najem w niemczech - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najem w niemczech

Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech

... Niemczech bowiem okres, po którym suma zapłaconego czynszu zrówna się z wartością nieruchomości wynosi aż 30 lat, a więc jest dwukrotnie dłuższy niż w Polsce. Najem jest więc w Niemczech ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, ceny wynajmu mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Najem mieszkań w Polsce droższy niż w Niemczech

... Niemczech jest to 18%, a rekordziści - ... Niemczech nie jest najtaniej Na drugim biegunie znajdują się na przykład takie kraje jak Niemcy, Austria, Słowacja czy Malta. Powszechna opinia o niemieckim rynku najmu mówi o bardzo przystępnych cenach tej formy zabezpieczania potrzeb mieszkaniowych. Potwierdzają to dane Eurostatu, zgodnie z którymi najem ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem

... która posiada 103,3 tys. mieszkań na wynajem w Norwegii, Szwecji, Danii, Holandii, Niemczech i Czechach. W ubiegłym miesiącu Heimstaden Bostad poinformowała o zakupie 2496 mieszkań od firmy ... zachodnioeuropejskich oceniają, że także w Polsce coraz więcej osób będzie skazanych na najem ze względu na rosnące ceny mieszkań oraz wymogi kredytowe banków ...

Tematy: najem mieszkań, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Resi4Rent
Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym

... najem Berneńczyk wydaje przeciętnie co piątego zarobionego franka (dane numbeo). W obliczu takich danych trudno się dziwić, że w obu krajach najem jest bardzo popularny. W Niemczech najemcy płacący czynsz rynkowy stanowią prawie 40% populacji, a w Szwajcarii ponad połowę – wynika z danych Eurostatu. Drogi najem ...

Tematy: najem mieszkania, czynsz najmu, koszty wynajmu, ceny mieszkań, mieszkania do wynajęcia
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... właściciel musi się liczyć z miesięcznym kosztem o 60 zł wyższym niż gdyby wybrał najem. …, a „dwójki” o 400 złotych W przypadku mieszkań dwupokojowych w omawianych miastach różnica w koszcie byłaby oczywiście ... własnego „M” uważane jest za jedną z podstawowych potrzeb. Zupełnie inaczej sytuacja wygląda na przykład w Niemczech, gdzie tylko 53,2% ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

... krajami zachodnimi, bo z najmu korzysta zaledwie 3,5% Polaków. Dla porównania, Eurostat szacuje, że w Niemczech z najmu na zasadach rynkowych korzysta prawie 40% obywateli. Jednym z ... przestaje płacić właścicielowi czynsz. W sytuacji gdy strony wiąże umowa o najem okazjonalny, wystarczy w takiej sytuacji wypowiedzieć umowę najemcy, wezwać go do ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT

... najem taki następuje z innego państwa członkowskiego. Mało tego, polska ustawa o VAT nie mówi, co rozumieć pod pojęciem środka transportu. Załóżmy dla przykładu że polska firma transportowa zamierza wynająć od kontrahenta z UE naczepę na okres 6-10 miesięcy. Odbiór naczepy nastąpi w Niemczech ... naszym przypadku jednakże najem ma trwać co najmniej 6 ...

Tematy: miejsce świadczenia usług, obowiązek podatkowy VAT, miejsce opodatkowania, VAT w Unii Europejskiej, transakcje wewnątrzwspólnotowe, import usług, VAT należny, rozliczenie VAT
Najem krótkoterminowy w rękach operatora

... niż w hotelu – dla właścicieli nieruchomości stało się źródłem większych dochodów. W Niemczech, gdzie rozwinięta jest kultura mieszkania nawet przez całe życie w wynajmowanym ... którzy zamiast podpisywać umowy na długi czas, decydują się „obsługiwać” turystów. Najem krótkoterminowy w Polsce Polski rynek wciąż jest jeszcze bardzo świeży, jeśli chodzi ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?

... europejskiej czołówki – w Szwajcarii połowa obywateli wynajmuje mieszkania po cenach rynkowych, a w Niemczech i Danii odsetek ten oscyluje w okolicach 40%. Zachowawczy stosunek do najmu mieszkania ... zamieszkania, a nie odwrotnie. Choć odsetek osób decydujących się na najem mieszkania po cenach rynkowych w Polsce jest relatywnie niewielki, to od ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce

... cen na rynku najmu instytucjonalnego? Kto będzie inwestował w sektor najmu instytucjonalnego w Polsce? Jak czytamy w komunikacie Cushman & Wakefield, najem instytucjonalny najsilniej rozwija się w Niemczech, Szwajcarii, Holandii i krajach nordyckich. I tak np. w Danii sektor ten odpowiada za blisko połowę całości wolumenu transakcyjnego na rynku ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie

... nowych funduszy inwestycyjnych. Segment mieszkań na wynajem odpowiadał za mniej więcej jedną trzecią wolumenu transakcji inwestycyjnych w Szwecji (31%), Hiszpanii (32%), Niemczech (32%), Danii (34%) i Finlandii (42%). Marcus Roberts, dyrektor działu doradztwa inwestycyjnego w segmencie nieruchomości operacyjnych w Europie, Savills, powiedział: Duża ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024

... na powierzchnię logistyczną jest spowolniony, to sytuacja na rynku jest dobra. W Niemczech, po ostrożnym rozpoczęciu roku, rynek nabrał tempa w II kwartale 2024 ... powinno pomóc w odblokowaniu działalności inwestycyjnej i zapoczątkować ożywienie gospodarcze. W Niemczech zanotowano znaczny wzrost na logistycznym rynku kapitałowym w I połowie 2024 r. ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości logistyczne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... . Jest to wartość podobna do tej w Rumunii (6,1%) czy na Węgrzech (6,4%), ale znacznie wyższa niż w Czechach (3,7%), w Niemczech (3,0%) czy we Francji (2,8%). Przy obecnie obserwowanym poziomie stóp procentowych najem jest droższą formą zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych niż zakup nieruchomości. Warto przy tym nadmienić, że koszt najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce

... osób korzysta z najmu (od 17,3% w Wielkiej Brytanii do 38,9% w Niemczech). Dla porównania w Polsce najem na zasadach rynkowych to sposób zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych zaledwie 4,2% ... przez OECD fundusze emerytalne mogą inwestować na tym rynku (m.in. w Niemczech, Austrii, USA, Wielkiej Brytanii, Włoszech, Szwecji czy Norwegii). Na podstawie ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, sytuacja mieszkaniowa, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek najmu mieszkań
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... proc. rodaków. To niewiele w porównaniu z Europą. W Niemczech aż 50 proc. społeczeństwa mieszka w wynajmowanych mieszkaniach. W Austrii 45 ... najem może przybierać znacznie większą skalę, aniżeli wskazują na to oficjalne statystyki. Póki co daleko nam chociażby do zachodniej Europy, gdzie najem cieszy się znacznie większą popularnością. W Niemczech ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Wynajem mieszkań: Polska w ogonie Europy

... Niemczech większość singli wynajmuje mieszkania. W Polsce są to zaledwie 4 osoby na 100. Najem jest blisko dziewięć razy mniej popularny ... Polsce, gdzie jedynie nieznacznie więcej singli decyduje się na najem. Zupełnie inaczej sytuacja przedstawia się za naszą zachodnią granicą. W Niemczech na dwie osoby samotne wynajmujące mieszkanie przypada jeden ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Wynajem samochodu a import usług

... w Polsce) samochód osobowy na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Samochód ten odebrał z terytorium Niemiec. Przedsiębiorca jeździ nim w Polsce oraz w Niemczech. Jak powyższy najem rozliczyć w podatku VAT? Wynajmującym przedmiotowy samochód jest kontrahent zagraniczny. Co za tym idzie konieczne jest tutaj ustalenie miejsce świadczenia ...

Tematy: import usług, VAT należny, VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenia podatku VAT, rozliczenie VAT odliczenie VAT, samochód osobowy w podatkach
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?

... Szacuje się, że w wynajętych lokalach zamieszkuje około 4 proc. z nas. Dla porównania, w Niemczech odsetek ten sięga 41 proc. Do jakich jeszcze wniosków prowadzi najświeższa odsłona Kwartalnika ... użytkować co najmniej 14 lat, aby było to bardziej opłacalne niż najem. Rynek najmu coraz bardziej dynamiczny Mimo tych uwarunkowań polski rynek najmu, choć ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania jeszcze niepopularny

... swoim Tak naprawdę jednak sytuacja w każdym kraju jest inna. Na przykład w Niemczech jest bardzo dużo mieszkań (mniej więcej połowa liczby mieszkańców), ale wiele z ... po cenie rynkowej stanowią mniej niż jedną trzecią wszystkich najemców. Najmniej popularny najem rynkowy jest w Rumunii, Bułgarii, Chorwacji oraz na Litwie. W każdym z tych krajów mniej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania, najem mieszkania, zmiana mieszkania
Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT

... się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Na tle podatku VAT oczywiście najem jest traktowany jako odpłatne świadczenie usług, zaś podstawą opodatkowania jest tutaj ... się znajduje. Stąd dla przykładu Polak, będący właścicielem nieruchomości znajdującej się w Niemczech, z tego tytułu nie będzie naliczał polskiego VAT-u, a ewentualny niemiecki - ...

Tematy: wystawienie faktury, faktura VAT, wynajem mieszkanie, najem prywatny, zasad ogólne opodatkowania, opodatkowanie z VAT, zwolnienie z VAT, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... I tak na przykład osoby, które realizują swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem mieszkań na zasadach rynkowych stanowią w Polsce zaledwie 4,2% populacji. Dla porównania średnia unijna ... mieszkań jest nawet 2 razy wyższa niż we Francji, Wielkiej Brytanii czy Niemczech -wynika z danych portalu Global Property Guide. Gdyby tego było mało, to ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami

... Najem w Polsce ma ogromny potencjał. Wg danych Eurostatu 4,3 proc. Polaków mieszka w wynajmowanym na warunkach rynkowych lokalu. Przez pięć lat wskaźnik ten wzrósł dwukrotnie (z 2,2 proc.), ale do krajów Europy Zachodniej nadal sporo nam brakuje. W Niemczech ... zapewnić także mieszkanie wynajmowane. Dodatkowo najem zwiększa mobilność społeczeństwa, bo ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek najmu mieszkań, wynajem mieszkania, wynajem, rynek najmu, Towarzystwa Budownictwa Społecznego, TBS, BGK, budownictwo czynszowe, mieszkania na wynajem
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?

... prawie połowa mieszkańców (49,2 proc.) wybiera takie lokale. Wysokie wskaźniki odnotowano także w Niemczech (39,9 proc.) i Danii (37,3 proc.). Wynajem mieszkań jest równie popularny wśród ... stóp procentowych NBP. Wystarczy wzrost o niewiele ponad 2-3 pkt. proc., aby to najem mógł się okazać rozwiązaniem bardziej opłacalnym. Popyt na mieszkania na ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... niewiele w zestawieniu z krajami Europy Zachodniej. W Holandii, Danii i Niemczech odsetek ten wynosi 30-40 proc., a w Szwajcarii ponad 50 proc. Z kolei 13,6 proc. osób w Polsce korzysta z najmu nierynkowego, czyli mieszka w lokalu znajomych, służbowym lub czynszowym. Rynkowy najem ma spory potencjał wzrostowy, a działanie Funduszu Mieszkań na ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na Wynajem
REIT-y szansą na wyższe emerytury?

... Finansów Publicznych, w którym proponowano wprowadzenie do polskiego porządku prawnego statusu firmy inwestującej w najem nieruchomości (F.I.N.N.), będącej spółką akcyjną, której główną działalnością byłby wynajem nieruchomości mieszkaniowych. Czy ... roku. Dziś takie spółki istnieją w 16 państwach Unii Europejskiej, m.in. w Czechach i Niemczech ...

Tematy: Real Estate Investment Trust, REIT, inwestowanie w nieruchomości, FINN, dodatkowa emerytura, najem nieruchomości
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie

... sięgają jedynie 2007 roku. A jak sytuacja najemców wygląda w bogatszych krajach starego kontynentu? W Niemczech 18% najemców mieszka w za małym mieszkaniu. We Francji jest to 20%, a w ... roku. Powinien dać on najemcom bardzo mocne argumenty za tym, aby zamienić najem na własność. Powód jest prosty – preferencyjny kredyt ma być bardzo tani i relatywnie ...

Tematy: rynek najmu, rynek najmu w Polsce, najem mieszkań, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, przeludnienie mieszkań, warunki mieszkaniowe, mieszkania, metraż mieszkania, mieszkania na wynajem
E-commerce napędza rynek magazynowy

... znaczący wpływ na aktywność najemców logistycznych działających na takich rynkach europejskich jak Niemcy, Holandia czy Wielka Brytania. Jednak to właśnie w Niemczech, a także w Europie Środkowo-Wschodniej spodziewany jest największy wzrost popytu, który odzwierciedla relatywnie dobrą sytuację gospodarczą tych krajów. 34% ankietowanych uznało, że ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, e-commerce
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?

... mocne przywiązanie do własności, a posiadanie mieszkania traktowane jest jako inwestycja i świadczy o pozycji społecznej. W Szwajcarii około 50 proc. mieszkań jest wynajmowanych, w Niemczech i Danii około 40 proc., a w Polsce po cenach rynkowych wynajmowanych jest tylko 5 proc. mieszkań. Kolejne około 11 proc. Polaków mieszka w lokalach ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, oferta deweloperów, zakupy inwestycyjne
Koszty utrzymania mieszkania stanowią 25% wydatków Polaków

... Eurostatu. To jeden z najgorszych wyników w Europie. Co ciekawe, jeszcze gorzej jest w Niemczech. Jak wynika z danych Eurostatu statystyczny Polak wydaje na utrzymanie i wyposażenie ... ponadto wysokim cenom nośników energii. Bogatsi cierpią na drogi najem W przypadku pozostałych wymienionych krajów – w których zarobki są znacznie wyższe niż u ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, wydatki gospodarstw domowych, budżet domowy, wydatki domowe
Build-to rent, czyli moda na inwestycje mieszkaniowe na wynajem

... im znajdować się w centrum zainteresowania inwestorów zorientowanych na najem instytucjonalny. I wprawdzie zdobywanie nowych rynków zawsze obarczone jest pewnym ryzykiem ... gotowych portfeli, takich jak wspomniane wcześniej czeskie Residomo, czy zasoby w Niemczech lub Holandii pozostające w rękach funduszy emerytalnych. Potrzebują jednak znajomości ...

Tematy: najem instytucjonalny, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem, mieszkania studenckie
Wraca pomysł na polskie REIT-y

... Zjednoczonych, ale również m.in. Belgii, Bułgarii, Finlandii, Francji, Wielkiej Brytanii, Grecji, Hiszpanii, Niemczech, Węgrzech czy Włoszech. Co gorsza, w efekcie ich braku, nieruchomości ... nieruchomości komercyjnych po okresie spowolnienia. A spółki inwestujące w najem miałyby również na celu zaktywizowanie rodzimego kapitału na zdominowanym przez ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, condohotele, aparthotele
Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy

... inicjatywna, by na wyszukanej wspólnie działce zbudować blok mieszkalny – i w ten sposób zostać sąsiadami z wyboru, a nie z przypadku. Takich inwestycji zrealizowano już w Niemczech, według różnych szacunków, od 3 do 5 tysięcy, a kolejne są w trakcie realizacji bądź w planowaniu. Jedno zjawisko jest jednak podobne w obydwu krajach – dorosłe ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, Niemcy
Rynek magazynowy z dobrymi perspektywami wzrostu

... Unii Europejskiej wykazuje znaczne zróżnicowanie. W wielu odnotowano spadki w pierwszej połowie 2024 roku w ujęciu rocznym, m.in. w Czechach, we Francji, na Węgrzech i w Niemczech – odpowiednio o 34%, 23%, 8% i 5%. Z kolei Polska wyróżniała się na tle regionu, notując wzrost o ponad 20%. Bardziej selektywne podejście do finansowania nowych ...

Tematy: rynek magazynowy, magazyny, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, parki logistyczne, nowe inwestycje, nieruchomości komercyjne
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko

... – powody mogą być różne, a efekt jest jeden – najem staje się w Polsce coraz popularniejszy. Potwierdzają to najnowsze dane Eurostatu, do których dotarł Lion’s Bank ... 800 tys. osób. Sporo brakuje nam do Zachodu Za przykład narodu, który upodobał sobie najem stawia się często Niemców. Dane Eurostatu pokazują, że w 2013 roku z najmu na zasadach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania
Panattoni Europe buduje kolejny park logistyczny w Warszawie

... . lokując swoje inwestycje również w Łodzi i Wrocławiu, a planach ma drugie tyle. Parki dedykowane logistyce miejskiej i SBU rozwijane są przez Panattoni również w Niemczech – w berlińskiej Spandau powstają trzy budynki o łącznej powierzchni 15 000 m kw. Jak komentuje Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni Europe: „ Magazyny w miastach ...

Tematy: Panattoni Park, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe