ryzyko nieruchomości, (strona 34/67) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › ryzyko nieruchomości

Kredyty konsumpcyjne - wzrost zainteresowania

... finansowania nieruchomości. Jak wyjaśniają banki, najważniejszym powodem przykręcania śruby w pierwszym kwartale była konieczność wdrożenia znowelizowanej rekomendacji S (nakazuje m.in. liczenie zdolności kredytowej klienta do spłaty zadłużenia w okresie maksymalnie 25 lat, nawet gdyby kredyt trwał dłużej). Jako drugie wymieniane było ryzyko ...

Tematy: kredyty, pożyczki gotówkowe, kredyty gotówkowe, kredyty hipoteczne, kredyty konsumpcyjne
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy

... tylko w sytuacji, gdy dany lokal posiada księgę wieczystą. Wyodrębnienie nieruchomości lokalowej i założenie dla niej księgi wieczystej jest możliwe dopiero po ukończeniu inwestycji. Dlatego kredytodawcy rekompensują sobie zwiększone ryzyko kredytowania powstających mieszkań poprzez ustanowienie przejściowego zabezpieczenia. Taką rolę pełni ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, zakup mieszkania od dewelopera, kredyty hipoteczne, zasady udzielania kredytów, warunki udzielania kredytów
Rynki akcji: Europa wciąż silniejsza od Ameryki

... nieruchomości Pierwszy raz od 1991 r. UBS Swiss Real Estate Bubble Index, obrazujący skalę przewartościowania szwajcarskiego rynku nieruchomości, znalazł się w obszarze wysokiego ryzyka. Wskaźnik podniósł się w III kwartale do 1,02 pkt z 0,82 pkt w II kwartale. Odczyt powyżej 1 oznacza wysokie ryzyko. W kontekście tamtejszego rynku nieruchomości ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Kupno nieukończonego mieszkania to oszczędność

... się na zakup powstającego lokalu powinny pamiętać, że procedura finansowania takiej nieruchomości bywa skomplikowana. Źródłem potencjalnych problemów jest specyficzny system wypłaty kapitału. ... lokalu. Do tego momentu bank musi sobie rekompensować wzmożone ryzyko za pomocą zwiększonego oprocentowania lub okresowych składek, które uiszcza klient ( ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, zakup mieszkania od dewelopera, kredyty hipoteczne, zasady udzielania kredytów, warunki udzielania kredytów
Gospodarka USA: polscy eksporterzy raczej bezpieczni

... cen o +11% r/r), jak i giełdowy (+25% r/r). Taka strategia rodzi ryzyko bańki inflacyjnej. Polscy eksporterzy – z czym powinni się liczyć w kwestii odzyskiwania ... dochody podatkowe rosną ze względu na poprawę gospodarki i wzrost wartości nieruchomości. Innymi słowy – finanse tych amerykańskich miast i jednostek terytorialnych, które nie są ...

Tematy: zaległe płatności, nieterminowe płatności, płynność finansowa, handel zagraniczny, eksport, polskie firmy, eksporterzy
Kredyty zagrożone urosły w 2012 roku o 9 proc.

... domowych, które zostałyby objęte procesami windykacyjnymi (część z nich pomimo sprzedaży nieruchomości pozostałaby z bardzo wysokimi zobowiązaniami)”. Nadzorca dostrzega też zagrożenie jakie ... i w warunkach znikomego wzrostu gospodarczego nie mogą sobie pozwolić na ryzyko zwiększania akcji kredytowej w reakcji na obniżanie stóp procentowych przez ...

Tematy: kredyty, kredyty hipoteczne, kredyty konsumpcyjne, złe kredyty, zagrożone kredyty, zadłużenie Polaków, długi Polaków
GPW silna na tle innych rynków wschodzacych

... , że takie podłoże zwyżek nie gwarantuje ich trwałości. Stąd istnieje ryzyko, że po krótkotrwałym okresie siły polskiej giełdy przyjdzie czas odreagowania i ... . Dane z rynku nieruchomości w Japonii są od dłuższego czasu pilnie obserwowane, bo odzwierciedlają zjawiska zachodzące w całej gospodarce. Poprawa kondycji rynku nieruchomości to potwierdzenie ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Fed podtrzyma niepewność na rynkach

... będą się doszukiwać w dzisiejszym sprawozdaniu potwierdzenia ich przekonania o ograniczeniu skupu aktywów i w efekcie ryzyko spadków cen akcji, surowców, czy obligacji jest większe niż wyraźny ruch w górę ich notowań. Rynki nieruchomości W lipcu spadek produkcji budowlano-montażowej w Polsce wyhamował do 5,2% w skali roku, a po uwzględnieniu ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Rynki finansowe w euforii po komunikacie FOMC

... 33% udzielanych kredytów (w Nowej Zelandii odpowiednio 29%). Co prawda ceny nieruchomości w Australii rosną w zannualizowanym tempie 5% (w Nowej Zelandii odpowiednio 10%), ale regulator już zaczyna „nawracać” banki, aby te podniosły standard udzielanych kredytów. Ryzyko na rynku wzmaga wysoka koncentracja banków w obrębie kredytów hipotecznych, tj ...

Tematy: komentarz walutowy, notowania giełdowe, giełdy, notowania indeksów, dolar, kursy walut, euro, złoty, funt, dolar, jen, euro, funt, jen
Jak sfinansować wkład własny?

... od stycznia 2014 roku kwota udzielonego kredytu nie była wyższa niż 95% wartości nieruchomości. Oznacza to, że oprócz wniesienia wkładu własnego wymóg Rekomendacji zostanie spełniony także ... lub zakładali lokaty terminowe, inni inwestowali je, podejmując pewne ryzyko. Dobre wyniki osiągali przeważnie ci, którzy umiejętnie potrafili zdywersyfikować ...

Tematy: wkład własny, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, kredyty hipoteczne, Rekomendacja S, oszczędzanie
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować

... to ocenić ryzyko pojawienia się w pobliżu drogi ekspresowej, torów kolejowych czy spalarni śmieci – mówi Marcin Krasoń z Home Broker – Teoretycznie, zgodnie z ustawą deweloperską, to firma sprzedająca mieszkania ma obowiązek poinformować klientów o ewentualnych niedogodnościach mogących pojawić się w promieniu kilometra od nieruchomości. Informacje ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym

... stworzenia odpowiedniego ustawodawstwa, które wykluczy wysokie ryzyko prawne – stwierdza Andrzej Roter, Dyrektor Generalny KPF. Mapa zarządzanych nieruchomości Pod względem geograficznym pod koniec 2013 roku niemal 30 proc., spośród zarządzanych przez badane fundusze nieruchomości, znajdowało się w województwie mazowieckim. W drugiej kolejności ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu

... z trzema, a nawet czterema pokojami. Takie nieruchomości cieszą się zainteresowaniem inwestorów, bo przy stosunkowo niewysokiej cenie (liczonej przecież z powierzchni nieruchomości) oferują dość dużo pokoi, ... , że z inwestycją w nieruchomość na wynajem wiąże się większe ryzyko, ale jednocześnie potencjał zysku jest większy. Na rynek coraz częściej ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości
Inwestowanie na giełdzie: jak wybrać spółkę?

... jak i straty kilkudziesięciu procent wartości inwestycji. Nie da się ukryć – ryzyko jest większe niż przy lokowaniu w banku, w funduszach lub w obligacjach. Dlatego ... ponieważ boją się ryzyka związanego z pożyczaniem), osoby prywatne i przedsiębiorcy rzadziej kupują nieruchomości i zyski branży budowlanej spadają na łeb na szyję. Powszechnie uważa ...

Tematy: inwestowanie, jak inwestować, inwestowanie na giełdzie, fundusze inwestycyjne, spółki giełdowe
Kredyt na rozpoczęcie działalności: na co może liczyć start up?

... minimis jest więc korzystny i dla banków współpracujących w tym zakresie z BGK (ponoszą mniejsze ryzyko) i dla przedsiębiorcy (gwarancja umożliwia łatwiejsze zaciągnięcie kredytu i daje szansę ... powinni spodziewać się, że bank będzie chciał ustanowić zabezpieczenie na nieruchomości bądź innym majątku. Pamiętajmy, że przed podjęciem ostatecznej ...

Tematy: kredyty dla firm, usługi bankowe dla firm, finansowanie działalności firmy, crowdfunding, serwisy crowdfundingowe, finansowanie społecznościowe, gwarancje de minimis, start up
Bezpieczna renta dożywotnia

... nieruchomości. Projektowane przepisy stanowią, iż umowa między osobą starszą a firmą, oferującą rentę dożywotnią, przewidywać będzie ustanowienie na rzecz tej pierwszej służebność, co daje jej prawo zamieszkiwania nieruchomości do końca życia. Ponadto przeniesienie własności nieruchomości ... wziąć na siebie całe ryzyko, związane ze świadczeniem usługi. ...

Tematy: odwrócona hipoteka, odwrócony kredyt hipoteczny, emerytura, dożywotnia renta hipoteczna, renta dożywotnia, umowa dożywocia
Renta dożywotnia? Jeszcze nie teraz

... , co daje jej prawo zamieszkiwania nieruchomości do końca życia. Ponadto przeniesienie własności nieruchomości na świadczeniodawcę będzie następować wraz z obciążeniem ... w zakresie prowadzonej przez Spółki (oferujące rentę dożywotnią – przyp. KPF) działalności. Ryzyko związane z ich funkcjonowaniem wiąże się z faktem, że ich działalność nie jest ...

Tematy: odwrócona hipoteka, odwrócony kredyt hipoteczny, emerytura, dożywotnia renta hipoteczna, renta dożywotnia, umowa dożywocia
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.

... szeregu ulg, odliczeń i preferencji podatkowych, niestety z drugiej strony występuje ryzyko opodatkowania uzyskanego dochodu (a przynajmniej jego części) aż 32% stawką ... wynosi 19%. Podatek od sprzedaży nieruchomości na PIT-39 Rozliczając się z dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży w 2014 r. nieruchomości tudzież prawa majątkowego podatnicy po ...

Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2014, rozliczenie roczne 2014, PIT-36, PIT-37, pity 2014, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2014, podatki 2014, rozliczenie podatku za 2014
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?

... (np. umowy sprzedaży), a nie otrzymania zapłaty. Nie istnieje bowiem możliwość warunkowego przenoszenia własności nieruchomości (np. pod warunkiem dokonania zapłaty). Bezpieczeństwa nigdy za wiele Należy więc tak przeprowadzić transakcję, by ryzyko było jak najmniejsze. W sytuacji gdy zapłata następuje w znacznej mierze ze środków pochodzących ...

Tematy: umowa kupna sprzedaży, umowa sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży nieruchomości
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015

... nie tylko podatku i kosztów związanych z prowadzeniem tego rodzaju działalności, ale i ryzyko związane z poszukiwaniami najemców (zakładamy, że mieszkanie ma najemców przez 10,5 ... do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności?

... a podatki Pierwsze pytanie, które może nasuwać się przedsiębiorcom to kwestia czy dodatkowe miejsca działania firmy to ryzyko wyższego podatku od nieruchomości do zapłaty. Podatek od nieruchomości za dodatkowe adresy zapłacą jedynie ci przedsiębiorcy, którzy są właścicielami lub posiadaczami samoistnymi zgłoszonego lokalu. Nie zapłacą ...

Tematy: działalność gospodarcza, miejsce prowadzenia działalności, CEIDG-1, CEIDG, wpis do CEIDG
Upadłości firm IV 2015

... co już może być nieco zaskakujące – firm produkcyjnych (+6 bankructw). Na skróty Budownictwo - ryzyko mniejsze, ale spadki nie są jednolite - bankructwa z rzadka dotykają przedsiębiorstwa ... Liczne wciąż są upadłości firm związanych z obsługą rynku nieruchomości (obrót, zarządzanie, usługi architektoniczne) – w kwietniu było 6 takich przypadków. ...

Tematy: upadłość, bankructwo, upadłości firm, liczba bankructw, upadłości, bankructwa
Jak inwestować w fundusze sekurytyzacyjne?

... , niosącą ze sobą szansę na duże zyski, ale również duże ryzyko. Zarówno wśród funduszy stabilnych, jak i dynamicznych indywidualny inwestor znajdzie takie, które ... , ponieważ zależy im na większej stopie zwrotu. W przeciwieństwie do inwestowania w zakup nieruchomości, taka inwestycja nie podlega wahaniom koniunktury. To także idealne uzupełnienie ...

Tematy: jak inwestować, inwestowanie w fundusze, sposoby oszczedzania, fundusze sekurytyzacyjne
Targi mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 10-11 października we Wrocławiu

... oraz marżę, poprosić o przeprowadzenie symulacji wysokości i warunków kredytu i ocenić ryzyko zakupu mieszkania, dowiedzieć się, od czego zależy wartość zabezpieczenia ... – jak i kiedy”. Nowelizacja MdM wprowadziła możliwość nabycia w ramach programu dowolnej nieruchomości mieszkalnej. Po dopłatę do kredytu w ramach programu „Mieszkanie dla młodych ...

Tematy: targi mieszkaniowe, targi branżowe, targi
Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków

... wydali na nowe lokale o ponad połowę mniej (1,5 mld zł) gotówki. Nieruchomości na wynajem są jednak tylko jedną z możliwości lokowania kapitału. Na inwestorów ... mieć też świadomość, że lokując pieniądze w przedstawione wyżej rozwiązania podejmuje się wyższe ryzyko niż w przypadku bakowej lokaty. Surowce i wirtualny pieniądz pod presją Na czym w ...

Tematy: lokaty bankowe, oprocentowanie lokat, zyski z lokat, w co inwestować, inwestycje alternatywne, inwestycje w nieruchomości, stopy procentowe, w co inwestować
5 finansowych pułapek, które generuje kupno mieszkania

... zadatku, aby zapewnić sobie większe bezpieczeństwo przy transakcji. Istnieje mniejsze ryzyko, że sprzedający po znalezieniu nabywcy, który zaproponuje wyższą cenę za ... trzeba też odpowiedzieć na pytanie – jakie będą comiesięczne koszty utrzymania takiej nieruchomości? Oprócz raty kredytu trzeba więc wziąć pod uwagę opłaty administracyjne, za ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, mieszkanie na kredyt, wkład własny, koszty kredytu
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015

... razu wiemy ile i kiedy zarobimy, z zakupem mieszkania na wynajem wiąże się zaś ryzyko. Przede wszystkim średnie stawki to tylko jakiś obraz rynku. Oznacza ... byłoby dopiero wejście do gry zagranicznych funduszy inwestycyjnych inwestujących na rynku nieruchomości. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Lokaty bankowe nisko oprocentowane. Jak oszczędzać?

... zdecydowanie wyższych niż na lokacie i jest w stanie zaakceptować większe ryzyko, to ciekawym pomysłem mogą być fundusze absolutnej stopy zwrotu ... muszą przestrzegać tak rygorystycznych limitów inwestycyjnych. Przykładowo mogą inwestować w nieruchomości, udziały w spółkach niepublicznych, instrumenty pochodne, surowce, waluty czy wierzytelności. ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w fundusze, fundusze inwestycyjne, produkty strukturyzowane, oprocentowanie lokat, rok 2016
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2015

... wszystkie etapy lokalizacji i realizacji inwestycji, oraz racjonalizacji podatku od nieruchomości. A są one niezbędne, aby umożliwić władzom samorządowym ... się z naruszeniem artykułu 172 PT, obecna sytuacja naraża firmy na duże i nieuzasadnione ryzyko. Ubiegły rok nie przyniósł korzystnych zmian w przepisach dotyczących ochrony danych osobowych. ...

Tematy: Czarna Lista Barier, bariery przedsiębiorczości, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery w rozwoju przedsiębiorczości, biurokracja
Kredyty hipoteczne 2015 i 2016. Co było? Co będzie?

... 90% różnicy sald między kredytem frankowym, a analogicznym kredytem złotowym. Zbyt duże ryzyko przyjęcia tych przepisów spowodowało, że rządząca koalicja zdecydowała się na ... przed nowelizacją. Zniesiony został także limit wieku kredytobiorcy oraz warunek braku innej nieruchomości dla rodzin z 3 dzieci. Skumulowanie tych wszystkich zmian spowodowało ...

Tematy: kredyty hipoteczne, prognozy 2016, rynek kredytowy, Mieszkanie dla młodych, kredyty we frankach, stopy procentowe, wkład własny, Rekomendacja U, rok 2016
Polska: wydarzenia tygodnia 02/2016

... nie pojawiło się jakieś znaczące ryzyko gospodarcze, to agencja w swojej ocenie uwzględniła jej zdaniem ryzyko polityczne. Po obniżeniu ratingu Polski i tak nasza ... / Kadry / Płace, Miasto, Outsourcing Sił Sprzedaży, Real Estate – Konsulting dot. Rynku Nieruchomości. Podczas gali głos zabiorą między innymi: Sławomir Majman – Prezes Polskiej ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
73 kredyty we frankach

... w jakiej zaciąga się długoterminowe zobowiązanie. Są więc dla kredytobiorcy bezpieczniejsze. Należy jednak przypomnieć, że ryzyko walutowe nie jest jedynym ryzykiem na jakie narażony jest kredytobiorca finansujący zakup nieruchomości, częściowo posiłkując się kredytem bankowym. Jak mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk kredytowy BIK ...

Tematy: kredyty walutowe, kredyty we frankach, kredyty w euro, Rekomendacja S
Outlety wkraczają w fazę dojrzałą

... w tym sektorze uzależnione od wyników sprzedaży rosły szybciej niż czynsze rynkowe w przypadku tradycyjnych nieruchomości. To z kolei zachęca deweloperów do realizacji kolejnych inwestycji w tym segmencie rynku. Richard Ching, ... rynkowi, którzy dysponują dokładnymi informacjami na temat rynku i planem operacyjnym pozwalającym minimalizować ryzyko, ...

Tematy: outlety, centra handlowe, centrum wyprzedażowe, nieruchomości handlowe
S&P500 - atak na szczyt

... (Niemcy) - Wystąpienie publiczne szefa Bundesbanku (Jens Weidmann), 15:00 (USA) - Indeks cen nieruchomości FHFA, 16:30 (USA) - Tygodniowa zmiana zapasów paliw, 17:30 (Wlk. ... efekcie możliwy jest powrót do wsparcia w rejonie 2255-2260 pkt. W dalszej perspektywie jest ryzyko wybicia w dół z wielosesyjnej konsolidacji, co otwiera drogę do 2228 pkt. ( ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, S&P500, DAX, CFD, Nasdaq
20, 10 czy 0%? Ile w końcu wynosi wkład własny 2017?

... kwoty, z pomocą przychodzą banki. Niektóre z nich umożliwiają bowiem zaciągnięcie kredytu na 90% wartości nieruchomości, przy czym taka opcja to wyższy koszt kredytu, który ma niejako zrekompensować bankom podwyższone ryzyko z tytułu obniżonego wkładu własnego. Jaki wkład własny konieczny jest w staraniach o sfinansowanie zakupu mieszkania ...

Tematy: wkład własny, kupno mieszkania, oferta banków, kredyty hipoteczne