?]( "Czy budowa mieszkań trwa dłużej?")
Czy budowa mieszkań trwa dłużej?
Czy wydłużył się proces budowy inwestycji mieszkaniowych? Ile trwała dotąd realizacja projektów, a ile czasu na przeprowadzenie podobnych inwestycji potrzeba przy obecnych trudnościach na rynku? Co na to wpływa? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Gutowski, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development Cały proces ...
-
![Deweloperzy o planach na 2019 rok]( "Deweloperzy o planach na 2019 rok")
Deweloperzy o planach na 2019 rok
Jaką strategię przyjęły firmy budujące mieszkania na 2019 rok? Jakiego rodzaju inwestycje zamierzają wprowadzać? Czy deweloperzy planują dywersyfikować portfele inwestycyjne i realizować projekty w innym segmencie niż mieszkaniowy? Które firmy zakładają ekspansję na nowe rynki? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Mirosław ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus [© surfmedia - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus
Styczniowa informacja GUS, komunikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego, jak zwykle zawiera już pełne podsumowanie statystyk inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w zakończonym 2018 roku. Był to rok kilkunastoprocentowego spadku sprzedaży mieszkań deweloperskich, po czterech kolejnych latach rekordowych kontraktacji. ...
-
![Rodzinne Podolany: nowe osiedle domów w Poznaniu]( "Rodzinne Podolany: nowe osiedle domów w Poznaniu")
Rodzinne Podolany: nowe osiedle domów w Poznaniu
Na terenie poznańskich Podolan Sky Investments rusza z pracami związanymi z realizacją osiedla Rodzinne Podolany. W pierwszym etapie inwestycji powstanie 12 domów w zabudowie szeregowej o powierzchniach 76 i 79 mkw. Zakończenie tej fazy inwestycji zaplanowano na I kwartał 2020 roku. W I etapie powstająca na działce zlokalizowanej przy ulicy Heleny ...
-
![Mokotów wraca na inwestycyjną mapę Warszawy]( "Mokotów wraca na inwestycyjną mapę Warszawy [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Mokotów wraca na inwestycyjną mapę Warszawy
W pierwszym kwartale br. na terenie Mokotowskiego Obszaru Biznesowego sfinalizowano dwie, istotne transakcje inwestycyjne, w tym sprzedaż dwóch budynków biurowych Helion & Luminar. To dobra okazja, aby przyjrzeć się wnikliwiej tej dzielnicy, która ostatnimi czasy pozostawała raczej poza zainteresowaniem inwestorów, a dziś zdaje się ich na nowo ...
-
![Więcej energii w OZE]( "Więcej energii w OZE [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Więcej energii w OZE
Polski rynek OZE rozwija się w tempie, które ciągle pozostawia wiele do życzenia. Być może jednak ta sytuacja już wkrótce ulegnie zmianie. Wskazują na to m.in. obserwacje firmy Gothaer, która jako wiodący w naszym kraju ubezpieczyciel zielonej energii dostrzega coraz większe zainteresowanie energią z odnawialnych źródeł. Budzą się inwestorzy, ...
-
![Panattoni startuje z A2 Warsaw Park]( "Panattoni startuje z A2 Warsaw Park")
Panattoni startuje z A2 Warsaw Park
Panattoni Europe rozpoczyna prace związane z realizacją największej inwestycji w regionie warszawskim. A2 Warsaw Park zaoferuje aż 102 500 m kw. powierzchni magazynowej klasy A, z czego 30 proc. zarezerwowała już dla siebie firma Raben Logistics Polska. Istotnym atutem inwestycji jest jej położenie – w pobliżu Węzła Grodzisk Mazowiecki oraz ...
-
![Warszawa: nowe apartamenty inwestycyjne i mieszkania od Murapolu]( "Warszawa: nowe apartamenty inwestycyjne i mieszkania od Murapolu")
Warszawa: nowe apartamenty inwestycyjne i mieszkania od Murapolu
Murapol powiększa swoją warszawską ofertę mieszkaniową. Do sprzedaży trafiło właśnie 276 przygotowanych z myślą o inwestorach lokali, powstających w ramach zlokalizowanej przy ulicy Witolińskiej inwestycji Apartamenty Praskie. Ponadto kupujący mogą wybierać spośród 54 mieszkań budowanych w kolejnym etapie usytuowanego na Białołęce Osiedla Natura. ...
-
![Przedsiębiorcy ocenili potencjał inwestycyjny Wrocławia]( "Przedsiębiorcy ocenili potencjał inwestycyjny Wrocławia [© borzywoj - Fotolia.com]")
Przedsiębiorcy ocenili potencjał inwestycyjny Wrocławia
Niemal co czwarta z firm, które planują ekspansję swojej działalności w granicach naszego kraju, jako potencjalną lokalizację wskazuje Wrocław. Tym samym stolica Dolnego Śląska zajmuje drugą, za Warszawą, pozycję w zestawieniu najbardziej atrakcyjnych inwestycyjnie lokalizacji biznesowych - wynika z raportu "Potencjał inwestycyjny Wrocławia". ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje [© francis bonami - Fotolia.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje
Najnowsze dane GUS, prezentujące wyniki, jakie wypracowało budownictwo mieszkaniowe od stycznia do października bieżącego roku, zaowocowały sporej miary niespodzianką. Tym razem nie tylko tradycyjnie potwierdziły brak jakiejkolwiek korekty dotychczasowej polityki inwestycyjnej deweloperów, ale zakomunikowały wręcz szampańskie nastroje oraz ...
-
![Inwestorzy potrzebują świeżego paliwa]( "Inwestorzy potrzebują świeżego paliwa")
Inwestorzy potrzebują świeżego paliwa
Pomimo niepokojącego szumu informacyjnego w kwestii zaostrzania covidowych restrykcji, inwestorzy nie chcą porzucać budowanego wcześniej optymizmu w stosunku do ryzykownych aktywów. Potrzebują jednak świeżego paliwa, a druga część tygodnia takiego może dostarczyć. Zacznę jednak do tego, co rzetelnym impulsem dla rynków nie jest – brexit. Szum ...
-
![Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii]( "Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii")
Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii
Develia wprowadza do sprzedaży nową inwestycję mieszkaniową w Gdańsku. Osiedle MARINUS to cztery budynki, w których znajdzie się 81 mieszkań i 2 lokale usługowe. Inwestycja ma zostać oddana do użytkowania w II kwartale 2023 roku. Osiedle MARINUS powstanie u zbiegu ulic Gdańskiej i Polskiego Czerwonego Krzyża. Inwestycję tworzą cztery 3- i ...
-
![Atal buduje najwyższy budynek w Katowicach. Nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Atal buduje najwyższy budynek w Katowicach. Nowe mieszkania już w sprzedaży")
Atal buduje najwyższy budynek w Katowicach. Nowe mieszkania już w sprzedaży
ATAL SKY+. Pod tą nazwą kryje się najwyższy multifunkcyjny kompleks w aglomeracji śląskiej. Firma Atal poinformowała właśnie o rozpoczęciu jego budowy. Inwestycja powstaje w samym sercu Katowic - tuż przy pętli Słonecznej, u zbiegu al. Korfantego i ul. Grabowej. Plany zakładają powstanie łącznie ponad 62 tys. mkw. wielofunkcyjnej powierzchni, w ...
-
![Ulga na złe długi a cesja wierzytelności]( "Ulga na złe długi a cesja wierzytelności [© magele-picture - Fotolia.com]")
Ulga na złe długi a cesja wierzytelności
Przepisy dotyczące tzw. ulgi na złe długi funkcjonują już od dawna w ustawie o VAT, jednak w dalszym ciągu budzą szereg wątpliwości i sporów pomiędzy podatnikami a fiskusem. Jedną z osi takich sporów była do niedawna kwestia możliwości skorzystania z ulgi na złe długi w kontekście cesji wierzytelności. Niekorzystne stanowisko organów podatkowych i ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
