-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.
... biurowy Warszawa W I połowie 2015 roku sytuacja na stołecznym rynku biurowym nie odbiegała od wcześniej formułowanych prognoz. Tendencje wzrostowe obserwowano zarówno w odniesieniu do nowej podaży, jak i wolumenu zawartych transakcji najmu oraz wskaźnika pustostanów. Spadki - względem końca minionego roku - zanotowały natomiast stawki czynszów ...
-
![Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie]( "Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie [© Pio Si - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie
... od tego, jakiego rodzaju dochody są uzyskiwane oraz w jaki sposób opodatkowane. Jeżeli bowiem dziecko takie zarabia z tytułu najmu ...
-
![Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?]( "Jak opodatkować wynajem domku letniskowego? [© Budimir Jevtic - Fotolia.com]")
Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?
... przychody faktycznie otrzymane. Kusi także 8,5% stawka ryczałtu od przychodu z tzw. prywatnego najmu (druga możliwa forma opodatkowania to skala podatkowa). Niestety trzeba ... oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sąd wyjaśnił, że po pierwsze przychody z najmu mogą zostać opodatkowane 8,5% ryczałtem, jeżeli umowy najmu nie są zawierane ...
-
![Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?]( "Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką? [© chaiyon021 - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... od towarów i usług. I tak w stosunku do VAT co do zasady odliczyć można jedynie połowę podatku naliczonego zarówno od samego czynszu najmu ...
-
![Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?]( "Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu? [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... najmu, jeżeli przewidywany okres ich wykorzystywania jest dłuższy niż rok, są środkami trwałymi. Tym samym odpisy amortyzacyjne dokonywane zgodnie z przepisami art. 22a - 22o ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od ... Pana przychodem z najmu, mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania tego przychodu. Przy czym, odsetki od kredytu naliczone i ...
-
![Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?]( "Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?")
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... programu lub jego brak na rynek zarówno deweloperski, jak i najmu będzie zależał od wielu kwestii, które będzie można ocenić najwcześniej po rozpoczęciu pierwszych inwestycji ... napływ ludności, jak Warszawa, Trójmiasto, czy Wrocław. Ponadto, wysoka podaż najmu w niektórych miastach sprawia, że ceny z perspektywy najemcy są konkurencyjne. Jerzy ...
-
![Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© Torbz - Fotolia.com]")
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... do urzędu skarbowego stosownego pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych), to będzie musiał płacić podatek od dochodów z najmu według zasad i skali podatkowej określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ma przeszkód aby Wnioskodawca, będący wspólnikiem ...
-
![Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?]( "Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... . 2018 r. Trzy miesiące wcześniej (w I kw. 2018 r.) sytuacja przedstawiała się bardzo podobnie. Warto podkreślić, że analiza serwisu RynekPierwotny.pl uwzględnia podatek od przychodów z najmu (ryczałt 8,5%) oraz koszty remontu lub wykończenia lokum i okresowych napraw (zobacz założenia pod tabelą). W ramach podsumowania trzeba podkreślić, że zyski ...
-
![Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka]( "Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka [© Nmedia - Fotolia.com]")
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka
... od 5 lat lub dłużej . - Postanowiliśmy dowiedzieć się więcej na temat tej niezbadanej dotychczas części rynku nieruchomości, bo światowe trendy i zmiana w podejściu do własności u najmłodszych pokoleń wskazują, że rynek najmu ... partner w REAS, odpowiedzialny za doradztwo w obszarze najmu instytucjonalnego. – W Polsce dominującą formą jest wciąż najem ...
-
![Wynajem mieszkania w podatku VAT]( "Wynajem mieszkania w podatku VAT [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... , • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Podatnik będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia ...
-
![Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?]( "Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu? [© kange_one - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane w wynajmowanym lokalu?
... od firm budowlanych prace związane z adaptacją lokalu, a następnie ich koszt wlicza w czynsz najmu, świadczy na rzecz najemcy dwie odrębne usługi: najmu i prac związanych z adaptacją lokalu. Są to usługi od ... otrzyma odrębne wynagrodzenie od najemcy, to i tak nie można uznać, że nie jest to wyłącznie element kalkulacyjny usługi najmu (…) Nie ma przy ...
-
![Będzie program tanich kredytów mieszkaniowych dla młodych?]( "Będzie program tanich kredytów mieszkaniowych dla młodych? [© godfer - Fotolia.com.jpg]")
Będzie program tanich kredytów mieszkaniowych dla młodych?
... kredytami mieszkaniowymi. Oznaczałoby ono bowiem, że odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkań byłyby niższe niż koszty najmu. Warto więc przypomnieć, że Jarosław Kaczyński w ... przynajmniej częściowo napięcia, z którymi mamy dziś do czynienia na rynku najmu. Chodzi o fakt, że napływ Ukraińców do Polski uwidocznił jak bardzo brakuje ...
Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, tanie kredyty, kredyt ze stałym oprocentowaniem, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny najmu, zdolność kredytowa, budownictwo mieszkaniowe -
![Poznański rynek biurowy 2022 - spadek pustostanów]( "Poznański rynek biurowy 2022 - spadek pustostanów [© pixabay.com]")
Poznański rynek biurowy 2022 - spadek pustostanów
... najmu oraz brak nowych powierzchni sprawiły, że Poznań jest na drugim miejscu wśród rynków regionalnych o najniższym poziomie pustostanów – 10,5%. Od 2021 roku w Poznaniu do użytku nie oddano żadnego budynku biurowego. Pierwszy od ...
-
![Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup]( "Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Najem mieszkania o kilkadziesiąt tysięcy droższy niż jego zakup
... mieszkaniami w stolicy w 2021 roku szacowaliśmy na od 87 do 95 tysięcy złotych. Trudno oczekiwać, że w ciągu roku wysokie koszty najmu i wzrost wartości nieruchomości koszty ... kosztu mediów i opłat administracyjnych) z odsetkami od kredytu. Co niemniej ważne, w dłuższym terminie czynsze najmu zwykły rosnąć. Czasem dzieje się to w tempie wolniejszym ...
-
![Najem nieruchomości prywatnej a VAT]( "Najem nieruchomości prywatnej a VAT [© 58879118_pix4U - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości prywatnej a VAT
... od towarów i usług. Dla organu nie ma znaczenia, czy jest to najem prywatny Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał stanowisko właściciela nieruchomości za nieprawidłowe. Jak stwierdził, podatnik oferuje usługę najmu ... mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji najmu. Nawet wynajmując nieruchomość niemieszkalną właściciel może korzystać ze ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... średni wskaźnik pustostanów na koniec 2024 r. wyniósł ok. 2,0%. Czynsze najmu zależą od wielkości lokalu i jego atrakcyjności - lokalizacji w budynku, piętra, orientacji ... zagospodarowaniu i komercjalizacji obiektu wiąże się z naliczeniem podatku VAT od przychodów z najmu, co wpływa na początkową stopę kapitalizacji. Paulina Brzeszkiewicz-Kuczyńska, ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości IV-VI 2007]( "Ceny wynajmu nieruchomości IV-VI 2007")
Ceny wynajmu nieruchomości IV-VI 2007
... , a aż 5 razy więcej niż dużych mieszkań czteropokojowych. Rynek najmu można uznać za ustabilizowany, a jeśli podaż jednego rodzaju ... najmu stanowi maksymalnie 43% wzrostu kosztów kupna. Niemniej jednak czynsze wbrew powszechnym opiniom nie stoją w miejscu, a ich wysokość czy potencjał wzrostu rządzą się podobnymi prawami jak ceny sprzedaży i są od ...
-
![Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym]( "Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym [© FikMik - Fotolia.com]")
Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym
... najmu tego pomieszczenia i przeprowadzenia się do innej lokalizacji. W związku z tym zadano pytanie, czy na podstawie art. 16 ust. 41 oraz art. 15 ust. 4f ustawy o podatku dochodowym od ... amortyzacyjnych jedynie np. w okresie obowiązywania umowy najmu. W art. 16 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawodawca określił katalog ...
-
![Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.]( "Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.")
Czynsze za nieruchomości przemysłowe w 2009r.
... uzależniony od tempa ożywienia globalnego eksportu. W rankingu 49 najdroższych lokalizacji na świecie londyński Heathrow utrzymał pozycję lidera z kosztami najmu na ... względu na brak podaży powierzchni wysokiej jakości dostępnej do najmu lub większą odporność powierzchni logistycznej na spadek koniunktury. Największe wzrosty odnotowano w dwóch ...
-
![Centrum Biurowe Francuska w Katowicach]( "Centrum Biurowe Francuska w Katowicach")
Centrum Biurowe Francuska w Katowicach
... firm poszukujących nowoczesnego biura w stolicy Górnego Śląska. Najmniejsza możliwa powierzchnia najmu to 100 mkw., dzięki czemu prestiżowe biura GTC są dostępne zarówno dla ... komunikacji publicznej. Inwestycja jest przyjazna dla zmotoryzowanych (posiada bezpośredni wjazd od ul. Francuskiej) oraz dostępna dla podróżujących autostradą A4 lub drogą ...
-
![Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT]( "Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wspólne nieruchomości: wynajem a rozliczenie VAT
... wspólnie, to każdy z nich z osobna jest podatnikiem podatku od towarów i usług. A zatem, jeżeli przedmiotem najmu jest rzecz stanowiąca majątek wspólny małżonków, to podatnikiem podatku od towarów i usług w okolicznościach wskazanych w powołanym wcześniej art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług będzie ten małżonek, który dokonuje wynajmu ...
-
![Najem prywatny a działalność gospodarcza]( "Najem prywatny a działalność gospodarcza [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... ? Podatnik posiada cztery lokale usługowe nabyte w latach 2005-2008 z przeznaczeniem na wynajem. Początkowo wynajmował je w ramach tzw. najmu prywatnego, z tytułu którego rozliczał się w formie ryczałtu. Od roku 2009 otworzył w tym zakresie działalność gospodarczą i lokale wynajmował w jej ramach. Jako formę opodatkowania wybrał podatek liniowy ...
-
![Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT]( "Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT
... działalności, przedsiębiorca decyduje się dokonać pewnych nakładów na najmowanym od usługodawcy gruncie (np. posadowić stosowne urządzenia, które ze względów konstrukcyjnych są ... w chwili przekazania, albo przywrócić pierwotny stan przedmiotu najmu. W większości przypadków, po zakończeniu umowy najmu lub dzierżawy, koszty poniesione przez najemcę na ...
-
![Jakie mieszkanie dla studenta?]( "Jakie mieszkanie dla studenta?")
Jakie mieszkanie dla studenta?
... czwartą tańsze od średniej rynkowej - wynika z informacji Home Broker. Przed rynkiem studenckiego najmu pozostały ... najmu. Wyniki prezentują portret przeciętnego najemcy – studenta. Spośród sześciu wyodrębnionych w badaniu cech, co dziwić nie powinno, wygrała cena. Najmniej ważny natomiast okazał się standard budynku. Lista cech atrakcyjnej oferty (od ...
-
![Najem nieruchomości: wybór opodatkowania]( "Najem nieruchomości: wybór opodatkowania [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... najmu. Osoby, które w zeszłym miesiącu otrzymały pierwszy w tym roku przychód z najmu, mają czas na decyzję do 20 października. Do tej daty muszą zadeklarować chęć skorzystania z opodatkowania ryczałtem od ... także zależeć od sformułowań znajdujących się w umowie najmu. W jej treści należy jasno wyróżnić co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ...
-
![Konieczna fizyczna likwidacja środka trwałego?]( "Konieczna fizyczna likwidacja środka trwałego? [© whitelook - Fotolia.com]")
Konieczna fizyczna likwidacja środka trwałego?
... usuwanie, pozbywanie się czegoś, uwalnianie się od czegoś. Skoro dokonywanie odpisów amortyzacyjnych od środków trwałych „wykorzystywanych przez podatnika ... należy odczytywać wyłącznie literalnie. Co za tym idzie, wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu nie oznacza likwidacji przedmiotu najmu, jako że nie utracił on swojej przydatności (nadal istnieje ...
-
![Polakom łatwiej o kupno mieszkania?]( "Polakom łatwiej o kupno mieszkania? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... od tych, które korzystają z najmu - wskazują dane Eurostatu. W Norwegii, która jest pod tym względem rekordzistą w Europie, różnica w ... ceny wynajmu w tych pierwszych, a także tradycji. Zgodnie z szacunkami Eurostat dwuosobowe gospodarstwo domowe korzystając z najmu wydaje na ten cel około jedną piątą swojego dochodu w krajach „starej” Unii, ...
-
![Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki]( "Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki [© wrangler - Fotolia.com]")
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... od najmu w wysokości 8,5%? Przychody z najmu uzyskiwane przez osobę fizyczną, opodatkowane są podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach właściwych dla najmu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012 [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... zachowanie rentowności wynajmu mieszkań najbardziej rzutują ceny nieruchomości, które systematycznie od ponad czterech lat obniżają się. Ostatnich kilkanaście miesięcy przyniosło ... korzyść posiadaczy mieszkań. Oczywiście nie skutkuje to drastycznymi wzrostami cen najmu, ale sprawia, że transakcje te są stosunkowo pewne i gwarantują stabilne ...
-
![Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego]( "Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego [© nicolasjoseschirado - Fotolia.com]")
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego
... . Podjęte przez podatnika działania polegające, np. na skróceniu okresu obowiązywania umów najmu, w ramach których czynione były inwestycje w obcych środkach trwałych, nie mogą być traktowane jako oddzielne zdarzenia, odseparowane od całokształtu jego działalności gospodarczej. Działając w warunkach rynkowych, podatnik musi podejmować racjonalne ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012 [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012
... osiągnęły poziom zbliżony do tego sprzed roku i są od nich niższe o niecałe 0,5 proc. - Analizując powyższe dane jasno widać, że obniżenie stawek najmu ma uzasadnienie w zakończeniu okresu ... uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r. [© clamo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.
... płynność minimalizujące ryzyko wyjścia z inwestycji. Wolumen transakcji zanotował najlepszy wynik od 2007 r., osiągając 2,8 mld EUR. Warto dodać, że w minionym roku wartość ... rosnącej presji na obniżanie cen, najemcy będą oczekiwać bardziej dogodnych warunków najmu, co przełoży się na niższe stawki czynszów efektywnych” – mówi Richard Aboo, ...
-
![Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego]( "Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego [© by-studio - Fotolia.com]")
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... gospodarczej nie jest uzależnione od zgłoszonego do Urzędu Skarbowego źródła osiąganych przychodów, np. zgłoszenie najmu prywatnego, lecz od rodzaju i charakteru podejmowanych działań. Zgodnie z treścią art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. e) tej ustawy, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2011 r., ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 17 ...
-
![Wynajem mieszkań: jest popyt na mniejsze lokale]( "Wynajem mieszkań: jest popyt na mniejsze lokale [© auremar - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: jest popyt na mniejsze lokale
... najmu mieszkań już widać pierwsze symptomy jesiennej gorączki. Od ...
-
![Wynajem mieszkania: preferencje studentów]( "Wynajem mieszkania: preferencje studentów [© auremar - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: preferencje studentów
... – wynika z najnowszego badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości Domy.pl. Popyt na rynku najmu mieszkań szybkimi krokami zbliża się do szczytowej fazy. Jak co roku o ... niechęci do przeprowadzek w jego trakcie większość z nich (62,1%) zamierza nająć lokal na okres od 7 do 12 miesięcy (najczęściej na 10 miesięcy, tj. na czas trwania roku ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
