-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... części prowadzi działalność gospodarczą, zobowiązana jest do uiszczenia podatku od nieruchomości według stawek określonych w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (stawki wyższej, przewidzianej m.in. dla budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na działalność - przyp. red.). Podkreślenia wymaga fakt, że części ...
-
Likwidacja budowli: podatek dochodowy i od nieruchomości
... tejże czynności wartość budowli stanie się kosztem uzyskania przychodu. Co się z kolei tyczy podatku od nieruchomości, art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych mówi, że opodatkowaniu tym podatkiem podlegają budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 6 tejże ustawy obowiązek podatkowy ...
-
Podatek od nieruchomości: jak mierzyć powierzchnię?
... się natomiast klatek schodowych oraz szybów dźwigowych. - Organy podatkowe oraz sami podatnicy powinni kierować się przede wszystkim wytycznymi zawartymi w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Dlatego też nie można zgodzić się ze stanowiskiem sądu, który sugeruje, że powierzchnia użytkowa wyliczana według innych zasad może stanowić ...
-
Podatek od nieruchomości gdy decyzja o rozbiórce budynku
... ? Czy uprawnienie do zaprzestania opłacania podatku daje tutaj decyzja wydana przez nadzór budowlany o rozbiórce budynku? Wydaje się że nie. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, regulująca m.in. podatek od nieruchomości, w zakresie definicji budynku mówi jedynie, że jest to obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który ...
-
Podatek od nieruchomości gdy grunty rolne bądź leśne
... w ogóle wykorzystywane do jakiejkolwiek działalności albo są też wykorzystywane do działalności rolnej lub leśnej. Jak zauważa Robert Tomaszewski z portalu w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych nie dokonuje się doprecyzowania i uzależnienia opodatkowania gruntów rolnych i leśnych podatkiem od nieruchomości od tego, czy te tereny są zajęte na ...
-
Współwłasność nieruchomości: stawki i zwolnienia z podatku
... od nieruchomości Nieruchomość może być własnością spółek i osób fizycznych, które opodatkowane są na innych zasadach. Zgodnie z art. 6 ust. 11 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, gdy nieruchomość należy do jednych i drugich, osoby fizyczne składają deklarację i uiszczają podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne. Do 31 stycznia ...
-
Budowa domu na cudzej działce
... podatek od nieruchomości. W pierwszej kolejności to właściciel nieruchomości jest zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych), czyli w opisywanym wypadku będzie to właściciel działki. Sam fakt zawarcia umowy, która daje inwestorowi możliwość dysponowania nieruchomością na cele ...
-
Elektroniczne zwolnienie lekarskie i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... prawa administracyjnego normującego zadania samorządu terytorialnego. Ustawa wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2016 r. z wyjątkiem przepisu zakazującego zmieniania górnych stawek w podatkach i opłatach lokalnych w 2015 r. (przepis wszedł w życie z dniem 29 lipca 2015 roku) oraz kilku innych przepisów (np. dotyczących usuwania drzew), które ...
-
Rozliczenie podatku od nieruchomości na różnych deklaracjach
... wskazują, że rozliczenia mogłoby zdecydowanie ułatwić wprowadzenie uniwersalnego formularza deklaracji dla wszystkich gmin. Zgodnie z aktualnie obowiązującą ustawą o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki lub ich części, oraz budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności ...
-
Podatki i opłaty lokalne 2016: dobrowolna opłata targowa?
... . Może, co oznacza, że nie musi, bo o opłacie lub jej braku decyduje gmina. Tak wynika ze znowelizowanych w 2016 r. przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zbyt wysokie koszty poboru w stosunku do wartości ściąganych opłat targowych były przyczyną zmiany charakteru pobierania tej opłaty – z obowiązkowego na nieobligatoryjny ...
-
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?
... Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 14 maja 2014 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych 4) Podatek od nieruchomości Opłata reklamowa od 11 września 2015 r. (ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, Dz.U. 2014 poz. 849, tekst jedn., art. 17a i 17b). Wzory pełnomocnictw (rozporządzeniem ...
-
Tablice reklamowe w obrębie drogi: ile zapłacimy?
... (o której mowa w art. 17a ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych). Minister właściwy do spraw transportu, w drodze rozporządzenia, ustala, z uwzględnieniem ... dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych - Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych Zajęcie pasa bez zezwolenia lub umowy Za zajęcie ...
-
Zwolnienie emeryta z podatku od psa
... samodzielnie, a więc w pojedynkę (samotnie) prowadzić gospodarstwo domowe. Treść rozstrzygnięcia jest następująca: „(...) Zgodnie z art. 18a ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 716) (zwanej dalej: „ustawą”) rada gminy może wprowadzić opłatę od posiadania psów. Opłatę pobiera się od osób ...
-
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?
... , poprzez między innymi wprowadzenie odpowiednich regulacji dotyczących tablic i urządzeń reklamowych, szczególnie w dużych miastach. W tym właśnie celu do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wprowadzona została nowa forma opłaty dla przedsiębiorców. Mowa o opłacie reklamowej, pobieranej od tablic reklamowych lub innych urządzeń reklamowych ...
-
Podatek od nieruchomości w spółce cywilnej
... spółek cywilnych, są natomiast wspólnicy takich spółek, na których solidarnie spoczywa obowiązek uiszczenia podatku od nieruchomości, zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Przepis ten stanowi, że jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. Nr 112, poz. 1316 z późn. zm.). Zgodnie z przepisami art. 1a ust. 1 pkt 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych użyte w ustawie określenie - powierzchnia użytkowa budynku lub jego części - oznacza powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem ...
-
Jak prawidłowo rozliczyć podatek od środków transportowych?
... on podatnikiem, o tyle w przypadku współwłaścicieli czy posiadaczy mogą powstać wątpliwości. W szczególności należy zwrócić uwagę na art. 9 ust. 1 zdanie 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgodnie z którym jako właściciela uznaje się także jednostki nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli środek transportu jest na nie zarejestrowany czy ...
-
Podatek od nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą
... lutego 2021 r. (sygn. akt SK 39/19) przyniósł odpowiedź na część wątpliwości. Trybunał uznał za niezgodną z Konstytucją taką wykładnię przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: ustawa o PIOL), która prowadzi do tego, że o związaniu gruntu, budynku lub budowli z prowadzeniem działalności gospodarczej decyduje wyłącznie posiadanie ...
-
Podatek od nieruchomości: czego dotyczy, ile wynosi i czy można go obniżyć?
... zakresie interpretacji do przepisów prawa budowlanego, a niekiedy i węższych dziedzin prawa lotniczego, kolejowego, drogowego, czy energetycznego. Co więcej, sama ustawa o podatkach i opłatach lokalnych zastrzega, że przy ustalaniu podstawy, a zatem i wysokości opodatkowania budowli podatkiem od nieruchomości, należy brać pod uwagę, czy była ona ...
-
Gospodarcze powiązanie obiektów nie może decydować o opodatkowaniu ich jako całości podatkiem od nieruchomości
... się w ich sprawie sam Trybunał Konstytucyjny. W wyroku z 24 lutego 2021 r. potępił takie działania orzekając, że interpretowanie przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w ten sposób, że o związaniu gruntu, budynku lub budowli z prowadzeniem działalności gospodarczej decyduje wyłącznie posiadanie tych nieruchomości przez przedsiębiorcę lub ...
-
Ważny dla posiadaczy budynków wyrok WSA ws. opodatkowania nieruchomości mieszkalnych
... budynek związany jest z jej działalnością Spółka zaskarżyła decyzję organów obu instancji. Burmistrz i SKO co prawda przyznali, że zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych budynki mieszkalne nie są klasyfikowane jako budynki związane z działalnością gospodarczą. Jednak stanęły na stanowisku, że w pewnych okolicznościach nawet budynek ...
-
Zmiany w podatku od nieruchomości bardzo niekorzystne dla firm
... Finansów przygotowało projekt zmian w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Głównym ich celem jest zapewnienie odpowiedniej przejrzystości i jasności definicji budynku i budowli na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Obecnie ustawa o podatkach i opłatach lokalnych w zakresie definicji budynku i budowli odsyła podatników ...
-
Podatek od nieruchomości 2025 - co nowego czeka przedsiębiorców?
... Księgowa i Ekspert ds. Nieruchomości z CashDirector S.A., aby zrozumieć nowe definicje, należy interpretować je w oparciu o regulacje prawa budowlanego: Definicja budynku z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych odnosi się do prawa budowlanego, ponieważ to w nim znajdziemy wyjaśnienie pojęcia “robót budowlanych”. Mimo że nowe przepisy są bardziej ...
Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, wysokość podatku od nieruchomości, wymiar podatku od nieruchomości, podatek od garażu, budowla, obowiązki podatkowe, deklaracje podatkowe, podatek od nieruchomości 2025, rok 2025 -
Podatek od garażu jest wyliczany niezgodnie z Konstytucją. Przełomowy wyrok TK
... uznał, że nieuzasadnionym byłoby obniżenie ich dochodów w trakcie roku. Tą decyzją, Trybunał Konstytucyjny dał ustawodawcy czas na zmianę przepisów Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Wobec tego, w obecnym i przyszłym roku, garaże będą opodatkowane jeszcze na dotychczasowych zasadach, a gminy nie stracą wpływów. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... na zasadach właściwych dla wiążącego strony stosunku cywilnoprawnego. Podatnikami podatku od nieruchomości zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 poz. 1170 ze zm. ) są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące ...
-
Odsetki podatkowe: spłata częściowa a zaokrąglenia
... wynoszące 50 i więcej groszy podwyższa się do pełnych złotych. Powyższe nie ma jednak zastosowania przy opłacie skarbowej oraz opłatach, o których mowa w przepisach o podatkach i opłatach lokalnych. Z przytoczonych przepisów wynika zatem, iż zobowiązania podatkowe oraz należne odsetki od zaległości podatkowych ulegają zaokrągleniu w ten sposób, iż ...
-
Leasing finansowy: podatek od środków transportowych
... transportowych. Powodem wyodrębnienia tych kwot jest brak możliwości określenia wysokości tego podatku z góry za okres leasingu. Zgodnie bowiem z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, każdego roku uchwalane są nowe stawki podatku. Faktury w tym zakresie wystawiane będą raz do roku po podjęciu uchwały przez właściwy ...
-
W 2014 r. stawki podatku od nieruchomości lekko w górę
... określa ustawa o podatkach i opłatach lokalnych. Stawki te każdego roku są aktualizowane w stosownym obwieszczeniu Ministra Finansów. Obecnie znamy ich górne granice na rok 2014 (które znalazły się obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 7 sierpnia 2013 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2014 r.). W przyszłym ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu
... banku w zakresie rozwoju jego działalności, z powodu grożącej ogromnej kary w wyniku niezamierzonego błędu. Ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych Obniżenie stawek podatku od nieruchomości dla podmiotów prowadzących spółdzielczą działalność gospodarczą, dostosowując stawki do wielkości ekonomicznej przedsiębiorstwa ...
-
Zaokrąglanie kwot wynagrodzeń, podatku i składek ZUS
... i więcej groszy podwyższa się do pełnych złotych. Zaokrąglania podstaw opodatkowania i kwot podatków nie stosuje się do opłat, o których mowa w przepisach o podatkach i opłatach lokalnych (podatek od nieruchomości, podatek od środków transportowych). 2. Składki ZUS i kwoty wynagrodzeń zaokrągla się do pełnych groszy Kwoty należnych składek na ...
-
Szambo a podatek od nieruchomości
... związane z konkretnym budynkiem? Czy będzie konieczność opodatkowania go podatkiem od nieruchomości? Decyduje prawo budowlane Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowaniu tym podatkiem podlegają m.in. budynki lub ich części oraz budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Decydujące ...
-
Kontener biurowy w firmie: podatek od nieruchomości
... czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są one pod warunkiem, że są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej (art. 2 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, dalej: u.p.o.l.). Podstawę opodatkowania stanowi tutaj w przypadku (art. 4 ust. 1 u.p.o.l.): gruntów – powierzchnia budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa (przy ...
-
Podatek od wspólnego samochodu ciężarowego
... jeden ze współwłaścicieli, wtedy wygaśnie ono wobec pozostałych. Podatek od środków transportu to jeden z podatków lokalnych. Szczegółowe regulacje w zakresie tego podatku zostały zawarte w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Organem podatkowym właściwym w sprawach jest odpowiednio wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Wysokość podatku ustala ...
-
Korekta kosztów w 2013 r. a polisa OC czy podatki lokalne
... gospodarczej wiąże się często z dodatkowymi zobowiązaniami podatkowymi w zakresie podatków i opłat lokalnych. Nieruchomości wykorzystywane w działalności gospodarczej są bowiem obciążone wyższą stawką podatku od nieruchomości. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych reguluje także podatek od środków transportowych. Ten dotyczy m.in. samochodów ...
-
Zwolnienie od opłat za posiadanie psów
... myśl art. 19 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. 2010 Nr 95 poz. 613 z poz. zm.) rada gminy, w drodze uchwały może wprowadzać inne niż wymienione w ustawie zwolnienia przedmiotowe od opłat lokalnych. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w wyroku z dnia 31 stycznia 2013 ...