-
![Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu]( "Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu [© oleksajewicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... z trzema, a nawet czterema pokojami. Takie nieruchomości cieszą się zainteresowaniem inwestorów, bo przy stosunkowo niewysokiej cenie (liczonej przecież z powierzchni nieruchomości) oferują dość dużo pokoi, ... , że z inwestycją w nieruchomość na wynajem wiąże się większe ryzyko, ale jednocześnie potencjał zysku jest większy. Na rynek coraz częściej ...
-
![Inwestowanie na giełdzie: jak wybrać spółkę?]( "Inwestowanie na giełdzie: jak wybrać spółkę?")
Inwestowanie na giełdzie: jak wybrać spółkę?
... jak i straty kilkudziesięciu procent wartości inwestycji. Nie da się ukryć – ryzyko jest większe niż przy lokowaniu w banku, w funduszach lub w obligacjach. Dlatego ... ponieważ boją się ryzyka związanego z pożyczaniem), osoby prywatne i przedsiębiorcy rzadziej kupują nieruchomości i zyski branży budowlanej spadają na łeb na szyję. Powszechnie uważa ...
-
![Kredyt na rozpoczęcie działalności: na co może liczyć start up?]( "Kredyt na rozpoczęcie działalności: na co może liczyć start up? [© bluedesign - Fotolia.com]")
Kredyt na rozpoczęcie działalności: na co może liczyć start up?
... minimis jest więc korzystny i dla banków współpracujących w tym zakresie z BGK (ponoszą mniejsze ryzyko) i dla przedsiębiorcy (gwarancja umożliwia łatwiejsze zaciągnięcie kredytu i daje szansę ... powinni spodziewać się, że bank będzie chciał ustanowić zabezpieczenie na nieruchomości bądź innym majątku. Pamiętajmy, że przed podjęciem ostatecznej ...
-
![Bezpieczna renta dożywotnia]( "Bezpieczna renta dożywotnia [© Kzenon - Fotolia.com]")
Bezpieczna renta dożywotnia
... nieruchomości. Projektowane przepisy stanowią, iż umowa między osobą starszą a firmą, oferującą rentę dożywotnią, przewidywać będzie ustanowienie na rzecz tej pierwszej służebność, co daje jej prawo zamieszkiwania nieruchomości do końca życia. Ponadto przeniesienie własności nieruchomości ... wziąć na siebie całe ryzyko, związane ze świadczeniem usługi. ...
-
![Renta dożywotnia? Jeszcze nie teraz]( "Renta dożywotnia? Jeszcze nie teraz [© robert6666 - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia? Jeszcze nie teraz
... , co daje jej prawo zamieszkiwania nieruchomości do końca życia. Ponadto przeniesienie własności nieruchomości na świadczeniodawcę będzie następować wraz z obciążeniem ... w zakresie prowadzonej przez Spółki (oferujące rentę dożywotnią – przyp. KPF) działalności. Ryzyko związane z ich funkcjonowaniem wiąże się z faktem, że ich działalność nie jest ...
-
![Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.]( "Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r. [© shutterfil77 - Fotolia.com]")
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... szeregu ulg, odliczeń i preferencji podatkowych, niestety z drugiej strony występuje ryzyko opodatkowania uzyskanego dochodu (a przynajmniej jego części) aż 32% stawką ... wynosi 19%. Podatek od sprzedaży nieruchomości na PIT-39 Rozliczając się z dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży w 2014 r. nieruchomości tudzież prawa majątkowego podatnicy po ...
-
![Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?]( "Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję? [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?
... (np. umowy sprzedaży), a nie otrzymania zapłaty. Nie istnieje bowiem możliwość warunkowego przenoszenia własności nieruchomości (np. pod warunkiem dokonania zapłaty). Bezpieczeństwa nigdy za wiele Należy więc tak przeprowadzić transakcję, by ryzyko było jak najmniejsze. W sytuacji gdy zapłata następuje w znacznej mierze ze środków pochodzących ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... nie tylko podatku i kosztów związanych z prowadzeniem tego rodzaju działalności, ale i ryzyko związane z poszukiwaniami najemców (zakładamy, że mieszkanie ma najemców przez 10,5 ... do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod ...
-
![Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności?]( "Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności?
... a podatki Pierwsze pytanie, które może nasuwać się przedsiębiorcom to kwestia czy dodatkowe miejsca działania firmy to ryzyko wyższego podatku od nieruchomości do zapłaty. Podatek od nieruchomości za dodatkowe adresy zapłacą jedynie ci przedsiębiorcy, którzy są właścicielami lub posiadaczami samoistnymi zgłoszonego lokalu. Nie zapłacą ...
-
![Upadłości firm IV 2015]( "Upadłości firm IV 2015 [© staras - Fotolia.com]")
Upadłości firm IV 2015
... co już może być nieco zaskakujące – firm produkcyjnych (+6 bankructw). Na skróty Budownictwo - ryzyko mniejsze, ale spadki nie są jednolite - bankructwa z rzadka dotykają przedsiębiorstwa ... Liczne wciąż są upadłości firm związanych z obsługą rynku nieruchomości (obrót, zarządzanie, usługi architektoniczne) – w kwietniu było 6 takich przypadków. ...
-
![Jak inwestować w fundusze sekurytyzacyjne?]( "Jak inwestować w fundusze sekurytyzacyjne? [© apops - Fotolia.com]")
Jak inwestować w fundusze sekurytyzacyjne?
... , niosącą ze sobą szansę na duże zyski, ale również duże ryzyko. Zarówno wśród funduszy stabilnych, jak i dynamicznych indywidualny inwestor znajdzie takie, które ... , ponieważ zależy im na większej stopie zwrotu. W przeciwieństwie do inwestowania w zakup nieruchomości, taka inwestycja nie podlega wahaniom koniunktury. To także idealne uzupełnienie ...
-
![Targi mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 10-11 października we Wrocławiu]( "Targi mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 10-11 października we Wrocławiu")
Targi mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 10-11 października we Wrocławiu
... oraz marżę, poprosić o przeprowadzenie symulacji wysokości i warunków kredytu i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się, od czego zależy wartość zabezpieczenia ... – jak i kiedy”. Nowelizacja MdM wprowadziła możliwość nabycia w ramach programu dowolnej nieruchomości mieszkalnej. Po dopłatę do kredytu w ramach programu „Mieszkanie dla młodych ...
-
![Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków]( "Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków
... wydali na nowe lokale o ponad połowę mniej (1,5 mld zł) gotówki. Nieruchomości na wynajem są jednak tylko jedną z możliwości lokowania kapitału. Na inwestorów ... mieć też świadomość, że lokując pieniądze w przedstawione wyżej rozwiązania podejmuje się wyższe ryzyko niż w przypadku bakowej lokaty. Surowce i wirtualny pieniądz pod presją Na czym w ...
-
![5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania]( "5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania [© ratmaner - Fotolia.com]")
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania
... zadatku, aby zapewnić sobie większe bezpieczeństwo przy transakcji. Istnieje mniejsze ryzyko, że sprzedający po znalezieniu nabywcy, który zaproponuje wyższą cenę za ... trzeba też odpowiedzieć na pytanie – jakie będą comiesięczne koszty utrzymania takiej nieruchomości? Oprócz raty kredytu trzeba więc wziąć pod uwagę opłaty administracyjne, za ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... razu wiemy ile i kiedy zarobimy, z zakupem mieszkania na wynajem wiąże się zaś ryzyko. Przede wszystkim średnie stawki to tylko jakiś obraz rynku. Oznacza ... byłoby dopiero wejście do gry zagranicznych funduszy inwestycyjnych inwestujących na rynku nieruchomości. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na ...
-
![Lokaty bankowe nisko oprocentowane. Jak oszczędzać?]( "Lokaty bankowe nisko oprocentowane. Jak oszczędzać? [© apops - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe nisko oprocentowane. Jak oszczędzać?
... zdecydowanie wyższych niż na lokacie i jest w stanie zaakceptować większe ryzyko, to ciekawym pomysłem mogą być fundusze absolutnej stopy zwrotu ... muszą przestrzegać tak rygorystycznych limitów inwestycyjnych. Przykładowo mogą inwestować w nieruchomości, udziały w spółkach niepublicznych, instrumenty pochodne, surowce, waluty czy wierzytelności. ...
-
![PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2015]( "PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2015 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2015
... wszystkie etapy lokalizacji i realizacji inwestycji, oraz racjonalizacji podatku od nieruchomości. A są one niezbędne, aby umożliwić władzom samorządowym ... się z naruszeniem artykułu 172 PT, obecna sytuacja naraża firmy na duże i nieuzasadnione ryzyko. Ubiegły rok nie przyniósł korzystnych zmian w przepisach dotyczących ochrony danych osobowych. ...
-
![Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?]( "Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie? [© Marek - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?
... 90% różnicy sald między kredytem frankowym, a analogicznym kredytem złotowym. Zbyt duże ryzyko przyjęcia tych przepisów spowodowało, że rządząca koalicja zdecydowała się na ... przed nowelizacją. Zniesiony został także limit wieku kredytobiorcy oraz warunek braku innej nieruchomości dla rodzin z 3 dzieci. Skumulowanie tych wszystkich zmian spowodowało ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 02/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 02/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 02/2016
... nie pojawiło się jakieś znaczące ryzyko gospodarcze, to agencja w swojej ocenie uwzględniła jej zdaniem ryzyko polityczne. Po obniżeniu ratingu Polski i tak nasza ... / Kadry / Płace, Miasto, Outsourcing Sił Sprzedaży, Real Estate – Konsulting dot. Rynku Nieruchomości. Podczas gali głos zabiorą między innymi: Sławomir Majman – Prezes Polskiej ...
-
![73 kredyty we frankach]( "73 kredyty we frankach [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
73 kredyty we frankach
... w jakiej zaciąga się długoterminowe zobowiązanie. Są więc dla kredytobiorcy bezpieczniejsze. Należy jednak przypomnieć, że ryzyko walutowe nie jest jedynym ryzykiem na jakie narażony jest kredytobiorca finansujący zakup nieruchomości, częściowo posiłkując się kredytem bankowym. Jak mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk kredytowy BIK ...
-
![Outlety wkraczają w fazę dojrzałą]( "Outlety wkraczają w fazę dojrzałą [© EyeMark - Fotolia.com]")
Outlety wkraczają w fazę dojrzałą
... w tym sektorze uzależnione od wyników sprzedaży rosły szybciej niż czynsze rynkowe w przypadku tradycyjnych nieruchomości. To z kolei zachęca deweloperów do realizacji kolejnych inwestycji w tym segmencie rynku. Richard Ching, ... rynkowi, którzy dysponują dokładnymi informacjami na temat rynku i planem operacyjnym pozwalającym minimalizować ryzyko, ...
-
![S&P500 - atak na szczyt]( "S&P500 - atak na szczyt")
S&P500 - atak na szczyt
... (Niemcy) - Wystąpienie publiczne szefa Bundesbanku (Jens Weidmann), 15:00 (USA) - Indeks cen nieruchomości FHFA, 16:30 (USA) - Tygodniowa zmiana zapasów paliw, 17:30 (Wlk. ... efekcie możliwy jest powrót do wsparcia w rejonie 2255-2260 pkt. W dalszej perspektywie jest ryzyko wybicia w dół z wielosesyjnej konsolidacji, co otwiera drogę do 2228 pkt. ( ...
Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, S&P500, DAX, CFD, Nasdaq -
![20, 10 czy 0%? Ile w końcu wynosi wkład własny 2017?]( "20, 10 czy 0%? Ile w końcu wynosi wkład własny 2017? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
20, 10 czy 0%? Ile w końcu wynosi wkład własny 2017?
... kwoty, z pomocą przychodzą banki. Niektóre z nich umożliwiają bowiem zaciągnięcie kredytu na 90% wartości nieruchomości, przy czym taka opcja to wyższy koszt kredytu, który ma niejako zrekompensować bankom podwyższone ryzyko z tytułu obniżonego wkładu własnego. Jaki wkład własny konieczny jest w staraniach o sfinansowanie zakupu mieszkania ...
-
![10 sposobów, dzięki którym inwestycja w złoto się opłaci]( "10 sposobów, dzięki którym inwestycja w złoto się opłaci [© blackday - Fotolia.com]")
10 sposobów, dzięki którym inwestycja w złoto się opłaci
... Czytaj także: - Chiński Nowy Rok podnosi ceny złota - Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować? 4. Im dłuższy termin dostawy, tym niższa cena Kolejnym sposobem ... należy jednak lekceważyć. 8. Wybierz dostawcę Jeśli więc ktoś chce to ryzyko ograniczyć, może korzystać z oferty największych dystrybutorów monet i sztabek. Inwestycja w ...
-
![Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, 2-3 IX 2017 STADION WROCŁAW]( "Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, 2-3 IX 2017 STADION WROCŁAW")
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, 2-3 IX 2017 STADION WROCŁAW
... oraz marżę, prosić o przeprowadzenie symulacji wysokości i warunków kredytu i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się od czego zależy wartość zabezpieczenia kredytu, ... koszty wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim. Zapraszamy także tych, którzy szukają nieruchomości jako nowego sposobu na inwestowanie kapitału. Tym osobom proponujemy ...
-
![Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza]( "Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... – a więc profesjonalny, zarobkowy, zorganizowany i ciągły charakter dokonywanych czynności oraz prowadzenie najmu na własny rachunek i ryzyko. Innymi słowy nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowane nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli sposób wykonywania tego najmu ze względu na ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017]( "Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... 2,2-2,3 tys. zł, a za trzypokojowe 3-3,1 tys. zł. Uwaga na ryzyko Mieszkania Plus Dla inwestorów czerpiących zyski z mieszkań na wynajem jednym z ... do własności – dodaje. Ale diabeł tkwi w szczegółach. Po pierwsze: ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości wskazuje katalog osób uprawnionych do uzyskania statusu najemcy w mieszkaniach programu, a ...
-
![Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?]( "Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić? [© shake_pl - Fotolia.com]")
Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?
... , aby ograniczyć do minimum ryzyko zakwestionowania przez organy podatkowe faktu zmiany rezydencji. Mówiąc w skrócie, należy wykonać jak najwięcej czynności, które potwierdzą zmianę ośrodka interesów życiowych. Czynnościami tymi są przede wszystkim: zmiana miejsca zamieszkania, np. poprzez zakup lub wynajem nieruchomości w kraju nowej rezydencji ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... prawdopodobnie zniechęci wielu inwestorów do budowania mieszkań. Istnieje bowiem ryzyko, że zgromadzone w bankach ziemi grunty mogą np. po pewnym czasie ... nadwyżki budżetowe Polaków nadal trafiać będą na rynek nieruchomości, co pozwoli utrzymać mu dotychczasową koniunkturę. O skali wydatków inwestycyjnych w nieruchomości świadczy fakt, że w zeszłym ...
-
![O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?]( "O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania? [© Photographee.eu - Fotolia.com ]")
O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?
... powierzchnia ziemi powinna być zbadana pod kątem substancji powodujących ryzyko i w razie potrzeby oczyszczona, czyli poddana remediacji – mówi Kamil Ciepiela, geolog, ekspert kampanii „Gruntownie badamy zanim zamieszkamy”. Jak wynika z badania SW Research, przed zakupem nieruchomości stanem środowiska w jego okolicy interesuje się już ponad ...
-
![Mamy więcej oszczędności, ale wciąż stawiamy na lokaty]( "Mamy więcej oszczędności, ale wciąż stawiamy na lokaty [© fotofabrika - Fotolia.com.jpg]")
Mamy więcej oszczędności, ale wciąż stawiamy na lokaty
... , aby z jednej strony ryzyko sprowadzić do minimum, ... nieruchomości. Co dziesiąty badany oraz blisko 18 proc. zamożnych decyduje się na kupno lokalu z myślą o jego wynajmie. Deweloperzy od dłuższego czasu biją rekordy sprzedaży, a Polacy kupują nieruchomości zarówno za gotówkę, jak i na kredyt. Dobra passa trwa także na wtórnym rynku nieruchomości ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018 [© Travis - Fotolia.com ]")
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... nieruchomości. Problemem mogą też być nieoczekiwane remonty czy wręcz dewastacja lokalu. Z tym wszystkim należy się liczyć analizując opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem i ryzyko ...
-
![Dane makro ze świata pokazują kontrasty]( "Dane makro ze świata pokazują kontrasty")
Dane makro ze świata pokazują kontrasty
... wiemy o „cierpliwości Fed”, dane są dobre dla wszystkich. Jeśli odrzucimy ryzyko podwyżki stóp procentowych w USA, pozostajemy z dowodem, że globalne spowolnienie wcale ... zmian czynników lokalnych i globalnych: rozczarowujący PKB, słabość rynku nieruchomości, osłabienie ożywienia Chin. W komunikacie bank powinien zaznaczyć wzrost negatywnych ryzyk ...
-
![BIK o kredytach w III 2019 r.]( "BIK o kredytach w III 2019 r. [© DEMI VAA SUNILA - Fotolia.com]")
BIK o kredytach w III 2019 r.
... kredytów wysokokwotowych, które są domeną aglomeracji, gdzie są wyższe ceny nieruchomości oraz dominują zakupy mieszkań, na które całość finansowania musi być zgromadzona ... programu Rodzina na Swoim (poprzednika MdM), które mogą wygenerować dodatkowe ryzyko dla portfela kredytów mieszkaniowych. W perspektywie kilkuletniej głównymi czynnikami ryzyka ...
-
![BIK o kredytach w VII 2019 r.]( "BIK o kredytach w VII 2019 r. [© Pio Si - Fotolia.com]")
BIK o kredytach w VII 2019 r.
... poprawiła się o 0,14. Nadal uważam, że podstawowe ryzyko związane z kredytami konsumpcyjnymi, w szczególności ... nieruchomości natomiast pozostaje stabilny, a nawet rosnący (cele inwestycyjne pod wynajem i pojawiający się nabywcy spekulacyjni). Co w konsekwencji wpływa na wzrost cen nieruchomości. Możliwość finansowania coraz droższych nieruchomości ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
