-
![Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT]( "Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... nie usługodawcy. Stąd nabywając usługę od podmiotu zagranicznego polski przedsiębiorca musi ... najmu w ramach importu usług. Ewentualny podatek od wartości dodanej do wartości usługi zostanie doliczony już do faktury sprzedaży wystawionej przez wynajmującego. Niestety powyższe jest niekorzystne. Podatku od wartości dodanej nie da się bowiem odliczyć od ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r. [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.
... w Warszawie własnego centrum usług wspólnych. Skala zawartych umów najmu w Warszawie pokazuje, że aktywność najemców utrzymuje się na ... najmu powierzchni oraz wzmacniająca się pozycja najemców w procesie negocjacyjnym przełożyły się na spadek czynszów w ostatnich latach. Poziom czynszów za najbardziej atrakcyjne powierzchnie biurowe jest stabilny od ...
-
![Środków trwałych do wartości 3.500 zł nie trzeba amortyzować]( "Środków trwałych do wartości 3.500 zł nie trzeba amortyzować [© shefkate - Fotolia.com]")
Środków trwałych do wartości 3.500 zł nie trzeba amortyzować
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W ... używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu. Natomiast stosownie do treści art. 22f ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odpisów amortyzacyjnych ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?]( "Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie? [© ppa5 - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie dla studenta w Warszawie?
... się za pokój studencki, zależy przede wszystkim od lokalizacji oraz standardu mieszkania. Średnia cena najmu to 762 zł. Najtańsze okazują się Rembertów, Wawer ... umowy najmu deklaruje 20,5%. Aż 10% respondentów nie wykonuje natomiast żadnej z powyższych czynności czynności. Ile kosztuje pokój w Warszawie? Cena pokoju studenckiego w stolicy zależy od ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017
... ,36% liczby oraz 9,11% wartości nowo podpisanych umów o kredyt w okresie od kwietnia do czerwca bieżącego roku. Zarówno dominujący okres zobowiązania, ... mieszkań pod wynajem. „Na przestrzeni ostatniego roku czynsze najmu wzrosły w niemal wszystkich dużych miastach - największą dynamiką charakteryzowały się Wrocław (wzrost o 8,2%), Gdańsk (wzrost o ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?]( "Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze? [© kinako - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... oraz jednostek funduszy inwestycyjnych działających w tym sektorze. Należy tutaj nadmienić, że od miesięcy trwają rządowe prace nad projektem ustawy dotyczącej tzw. REIT-ów, ... sytuacji, przy dużym wzroście stóp procentowych rata kredytu może być wyższa niż wpływy z najmu, co powodowałoby, że do takiej nieruchomości trzeba by było dopłacać. Fundusze ...
-
![Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych]( "Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych [© rcfotostock - Fotolia.com]")
Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych
... w zależności od klasy aktywów. Zawsze istniało i nadal istnieje duże zainteresowanie banków udzielaniem kredytów o stosunkowo niskiej marży, oscylującej wokół 2% p.a., w celu nabywania lub refinansowania nowych lub prawie nowych budynków komercyjnych z dobrą lokalizacją oraz renomowanymi najemcami ze stosunkowo długim średnim okresem najmu. Oprócz ...
-
![Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce]( "Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce
... konkurentów z Europy. Nastroje na rynku najmu Ostatni kwartał minionego roku przyniósł niewielką zmianę ... najmu panuje stabilizacja, co jest niewątpliwie dobrą wiadomością po nieznacznie negatywnych wskazaniach z pierwszego półrocza 2017 roku. Powodów do narzekań nie daje również popyt, którego kwartalny wzrost okazał się najbardziej dynamiczny od ...
-
![Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie?]( "Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie? [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie?
... . Niestety ostatnie rozstrzygnięcia fiskusa zdają się wskazywać zgoła co innego. Od początku 2017 r. ustawy o podatku dochodowym zawierają ograniczenie co do ... r. nr 0111-KDIB1-3.4010.2.2017.1.MST uznał, że w przypadku bezterminowej umowy najmu pod pojęciem jednorazowej wartości transakcji należy rozumieć wartość zobowiązania za pojedynczy ...
-
![Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT]( "Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT [© GM Photography - Fotolia.com]")
Ujawnienie budynku - środka trwałego w podatku CIT
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi ... najmu, dzierżawy lub umowy leasingu, • nie są ujęte w katalogu środków trwałych zawartym w art. 16c updop. Zgodnie z art. 16d ust. 1 updop, podatnicy mogą nie dokonywać odpisów amortyzacyjnych od ...
-
![Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?]( "Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... Kawalerka lub niewielkie mieszkanie da w nich gwarancję stabilnego wynajmu. Aby maksymalizować zysk z najmu małego mieszkania, warto odpowiednie dostosować je do rynkowych realiów. - ... czy dodatkowe łazienki. Kupując taką nieruchomość pod inwestycję z rynku wtórnego, można od razu przeznaczyć ją pod wynajem. Jak uzyskać z niej wyższe przychody? ...
-
![10 awarii samochodu, które rujnują kieszeń]( "10 awarii samochodu, które rujnują kieszeń [© prostooleh - Fotolia.com]")
10 awarii samochodu, które rujnują kieszeń
... . Celem usługi najmu jest bowiem zapewnienie spokoju użytkownikowi i zdjęcie z niego ryzyka nieprzewidzianych wydatków. Pamiętajmy jednak, aby dokładnie czytać umowy najmu. Na polskim ... mogą się zdarzyć. W indywidualnych przypadkach koszty usunięcia awarii mogą się od siebie znacząco różnić. Awarie samochodów są często bardzo skomplikowane i dopiero ...
-
![Zmiana zasad rozliczania samochodu osobowego]( "Zmiana zasad rozliczania samochodu osobowego [© prima91 -Fotolia.com]")
Zmiana zasad rozliczania samochodu osobowego
... pojazdu? Podatek VAT Samochody osobowe, uprawniają podatnika do odliczenia połowy VAT-u od ich zakupu, leasingu, najmu czy bieżącej eksploatacji, w tym także nabywanego do nich paliwa ... ubezpieczeń takich pojazdów, czy rozliczania w kosztach ich amortyzacji, dzierżawy, najmu – gdzie te ostatnie wymagały prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu i ...
-
![10 lat na rynku magazynowym w Polsce]( "10 lat na rynku magazynowym w Polsce [© nordroden - Fotolia.com]")
10 lat na rynku magazynowym w Polsce
... rynkach tendencja wzrostowa czynszów spowodowała ich powrót do poziomu sprzed lat. Stawki bazowe przyjmują wartości od 3,3 do 3,6 euro/mkw., a efektywne zaczynają się od 2,1 euro/mkw. przy większych powierzchniach i umowach najmu powyżej 5 lat. 6. Sprzedaż inwestycyjna razy dziesięć 10 lat temu z powodu załamania na rynkach finansowych sprzedaż ...
-
![Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?]( "Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... często nie nadaje się do najmu długoterminowego; nie każdy condohotel ... od inwestorów. Natomiast zarządzaniem obiektem zazwyczaj zajmuje się firma nr 2, niepowiązana w żaden sposób ze spółką nr 1. To oznacza, że do pierwszej firmy trafia największa część zysków, a druga spółka - zarządzająca obiektem – jest odpowiedzialna za wypłacania zysków z najmu ...
-
![Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty?]( "Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty? [© Nestor - Fotolia.com]")
Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty?
... porównaniu np. z leasingiem finansowym. – podkreśla Iwo Rybacki. Jak widać korzyści z długoterminowe najmu są duże - po pierwsze, podobnie jak przy leasingu, przedsiębiorca ma ... decydują się na długoterminową umowę najmu. Firmy oferujące taką usługę dysponują szeroką gamę pojazdów do wyboru. Od pojazdów chłodniczych, po minibusy aż do samochodów ...
-
![Popyt na magazyny nie maleje]( "Popyt na magazyny nie maleje [© hacohob - Fotolia.com]")
Popyt na magazyny nie maleje
... z czynników tej sytuacji był bez wątpienia kończący się okres umów najmu podpisanych w latach 2013-2014, kiedy rynek przeżywał okres wzmożonego rozwoju - mówi Tomasz ... Centralnej (2,6 – 3,2 euro/mkw./miesiąc). Rynek inwestycyjny Wartość sfinalizowanych w okresie od stycznia do czerwca transakcji kupna/sprzedaży obiektów magazynowych i logistycznych ...
-
![Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?]( "Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?
... korzystanie przez podatników z kasy rejestrującej online na podstawie pisemnej umowy najmu, leasingu bądź innej umowy o podobnym charakterze. Przy czym wymagane jest, ... jego żądania, paragonu fiskalnego najpóźniej z chwilą jej otrzymania (czyli po wpłaceniu kwoty nabywca od razu powinien otrzymać paragon), za pośrednictwem poczty, banku lub ...
-
![Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.]( "Rynek magazynowy w III kw. 2019 r. [© scaliger - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w III kw. 2019 r.
... od początku roku popyt na magazyny osiągnął 2,63 mln mkw., z czego 830 tys. mkw. wynajęto tylko w III kwartale 2019 r. 56% z całości popytu w III kw. stanowiły nowe umowy najmu ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... (r/r). Ważna jest tu kluczowa cecha rynku mieszkaniowego - ograniczona płynność. W odróżnieniu od giełdy nieruchomości praktycznie nie da się sprzedać pod wpływem impulsu. W ... spodziewać się w segmencie condohotelowym oraz najmu krótkoterminowego. Na tym tle znacznie lepiej powinien zachowywać się rynek najmu długoterminowego – chociażby ze względu ...
-
![Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT]( "Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r., poz. 1145 z późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas ... najmu/dzierżawy jest rzecz stanowiąca majątek wspólny małżonków, to podatnikiem podatku od towarów i usług, w okolicznościach wskazanych w art. 15 ust. 1 ustawy, będzie ...
-
![Centra handlowe w I-III kw. 2020: 30% spadek odwiedzin, obroty niższe o 25%]( "Centra handlowe w I-III kw. 2020: 30% spadek odwiedzin, obroty niższe o 25%")
Centra handlowe w I-III kw. 2020: 30% spadek odwiedzin, obroty niższe o 25%
... d/r. Średni obrót z metra na koniec września wynosił 664,7 zł/ m.kw. pow. najmu (versus 790,5 w 2019 r.) Jedynie elektronika odnotowała w tym okresie nieznaczny, 1,2 proc. ... najmu wszystkich centrów handlowych. Najwięcej najemców z tej kategorii ubyło w centrach średnich (-6,2 proc), dużych (-3,4 proc.) oraz małych (-1,7 proc.). W okresie od ...
-
![7R buduje City Flex Warsaw Airport III i City Flex Warszawa-Targówek]( "7R buduje City Flex Warsaw Airport III i City Flex Warszawa-Targówek")
7R buduje City Flex Warsaw Airport III i City Flex Warszawa-Targówek
... najmu 24 000 mkw. W ramach 7R City Flex Warszawa-Targówek powstaną dwie hale magazynowe o całkowitej powierzchni 31 970 mkw. Kompleks 7R City Flex Warsaw Airport III położony będzie 10 km od centrum Warszawy, 500 m od terminala Warsaw Cargo oraz 2 km od ... usytuowany zaledwie 8 km od ścisłego centrum Warszawy i 13 km od lotniska Chopina. Zgodnie ...
-
![Nie każdy musi samodzielnie składać rocznego PIT-a]( "Nie każdy musi samodzielnie składać rocznego PIT-a [© Pio Si - Fotolia.com]")
Nie każdy musi samodzielnie składać rocznego PIT-a
... ze sprzedaży przetworzonych produktów roślinnych i zwierzęcych. W PIT-36 znajdują się informacje od płatników, kwoty zaliczek na podatek dochodowy wpłaconych na konto urzędu skarbowego oraz numer rachunku bankowego. Podatnik może uzupełnić zeznanie o przychody z najmu, dzierżawy, czy np. przychody uzyskane bez pośrednictwa płatnika, przychody ze ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... najmu z dojściem do własności – dodaje Marek Wielgo. Ponadto SIM/TBS-om i spółdzielniom zostały stworzone możliwości, o których deweloperzy mogą tylko pomarzyć. Np. SIM-y mogą liczyć nie tylko na państwowe grunty przekazane na ten cel od ...
-
![Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce]( "Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce [© vu3kkm - Fotolia.com]")
Centra handlowe: wróciły do gry i walczą o miejsce
... oferujący artykuły wyposażenia wnętrz, elektronikę, czy artykuły spożywcze, o minimalnej powierzchni najmu (GLA) 5 000 mkw. Na intensywny rozwój i rozszerzenie segmentu DIY ... sklepów, przeważnie bez części wspólnych, z wejściem bezpośrednio od strony parkingu, o minimalnej powierzchni najmu (GLA) 5 000 mkw. i liczbie sklepów minimum 2. Największe ...
-
![Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?]( "Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?")
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... odbiega od dotychczasowego trendu. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor Sprzedaży Ronson Development Nasze statystyki sprzedażowe pokazują, że liczba zakupów gotówkowych zmniejsza się. Wysokie i wciąż rosnące ceny mieszkań sprawiły, że możliwości zarobienia na szybkim obrocie mieszkaniami znacznie się ograniczyły. Dotyczy to, zarówno rynku najmu ...
-
![Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?]( "Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?")
Jak pandemia zmieniła centra handlowe i konsumentów?
... właściciele obiektów byli zmuszeni do renegocjacji umów najmu, przy czym najczęściej dochodziło do dodatkowych upustów w najmie, w zamian za wydłużenie okresu najmu. Rzadszym, ale występującym, zjawiskiem było aneksowanie umowy i przejście na czynsz wyłącznie uzależnionym od obrotu – uzupełnia Joanna Walczyńska, Starszy Rzeczoznawca Majątkowy ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... rodaków wybiera lokale z niższej półki cenowej – np. w gorszym standardzie czy w większym oddaleniu od centrum. W ten sposób staramy się ograniczyć łączny koszt zakupu. Ceny ... przecen w sytuacji, w której siła nabywcza pieniędzy zauważalnie spada, rentowność najmu rośnie, nowych mieszka buduje się mniej, fundusze inwestycyjne wykupują bloki, osiedla, ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... od rekordowego 2017 r. Bardzo wysoką sprzedaż odnotowano w Łodzi i Poznaniu, gdzie jej przyrost był najwyższy w historii tych miast. W 2021 r. miały też miejsce zmiany w strukturze nabywców mieszkań. Dla Rynku PRS (najmu ... funduszy PRS, które przy dobrej koniunkturze na rynku najmu będą zainteresowane zwiększeniem w nim swoich udziałów. Spodziewać ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy [© GKor - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... galopującą inflacją. Spadek sprzedaży mieszkań i dobre perspektywy dla najmu, sprzyjają rozwojowi najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce i zwiększą zaangażowanie funduszy inwestycyjnych. ... w osiedle Aurora zlokalizowane w Warszawie (dzielnica Włochy), kupując 4 budynki mieszkalne od firmy Dantex, które po zakończeniu inwestycji będą przeznaczone pod ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... Q1-Q3 2022 84 transakcje vs. 103 transakcje w Q1-Q3 2021 Trzeci najlepszy wynik Q1-Q3 od 2016 roku SEKTOR BIUROWY Warszawa wychodzi z cienia rynków regionalnych Sektor ... co z kolei pozytywnie wpłynęło na wzrost popytu najemców na produkty Sektora Najmu Instytucjonalnego (PRS). Takie czynniki, jak wysokie koszty budowy, wynikające z rosnących ...
-
![Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości]( "Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości [© pixabay.com]")
Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości
... jest nieco bardziej skomplikowana niż mogłoby się wydawać. Zależą one głównie od odległości, ale i od opinii publicznej na temat energetyki jądrowej. Patrząc jednak w szerszej ... rynek pracy. Bez wątpienia może mieć to również swoje przełożenie na rynek najmu w okolicy elektrowni. Jak bowiem przekonują Olsen i Wolff w swoim badaniu z 2013 roku ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... ramach rządowego programu, będzie można płacić ratę dużo niższą niż dzisiejszy czynsz najmu (nawet o połowę niższą). To ograniczy presję na tym ... kolejnych latach. „Pierwsze Mieszkanie” to dla deweloperów powód, aby więcej budować i odejść od stołu negocjacyjnego z funduszami inwestycyjnymi. Firmy budujące mieszkania będą wolały sprzedać mieszkanie ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... nabywców posiłkujących się kredytem mogła bowiem zmienić preferencje i zamiast kupić mieszkanie od dewelopera, znalazła je na rynku wtórnym. Co prawda w Gdańsku, Krakowie i Warszawie ... rok. Więcej było kupujących, minimalnie mniej sprzedających, a do tego boom na rynku najmu, który zaczął się jeszcze przed wybuchem wojny w Ukrainie. W drugiej połowie ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
