-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... części prowadzi działalność gospodarczą, zobowiązana jest do uiszczenia podatku od nieruchomości według stawek określonych w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (stawki wyższej, przewidzianej m.in. dla budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na działalność - przyp. red.). Podkreślenia wymaga fakt, że części ...
-
Likwidacja budowli: podatek dochodowy i od nieruchomości
... tejże czynności wartość budowli stanie się kosztem uzyskania przychodu. Co się z kolei tyczy podatku od nieruchomości, art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych mówi, że opodatkowaniu tym podatkiem podlegają budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 6 tejże ustawy obowiązek podatkowy ...
-
Podatek od nieruchomości: jak mierzyć powierzchnię?
... się natomiast klatek schodowych oraz szybów dźwigowych. - Organy podatkowe oraz sami podatnicy powinni kierować się przede wszystkim wytycznymi zawartymi w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Dlatego też nie można zgodzić się ze stanowiskiem sądu, który sugeruje, że powierzchnia użytkowa wyliczana według innych zasad może stanowić ...
-
Podatek od nieruchomości gdy decyzja o rozbiórce budynku
... ? Czy uprawnienie do zaprzestania opłacania podatku daje tutaj decyzja wydana przez nadzór budowlany o rozbiórce budynku? Wydaje się że nie. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, regulująca m.in. podatek od nieruchomości, w zakresie definicji budynku mówi jedynie, że jest to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który ...
-
Podatek od nieruchomości gdy grunty rolne bądź leśne
... w ogóle wykorzystywane do jakiejkolwiek działalności albo są też wykorzystywane do działalności rolnej lub leśnej. Jak zauważa Robert Tomaszewski z portalu w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych nie dokonuje się doprecyzowania i uzależnienia opodatkowania gruntów rolnych i leśnych podatkiem od nieruchomości od tego, czy te tereny są zajęte na ...
-
Współwłasność nieruchomości: stawki i zwolnienia z podatku
... od nieruchomości Nieruchomość może być własnością spółek i osób fizycznych, które opodatkowane są na innych zasadach. Zgodnie z art. 6 ust. 11 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, gdy nieruchomość należy do jednych i drugich, osoby fizyczne składają deklarację i uiszczają podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne. Do 31 stycznia ...
-
Budowa domu na cudzej działce
... podatek od nieruchomości. W pierwszej kolejności to właściciel nieruchomości jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych), czyli w opisywanym wypadku będzie to właściciel działki. Sam fakt zawarcia umowy, która daje inwestorowi możliwość dysponowania nieruchomością na cele ...
-
Elektroniczne zwolnienie lekarskie i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... prawa administracyjnego normującego zadania samorządu terytorialnego. Ustawa wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2016 r. z wyjątkiem przepisu zakazującego zmieniania górnych stawek w podatkach i opłatach lokalnych w 2015 r. (przepis wszedł w życie z dniem 29 lipca 2015 roku) oraz kilku innych przepisów (np. dotyczących usuwania drzew), które ...
-
Rozliczenie podatku od nieruchomości na różnych deklaracjach
... wskazują, że rozliczenia mogłoby zdecydowanie ułatwić wprowadzenie uniwersalnego formularza deklaracji dla wszystkich gmin. Zgodnie z aktualnie obowiązującą ustawą o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki lub ich części, oraz budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności ...
-
Podatki i opłaty lokalne 2016: dobrowolna opłata targowa?
... . Może, co oznacza, że nie musi, bo o opłacie lub jej braku decyduje gmina. Tak wynika ze znowelizowanych w 2016 r. przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zbyt wysokie koszty poboru w stosunku do wartości ściąganych opłat targowych były przyczyną zmiany charakteru pobierania tej opłaty – z obowiązkowego na nieobligatoryjny ...
-
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?
... Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 14 maja 2014 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych 4) Podatek od nieruchomości Opłata reklamowa od 11 września 2015 r. (ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, Dz.U. 2014 poz. 849, tekst jedn., art. 17a i 17b). Wzory pełnomocnictw (rozporządzeniem ...
-
Tablice reklamowe w obrębie drogi: ile zapłacimy?
... (o której mowa w art. 17a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych). Minister właściwy do spraw transportu, w drodze rozporządzenia, ustala, z uwzględnieniem ... dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych - Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych Zajęcie pasa bez zezwolenia lub umowy Za zajęcie ...
-
Zwolnienie emeryta z podatku od psa
... samodzielnie, a więc w pojedynkę (samotnie) prowadzić gospodarstwo domowe. Treść rozstrzygnięcia jest następująca: „(...) Zgodnie z art. 18a ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 716) (zwanej dalej: „ustawą”) rada gminy może wprowadzić opłatę od posiadania psów. Opłatę pobiera się od osób ...
-
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?
... , poprzez między innymi wprowadzenie odpowiednich regulacji dotyczących tablic i urządzeń reklamowych, szczególnie w dużych miastach. W tym właśnie celu do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wprowadzona została nowa forma opłaty dla przedsiębiorców. Mowa o opłacie reklamowej, pobieranej od tablic reklamowych lub innych urządzeń reklamowych ...
-
Podatek od nieruchomości w spółce cywilnej
... spółek cywilnych, są natomiast wspólnicy takich spółek, na których solidarnie spoczywa obowiązek uiszczenia podatku od nieruchomości, zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Przepis ten stanowi, że jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. Nr 112, poz. 1316 z późn. zm.). Zgodnie z przepisami art. 1a ust. 1 pkt 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych użyte w ustawie określenie - powierzchnia użytkowa budynku lub jego części - oznacza powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem ...
-
Jak prawidłowo rozliczyć podatek od środków transportowych?
... on podatnikiem, o tyle w przypadku współwłaścicieli czy posiadaczy mogą powstać wątpliwości. W szczególności należy zwrócić uwagę na art. 9 ust. 1 zdanie 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z którym jako właściciela uznaje się także jednostki nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli środek transportu jest na nie zarejestrowany czy ...
-
Podatek od nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą
... lutego 2021 r. (sygn. akt SK 39/19) przyniósł odpowiedź na część wątpliwości. Trybunał uznał za niezgodną z Konstytucją taką wykładnię przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: ustawa o PIOL), która prowadzi do tego, że o związaniu gruntu, budynku lub budowli z prowadzeniem działalności gospodarczej decyduje wyłącznie posiadanie ...
-
Podatek od nieruchomości: czego dotyczy, ile wynosi i czy można go obniżyć?
... zakresie interpretacji do przepisów prawa budowlanego, a niekiedy i węższych dziedzin prawa lotniczego, kolejowego, drogowego, czy energetycznego. Co więcej, sama ustawa o podatkach i opłatach lokalnych zastrzega, że przy ustalaniu podstawy, a zatem i wysokości opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości, należy brać pod uwagę, czy była ona ...
-
Gospodarcze powiązanie obiektów nie może decydować o opodatkowaniu ich jako całości podatkiem od nieruchomości
... się w ich sprawie sam Trybunał Konstytucyjny. W wyroku z 24 lutego 2021 r. potępił takie działania orzekając, że interpretowanie przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w ten sposób, że o związaniu gruntu, budynku lub budowli z prowadzeniem działalności gospodarczej decyduje wyłącznie posiadanie tych nieruchomości przez przedsiębiorcę lub ...
-
Ważny dla posiadaczy budynków wyrok WSA ws. opodatkowania nieruchomości mieszkalnych
... budynek związany jest z jej działalnością Spółka zaskarżyła decyzję organów obu instancji. Burmistrz i SKO co prawda przyznali, że zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych budynki mieszkalne nie są klasyfikowane jako budynki związane z działalnością gospodarczą. Jednak stanęły na stanowisku, że w pewnych okolicznościach nawet budynek ...
-
Podatek od garażu jest wyliczany niezgodnie z Konstytucją. Przełomowy wyrok TK
... uznał, że nieuzasadnionym byłoby obniżenie ich dochodów w trakcie roku. Tą decyzją, Trybunał Konstytucyjny dał ustawodawcy czas na zmianę przepisów Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Wobec tego, w obecnym i przyszłym roku, garaże będą opodatkowane jeszcze na dotychczasowych zasadach, a gminy nie stracą wpływów. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... na zasadach właściwych dla wiążącego strony stosunku cywilnoprawnego. Podatnikami podatku od nieruchomości zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 poz. 1170 ze zm. ) są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące ...
-
W 2014 r. stawki podatku od nieruchomości lekko w górę
... określa ustawa o podatkach i opłatach lokalnych. Stawki te każdego roku są aktualizowane w stosownym obwieszczeniu Ministra Finansów. Obecnie znamy ich górne granice na rok 2014 (które znalazły się obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 7 sierpnia 2013 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2014 r.). W przyszłym ...
-
Odsetki podatkowe: spłata częściowa a zaokrąglenia
... wynoszące 50 i więcej groszy podwyższa się do pełnych złotych. Powyższe nie ma jednak zastosowania przy opłacie skarbowej oraz opłatach, o których mowa w przepisach o podatkach i opłatach lokalnych. Z przytoczonych przepisów wynika zatem, iż zobowiązania podatkowe oraz należne odsetki od zaległości podatkowych ulegają zaokrągleniu w ten sposób, iż ...
-
Leasing finansowy: podatek od środków transportowych
... transportowych. Powodem wyodrębnienia tych kwot jest brak możliwości określenia wysokości tego podatku z góry za okres leasingu. Zgodnie bowiem z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, każdego roku uchwalane są nowe stawki podatku. Faktury w tym zakresie wystawiane będą raz do roku po podjęciu uchwały przez właściwy ...
-
Zaokrąglanie kwot wynagrodzeń, podatku i składek ZUS
... i więcej groszy podwyższa się do pełnych złotych. Zaokrąglania podstaw opodatkowania i kwot podatków nie stosuje się do opłat, o których mowa w przepisach o podatkach i opłatach lokalnych (podatek od nieruchomości, podatek od środków transportowych). 2. Składki ZUS i kwoty wynagrodzeń zaokrągla się do pełnych groszy Kwoty należnych składek na ...
-
Szambo a podatek od nieruchomości
... związane z konkretnym budynkiem? Czy będzie konieczność opodatkowania go podatkiem od nieruchomości? Decyduje prawo budowlane Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu tym podatkiem podlegają m.in. budynki lub ich części oraz budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Decydujące ...
-
Kontener biurowy w firmie: podatek od nieruchomości
... czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są one pod warunkiem, że są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej (art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, dalej: u.p.o.l.). Podstawę opodatkowania stanowi tutaj w przypadku (art. 4 ust. 1 u.p.o.l.): gruntów – powierzchnia budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa (przy ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu
... banku w zakresie rozwoju jego działalności, z powodu grożącej ogromnej kary w wyniku niezamierzonego błędu. Ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych Obniżenie stawek podatku od nieruchomości dla podmiotów prowadzących spółdzielczą działalność gospodarczą, dostosowując stawki do wielkości ekonomicznej przedsiębiorstwa ...
-
Podatek od wspólnego samochodu ciężarowego
... jeden ze współwłaścicieli, wtedy wygaśnie ono wobec pozostałych. Podatek od środków transportu to jeden z podatków lokalnych. Szczegółowe regulacje w zakresie tego podatku zostały zawarte w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Organem podatkowym właściwym w sprawach jest odpowiednio wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Wysokość podatku ustala ...
-
Korekta kosztów w 2013 r. a polisa OC czy podatki lokalne
... gospodarczej wiąże się często z dodatkowymi zobowiązaniami podatkowymi w zakresie podatków i opłat lokalnych. Nieruchomości wykorzystywane w działalności gospodarczej są bowiem obciążone wyższą stawką podatku od nieruchomości. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych reguluje także podatek od środków transportowych. Ten dotyczy m.in. samochodów ...
-
Zwolnienie od opłat za posiadanie psów
... myśl art. 19 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. 2010 Nr 95 poz. 613 z poz. zm.) rada gminy, w drodze uchwały może wprowadzać inne niż wymienione w ustawie zwolnienia przedmiotowe od opłat lokalnych. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w wyroku z dnia 31 stycznia 2013 ...
-
Zamówienia publiczne: konstrukcja SIWZ
... przez zamawiającego na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 7 Pzp; oświadczenie wykonawcy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2016 r., poz. 716); oświadczenie wykonawcy o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... można dokonywać przelewem na rachunek właściwego organu podatkowego lub w gotówce w siedzibie urzędu. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U.2019.1170) Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 15 lipca 2019 r. w sprawie wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu ...