-
10 sposobów, dzięki którym inwestycja w złoto się opłaci
... Czytaj także: - Chiński Nowy Rok podnosi ceny złota - Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować? 4. Im dłuższy termin dostawy, tym niższa cena Kolejnym sposobem ... należy jednak lekceważyć. 8. Wybierz dostawcę Jeśli więc ktoś chce to ryzyko ograniczyć, może korzystać z oferty największych dystrybutorów monet i sztabek. Inwestycja w ...
-
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, 2-3 IX 2017 STADION WROCŁAW
... oraz marżę, prosić o przeprowadzenie symulacji wysokości i warunków kredytu i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się od czego zależy wartość zabezpieczenia kredytu, ... koszty wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim. Zapraszamy także tych, którzy szukają nieruchomości jako nowego sposobu na inwestowanie kapitału. Tym osobom proponujemy ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... – a więc profesjonalny, zarobkowy, zorganizowany i ciągły charakter dokonywanych czynności oraz prowadzenie najmu na własny rachunek i ryzyko. Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowane nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli sposób wykonywania tego najmu ze względu na ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... 2,2-2,3 tys. zł, a za trzypokojowe 3-3,1 tys. zł. Uwaga na ryzyko Mieszkania Plus Dla inwestorów czerpiących zyski z mieszkań na wynajem jednym z ... do własności – dodaje. Ale diabeł tkwi w szczegółach. Po pierwsze: ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości wskazuje katalog osób uprawnionych do uzyskania statusu najemcy w mieszkaniach programu, a ...
-
Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?
... , aby ograniczyć do minimum ryzyko zakwestionowania przez organy podatkowe faktu zmiany rezydencji. Mówiąc w skrócie, należy wykonać jak najwięcej czynności, które potwierdzą zmianę ośrodka interesów życiowych. Czynnościami tymi są przede wszystkim: zmiana miejsca zamieszkania, np. poprzez zakup lub wynajem nieruchomości w kraju nowej rezydencji ...
-
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... prawdopodobnie zniechęci wielu inwestorów do budowania mieszkań. Istnieje bowiem ryzyko, że zgromadzone w bankach ziemi grunty mogą np. po pewnym czasie ... nadwyżki budżetowe Polaków nadal trafiać będą na rynek nieruchomości, co pozwoli utrzymać mu dotychczasową koniunkturę. O skali wydatków inwestycyjnych w nieruchomości świadczy fakt, że w zeszłym ...
-
O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?
... powierzchnia ziemi powinna być zbadana pod kątem substancji powodujących ryzyko i w razie potrzeby oczyszczona, czyli poddana remediacji – mówi Kamil Ciepiela, geolog, ekspert kampanii „Gruntownie badamy zanim zamieszkamy”. Jak wynika z badania SW Research, przed zakupem nieruchomości stanem środowiska w jego okolicy interesuje się już ponad ...
-
Mamy więcej oszczędności, ale wciąż stawiamy na lokaty
... , aby z jednej strony ryzyko sprowadzić do minimum, ... nieruchomości. Co dziesiąty badany oraz blisko 18 proc. zamożnych decyduje się na kupno lokalu z myślą o jego wynajmie. Deweloperzy od dłuższego czasu biją rekordy sprzedaży, a Polacy kupują nieruchomości zarówno za gotówkę, jak i na kredyt. Dobra passa trwa także na wtórnym rynku nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... nieruchomości. Problemem mogą też być nieoczekiwane remonty czy wręcz dewastacja lokalu. Z tym wszystkim należy się liczyć analizując opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem i ryzyko ...
-
Dane makro ze świata pokazują kontrasty
... wiemy o „cierpliwości Fed”, dane są dobre dla wszystkich. Jeśli odrzucimy ryzyko podwyżki stóp procentowych w USA, pozostajemy z dowodem, że globalne spowolnienie wcale ... zmian czynników lokalnych i globalnych: rozczarowujący PKB, słabość rynku nieruchomości, osłabienie ożywienia Chin. W komunikacie bank powinien zaznaczyć wzrost negatywnych ryzyk ...
-
BIK o kredytach w III 2019 r.
... kredytów wysokokwotowych, które są domeną aglomeracji, gdzie są wyższe ceny nieruchomości oraz dominują zakupy mieszkań, na które całość finansowania musi być zgromadzona ... programu Rodzina na Swoim (poprzednika MdM), które mogą wygenerować dodatkowe ryzyko dla portfela kredytów mieszkaniowych. W perspektywie kilkuletniej głównymi czynnikami ryzyka ...
-
BIK o kredytach w VII 2019 r.
... poprawiła się o 0,14. Nadal uważam, że podstawowe ryzyko związane z kredytami konsumpcyjnymi, w szczególności ... nieruchomości natomiast pozostaje stabilny, a nawet rosnący (cele inwestycyjne pod wynajem i pojawiający się nabywcy spekulacyjni). Co w konsekwencji wpływa na wzrost cen nieruchomości. Możliwość finansowania coraz droższych nieruchomości ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... ze względów podatkowych, czy skorzystania z mechanizmu dźwigni finansowej, podejmują ryzyko zakupu mieszkania na wynajem z pomocą kredytu hipotecznego. W tym wypadku kluczowe jest ... w sektorze budowlanym, które odpowiadają za presję na wzrost cen nieruchomości. W kontekście przyszłości mieszkaniówki bardzo ważny jest postępujący spadek oprocentowania ...
-
10 kluczowych ryzyk, z którymi zmagają się banki
... na skutek zagrożeń cyber (takie ryzyko identyfikuje 94% ankietowanych), problemów z dostępem do danych (67%), awarii IT (takie ryzyko identyfikuje 60% ankietowanych), długu ... zachodzących po stronie produktów (płatności, kredytowanie nieruchomości, produkty depozytowe i oszczędnościowe) w powiązaniu z modelami ich oferowania (subskrypcja), a ...
-
Bankructwo kościelne sposobem na unikanie zadośćuczynienia ofiarom pedofilii
... mln dolarów, pochodziło z przeniesienia 120 nieruchomości w Santa Fe, Taos i z innych obszarów w depozyt, utrzymywany w imieniu parafii. Rzeczywista wartość nieruchomości jest prawdopodobnie znacznie ... roszczeń, ofiary mogą odmówić porozumienia. W takim przypadku istnieje ryzyko, że sędzia może usunąć tarczę ochronną roztoczoną nad archidiecezją i ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... na rynku pierwotnym? Sprawdź wyniki sondy przeprowadzonej przez portal RynekPierwotny.pl wśród deweloperów. Niskie stopy procentowe i niewielkie ryzyko, w dalszym ciągu, skłaniają do inwestowania w nieruchomości. To właśnie inwestorzy w dużej mierze odpowiadają za zakup lokali mieszkalnych bez udziału kredytów hipotecznych i podkręcają udział ...
-
Skąd wziął się nowy rekord ceny złota?
... poprzez politykę taniego pieniądza lub tzw. „dodruk pieniądza”. To generowało ryzyko wzrostu inflacji, przed którą złoto powinno chronić. W ostatnich tygodniach kruszec ... jako bezpieczna przystań dla kapitału. Podobnymi przystaniami są też obligacje skarbowe i nieruchomości. Na dane o popycie na te ostatnie przyjdzie niestety poczekać znacznie dłużej ...
-
BIK: sprzedają się już tylko kredyty mieszkaniowe
... jednak zależy od zachowania trzech grup: deweloperów (oferowanie nowych nieruchomości do sprzedaży), potencjalnych kredytobiorców chcących nabyć nieruchomość (strach przed bezrobociem ... polepszyła się (spadła) o 0,01. Jednak obecnie może pojawić się nowe duże ryzyko dla portfela kredytów konsumpcyjnych. Jest nim epidemia koronawirusa i jej negatywny ...
-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... ze środków prywatnych wnioskodawcy. Koparka po naprawie miała służyć obsłudze nieruchomości wnioskodawcy. Obecnie w tym celu już nie jest mu potrzebna, w związku z tym zainteresowany ... i ciągły charakter dokonywanych czynności oraz prowadzenie najmu na własny rachunek i ryzyko. Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć przedmiot ...
-
BIK: kredyty mieszkaniowe najodporniejsze na COVID-19, karty kredytowe w zapaści
... : chęcią skorzystania z ultraniskich stóp procentowych, ucieczką w nieruchomości przed inflacją oraz traktowanie nieruchomości jako tej części majątku, która odporna jest na zawirowania ... określającej kryteria uzyskania finansowania oraz definiującej poziom apetytu na ryzyko poszczególnych instytucji kredytowych. Naturalnym jest, że banki, w obliczu ...
-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... na to pytanie w dużej mierze zależy od tego jak duże jest ryzyko utraty pracy oraz czy uda się uzyskać takiej osobie kredyt. Jeśli ... Z drugiej mamy rekordowo niskie stopy procentowe i najwyższą w UE inflację, które zachęcają do inwestowania w nieruchomości. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... niż dofinansowanie wkładu własnego przez państwo. Rodzi to obawy o obciążenie kredytowe osób korzystających z państwowego systemu gwarancji. Konieczność spłaty 100% ceny nieruchomości zwiększa ryzyko, że kredyty z państwową gwarancją będą miały wysokie raty. W dodatku należy się liczyć z tym, że kredytobiorców bez wkładu własnego banki ...
-
BIK: w maju tylko kredyty ratalne na minusie
... Wzrost średniej kwoty kredytu mieszkaniowego z grubsza odpowiada średniemu wzrostowi cen nieruchomości. Należy również pamiętać, że banki w pierwszych miesiącach pandemii ... na ryzyko stopy procentowej, które w przypadku materializacji może bezpośrednio poprzez wzrost raty odsetkowej wpłynąć na ryzyko kredytowe (ryzyko braku terminowej spłaty) - ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... nieruchomości mieszkaniowych na wynajem w Europie, zakupił trzynaście projektów, z blisko 2500 apartamentami o łącznej powierzchni ponad 131 tys. mkw., od spółki Budimex Nieruchomości ... które zaciągany będzie kredyt. Ustawa zawiera również mechanizmy, które ograniczają ryzyko stymulowania wzrostu cen mieszkań, tj. maksymalny limit ceny w przeliczeniu ...
-
Rynek złota rośnie. Jakie prognozy na 2022 rok?
... 5 ton w porównaniu z rokiem 2020 (9,3 t) i o ponad 9 ton w porównaniu z rokiem 2019 (5 t). Popyt na złoto jest napędzany przez inflację. A ryzyko załamania na giełdzie i na rynku nieruchomości powoduje, że inwestorzy myślą o dywersyfikacji i zabezpieczeniu. Sytuacja pandemiczna i geopolityczna to kolejne czynniki ryzyka. Choć globalnie złoto może ...
-
Kredyt hipoteczny - czy warto przejść na stałe oprocentowanie?
... horyzoncie. Stąd, poprzez pokazanie różnych scenariuszy, chciałem wskazać ryzyko, jakie związane jest z taką decyzją. W istocie, ryzyko decyzji kredytobiorcy nie różni się od ryzyka, ... maja 2022 poziomy około 5,50%. Dodatkowo biorąc pod uwagę, że ceny nieruchomości w USA regularnie drożeją również wiele osób mogło refinansować swoją hipotekę ...
Tematy: oprocentowanie, stopa procentowa, oprocentowanie zmienne, oprocentowanie stałe, oprocentowanie kredytu, stopy procentowe, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, kredyt ze stałym oprocentowaniem, oprocentowanie kredytów hipotecznych, stopy procentowe NBP, oprocentowanie kredytów, warunki udzielania kredytów -
Prawo do odliczenia VAT. Wydatek nie zawsze musi mieć bezpośredni związek z działalnością opodatkowaną firmy
... . Przytoczył przepisy działu VIII ustawy Prawo geologiczne i górnicze, stanowiące, że właściciel nieruchomości nie może się sprzeciwić zagrożeniom spowodowanym ruchem zakładu górniczego, który jest prowadzony zgodnie z ustawą. Ryzyko to rekompensuje właścicielowi przyznane mu uprawnienie żądania naprawienia wyrządzonej tym ruchem szkody. Zatem ...
-
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... ogłosi upadłość, to jej klienci odzyskają wszystkie wpłacone pieniądze. W tym przypadku ryzyko polega na tym, że zbankrutować może bank. A wówczas Bankowy Fundusz ... , czy działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra. Deweloper informuje również ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... lat) mamy bardzo duże prawdopodobieństwo, że wartość posiadanej przez nas nieruchomości wzrośnie i to wzrośnie bardziej niż ceny dóbr i usług konsumpcyjnych ( ... ryzyko, że w roku 2024 wzmożony popyt trafi na barierę w postaci niedostatecznej oferty mieszkań. Jeśli tak się stanie, to naturalnym skutkiem może być dynamiczny wzrost cen nieruchomości ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
5 trendów w inwestowaniu w 2023 roku
... nieruchomości pod presją Na rynku nieruchomości z pewnością taka presja na zrównoważone łańcuchy dostaw będzie, bo już słychać głosy o potrzebie precyzyjniejszych danych w raportach niefinansowych. Biorąc pod uwagę inwestycje, rynek nieruchomości ... i znacznie większa otwartość na możliwe ryzyko – w tym także świadomość, że „gwarantowany zysk” ...
-
W polski rynek najmu instytucjonalnego zainwestowano ponad 1,8 mld euro
... inwestorzy kupujący hurtowo lokale mieszkalne mogą zostać obciążeni dodatkowymi podatkami. Ryzyko regulacyjne jest permanentnie związane z sektorem PRS. Na wielu dojrzałych rynkach ... (zarządzany przez Griffin Capital Partners), Fundusz Mieszkań na Wynajem (PFR Nieruchomości) oraz Vantage Rent (TAG Immobilien), kontroluje ponad połowę rynku, wynika z ...
-
Zakup jakiego mieszkania możliwy przy obecnej zdolności kredytowej?
... zdolności kredytowej. Często klienci musieli rezygnować z zakupu nieruchomości, ponieważ bank nie mógł udzielić kredytu w wystarczającej kwocie. Z jednej strony bowiem Rada Polityki Pieniężnej regularnie podnosiła stopy procentowe, a z drugiej – KNF podwyższyła bufor zabezpieczający ryzyko zmiany stóp procentowych. Jak wskazują analizy prezentowane ...
-
3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać
... z włamaniem. To jednak nie koniec możliwości. Żeby zapewnić pełną ochronę swojej nieruchomości, warto przyjrzeć się rozszerzeniom, o które można uzupełnić podstawowy zakres ochrony. Ubezpieczając ... . Po pierwsze uniemożliwia wejście do mieszkania lub domu, a po drugie istnieje ryzyko, że dostaną się one w niepowołane ręce, co stwarza podwójny problem ...
-
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... mu się sprzedaż nieruchomości i utrzymanie dopłat przez kolejnych 8 lat, czy rezygnuje z dofinansowania, a bierze na siebie ryzyko czerpania zysków z wynajmu poprzednio ... . kredytowania partycypacji w TBS). Ustawodawca przewiduje także limit powierzchni użytkowej kupowanej nieruchomości (nie dotyczy np. budowy). Bazą jest 50 m kw. w przypadku singli ...
-
Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?
... nieruchomości i zwiększenie transparentności. Katarzyna Mirota, Head of Sales & Marketing, Matexi Polska Jawność cen mieszkań to krok w stronę przejrzystego rynku nieruchomości ... . Klienci będą mieli klarowne informacje, a co za tym idzie mniejsze ryzyko nieprzyjemnych niespodzianek w późniejszych etapach transakcji. Z kolei dla deweloperów będzie to ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem