-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... - apart i condohotele. Duże międzynarodowe giełdowe fundusze REIT, wykupują również hurtowo mieszkania od deweloperów, by następnie przeznaczyć je w całości na wynajem w tzw. ... jak mieszkanie. Jedyna różnica jest taka, że sprzedajemy go z podpisaną umową najmu. Jest to jednak dużą zaletą, ponieważ kolejnego nabywcę głównie będzie interesowało ...
-
![Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe]( "Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe [© pixabay.com]")
Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe
... wyrok warszawskiego sądu zapadł, ponieważ pełnomocnikowi właściciela mieszkania udało się udowodnić, że umowa najmu została zawarta z zamiarem niepłacenia czynszu. Dowodów dostarczył sam najemca. ... najemcę za oszustwo zapadł po około pięciu latach od sporu z właścicielem mieszkania. Takie tempo działania wymiaru sprawiedliwości na pewno nie zachęca ...
-
![Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?]( "Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta? [© Freepik]")
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?
... mieszkania społeczne. Choć deweloperzy deklarują gotowość do realizacji takich inwestycji, brakuje im dostępu do odpowiedniego finansowania. Długoterminowe kredyty – na 10-15 lat – pod projekty czynszowe w praktyce nie są dziś dostępne. Bez zmiany tej sytuacji trudno mówić o realnym rynku najmu ... ale były oderwane od realiów, w których działają ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2010
... Od kilku już lat średnia stawka za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym oscyluje tam w granicach 10 000 PLN. Można jednak znaleźć oferty tańsze, których cena zaczyna się od ...
-
![Promocje deweloperów coraz rzadsze]( "Promocje deweloperów coraz rzadsze")
Promocje deweloperów coraz rzadsze
... i windy cichobieżne. Jeszcze kilka dni temu najniższa cena – od blisko 4 tys. zł za m kw. - obowiązywała na lokale z ... może zaproponować J.W. Construction. Wybrane mieszkania sprzedawane są przez tę firmę bez VAT-u. Obecnie wynosi on 8% na mieszkania o powierzchni do 150 m ... lokalu trzeba bowiem uwzględnić koszty: wykończenia, transakcyjne i najmu ...
-
![Firma w mieszkaniu: wartość początkowa]( "Firma w mieszkaniu: wartość początkowa [© anna - Fotolia.com]")
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... działalnością gospodarczą lub oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Przed wpisaniem lokalu do ewidencji środków trwałych należy ustalić jego wartość początkową, od której będą dokonywane odpisy amortyzacyjne. W przypadku mieszkania nabytego odpłatnie wartością początkową będzie cena nabycia, powiększona o koszty ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... nie przekroczył 20%. Rosły również wydatki związane z utrzymaniem mieszkania, jednak ich dynamika była wolniejsza od dynamiki dochodów, co spowodowało niewielki spadek ich udziału ... poziomie, co wynikało z wysokich stawek ustalonych dla Złotych Tarasów. Proces najmu, który rozpoczął się długo przed otwarciem Złotych Tarasów, oddziaływał na czynsze w ...
-
!["Mieszkanie dla Młodych" idzie jak burza]( "\"Mieszkanie dla Młodych\" idzie jak burza [© detailblick - Fotolia.com]")
"Mieszkanie dla Młodych" idzie jak burza
... pojawił się po czterech miesiącach od wejścia w życie ustawy, w styczniu 2007 r. ... najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego, zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opuszczenia lokalu). Cena wybranego mieszkania przewyższa limit ceny wyznaczony w programie, a powierzchnia mieszkania ...
-
![Nowy kompleks biurowy w Lublinie]( "Nowy kompleks biurowy w Lublinie")
Nowy kompleks biurowy w Lublinie
... łącznie kilkanaście budynków z przeznaczeniem na biura, punkty handlowe i mieszkania, o łącznej powierzchni 100 tys. m kw. Obecnie lubelski rynek nowoczesnej powierzchni ... standardów technicznych przy bardzo niskich kosztach najmu i użytkowania. Obecnie w Polsce i w Europie odchodzi się od niewielkich, drogich w realizacji, butikowych projektów. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015 [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015
... rynku mieszkaniowym w największych miastach. Od czerwca 2013 r. indeks przebywa w przedziale ... z mediany) cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła o 7,8 proc. Mniejsze wzrosty zaobserwowaliśmy w Białymstoku, Krakowie, Lublinie i Olsztynie ... . na rynek mieszkaniowy, gdzie oczekiwana rentowność najmu ponad dwukrotnie przekracza oprocentowanie depozytów. ...
-
![Kłopotliwy wkład własny]( "Kłopotliwy wkład własny [© kaprikfoto - Fotolia.com]")
Kłopotliwy wkład własny
... od 100 zł do 500 zł – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Niewydane środki trafiają na konto oszczędnościowe z oprocentowaniem o 1,00 punkt procentowy wyższym od inflacji. Jeśli zostaną uwzględnione wszystkie wcześniejsze założenia, to okaże się, że zebranie 20% obecnej ceny mieszkania ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... przyjrzeć się rynkowi dokładniej. Rzecz w tym, że przeciętna cena transakcyjna zależy od tego jakie mieszkania się w danym mieście sprzedają. Jeśli np. deweloperzy zaczynają budować ... filarów programu ma być budowa tanich mieszkań i wprowadzanie ich na rynek najmu z możliwością docelowego wykupu i to bez zaciągania kredytu i ryzyka z tym związanego. ...
-
![Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej]( "Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej [© Style-Photography - Fotolia.com]")
Gdyby nie wkład własny, płacilibyśmy o wiele więcej
... na lata najmu i odkładania potrzebnej do zakupu kwoty. Problem jest tym bardziej palący w obliczu faktu, że o budżetowe dopłaty przy zakupie mieszkania (z programu „ ... wspomnianym kraju arabskim wymagania odnośnie wkładu własnego są zróżnicowane w zależności od kraju pochodzenia nabywcy, rodzaju nieruchomości i jej wartości, ale mogą wynosić nawet ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017 [© tang90246 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017
... od ponad 5,5 roku, ostatnio tak drogo mieszkania sprzedawały się tam w maju 2011 r. Trójmiejski rynek jest atrakcyjny dla osób kupujących mieszkania inwestycyjnie, mamy tam silnie rozwinięty zarówno rynek najmu długo- jak i krótkoterminowego. Najdroższe duże miasto Polski to oczywiście niezmiennie Warszawa, gdzie za metr kwadratowy mieszkania ...
-
![Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?]( "Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?
... się w dużej mierze z włożoną pracą. O ile w podczas najmu długoterminowego praca inwestora jest minimalna, zmienia się w rozwiązaniu krótkoterminowym. Wynajmujący ... daje stabilność i bezpieczeństwo mieszkania. Obecna sytuacja rynkowa powoduje, że inwestor zazwyczaj nie będzie miał pustego mieszkania dłużej niż kilka tygodni w roku. Natomiast od ...
-
![Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji]( "Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji
... najmu) przez posiadaczy mieszkań, którzy szukają na nie nabywców: popyt wyraźnie przekracza podaż. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym rosną, także według danych NBP, a dodatkowo zmienia się profil popytu. Chętniej kupowane są mieszkania ...
-
![5 sposobów na pomnożenie środków z 500 plus]( "5 sposobów na pomnożenie środków z 500 plus [© cegli - Fotolia.com]")
5 sposobów na pomnożenie środków z 500 plus
... mieszkania. Inwestycja ta oczywiście wiąże się z ryzykiem, ale jak wynika z najnowszego raportu banku centralnego, przynajmniej krótkoterminowo przychody z wynajmu mieszkania ... Nikt nie zagwarantuje też, że czynsze najmu nie spadną, a z drugiej strony kredyt nie ... szczególnie przed wyborami – odżegnują się od pomysłu likwidacji programu 500 plus, ...
-
![Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?]( "Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?
... mieszkania, ale są też podatni na trendy. Jeżeli posiadanie własnego M w ich kręgu znajomych staje się w pewnym sensie "must have" i wszyscy ich znajomi zaczynają przeprowadzać się "na swoje", będą do tego dążyć niezależnie od ... na własność, to kupno mieszkania na własność często po prostu bardziej się opłaca niż najem. Koszt najmu zwykle jest wyższy ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, że dopłaty oznaczają, że mniej prawdopodobne będą spadki czynszów. Rząd rozważa też wprowadzenie ulgi podatkowej dla osób młodych zasiedlających nowe domy lub mieszkania. Mowa jest o kwotach od ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... występując o pozwolenie jeszcze w 2020 r. można było istotnie obniżyć koszty budowy. Od stycznia 2021 r. weszły bowiem w życie nowe, zaostrzone normy ... najmu wróci do normalnej działalności. Jeśli tak, to rynek nieruchomości czeka kolejny rok wzrostów cen. Na duży popyt wskazują bowiem dane ta temat liczby zapytań w google np. hasła „mieszkania ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... Warszawa dynamicznie rozwijającym się rynkiem W Warszawie od dawna można zaobserwować wyraźny podział na mieszkania własnościowe i mieszkania socjalne/komunalne, jednak nowe pokolenie młodszych, zamożniejszych warszawiaków zaczyna doceniać elastyczność najmu i coraz rzadziej traktuje zakup mieszkania własnościowego jako symbol statusu. Jeśli chodzi ...
-
![Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?]( "Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... mieszkania, i to zarówno osoby fizyczne, jak i inwestorów. Inwestycje w mieszkania były wyjątkowo opłacalne. Jeśli do wzrostu ceny dodamy zysk z najmu ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... zaspokoić tego popytu, więc zapewne mocno wzrosłyby stawki najmu, a to do góry pociągnęłoby ceny mieszkań. ... inwestycja wymaga dużo mniej zachodu niż zakup mieszkania i później jego wynajmowanie. Mieszkania nie są więc już jedynym sposobem ... i wsie. Szczególnie będzie to dotyczyło tych oddalonych od dużych miast. W takich miejscach ceny mieszkań za ...
-
![Dotowany kredyt na mieszkanie?]( "Dotowany kredyt na mieszkanie?")
Dotowany kredyt na mieszkanie?
... najmu w ciągu pół roku od zakupu nowego lokum. Nieruchomości kupionej za dofinansowany kredyt nie będzie można sprzedać przez 5 lat (karą za przedterminową sprzedaż będzie zwrot odsetkowej dotacji). Państwo ma refundować odsetki przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu i tylko od równowartości 50 m.kw mieszkania ...
-
![Mieszkanie czy dom?]( "Mieszkanie czy dom?")
Mieszkanie czy dom?
... jakiej chcemy zamieszkać, z naciskiem na możliwość swobodnego wypoczynku i oderwania się od zgiełku codzienności. Niewątpliwie domek na uboczu lub na obrzeżach ... mieszkania jako inwestycji z opcją zrealizowania zysków w ciągu kilku lat, bądź jako miejsca zamieszkania na krótki okres z możliwością czerpania korzyści finansowych z ewentualnego najmu ...
-
![Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.]( "Rynki finansowe - prognozy na 2009 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.
... jest jakichkolwiek oznak poprawy otoczenia makroekonomicznego. Rynek nieruchomości w USA, od którego rozpoczęły się obecne problemy, charakteryzuje się narastającą presją podażową ... kupujących mieszkania pod wynajem. Jednoczesny spadek cen mieszkań i wzrost popytu na wynajem prowadzić będzie do wzrostu rentowności (stopy zwrotu) z najmu. Obecnie można ...
-
![Apartamenty Krynica]( "Apartamenty Krynica")
Apartamenty Krynica
... Mieszkania wakacyjne to także korzystna inwestycja dla instytucji, które dzięki zakupowi wielu mieszkań mogą czerpać zyski zarówno na skutek wzrostu wartości nieruchomości w czasie, jak i najmu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010
... nie drgnęła, to o zmianie wysokości raty decyduje tylko kurs EUR/PLN. W zależności od parametrów danego kredytu wzrost kursu waluty spowodował wzrost raty kredytu o 7-9 ... cena mieszkania 3-pokojowego wynosi 763 000 PLN, tj. blisko dwa razy tyle ile kosztuje podobnej wielkości mieszkanie w pobliskim Gdańsku. Stabilizacja na rynku najmu mieszkań ...
-
![Jakie dokumenty do kredytu MdM?]( "Jakie dokumenty do kredytu MdM? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Jakie dokumenty do kredytu MdM?
... rok. Dokumenty związane z nieruchomością W przypadku zakupu mieszkania lub domu na rynku pierwotnym, czyli bezpośrednio od dewelopera, musimy pokazać umowę o wybudowanie ... lub posiadania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu) do rozwiązania umowy najmu i opuszczenia tego lokalu do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub ...
-
![Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.]( "Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r. [© jaaff - Fotolia.com]")
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... również może niekiedy przynieść stratę (np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć taką stratę podatkową. W zasadzie można ...
-
![Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?]( "Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?")
Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?
... najmu, zwraca także uwagę na widok z mieszkania. Chętnie decydują się na lokal z tarasem, balkonem lub oknem na zabytki, ładne podwórko czy z wyjściem do ogródka. W zależności od Twoich możliwości finansowych, jesteś w stanie dostosować swoją ofertę do konkretnego najemcy lub najemców. Niezależnie od ...
-
![Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć?]( "Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć? [© JenkoAtaman - Fotolia.com]")
Własne mieszkanie z programem MdM. Co warto wiedzieć?
... przeniesienia własności, zrzeczenia się prawa do mieszkania bądź rozwiązania umowy najmu w ciągu 6 miesięcy od daty podpisania umowy. Kiedy należy zwrócić dopłatę ... upływem 5 lat od zakupu; nabędzie prawa własności do innego lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat; zmieni przeznaczenie mieszkania w ciągu 5 lat od zakupu nieruchomości; spłaci kredyt ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... można wykluczyć, że tam, gdzie postanowienia umów najmu na to zezwalają, właściciele nieruchomości komercyjnych będą próbowali ... mieszkania nie może być mniejsza niż 25 m2 (w poprzednim stanie prawnym kwestia ta nie była uregulowana, ograniczenia dotyczyły wyłącznie minimalnych powierzchni niektórych pomieszczeń), budowa budynku w odległości 1,5 m od ...
-
![Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe]( "Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... ze zwolnienia przedmiotowego. W okresie wakacyjnym posiadane mieszkania są wynajmowane w charakterze najmu krótkotrwałego. Ponieważ w 2016 r. obrót wnioskodawczy ... opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2018 [© teodormi - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2018
... mieszkania na wynajem, aż po najbardziej tradycyjne formy indywidualnego zakupu lokali w celu odsprzedaży cesji lub doinwestowania i ponownego wystawienia na rynek. Inwestorzy jednak w większości pozostawiają nabywane mieszkania, które trafiają następnie na rynek najmu ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
