-
![Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup]( "Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup
... mieszkaniami w stolicy w 2021 roku szacowaliśmy na od 87 do 95 tysięcy złotych. Trudno oczekiwać, że w ciągu roku wysokie koszty najmu i wzrost wartości nieruchomości koszty ... kosztu mediów i opłat administracyjnych) z odsetkami od kredytu. Co niemniej ważne, w dłuższym terminie czynsze najmu zwykły rosnąć. Czasem dzieje się to w tempie wolniejszym ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... średni wskaźnik pustostanów na koniec 2024 r. wyniósł ok. 2,0%. Czynsze najmu zależą od wielkości lokalu i jego atrakcyjności - lokalizacji w budynku, piętra, orientacji ... zagospodarowaniu i komercjalizacji obiektu wiąże się z naliczeniem podatku VAT od przychodów z najmu, co wpływa na początkową stopę kapitalizacji. Paulina Brzeszkiewicz-Kuczyńska, ...
-
![Prywatny najem a podatek VAT]( "Prywatny najem a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem a podatek VAT
... najmu budynku mieszkalnego, którego jest właścicielem. Nie prowadzi działalności gospodarczej, a nieruchomość stanowiąca przedmiot najmu należy do jego majątku osobistego. Czy od tego najmu ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008]( "Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008")
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008
... pokusić się o stwierdzenie, że Katowice systematycznie starają się „dogonić” pozostałe miasta pod względem poziomu cen – stąd systematyczny i utrzymywany od 2 kwartałów wzrost kosztów najmu. Najbardziej podrożał wynajem kawalerek – o 13,3%. Mieszkania 2-pokojowe zdrożały o 11%, a mieszkania 3-pokojowe o 8%. Gdańsk Po bardzo dużych wzrostach cen ...
-
![Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym]( "Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym [© FikMik - Fotolia.com]")
Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym
... najmu tego pomieszczenia i przeprowadzenia się do innej lokalizacji. W związku z tym zadano pytanie, czy na podstawie art. 16 ust. 41 oraz art. 15 ust. 4f ustawy o podatku dochodowym od ... amortyzacyjnych jedynie np. w okresie obowiązywania umowy najmu. W art. 16 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawodawca określił katalog ...
-
![Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit]( "Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit
... w terminie pierwszej wpłaty podatku. Stawka podatku od przychodów osiąganych z tytułu prywatnego najmu została określona w art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy. Zgodnie z tym przepisem ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu wynosi 8,5% przychodów, do kwoty stanowiącej równowartość 4 000 euro; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi ...
-
![Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.]( "Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.")
Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.
... uzależniony od tempa ożywienia globalnego eksportu. W rankingu 49 najdroższych lokalizacji na świecie londyński Heathrow utrzymał pozycję lidera z kosztami najmu na ... względu na brak podaży powierzchni wysokiej jakości dostępnej do najmu lub większą odporność powierzchni logistycznej na spadek koniunktury. Największe wzrosty odnotowano w dwóch ...
-
![Centrum Biurowe Francuska w Katowicach]( "Centrum Biurowe Francuska w Katowicach")
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
... firm poszukujących nowoczesnego biura w stolicy Górnego Śląska. Najmniejsza możliwa powierzchnia najmu to 100 mkw., dzięki czemu prestiżowe biura GTC są dostępne zarówno dla ... komunikacji publicznej. Inwestycja jest przyjazna dla zmotoryzowanych (posiada bezpośredni wjazd od ul. Francuskiej) oraz dostępna dla podróżujących autostradą A4 lub drogą ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2010
... na jej gorszą – naszym zdaniem – wartość poznawczą w przypadku oprocentowania lokat, począwszy od niniejszego zestawienia będziemy posługiwać się zwykłą średnią arytmetyczną). Tak jak we wszystkich zestawieniach dotyczących rentowności najmu (od września 2009 roku) najwyższą rentowność w kategorii bezpiecznych inwestycji dały 10-letnie obligacje ...
-
![Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT]( "Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT
... wspólnie, to każdy z nich z osobna jest podatnikiem podatku od towarów i usług. A zatem, jeżeli przedmiotem najmu jest rzecz stanowiąca majątek wspólny małżonków, to podatnikiem podatku od towarów i usług w okolicznościach wskazanych w powołanym wcześniej art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług będzie ten małżonek, który dokonuje wynajmu ...
-
![Najem prywatny a działalność gospodarcza]( "Najem prywatny a działalność gospodarcza [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... ? Podatnik posiada cztery lokale usługowe nabyte w latach 2005-2008 z przeznaczeniem na wynajem. Początkowo wynajmował je w ramach tzw. najmu prywatnego, z tytułu którego rozliczał się w formie ryczałtu. Od roku 2009 otworzył w tym zakresie działalność gospodarczą i lokale wynajmował w jej ramach. Jako formę opodatkowania wybrał podatek liniowy ...
-
![Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT]( "Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT
... działalności, przedsiębiorca decyduje się dokonać pewnych nakładów na najmowanym od usługodawcy gruncie (np. posadowić stosowne urządzenia, które ze względów konstrukcyjnych są ... w chwili przekazania, albo przywrócić pierwotny stan przedmiotu najmu. W większości przypadków, po zakończeniu umowy najmu lub dzierżawy, koszty poniesione przez najemcę na ...
-
![Jakie mieszkanie dla studenta?]( "Jakie mieszkanie dla studenta?")
Jakie mieszkanie dla studenta?
... czwartą tańsze od średniej rynkowej - wynika z informacji Home Broker. Przed rynkiem studenckiego najmu pozostały ... najmu. Wyniki prezentują portret przeciętnego najemcy – studenta. Spośród sześciu wyodrębnionych w badaniu cech, co dziwić nie powinno, wygrała cena. Najmniej ważny natomiast okazał się standard budynku. Lista cech atrakcyjnej oferty (od ...
-
![Najem nieruchomości: wybór opodatkowania]( "Najem nieruchomości: wybór opodatkowania [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... najmu. Osoby, które w zeszłym miesiącu otrzymały pierwszy w tym roku przychód z najmu, mają czas na decyzję do 20 października. Do tej daty muszą zadeklarować chęć skorzystania z opodatkowania ryczałtem od ... także zależeć od sformułowań znajdujących się w umowie najmu. W jej treści należy jasno wyróżnić co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ...
-
![Konieczna fizyczna likwidacja środka trwałego?]( "Konieczna fizyczna likwidacja środka trwałego? [© whitelook - Fotolia.com]")
Konieczna fizyczna likwidacja środka trwałego?
... usuwanie, pozbywanie się czegoś, uwalnianie się od czegoś. Skoro dokonywanie odpisów amortyzacyjnych od środków trwałych „wykorzystywanych przez podatnika ... należy odczytywać wyłącznie literalnie. Co za tym idzie, wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu nie oznacza likwidacji przedmiotu najmu, jako że nie utracił on swojej przydatności (nadal istnieje ...
-
![Warto inwestować w lokal użytkowy]( "Warto inwestować w lokal użytkowy")
Warto inwestować w lokal użytkowy
... najmu to jednak nie jedyne potencjalne źródło zysku w przypadku inwestowania w lokale użytkowe. W czasie zmienia się także ich wartość. Warto zauważyć, że zależy ona głównie od ...
-
![Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.]( "Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... nieruchomości i praw poza działalnością gospodarczą). Wybór formy opodatkowania przychodów (dochodów) z działalności gospodarczej i z najmu prywatnego na 2012 r. Podatnicy, którzy zamierzają rozliczać podatek dochodowy od dochodów (przychodów) z działalności gospodarczej na dotychczasowych zasadach, nie muszą składać żadnych oświadczeń (wniosków ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... , to ceny samych nieruchomości, które w trendzie spadkowym znajdują się co prawda od ponad czterech lat, ale ostatnie 12 miesięcy przyniosło jego przyspieszenie. W samym ... lokat bankowych uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik obliczeń ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki]( "Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki [© Franco Deriu - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki
... osób fizycznych mogą wybrać, czy najem nieruchomości będzie przez nich prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, czy też w ramach tzw. najmu prywatnego. Od wyboru dokonanego przez podatnika zależy kwalifikacja uzyskiwanych z tego tytułu przychodów do odpowiedniego źródła przychodów (z pozarolniczej działalności gospodarczej, bądź ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012 [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... zachowanie rentowności wynajmu mieszkań najbardziej rzutują ceny nieruchomości, które systematycznie od ponad czterech lat obniżają się. Ostatnich kilkanaście miesięcy przyniosło ... korzyść posiadaczy mieszkań. Oczywiście nie skutkuje to drastycznymi wzrostami cen najmu, ale sprawia, że transakcje te są stosunkowo pewne i gwarantują stabilne ...
-
![Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego]( "Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego [© nicolasjoseschirado - Fotolia.com]")
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... . Podjęte przez podatnika działania polegające, np. na skróceniu okresu obowiązywania umów najmu, w ramach których czynione były inwestycje w obcych środkach trwałych, nie mogą być traktowane jako oddzielne zdarzenia, odseparowane od całokształtu jego działalności gospodarczej. Działając w warunkach rynkowych, podatnik musi podejmować racjonalne ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r. [© clamo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.
... płynność minimalizujące ryzyko wyjścia z inwestycji. Wolumen transakcji zanotował najlepszy wynik od 2007 r., osiągając 2,8 mld EUR. Warto dodać, że w minionym roku wartość ... rosnącej presji na obniżanie cen, najemcy będą oczekiwać bardziej dogodnych warunków najmu, co przełoży się na niższe stawki czynszów efektywnych” – mówi Richard Aboo, ...
-
![Wynajem mieszkań: jest popyt na mniejsze lokale]( "Wynajem mieszkań: jest popyt na mniejsze lokale [© auremar - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: jest popyt na mniejsze lokale
... najmu mieszkań już widać pierwsze symptomy jesiennej gorączki. Od ...
-
![Wynajem mieszkania: preferencje studentów]( "Wynajem mieszkania: preferencje studentów [© auremar - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: preferencje studentów
... – wynika z najnowszego badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości Domy.pl. Popyt na rynku najmu mieszkań szybkimi krokami zbliża się do szczytowej fazy. Jak co roku o ... niechęci do przeprowadzek w jego trakcie większość z nich (62,1%) zamierza nająć lokal na okres od 7 do 12 miesięcy (najczęściej na 10 miesięcy, tj. na czas trwania roku ...
-
![Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów]( "Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów
... Domy.pl wynika, że obecnie klienci poszukujący samodzielnie ofert najmu mieszkań najczęściej padają ofiarą firm oferujących odpłatne udostępnianie powszechnie dostępnych ... wiodących portalach ogłoszeniowych. Ku swojemu zaskoczeniu, po kilku tygodniach od podpisania umowy z najemcą i wycofaniu swojej oferty z internetu, znalazł na jednym z portali ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna miast: Radom z potencjałem]( "Atrakcyjność inwestycyjna miast: Radom z potencjałem")
Atrakcyjność inwestycyjna miast: Radom z potencjałem
... będą stanowiły nieruchomości najwyższej klasy. Warto dodać, że obecnie średnie wartości czynszów najmu w Radomiu oscylują w przedziale od 8 do 11 euro za 1 m. kw. miesięcznie. Znacznie większe nasycenie ... na 20.000 m. kw. Średnie stawki najmu za metr kwadratowy powierzchni magazynowej wahają się w przedziale od 9 do 15 zł. Relokacją swojego biznesu ...
-
![Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?]( "Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej? [© Mariusz Blach - Fotolia.com]")
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?
... najmu nie odbiegają szczególnie od tych, które możemy zaobserwować chociażby w Gdańsku. W stolicy Pomorza stosunek ceny mieszkania do cen najmu ...
-
![Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją]( "Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją [© DoraZett - Fotolia.com]")
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją
... mieszkań na wynajem stała się też formuła najmu okazjonalnego (znacznie bezpieczniejsza z punktu widzenia właściciela), która funkcjonuje od 28 stycznia 2010 roku. Pierwotnie było ... którym najemca miałby zamieszkać. Wszystko wskazuje jednak na to, że formuła najmu okazjonalnego będzie zyskiwać na popularności. Jej główną zaletą jest bowiem fakt, że ...
-
![Mieszkanie dla studenta: znaleźć i nie żałować]( "Mieszkanie dla studenta: znaleźć i nie żałować [© auremar - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: znaleźć i nie żałować
... rynku najmu mieszkań. 2. Uważaj na krętaczy Jeżeli znajdziesz ofertę przedstawiającą pięknie urządzone, nowoczesne mieszkanie w świetnej lokalizacji za cenę znacząco niższą od ... uniknąć wielu późniejszych nieporozumień. Pamiętaj, że jeszcze teraz, w lipcu, na rynku najmu panuje względny spokój. Wiele mieszkań zostało zwolnionych przez studentów, ...
-
![W czyim zeznaniu podatkowym dochody małoletniego dziecka?]( "W czyim zeznaniu podatkowym dochody małoletniego dziecka? [© serq - Fotolia.com]")
W czyim zeznaniu podatkowym dochody małoletniego dziecka?
Osoby niebędące pełnoletnie mogą zarabiać i to w różny sposób. Mogą m.in. być zatrudnione w oparciu o umowę o pracę (w szczególności w celu przygotowania zawodowego), prowadzić firmę (w postaci chociażby odziedziczonego udziału w spółce osobowej) jak też uzyskiwać przychody z najmu czy dzierżawy. Dochodów małoletnich może być oczywiście wiele ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.
... biurowy Warszawa W I połowie 2015 roku sytuacja na stołecznym rynku biurowym nie odbiegała od wcześniej formułowanych prognoz. Tendencje wzrostowe obserwowano zarówno w odniesieniu do nowej podaży, jak i wolumenu zawartych transakcji najmu oraz wskaźnika pustostanów. Spadki - względem końca minionego roku - zanotowały natomiast stawki czynszów ...
-
![Rynek biurowy w Europie: Budapeszt, Praga i Warszawa motorem popytu]( "Rynek biurowy w Europie: Budapeszt, Praga i Warszawa motorem popytu [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Europie: Budapeszt, Praga i Warszawa motorem popytu
... spadku (rents falling) oraz czynszów spadających do minimum (rents bottoming out). Stawki najmu Zanotowane w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku spadki (-0,7%) okazały się przejściowe. ... od 21 do 23,5 euro za mkw., a poza Centrum od 11 do 18 euro za mkw. Popyt w górę W II kw. 2015 r. na europejskim rynku biurowym podpisano umowy najmu na ...
-
![Umowa dzierżawy: otrzymanie zaliczki a obowiązek podatkowy w VAT]( "Umowa dzierżawy: otrzymanie zaliczki a obowiązek podatkowy w VAT [© apops - Fotolia.com]")
Umowa dzierżawy: otrzymanie zaliczki a obowiązek podatkowy w VAT
... od towarów i usług przewiduje specyficzny moment powstania obowiązku podatkowego w przypadku świadczenia usług najmu lub dzierżawy. Zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt ... kwestia powstania obowiązku podatkowego, w przypadku otrzymania przez podatnika zaliczki na poczet czynszu najmu lub dzierżawy. Co do zasady, otrzymanie zaliczki przed dokonaniem dostawy ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 47/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 47/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 47/2015
... mln mkw. Najem utrzymuje się na rekordowym poziomie 222,7 tys. mkw. Od początku roku poziom najmu przekroczył 610 tys. mkw. – to tyle samo, co w całym 2014 roku. ... dla inwestorów – ocenia Jarosław Jankowski. Duża konkurencja na rynku sprawia, że ceny najmu powierzchni biurowej powinny spadać. Dziś średnie stawki w budynkach klasy A wynoszą 20 euro za ...
-
![Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie]( "Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie [© Pio Si - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie
... od tego, jakiego rodzaju dochody są uzyskiwane oraz w jaki sposób opodatkowane. Jeżeli bowiem dziecko takie zarabia z tytułu najmu ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
