-
![Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?]( "Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają? [© FikMik - Fotolia.com]")
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... mieszkań oddawanych do użytkowania powinna wzrastać z podobną dynamiką, jak w ostatnim czasie, wraz z postępem rozpoczętych jeszcze przed pandemią inwestycji. Wprawdzie w minionym roku branża mieszkaniowa odnotowała spadek liczby nowo rozpoczynanych budów, ale prognozujemy, że w br. sytuacja powinna się unormować. Z dniem 1 stycznia weszła w życie ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii]( "Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... 7300 lokali. Ta nierównowaga oprócz skali inwestycji mniejszej niż w czasach boomu, dodatkowo pogłębiała spadek podaży. Ciekawostką może być fakt, że pomimo drugiej ... Pradze-Północ (-10,4%), co było wynikiem wprowadzenia na rynek przez deweloperów nieco „tańszych” inwestycji. W pozostałych dzielnicach Warszawy, zmiany średnich cen ofertowych za 1 mkw. ...
-
![Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii]( "Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii
... kupujących wstrzymało się z podejmowaniem decyzji o zakupie mieszkań. Efektem był spadek zainteresowania mieszkaniami nawet o około 50% – sugerują dane z wyszukiwarki Google ... Aby tego uniknąć deweloperzy pomimo drugiej fali epidemii zaczynali tak wiele inwestycji, że październik był pod tym względem najlepszym dziesiątym miesiącem w historii. Tak ...
-
![Dlaczego Trójmiasto? Co przyciąga biznes?]( "Dlaczego Trójmiasto? Co przyciąga biznes? [© pixabay.com]")
Dlaczego Trójmiasto? Co przyciąga biznes?
... do życia. Projekt został objęty patronatem Polskiej Agencji Inwestycji i Handlu oraz Fundacji Pro Progressio. Stabilizacja mimo pandemii W trzeciej edycji badania BEAS Trójmiasto zajęło wysokie miejsce. Średnia ocena trzech miast wynosi 7,1 punktu w 10-stopniowej skali (spadek tylko o 0,3 punkty w porównaniu z rokiem 2019). To plasuje aglomerację ...
-
![Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?]( "Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... oraz nabywców. Z jednej strony obserwujemy w kraju wprowadzanie do oferty droższych inwestycji w wyższym standardzie wykończenia, czy wyprzedawanie lokali na wczesnym etapie, gdzie z ... przełożył się na spadek zdolności kredytowej, a tym samym na możliwości zakupowe nabywców – zauważa Robert Chojnacki. - Na spadek zdolności kredytowej wpływa również ...
-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... w tym roku tylko o około 3 procent, na co będzie się składać przede wszystkim spadek zainteresowania i zdolności kredytowej kupujących. Spadkom cen zapobiegnie jednak ograniczenie podaży mieszkań związane ze wzrostem kosztów realizacji inwestycji mieszkaniowych. Co ciekawe - eksperci zauważyli, że w ostatnim kwartale minionego roku - gdy mieszkania ...
-
![Biurowce: w regionach ciągle sporo pustostanów]( "Biurowce: w regionach ciągle sporo pustostanów [© pixabay.com]")
Biurowce: w regionach ciągle sporo pustostanów
... 000 mkw., z czego 20% było zabezpieczone umowami przednajmu. Możliwości rozpoczynania nowych inwestycji biurowych są obecnie w dużym stopniu uzależnione nie tylko od aktywności ... najmu sięgnął 15,7%. Podobnie jak w Warszawie, w regionach także odnotowano spadek aktywności najemców w zakresie renegocjacji i odnowień umów najmu. Transakcje tego typu ...
-
![Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie]( "Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... było prawie 54 tys. Oznacza to spadek o ponad 65% rok do roku. We Wrocławiu najem zdrożał o 43% r/r Spadek podaży przy stale wysokim popycie doprowadził do ... stawki najmu, albo niższe ceny mieszkań, albo jedno i drugie jednocześnie. Opłacalność inwestycji w mieszkanie wzrosła do 4,5% netto Wzrost zyskowności mieszkań na wynajem już się zaczął ...
-
![RPP ponownie podwyższyła stopy NBP]( "RPP ponownie podwyższyła stopy NBP [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
RPP ponownie podwyższyła stopy NBP
... w liczbie zaledwie 2129 lokali na siedmiu największych rynkach kraju. Oznacza to spadek miesiąc do miesiąca o 13 proc. i rok do roku aż o 40 ... gotówkowych inwestycji mieszkaniowych na bliżej nieokreślony okres czasu. W tej chwili wydaje się to bardzo mało prawdopodobne z racji rekordowo wysokiej inflacji i rosnących kosztów inwestycji deweloperskich. ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii? [© Walter Herz]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?
... widoczne już w drugim kwartale br., który był wyraźnie słabszy niż pierwszy. Spadek optymizmu zauważalny jest, nie tylko w Polsce i regionie CEE, ale i całej Europie, ... stwarza potencjał do wzrostu stawek czynszowych, co przełoży się na wyższe zwroty z inwestycji. W tym roku w Polsce to właśnie aktywa biurowe cieszyły się największym zainteresowaniem ...
-
![Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego]( "Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com.jpg]")
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... nowych inwestycji Negatywnych efektów zakręcenia kurków z kredytami jest jednak więcej. Jednym z nich jest sytuacja, w której deweloperzy bardzo gwałtownie ograniczyli liczbę rozpoczynanych inwestycji. Jaskrawym dowodem na tę zmianę są dane GUS na temat liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. W sierpniu zanotowaliśmy w tym obszarze spadek o 63 ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
![Zatory płatnicze w IV kw. 2022. Najwyższy przyrost w budownictwie]( "Zatory płatnicze w IV kw. 2022. Najwyższy przyrost w budownictwie [© apops - Fotolia.com]")
Zatory płatnicze w IV kw. 2022. Najwyższy przyrost w budownictwie
... częściej znajdują się małe (10-49 osób) i średnie przedsiębiorstwa (50-249 osób) oraz producenci. Spadek odsetka firm, które nie mogą doczekać się swoich pieniędzy, zawsze ... w branży budowlanej jest wynikiem załamania koniunktury na rynku inwestycji zarówno prywatnych, jak i publicznych. Wskaźnik udziału Inwestycji w PKB spadł do poziomu 15 proc. i ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... ”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na początku roku przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosiła 4% netto, co jest odpowiednikiem niecałych 5% ... inwestycji w mieszkanie wzrosła do 5,61% netto, czyli odpowiednika lokaty ze stawką 6,92%. Najlepsza lokata ma oprocentowanie wynoszące aż 10%, a wiele innych daje ponad 8%. Ogromny spadek ...
-
![Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r]( "Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r [© vivoo - Fotolia.com]")
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... 5,6 tys. nowych mieszkań (14% całej rocznej sprzedaży), obserwowaliśmy z miesiąca na miesiąc spadek liczby transakcji, który swoje minimum, zgodnie z danymi Otodom Analytics, osiągnął w minionym roku w ... pierwszej połowie 2023 r. Deweloperzy też nie będą się palić do rozpoczynania nowych inwestycji czekając - analogicznie do MdM czy RnS do czasu ...
-
![W branży budowlanej przybywa dłużników]( "W branży budowlanej przybywa dłużników [© pixabay.com]")
W branży budowlanej przybywa dłużników
... Ukrainie, która nasiliła niepewność i ograniczyła popyt. Firmy deweloperskie zmniejszyły liczbę planowanych inwestycji. Spadła też liczba wydawanych pozwoleń na budowę – komentuje prof. ... liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (188,8 tys., spadek o 0,5 proc. r/r) oraz inwestorzy indywidualni (84,3 tys., spadek o 26,5 proc.) - informuje prof. Waldemar ...
-
![Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej]( "Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej [© pixabay.com]")
Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej
... największych ukończonych w zeszłym kwartale inwestycji biurowych należała rozbudowa ... spadek wolumenu nowej powierzchni realizowanych inwestycji. Trend ten jest widoczny zwłaszcza w Warszawie, gdzie obecnie w budowie znajduje się ok. 181 500 mkw. W miastach regionalnych w realizacji pozostaje ok. 410 000 mkw., co stanowi ponad dwukrotny spadek ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... będzie atrakcyjnym rozwiązaniem. Zachodzące zmiany to dla nich szansa na spadek kosztu najmu lub zamianę najmowanego mieszkania na lepsze. Rentowność ... ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w ...
-
![Polska gospodarka wraca w 2024 roku na ścieżkę wzrostu]( "Polska gospodarka wraca w 2024 roku na ścieżkę wzrostu [© pixabay.com]")
Polska gospodarka wraca w 2024 roku na ścieżkę wzrostu
... będzie utrzymać tak żwawą dynamikę wzrostu. Oczekujemy jednak ożywienia inwestycji rządowych i samorządowych, w tym tych współfinansowanych ze środków unijnych. Trudno ... zwłaszcza w pierwszej połowie roku tłumiąco na presję cenową wciąż oddziaływać będą ubiegłoroczny spadek cen surowców oraz odnotowane w ostatnich miesiącach umocnienie kursu złotego. ...
-
![2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok]( "2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok [© furud z Pixabay]")
2023 rok na rynku inwestycyjnym oraz prognozy na 2024 rok
... miały wpływ globalne ograniczenia gospodarcze oraz wysokie koszty finansowania bankowego. Wartość inwestycji na polskim rynku zmniejszyła się, podobnie jak w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, ... spadła z ok. 5,8 mld EUR w 2022 r. do ok. 2 mld EUR w roku 2023. 2. Spadek wycen aktywów Przy trendzie spadkowym we wszystkich klasach aktywów miało ...
-
![Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie]( "Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie [© EFAFLEX_Schnelllauftore z Pixabay]")
Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie
... oraz szeroko pojętego wzrostu kosztów operacyjnych czy finansowania. Spadek popytu na powierzchnie przemysłowo-logistyczne został zaobserwowany nie tylko w Polsce, ... inwestycji. Początkowo magazyny miały być uwzględnione w procedurze OUZ, co pozwalałoby na ich łatwiejszą budowę. Jednak rząd w ostatniej chwili wykreślił magazyny z listy inwestycji ...
-
![Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne]( "Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne [© Freepik]")
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... na dwóch rynkach (Poznań i Trójmiasto) widzimy rok do roku spadek średnich stawek o ok. 2%, a dwucyfrowe wzrosty odnotowano jedynie w Katowicach (12%) i Łodzi (19%). Wzrost w Krakowie ... się na poziomie z ostatnich 3 miesięcy, a deweloperzy nie wprowadzaliby nowych inwestycji. Od kilku miesięcy dobrze pod tym względem wyglądają Kraków, Trójmiasto, ...
-
![Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024]( "Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024 [© wirestock na Freepik]")
Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024
... spadek udziału nowych projektów budowlanych realizowanych w celach spekulacyjnych pośród pozostałych nowych projektów. Wskaźnik pustostanów wzrósł w ciągu ostatnich 12 miesięcy do średniej europejskiej wynoszącej 5,9% w wyniku umiarkowanego popytu. Ze względu na coraz większe uregulowania prawne dotyczące gruntów w Europie, brak nowych inwestycji ...
-
![Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu]( "Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu [© aleksandarlittlewolf na Freepik]")
Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu
... inwestycji o charakterze spekulacyjnym w ogólnym wolumenie powierzchni w budowie, szczególnie w krajach z wysokim wskaźnikiem pustostanów. Na koniec czerwca 2024 roku udział inwestycji o charakterze spekulacyjnym nie przekraczał on 40%. Spowolnienie aktywności deweloperskiej w połączeniu z malejącą dostępnością gruntów przekłada się na spadek ...
-
![Spadki stóp, wzrost ryzyka. Czy w 2025 roku banki w Polsce czeka przełom?]( "Spadki stóp, wzrost ryzyka. Czy w 2025 roku banki w Polsce czeka przełom? [© Vladislav Kochelaevs - Fotolia.com]")
Spadki stóp, wzrost ryzyka. Czy w 2025 roku banki w Polsce czeka przełom?
... początkowo dalsze spowolnienie dynamiki wzrostu wyniku odsetkowego banków, a następnie jego spadek. To ostatni moment aby przygotować się na nowe realia ... w realizowaniu inwestycji ze względu na niepewną sytuację geopolityczną a równolegle banki wciąż dość restrykcyjnie podchodzą do finansowania przedsiębiorstw. W efekcie stopa inwestycji ...
-
![Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji]( "Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji [© Freepik]")
Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji
... z 51% w I kwartale do 76% w IV kwartale. Wśród kluczowych nowych inwestycji znalazły się: P3 Wrocław (172 800 m kw.), CTPark Warsaw West (110 ... powierzchni magazynowej, co odpowiadało wskaźnikowi pustostanów na poziomie 7,2%. Optymistycznie nastraja spadek wskaźnika powierzchni niewynajętej w drugiej połowie roku o 90 pkt. bazowych. Najwięcej wolnych ...
-
![Gdzie szukać pieniędzy na inwestycję w pompę ciepła?]( "Gdzie szukać pieniędzy na inwestycję w pompę ciepła?")
Gdzie szukać pieniędzy na inwestycję w pompę ciepła?
... nie obejmuje jednak opłat abonamentowych i dystrybucyjnych, co oznacza, że realny spadek kosztów ogrzewania gazowego będzie ograniczony. Nawet po tej ... do 80% kosztów kwalifikowanych inwestycji (w zależności od rodzaju przedsięwzięcia, wielkości przedsiębiorstwa i innych kryteriów). Minimalna wartość kosztów kwalifikowanych inwestycji to około ...
-
![Rynek walutowy 01-29.09.06]( "Rynek walutowy 01-29.09.06")
Rynek walutowy 01-29.09.06
... obierze przeciwny kierunek. Dlatego trudno okres ten nazwać jako korzystny dla inwestycji na rynku akcyjnym. Ewentualne spadki w Stanach nie pozostaną bez odzewu ... poniżej wcześniej wspomnianego celu. Spadła do 1,8% w sierpniu, a spadek cen surowców dodatkowo daje nadzieje na dalszy spadek, albo przynajmniej brak wzrostu cen. Oczywiście inflacja ...
-
![Czy atrakcyjność inwestycyjna Polski spadnie?]( "Czy atrakcyjność inwestycyjna Polski spadnie? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy atrakcyjność inwestycyjna Polski spadnie?
... EURO 2012. W tym kontekście spadek liczby inwestycji musi niepokoić. KPP szacuje, iż ze względu na odczuwalny brak, na naszym rynku pracy odpowiednich fachowców, niewykluczone iż niektóre prace wykonywać będą firmy zagraniczne, dysponujące własnymi pracownikami. Tymczasem trend spadkowy w liczbie inwestycji zagranicznych może budzić obawy ...
-
![Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.]( "Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek akcji, obligacji i nieruchomości w 2008r.
... 2007 roku (za wyjątkiem mieszkań o słabym standardzie). Wzrost kosztów budowlanych wyklucza spadek cen mieszkań w dłuższym terminie, ale może rodzić inne konsekwencje. Możliwe ... brakiem wykonawców, oraz wzrostem kosztów obsługi kredytów niezbędnych do sfinansowania inwestycji. W 2008 roku Polacy przestaną kupować dziury w ziemi, a w większym stopniu ...
-
![Wolniejszy wzrost gospodarczy w 2008?]( "Wolniejszy wzrost gospodarczy w 2008? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Wolniejszy wzrost gospodarczy w 2008?
... firmy, które nie inwestowały (było ich 40%), jaka jest przyczyna braku inwestycji – 71,3% wskazało (łącznie na 3 pierwszych miejscach jako najważniejsze przyczyny) słabą koniunkturę i ... wynik finansowy netto. Wzrost finansowania zewnętrznego to wzrost zobowiązań, a tym samym spadek płynności gotówkowej. Jednak jej dzisiejszy poziom jest tak wysoki, ...
-
![Debiuty giełdowe w Europie w IV kw. 2008r.]( "Debiuty giełdowe w Europie w IV kw. 2008r.")
Debiuty giełdowe w Europie w IV kw. 2008r.
... niektórych innych rynków, powrócą dopiero, kiedy inwestorzy poczują się pewniej w zakresie inwestycji w bardziej ryzykowne przedsięwzięcia.” Analiza giełd europejskich Pozycję lidera ... minionym kwartale – oferty spółki ENEA. W minionym kwartale w Warszawie odnotowano spadek aktywności pod względem liczby IPO w porównaniu do czwartego kwartału 2007 r. ...
-
![Kredyt na mieszkanie w budowie dostępniejszy]( "Kredyt na mieszkanie w budowie dostępniejszy")
Kredyt na mieszkanie w budowie dostępniejszy
... uwagę wyczerpywanie się zasobów gotowych mieszkań na rynku pierwotnym. Pod koniec ub.r. miał miejsce istotny spadek liczby mieszkań oddanych do użytku, a jednocześnie nastąpił odczuwalny wzrost w zakresie rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych. W ocenie Home Broker, coraz więcej osób poszukujących nowych mieszkań będzie zmuszona dokonać zakupu ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... także oferta wystawianych na sprzedaż domów. Mimo że ostatnie dwa lata przyniosły spadek cen mieszkań, ceny domów utrzymywały się na wysokim poziomie. Jednak już w 2009 ... że udało odzyskać się 20 tys. PLN z podatku VAT, obniżamy koszt inwestycji budowlanej o 50 tys. PLN, a całej inwestycji (łącznie z zakupem działki) do 590 tys. PLN, co stanowi ...
-
![Internetowe platformy transakcyjne]( "Internetowe platformy transakcyjne")
Internetowe platformy transakcyjne
... ciągu ledwie 2 lat złowiły w swoje sieci kilkadziesiąt tysięcy inwestorów. Świat takich inwestycji może być fascynujący z racji ogromnego potencjału powiększenia stanu posiadania, jednak ... 790 USD. Uwzględniając wolumen kontraktu, do wypadnięcia z rynku ze stratą wystarczyłby zatem spadek ceny złota o ok. 26 dolarów za uncję (a więc nieco ponad ...
-
![Ochrona Środowiska 2010]( "Ochrona Środowiska 2010")
Ochrona Środowiska 2010
... kredytów krajowych z 4,1% w 2000 r. do 6,9% w 2009 roku. Efekty uzyskane w wyniku przekazania do użytku inwestycji w gospodarce wodnej wykazywały zmienną tendencję w okresie ... natomiast pobór wody głównie na cele związane z: górnictwem – spadek o 7,0 hm3 (o 8,3%), oraz przetwórstwem przemysłowym – spadek o 120,5 hm3 (o 16,2%). W omawianym wieloleciu ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
